福師大蘭苑宿舍樓新建工程施工方案一、工程概況1.1項(xiàng)目基本信息本工程為福建師范大學(xué)旗山校區(qū)蘭苑宿舍樓新建項(xiàng)目，位于校園南區(qū)生活區(qū)內(nèi)，東側(cè)臨近校醫(yī)院，西側(cè)為溪源路景觀帶，北側(cè)與現(xiàn)有桂苑宿舍樓群相鄰。項(xiàng)目總建筑面積約18600㎡，地上6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度22.5m，設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度，耐火等級二級。建成后可容納計(jì)算機(jī)與網(wǎng)絡(luò)空間安全學(xué)院、體育科學(xué)學(xué)院等6個(gè)學(xué)院約800名學(xué)生住宿，配備四人間標(biāo)準(zhǔn)宿舍192間，公共洗衣房12處，無障礙宿舍4間及配套管理用房。1.2建筑結(jié)構(gòu)特征主體采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為筏板基礎(chǔ)，地基承載力特征值≥200kPa。樓蓋系統(tǒng)采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單向板，屋面為不上人屋面，采用SBS改性瀝青防水卷材（3+3mm）雙層設(shè)防。外墻采用200mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊，外飾面為米白色真石漆，局部搭配深灰色仿石涂料，與校園既有建筑風(fēng)格統(tǒng)一。1.3宿舍單元配置標(biāo)準(zhǔn)宿舍單元為4.2m×6.3m矩形布局，采用"上床下桌"家具配置（床體尺寸195×90×110cm），每間配備獨(dú)立衛(wèi)浴（干濕分離設(shè)計(jì)）、空調(diào)機(jī)位（KFR-35GW型掛機(jī)）、網(wǎng)絡(luò)接口（千兆光纖接入）及電熱水器（80L儲水式）。公共區(qū)域設(shè)置智能門禁系統(tǒng)（人臉識別+校園卡雙認(rèn)證）、直飲水機(jī)（RO反滲透技術(shù)）及自助洗衣區(qū)（配置10kg滾筒洗衣機(jī)8臺/棟）。二、施工部署2.1項(xiàng)目管理架構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，配置技術(shù)負(fù)責(zé)人（高級工程師）、施工員（3名）、質(zhì)量員（2名）、安全員（2名）等15人管理團(tuán)隊(duì)。下設(shè)5個(gè)專業(yè)施工班組：木工班組（45人）、鋼筋班組（30人）、混凝土班組（20人）、砌筑班組（35人）、安裝班組（40人），高峰期總?cè)藬?shù)控制在180人以內(nèi)。2.2施工分區(qū)規(guī)劃施工現(xiàn)場劃分為：①材料加工區(qū)（鋼筋棚30m×8m、模板堆放區(qū)20m×6m）；②材料倉儲區(qū)（水泥罐2個(gè)、砂石堆場150㎡、周轉(zhuǎn)材料倉庫80㎡）；③辦公生活區(qū)（集裝箱式臨建，占地300㎡）；④施工便道（環(huán)場6m寬C20混凝土路面）。場區(qū)周邊設(shè)置2.5m高彩鋼板圍擋，配備噴淋系統(tǒng)控制揚(yáng)塵。2.3進(jìn)度計(jì)劃控制總工期180日歷天，采用Project軟件編制四級進(jìn)度計(jì)劃體系：基礎(chǔ)工程：第1-30天（土方開挖→墊層→鋼筋綁扎→模板安裝→混凝土澆筑→養(yǎng)護(hù)）主體結(jié)構(gòu)：第25-90天（分層流水施工，每層7天，含框架柱→梁板模板→鋼筋→混凝土工序）裝飾裝修：第75-150天（內(nèi)外墻抹灰→門窗安裝→飾面工程→機(jī)電安裝，實(shí)行"濕作業(yè)先行"原則）驗(yàn)收交付：第151-180天（分部分項(xiàng)驗(yàn)收→系統(tǒng)調(diào)試→保潔開荒→資料歸檔）關(guān)鍵線路控制節(jié)點(diǎn)：±0.000結(jié)構(gòu)完成（第30天）、主體結(jié)構(gòu)封頂（第90天）、消防驗(yàn)收（第165天）。三、主要施工工藝3.1基礎(chǔ)工程土方開挖采用反鏟挖掘機(jī)（PC200型）分層開挖，深度5.2m，放坡系數(shù)1:0.5，坑底留設(shè)800mm寬作業(yè)面。邊坡采用φ50mm長3m的C20噴射混凝土支護(hù)（厚度100mm，內(nèi)置φ6@200×200鋼筋網(wǎng)）?；咏邓捎幂p型井點(diǎn)系統(tǒng)（總管長度120m，井點(diǎn)管間距1.2m），將地下水位控制在基底以下500mm。筏板施工采用C35P6抗?jié)B混凝土，一次連續(xù)澆筑量約480m3，采用3臺汽車泵（HBT60型）分區(qū)分段推移澆筑。鋼筋綁扎重點(diǎn)控制基礎(chǔ)梁節(jié)點(diǎn)（采用"隔一綁一"綁扎法，梁柱節(jié)點(diǎn)核心區(qū)箍筋間距≤100mm），設(shè)置通長馬凳筋（φ12@1000mm雙向）保證保護(hù)層厚度（基礎(chǔ)底面50mm、側(cè)面40mm）。3.2主體結(jié)構(gòu)施工模板工程采用18mm厚酚醛覆膜多層板（周轉(zhuǎn)次數(shù)≥6次），支撐體系為盤扣式腳手架（立桿間距≤1.2m，步距1.5m）?？蚣苤０宀捎?井"字形抱箍加固（間距500mm），梁板模板起拱高度1.5‰（跨度≥4m時(shí)）。模板安裝偏差控制：柱垂直度≤5mm/層，板表面平整度≤3mm/2m。鋼筋工程梁柱縱向鋼筋采用直螺紋連接（Ⅰ級接頭），接頭位置設(shè)置在受力較小區(qū)段（梁端1/3跨度外）。板筋采用綁扎連接，搭接長度≥35d（d為鋼筋直徑），受力鋼筋保護(hù)層厚度：梁柱30mm、板15mm。鋼筋原材進(jìn)場需經(jīng)力學(xué)性能檢驗(yàn)（屈服強(qiáng)度≥400MPa，抗拉強(qiáng)度≥540MPa），每批不大于60t取樣一組?；炷凉こ炭蚣苤侄螡仓亮旱?0mm處，梁板混凝土連續(xù)澆筑，采用插入式振搗器（φ50mm棒）振搗，振搗點(diǎn)間距≤500mm，每個(gè)點(diǎn)振搗時(shí)間20-30s。混凝土強(qiáng)度達(dá)到1.2MPa前不得踩踏，養(yǎng)護(hù)采用覆蓋薄膜+灑水養(yǎng)護(hù)（養(yǎng)護(hù)期≥14d），同條件養(yǎng)護(hù)試塊每樓層留置3組。3.3裝飾裝修工程內(nèi)墻抹灰采用1:3水泥砂漿打底（厚度12mm）+1:2.5水泥砂漿罩面（厚度8mm），分兩遍成活。墻面垂直度偏差≤3mm/2m，表面平整度≤2mm/2m。衛(wèi)生間墻面做200mm高C20混凝土翻邊（與樓板同時(shí)澆筑），防水層采用JS聚合物水泥防水涂料（厚度≥1.5mm），墻面防水高度1.8m，門口向外延伸300mm。樓地面工程宿舍區(qū)采用600×600mm淺灰色通體磚（抗壓強(qiáng)度≥30MPa），鋪貼前做找平層（C20細(xì)石混凝土，厚度40mm），采用干硬性水泥砂漿鋪貼（配比1:4），磚縫寬度2mm，采用專用十字卡控制。衛(wèi)生間采用300×300mm防滑地磚（摩擦系數(shù)≥0.6），向地漏找坡2%，周邊設(shè)置20mm寬防水隔離帶。門窗安裝外窗為65系列斷橋鋁合金窗（型材壁厚≥1.4mm），玻璃采用5+12A+5mm中空Low-E玻璃，氣密性等級≥6級。安裝采用"干法施工"，窗框與洞口間隙用聚氨酯發(fā)泡劑填充（飽滿度≥90%），外側(cè)打耐候密封膠（寬度≥5mm），淋水試驗(yàn)持續(xù)30min無滲漏為合格。四、安裝工程4.1給排水工程給水管采用PP-R管（S5系列，PN1.6MPa），熱熔連接，安裝坡度0.002。排水管采用UPVC管（De110mm立管，De75mm支管），立管每層設(shè)伸縮節(jié)，支管坡度：De110mm為0.026，De75mm為0.028。衛(wèi)生器具安裝：洗臉盆距地800mm，坐便器坑距300mm，淋浴噴頭中心距地1800mm。管道試壓：給水系統(tǒng)試驗(yàn)壓力1.0MPa，穩(wěn)壓1h壓降≤0.05MPa；排水系統(tǒng)做通球試驗(yàn)（球徑≥管徑2/3），通球率100%。熱水管道采用30mm厚離心玻璃棉保溫（外纏鋁箔保護(hù)層），管道安裝完成后進(jìn)行24h滿水試驗(yàn)。4.2電氣工程強(qiáng)電系統(tǒng)采用TN-S接地型式，進(jìn)線電纜選用YJV-0.6/1kV-4×120+1×70mm2。配電干線沿電纜橋架敷設(shè)（豎井內(nèi)），支線穿PVC管暗敷（管徑≥管內(nèi)導(dǎo)線總截面積40%）。宿舍配電箱設(shè)置剩余電流保護(hù)器（動作電流30mA，動作時(shí)間≤0.1s），每間宿舍設(shè)置4個(gè)單相五孔插座（10A）、2個(gè)網(wǎng)絡(luò)插座（六類非屏蔽）。燈具安裝：走廊采用36WLED筒燈（間距3m），宿舍采用24WLED吸頂燈（顯色指數(shù)Ra≥80），應(yīng)急照明連續(xù)照明時(shí)間≥90min。防雷接地系統(tǒng)：接閃器采用Φ10熱鍍鋅圓鋼（屋面明敷），接地電阻≤1Ω，衛(wèi)生間設(shè)置局部等電位聯(lián)結(jié)（LEB）。4.3智能系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)采用星型拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，水平子系統(tǒng)為六類UTP電纜（帶寬≥250MHz），垂直干線為室內(nèi)多模光纜（OM3，50/125μm）。安防系統(tǒng)包含：①視頻監(jiān)控（高清紅外攝像機(jī)，存儲時(shí)間≥30天）；②入侵報(bào)警（周界紅外對射+宿舍門磁）；③電子巡更（離線式巡更點(diǎn)20個(gè)/棟）。五、質(zhì)量安全控制5.1質(zhì)量保證措施建立"三檢制+第三方檢測"質(zhì)量管控體系：材料控制：防水材料、電線電纜等主要材料需提供出廠合格證+型式檢驗(yàn)報(bào)告，進(jìn)場后按規(guī)定抽樣送檢（如瓷磚抗折強(qiáng)度≥35MPa，吸水率≤0.5%）。工序控制：模板拆除需達(dá)到規(guī)定強(qiáng)度（板≥75%設(shè)計(jì)強(qiáng)度，梁≥100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度），砌筑工程每天砌筑高度≤1.5m，雨天施工時(shí)適當(dāng)減少。驗(yàn)收控制：地基驗(yàn)槽、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)需組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收，分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格率100%。5.2安全生產(chǎn)管理實(shí)施"五位一體"安全管控：教育培訓(xùn)：特種作業(yè)人員持證上崗，每日開展"三級安全教育"（公司、項(xiàng)目、班組），每周組織應(yīng)急演練。防護(hù)措施：高處作業(yè)設(shè)置1.2m高防護(hù)欄桿（橫桿間距600mm），電梯井口設(shè)置定型化防護(hù)門（1.8m高），腳手架搭設(shè)后需經(jīng)承載力試驗(yàn)（加載1.2倍設(shè)計(jì)荷載）。過程監(jiān)督：安全員佩戴紅袖章巡查，重點(diǎn)監(jiān)控深基坑（坡頂位移≤50mm）、高支模（搭設(shè)高度≥8m）等危大工程，每日填寫安全日志。應(yīng)急管理：配備應(yīng)急物資倉庫（含急救箱、滅火器、應(yīng)急照明等），編制觸電、坍塌等專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案，每年組織2次綜合演練。5.3文明施工要求嚴(yán)格執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011），夜間施工（22:00-6:00）需辦理許可，噪聲控制在55dB（A）以下。施工現(xiàn)場設(shè)置洗車平臺（含三級沉淀池），車輛出場前沖洗輪胎。建筑垃圾分類存放（可回收、有毒有害、建筑垃圾），日產(chǎn)日清，揚(yáng)塵排放濃度≤0.5mg/m3。六、驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收流程分階段組織驗(yàn)收：①地基基礎(chǔ)驗(yàn)收（第35天）；②主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收（第100天）；③消防專項(xiàng)驗(yàn)收（第160天）；④竣工綜合驗(yàn)收（第175天）。驗(yàn)收資料包含：施工記錄（隱蔽工程驗(yàn)收記錄32項(xiàng)）、試驗(yàn)報(bào)告（混凝土試塊28d強(qiáng)度報(bào)告56組）、功能檢測記錄（水質(zhì)檢測、防雷檢測等）共8大類320份文件。6.2交付標(biāo)準(zhǔn)工程竣工交付需滿足：①觀感質(zhì)量評分≥90分；②使用功能測試100%合格（如給水壓力≥0.3MPa，網(wǎng)絡(luò)帶寬≥1000Mbps）；③室內(nèi)環(huán)境檢測達(dá)標(biāo)（甲醛≤0.08mg/m3，TVOC≤0.5mg/m3）。交付前進(jìn)行三次徹底保潔（粗保潔、精保潔、開荒保潔），配備《住戶使用手冊》《保修卡》等資料。