金茂衛(wèi)生間精細(xì)化施工方案一、施工準(zhǔn)備階段（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙深化設(shè)計(jì)應(yīng)用BIM技術(shù)整合建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專(zhuān)業(yè)圖紙，建立三維模型進(jìn)行碰撞檢測(cè)，重點(diǎn)排查管道交叉、洞口沖突等問(wèn)題。對(duì)地漏定位、管道走向等進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，確保成排套管標(biāo)高偏差≤2mm，墻體線盒間距誤差控制在5mm內(nèi)。深化設(shè)計(jì)文件需經(jīng)甲方、監(jiān)理單位聯(lián)合審批后方可實(shí)施。技術(shù)交底編制《施工工藝標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》，明確金茂"541"質(zhì)量管理要求（10項(xiàng)一級(jí)管理動(dòng)作、30項(xiàng)二級(jí)管理動(dòng)作、90項(xiàng)三級(jí)管理動(dòng)作）。組織施工班組進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)培訓(xùn)，重點(diǎn)講解同層排水、防水施工等關(guān)鍵工藝，留存影像交底記錄。（二）材料準(zhǔn)備材料選型標(biāo)準(zhǔn)給水管：采用PPR管（S5級(jí)，冷水管壓力等級(jí)1.6MPa，熱水管2.0MPa），管件與管材同一品牌排水管：PVC-U螺旋靜音管（主立管φ110mm，支管φ50mm），配件帶緩流裝置防水材料：聚氨酯防水涂料（拉伸強(qiáng)度≥6MPa）+水泥基滲透結(jié)晶型涂料（滲透深度≥15mm）瓷磚：防滑地磚（R10級(jí)，吸水率≤0.5%），墻磚采用瓷質(zhì)釉面磚（厚度≥10mm）材料驗(yàn)收流程執(zhí)行"三檢制"（外觀檢查、性能檢測(cè)、品牌驗(yàn)證），防水材料需提供出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試報(bào)告，瓷磚放射性檢測(cè)值需符合A類(lèi)裝修材料標(biāo)準(zhǔn)。所有材料經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收并張貼金茂專(zhuān)用合格標(biāo)識(shí)后方可使用。（三）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備作業(yè)面清理清除基層表面浮漿、油污及雜物，采用高壓水槍沖洗排水管道，確保通暢。對(duì)墻面、地面空鼓部位進(jìn)行切割剔除，用M10水泥砂漿修補(bǔ)，修補(bǔ)面積≥0.1㎡時(shí)需增設(shè)鋼絲網(wǎng)加固。測(cè)量放線使用激光投線儀彈出+1.00m標(biāo)高控制線，按1%坡度向地漏方向彈設(shè)地面找坡控制線。墻面磚排版遵循"整磚優(yōu)先"原則，非整磚寬度≥1/3磚長(zhǎng)，且應(yīng)設(shè)置在陰角或家具遮擋部位。二、主要施工工藝（一）管道安裝工程給水管道施工管道走向：執(zhí)行"走頂不走地"原則，熱水管外包30mm厚離心玻璃棉保溫層連接工藝：熱熔連接時(shí)，加熱溫度控制在260±10℃，插接深度為管外徑的1.5倍，冷卻時(shí)間≥30秒固定要求：管卡間距≤60cm（冷水管）、≤25cm（熱水管），采用U型鍍鋅管卡，與管道之間加設(shè)橡膠墊壓力試驗(yàn)：分段打壓0.8MPa，穩(wěn)壓30分鐘壓降≤0.05MPa為合格排水管道施工同層排水：采用吉博力隱蔽式水箱系統(tǒng)，管道坡度控制在2‰-3‰接口處理：承插連接時(shí)，膠水涂刷均勻，晾置時(shí)間15-30秒，插接后旋轉(zhuǎn)90°確保密封特殊節(jié)點(diǎn)：立管檢查口距地1.0m，橫管轉(zhuǎn)彎處采用45°彎頭，存水彎水封深度≥50mm灌水試驗(yàn)：立管分段灌水至三通口，靜置1小時(shí)無(wú)滲漏；系統(tǒng)滿(mǎn)水試驗(yàn)24小時(shí)，液面下降≤5mm（二）防水工程基層處理地面用2m靠尺檢查平整度，誤差≤2mm，陰陽(yáng)角抹成R=50mm圓弧角。管道根部剔鑿20mm×20mm凹槽，用堵漏王分三次填塞密實(shí)，表面涂刷1.2mm厚JS防水涂料加強(qiáng)層。多道防水施工第一道：聚氨酯防水涂料（濕固型），采用"十字交叉"涂刷法，厚度≥1.5mm，淋浴區(qū)墻面高度1.8m，洗面盆區(qū)1.2m第二道：水泥基滲透結(jié)晶涂料，干撒法施工用量1.5kg/㎡，養(yǎng)護(hù)期間保持表面濕潤(rùn)≥48小時(shí)附加層：地漏、管根、陰陽(yáng)角部位加鋪1.2mm厚高分子防水卷材，寬度≥300mm閉水試驗(yàn)分階段進(jìn)行三次閉水試驗(yàn)：防水層施工后、保護(hù)層施工后、瓷磚鋪貼后。每次試驗(yàn)水位高度20mm，持續(xù)48小時(shí)，同時(shí)檢查樓下頂板及周邊墻體無(wú)滲漏。（三）飾面工程瓷磚鋪貼工藝墻面磚：采用"墻壓地"施工法，從陽(yáng)角開(kāi)始鋪貼，粘結(jié)層采用1:2.5水泥砂漿（摻5%瓷磚膠），厚度8-12mm。使用十字架控制縫寬2mm，每鋪貼3行用2m靠尺檢查平整度，誤差≤1mm地面磚：干硬性水泥砂漿（1:3）找平層厚度20mm，磚背滿(mǎn)涂瓷磚膠（厚度≥3mm）。排水坡度1.5%，地漏周邊采用"回"字形切割法，確保水流暢通特殊部位處理過(guò)門(mén)石：采用天然花崗巖（厚度≥20mm），下設(shè)止水鋼板（L50×5角鋼，長(zhǎng)度超出門(mén)洞兩側(cè)各100mm）陰陽(yáng)角：墻磚陽(yáng)角采用海棠角處理（45°切角+2mm縫），陰角留5mm縫用柔性填縫劑填充地漏安裝：采用側(cè)排式地漏，頂面低于磚面2mm，周邊打膠形成直徑50mm的防水圈三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（一）分部分項(xiàng)驗(yàn)收管道安裝驗(yàn)收給水管道：垂直度偏差≤2mm/m，接口處無(wú)滲漏，通水試驗(yàn)流量≥設(shè)計(jì)值的90%排水管道：坡度偏差±0.5%，伸縮節(jié)安裝位置符合規(guī)范，通球試驗(yàn)（φ75mm球）通過(guò)率100%防水工程驗(yàn)收防水層厚度采用針測(cè)法檢測(cè)，每10㎡取3點(diǎn)，平均值≥設(shè)計(jì)厚度的90%。粘結(jié)強(qiáng)度試驗(yàn)≥0.3MPa，斷裂延伸率≥300%。飾面工程驗(yàn)收瓷磚空鼓率：墻面≤5%（單塊空鼓面積≤10%），地面≤2%且不得有空鼓。接縫高低差≤0.5mm，直線度偏差≤2mm/2m。（二）金茂專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收QHSE體系檢查對(duì)照《金茂HSE檢查評(píng)分表》，重點(diǎn)檢查：臨邊防護(hù)：作業(yè)層設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿，擋腳板高度180mm臨時(shí)用電：配電箱安裝防濺盒，照明回路設(shè)剩余電流保護(hù)（動(dòng)作電流≤30mA）消防設(shè)施：每50㎡配置2具4kg干粉滅火器，動(dòng)火作業(yè)辦理許可證功能測(cè)試水力平衡測(cè)試：各出水口流量偏差≤15%噪音檢測(cè)：排水管道夜間噪音≤45dB（A）等電位測(cè)試：局部等電位聯(lián)結(jié)電阻≤4Ω四、成品保護(hù)措施（一）階段保護(hù)管道保護(hù)安裝完成后采用PVC管帽封堵管口，立管包裹20mm厚擠塑板，用膠帶固定。嚴(yán)禁在管道上懸掛重物或作為腳手架支撐點(diǎn)。防水層保護(hù)保護(hù)層施工前嚴(yán)禁穿帶釘鞋進(jìn)入，采用木跳板鋪設(shè)臨時(shí)通道。施工工具輕拿輕放，尖銳物品需墊木板隔離。瓷磚保護(hù)鋪貼完成后24小時(shí)內(nèi)覆蓋編織布，72小時(shí)內(nèi)禁止行走。陽(yáng)角部位安裝L型塑料護(hù)角（高度1.8m），地漏采用專(zhuān)用塑料保護(hù)蓋密封。（二）交叉作業(yè)保護(hù)工序交接管理建立《工序交接驗(yàn)收表》，上道工序完成后需經(jīng)下道工序班組簽字確認(rèn)。例如：防水施工與瓷磚鋪貼交接時(shí)，需提供閉水試驗(yàn)記錄及防水保護(hù)層檢測(cè)報(bào)告。成品損壞賠償機(jī)制實(shí)行"誰(shuí)損壞、誰(shuí)修復(fù)、誰(shuí)賠償"原則，對(duì)損壞成品按金茂《維修成本標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行核算，從責(zé)任班組工程款中直接扣除。五、安全文明施工（一）安全管理專(zhuān)項(xiàng)施工方案編制《高處作業(yè)安全專(zhuān)項(xiàng)方案》，作業(yè)高度≥2m時(shí)搭設(shè)滿(mǎn)堂腳手架（步距≤1.8m，立桿間距≤1.5m），腳手板滿(mǎn)鋪率100%，設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿及18cm高擋腳板。應(yīng)急管理配備應(yīng)急藥箱（含止血帶、燒傷膏等藥品），現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置4處消防水桶（容量≥20L）。每月組織一次消防演練，演練記錄報(bào)金茂HSE部備案。（二）文明施工場(chǎng)地布置材料堆放區(qū)設(shè)置防雨棚（高度≥2.5m），不同規(guī)格瓷磚采用分隔架存放，標(biāo)識(shí)牌注明"材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、檢驗(yàn)狀態(tài)"。施工垃圾實(shí)行"袋裝化"，每日清運(yùn)至指定堆放點(diǎn)。揚(yáng)塵控制作業(yè)面采用霧炮機(jī)降塵（覆蓋率100%），切割作業(yè)設(shè)置移動(dòng)式吸塵裝置。出入口設(shè)置洗車(chē)平臺(tái)（含三級(jí)沉淀池），車(chē)輛沖洗干凈后方可出場(chǎng)。六、質(zhì)量通病防治（一）滲漏防治管道根部滲漏套管與管道間隙采用"防水砂漿+遇水膨脹止水條"分層填塞，套管高度高出完成面50mm，根部涂刷200mm寬防水涂料加強(qiáng)層。墻地面滲漏門(mén)口設(shè)置20mm高混凝土防水坎（內(nèi)配3φ6鋼筋），防水層向門(mén)外延伸300mm。墻面磚鋪貼前檢查基層含水率（≤10%），采用"背涂法"施工確保粘結(jié)牢固。（二）排水不暢地漏堵塞安裝前清理管道內(nèi)建筑垃圾，采用"臨時(shí)濾網(wǎng)+定期沖洗"措施。地磚鋪貼時(shí)在地漏周邊預(yù)留5mm寬排水槽，確保排水坡度順暢。馬桶排水不暢排污管中心距墻面誤差控制在±10mm內(nèi)，安裝時(shí)在法蘭與管道接口處涂刷密封膠，通水試驗(yàn)時(shí)連續(xù)沖放5個(gè)滿(mǎn)桶水檢查排水速度。七、驗(yàn)收交付標(biāo)準(zhǔn)（一）竣工資料要求檔案編制按金茂《工程資料管理規(guī)程》組卷，包含：施工方案、材料合格證、隱蔽驗(yàn)收記錄等18類(lèi)資料。其中影像資料需包含各工序施工前、中、后三個(gè)階段對(duì)比照片。數(shù)據(jù)化成果提交《衛(wèi)生間施工質(zhì)量數(shù)據(jù)手冊(cè)》，包含：管道壓力測(cè)試記錄、防水厚度檢測(cè)報(bào)告、瓷磚空鼓率檢測(cè)數(shù)據(jù)等量化指標(biāo)，關(guān)鍵數(shù)據(jù)需經(jīng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)證。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)功能驗(yàn)收水嘴：開(kāi)啟靈活，流量均勻，關(guān)閉后無(wú)滴漏（15分鐘觀測(cè)）馬桶：一次沖凈（6升水內(nèi)沖凈5個(gè)乒乓球），噪音≤55dB地漏：排水速度≥1.0L/s，水封深度保持≥50mm觀感質(zhì)量瓷磚：縫寬均