隔墻封窗防水施工方案一、工程概況本工程為隔墻封窗防水專項(xiàng)施工項(xiàng)目，主要涉及建筑物外墻既有窗戶的封堵及新建隔墻的防水處理。施工范圍包括窗框拆除、洞口修補(bǔ)、隔墻砌筑、防水節(jié)點(diǎn)處理等關(guān)鍵工序。工程防水等級(jí)按二級(jí)設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，防水層合理使用年限不低于15年，確保完工后無(wú)滲漏、無(wú)返潮現(xiàn)象，滿足建筑使用功能及耐久性要求。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審組織技術(shù)人員熟悉施工圖紙，重點(diǎn)審核隔墻定位尺寸、防水材料性能指標(biāo)、節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖等內(nèi)容，形成圖紙會(huì)審記錄并及時(shí)解決設(shè)計(jì)疑問。方案交底編制詳細(xì)的防水施工技術(shù)交底文件，明確各工序操作要點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收要求，對(duì)施工班組進(jìn)行三級(jí)技術(shù)交底，確保全員掌握施工工藝。樣板引路在正式施工前，選取代表性施工區(qū)域制作防水樣板墻，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后作為后續(xù)施工的標(biāo)準(zhǔn)范本。（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)技術(shù)參數(shù)用途防水卷材SBS改性瀝青防水卷材厚度≥4mm，胎基為聚酯胎，耐熱度≥90℃墻面及窗臺(tái)平面防水防水涂料聚氨酯防水涂料固體含量≥92%，拉伸強(qiáng)度≥1.9MPa節(jié)點(diǎn)密封及異形部位防水砌筑材料MU10蒸壓加氣混凝土砌塊干密度≤600kg/m3，抗壓強(qiáng)度≥3.5MPa隔墻主體砌筑密封材料硅酮耐候密封膠位移能力±25%，拉伸模量≤0.4MPa窗框與墻體間隙填充輔助材料水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料滲透深度≥30mm，抗?jié)B壓力≥1.2MPa基層修補(bǔ)及增強(qiáng)處理（三）機(jī)具準(zhǔn)備設(shè)備名稱數(shù)量用途電鉆3臺(tái)基層鉆孔、固定配件砂漿攪拌機(jī)1臺(tái)砌筑砂漿及防水保護(hù)層攪拌熱風(fēng)焊槍2臺(tái)防水卷材搭接縫焊接高壓水槍1臺(tái)基層清理及沖洗紅外線投線儀1臺(tái)隔墻定位及垂直度控制檢測(cè)工具1套包括卷尺、靠尺、塞尺等質(zhì)量檢查工具三、主要施工流程窗框拆除→基層處理→隔墻砌筑→洞口修補(bǔ)→防水層施工→保護(hù)層施工→密封處理→淋水試驗(yàn)四、關(guān)鍵施工工藝（一）窗框拆除與基層處理窗框拆除采用機(jī)械切割與人工拆除相結(jié)合的方式，先用角磨機(jī)切斷窗框固定件，再使用撬棍緩慢分離窗框與墻體，嚴(yán)禁暴力拆除導(dǎo)致結(jié)構(gòu)損傷。拆除后清理殘留的密封膠、砂漿等雜物，對(duì)破損的基層墻體采用1:3水泥砂漿修補(bǔ)平整?；鶎犹幚韷γ婊鶎樱翰捎酶邏核畼寷_洗表面浮灰、油污，突出部位用鏨子鑿除，凹陷處用聚合物水泥砂漿找平，表面平整度誤差控制在5mm/2m以內(nèi)。窗臺(tái)基層：將原窗臺(tái)板拆除后，用C20細(xì)石混凝土澆筑新窗臺(tái)，向外找坡坡度≥2%，臺(tái)面寬度比窗框兩側(cè)各寬出50mm。（二）隔墻砌筑施工放線定位根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙彈出隔墻軸線、邊線及門窗洞口位置線，用紅外線投線儀控制墻體垂直度，每砌筑3皮砌塊校核一次。砌塊砌筑砌筑前砌塊提前24h澆水濕潤(rùn)，含水率控制在15%-20%。采用“三一”砌筑法（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），水平灰縫厚度8-12mm，豎向灰縫寬度10mm，灰縫飽滿度≥90%。隔墻與原有墻體連接處設(shè)置拉結(jié)筋，采用φ6mm鋼筋，長(zhǎng)度≥700mm，間距500mm，植入原墻體深度≥100mm，并用結(jié)構(gòu)膠錨固。構(gòu)造柱設(shè)置隔墻長(zhǎng)度超過6m或高度超過4m時(shí)，在墻體中部及轉(zhuǎn)角處設(shè)置構(gòu)造柱，截面尺寸為200mm×墻厚，縱筋4φ12，箍筋φ6@200，混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25。（三）防水施工工藝卷材防水層施工鋪貼順序：先涂刷基層處理劑（冷底子油），干燥4h后從窗臺(tái)平面開始向上鋪貼，卷材長(zhǎng)邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm，搭接縫采用熱熔法焊接，焊接溫度控制在180-200℃。節(jié)點(diǎn)處理：窗臺(tái)與墻面轉(zhuǎn)角處卷材附加層寬度為500mm（每側(cè)250mm），陰陽(yáng)角部位做成圓弧半徑≥50mm的圓弧形，附加層先于大面卷材施工。涂料防水層施工采用“一布三涂”工藝，即先涂刷1mm厚底涂層，鋪貼無(wú)紡布增強(qiáng)層，再涂刷兩道面涂層，每道涂層實(shí)干后（間隔≥24h）方可進(jìn)行下道施工，總厚度≥2mm。防水涂料在門窗洞口、穿墻管等節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)增加涂刷次數(shù)，形成厚度≥3mm的加強(qiáng)層。（四）節(jié)點(diǎn)防水構(gòu)造窗框與墻體連接節(jié)點(diǎn)拆除窗框后，在洞口四周墻體開鑿深度50mm、寬度30mm的凹槽，清理干凈后填入聚氨酯發(fā)泡劑，表面預(yù)留5mm深度用硅酮密封膠嵌填密實(shí)。凹槽外側(cè)涂刷2mm厚聚氨酯防水涂料，范圍延伸至墻體表面100mm，形成防水增強(qiáng)帶。隔墻與樓板連接節(jié)點(diǎn)隔墻底部澆筑200mm高C20混凝土反坎，寬度同墻厚，反坎與樓板接觸部位涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，涂刷寬度≥200mm。反坎頂部與砌塊之間鋪設(shè)300mm寬防水卷材，卷材上翻至隔墻高度500mm處。（五）保護(hù)層施工卷材防水層保護(hù)層采用20mm厚1:2.5水泥砂漿保護(hù)層，內(nèi)摻聚丙烯抗裂纖維（摻量0.9kg/m3），保護(hù)層表面壓光并設(shè)置間距≤6m的分格縫，縫寬10mm，用密封膠嵌填。涂料防水層保護(hù)層涂刷防水涂料后立即撒布細(xì)砂（粒徑0.5-1mm），待涂料固化后采用12mm厚聚合物水泥砂漿做保護(hù)層，與防水層粘結(jié)牢固，無(wú)空鼓現(xiàn)象。五、質(zhì)量控制措施（一）原材料控制防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，并按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢，復(fù)試項(xiàng)目包括卷材的拉力、耐熱度、低溫柔性，涂料的拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率等關(guān)鍵指標(biāo)，合格后方可使用。砌塊、砂漿等砌筑材料應(yīng)堆放在防雨棚內(nèi)，防止受潮變質(zhì)，使用前進(jìn)行含水率檢測(cè)，確保符合施工要求。（二）工序質(zhì)量控制基層驗(yàn)收基層表面應(yīng)平整、干燥（含水率≤9%）、無(wú)裂縫，采用潑水試驗(yàn)檢查，水在基層表面應(yīng)呈珠狀滾落而不浸潤(rùn)。防水層施工控制卷材鋪貼：采用針刺法檢查卷材與基層粘結(jié)強(qiáng)度，粘結(jié)面積≥90%，不得有空鼓、翹邊現(xiàn)象。涂料施工：使用濕膜厚度儀檢測(cè)涂層厚度，每100㎡檢測(cè)不少于3點(diǎn)，厚度偏差不得超過設(shè)計(jì)值的-10%。節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收對(duì)窗臺(tái)、轉(zhuǎn)角、穿墻管等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)實(shí)行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），留存影像資料，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序。（三）試驗(yàn)檢測(cè)閉水試驗(yàn)防水層施工完成后進(jìn)行24h閉水試驗(yàn)，在窗臺(tái)部位砌筑擋水墻，蓄水高度≥100mm，觀察無(wú)滲漏為合格。淋水試驗(yàn)采用高壓水槍從距離墻面1.5m處進(jìn)行淋水試驗(yàn)，持續(xù)時(shí)間≥2h，檢查內(nèi)側(cè)墻面及相鄰房間有無(wú)滲水痕跡。六、安全文明施工安全教育施工前對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員（如焊工作業(yè)）必須持證上崗，配備合格的個(gè)人防護(hù)用品（安全帽、防滑鞋、防護(hù)眼鏡等）。防火措施施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，防水材料存放區(qū)設(shè)置消防砂箱及滅火器，距離動(dòng)火作業(yè)點(diǎn)≥10m，焊接作業(yè)時(shí)下方設(shè)置接火斗，防止火花引燃易燃材料。環(huán)境保護(hù)施工垃圾實(shí)行分類存放，廢棄卷材、涂料桶等危險(xiǎn)廢物交由有資質(zhì)單位處理，砂漿攪拌廢水經(jīng)沉淀池處理后排入市政管網(wǎng)，避免環(huán)境污染。七、成品保護(hù)防水層施工完成后，48h內(nèi)嚴(yán)禁在其表面行走或堆放材料，后續(xù)工序施工時(shí)應(yīng)鋪設(shè)木板或彩條布隔離保護(hù)。密封膠施工后7d內(nèi)避免淋雨或受潮，未固化前設(shè)置警示標(biāo)識(shí)，防止碰撞變形。隔墻砌筑完成后，14d內(nèi)不得承受側(cè)向荷載，嚴(yán)禁在墻體上開鑿孔洞或固定重物。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）主控項(xiàng)目防水材料性能必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，復(fù)試報(bào)告齊全有效。防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象，閉水試驗(yàn)、淋水試驗(yàn)結(jié)果合格。卷材搭接縫焊接牢固，搭接寬度偏差不得小于-10mm，涂料防水層厚度滿足設(shè)計(jì)要求。（二）一般項(xiàng)目墻面平整度：允許偏差≤4mm/2m，用2m靠尺檢查。密封膠表面應(yīng)光滑、連續(xù)，無(wú)氣泡、裂紋，與基層粘結(jié)緊密。保護(hù)層表面平整，分格縫設(shè)置合理，密封膠嵌填飽滿。九、應(yīng)急預(yù)案滲漏應(yīng)急處理發(fā)現(xiàn)滲漏點(diǎn)時(shí)，立即停止該區(qū)域施工，采用快速堵漏劑（水不漏）進(jìn)行臨時(shí)封堵，待漏水點(diǎn)干燥后，重新剔鑿基層，按“堵排結(jié)合”原則進(jìn)行防水加強(qiáng)處理。雨季施工措施配備防雨布、塑料薄膜等物資，遇降雨時(shí)及時(shí)覆蓋未固化的防水層，雨后對(duì)基層進(jìn)行含水率檢測(cè)，合格后方可繼續(xù)施工。十、施工進(jìn)度計(jì)劃施工階段工期（天）主要工作內(nèi)容施工準(zhǔn)備3材料進(jìn)場(chǎng)、機(jī)具調(diào)試、技術(shù)交底窗框拆除與基層處理5窗框拆除、基層清理及修補(bǔ)隔墻砌筑7砌塊砌筑、構(gòu)造柱澆筑防水施工6卷材鋪貼、涂料涂刷、節(jié)點(diǎn)處理保護(hù)層施工4砂漿保護(hù)層澆筑