仿古建筑施工驗收方案一、總則

（一）目的

為規(guī)范仿古建筑施工驗收工作，確保工程質(zhì)量符合傳統(tǒng)建筑工藝要求與現(xiàn)代安全標(biāo)準(zhǔn)，保護仿古建筑的歷史文化價值與建筑藝術(shù)特色，特制定本方案。本方案旨在明確驗收標(biāo)準(zhǔn)、流程及職責(zé)，統(tǒng)一驗收方法，保障仿古建筑施工質(zhì)量達到設(shè)計要求及相關(guān)規(guī)范規(guī)定。

（二）依據(jù)

本方案依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《古建筑修繕工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ39-2016）《仿古建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T638-2016）《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50206-2012）等國家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)規(guī)定，結(jié)合仿古建筑特點編制。

（三）適用范圍

本方案適用于新建、改建、擴建的仿古建筑工程施工質(zhì)量驗收，包括但不限于木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)、琉璃瓦作、油漆彩畫、木裝修、石作工程等分部分項工程。其他具有傳統(tǒng)建筑特征的仿建工程可參照執(zhí)行。

（四）基本原則

1.保護優(yōu)先原則：驗收過程中需確保傳統(tǒng)工藝、材料及歷史信息的完整性，最大限度保留仿古建筑的歷史文化內(nèi)涵。

2.安全第一原則：嚴(yán)格核查結(jié)構(gòu)安全、防火、抗震等關(guān)鍵指標(biāo)，確保工程符合現(xiàn)行安全規(guī)范要求。

3.原真性原則：對傳統(tǒng)工藝、紋樣、色彩等元素進行核驗，確保與設(shè)計圖紙及歷史原型的一致性。

4.標(biāo)準(zhǔn)化與特殊性結(jié)合原則：在符合現(xiàn)代工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，兼顧仿古建筑的特殊工藝要求，合理驗收。

（五）驗收組織職責(zé)

1.建設(shè)單位：負(fù)責(zé)組織施工、設(shè)計、監(jiān)理等單位進行驗收，協(xié)調(diào)驗收過程中的爭議，確認(rèn)驗收結(jié)論。

2.施工單位：負(fù)責(zé)自檢合格后提交驗收申請，提供完整的施工技術(shù)資料、隱蔽工程記錄及自檢報告。

3.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)核查工程是否符合設(shè)計文件及傳統(tǒng)工藝要求，對設(shè)計變更部分進行確認(rèn)。

4.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，審核施工資料，組織分項工程預(yù)驗收，提出驗收意見。

5.專家組：對復(fù)雜仿古工程（如大木構(gòu)架、特殊工藝彩畫等）進行技術(shù)評審，提供專業(yè)驗收意見。

二、驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序

（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)

1.基本標(biāo)準(zhǔn)

仿古建筑施工驗收的基本標(biāo)準(zhǔn)需確保工程符合國家現(xiàn)行規(guī)范和設(shè)計要求。施工單位在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循《古建筑修繕工程施工及驗收規(guī)范》（CJJ39-2016）和《仿古建筑工程質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/T638-2016）等文件。具體而言，基礎(chǔ)工程如地基處理必須平整穩(wěn)固，無沉降或裂縫現(xiàn)象；主體結(jié)構(gòu)如木構(gòu)架的榫卯連接應(yīng)緊密牢固，無松動或變形；屋頂部分包括琉璃瓦的鋪設(shè)，需排列整齊，灰縫飽滿，無滲漏風(fēng)險。此外，外觀質(zhì)量方面，墻面磚石砌縫應(yīng)均勻，顏色一致，避免色差；門窗木裝修的雕刻圖案需清晰流暢，無毛刺或破損。安全標(biāo)準(zhǔn)同樣重要，防火措施如消防設(shè)施配置齊全，疏散通道暢通；抗震性能需符合《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010），確保結(jié)構(gòu)在地震中保持穩(wěn)定。這些基本標(biāo)準(zhǔn)由監(jiān)理單位日常監(jiān)督，施工單位自檢合格后方可進入下一階段。

在實際操作中，驗收人員需使用簡單工具進行測量，如卷尺檢查尺寸偏差，水準(zhǔn)儀核實水平度。例如，木柱的垂直度偏差不得超過3毫米，否則需調(diào)整或更換。同時，材料質(zhì)量需符合設(shè)計要求，如木材需經(jīng)過防腐處理，避免蟲蛀；琉璃瓦的釉色應(yīng)均勻，無脫落現(xiàn)象。驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)基本標(biāo)準(zhǔn)未達標(biāo)，施工單位必須整改，并重新提交自檢報告，直至符合要求。

2.特殊標(biāo)準(zhǔn)

仿古建筑的獨特性要求驗收標(biāo)準(zhǔn)兼顧傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代規(guī)范。特殊標(biāo)準(zhǔn)針對歷史元素和文化價值，強調(diào)原真性和藝術(shù)性。傳統(tǒng)工藝方面，如油漆彩畫需使用天然礦物顏料，色彩搭配符合歷史原型，彩繪圖案的線條應(yīng)流暢無斷點，避免現(xiàn)代化學(xué)顏料導(dǎo)致的褪色問題。木裝修的雕刻紋樣需與設(shè)計圖紙一致，如龍鳳紋或花鳥圖案的細(xì)節(jié)處理，不得簡化或變形。石作工程中，柱礎(chǔ)或石獅的雕刻需深淺適度，棱角分明，體現(xiàn)傳統(tǒng)手工藝的精髓。

文化保護方面，驗收需核實歷史信息的完整性，如建筑構(gòu)件的編號和記錄，確保可追溯性。例如，更換的木構(gòu)件需保留原木材的紋理和年輪記錄，以備后續(xù)研究。同時，特殊標(biāo)準(zhǔn)涉及環(huán)境適應(yīng)性，如建筑在潮濕地區(qū)的防潮處理，需采用傳統(tǒng)桐油或現(xiàn)代防水劑結(jié)合的方式，確保長期耐用性。驗收時，專家組需參與評審，對復(fù)雜工藝如斗拱或藻井的安裝進行專業(yè)評估，確保其符合傳統(tǒng)建筑美學(xué)。若特殊標(biāo)準(zhǔn)未滿足，如彩畫色彩失真，施工單位需返工，并邀請專家指導(dǎo)調(diào)整，直至達到歷史復(fù)原效果。

（二）驗收程序

1.預(yù)驗收

預(yù)驗收是驗收流程的第一步，由施工單位主導(dǎo)完成自檢，監(jiān)理單位監(jiān)督執(zhí)行。當(dāng)仿古建筑工程主體完工后，施工單位首先組織內(nèi)部檢查，對照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，逐項核實各分部分項工程。例如，木構(gòu)架安裝后，需檢查榫卯結(jié)合的緊密性，用小錘輕敲測試無松動；屋頂瓦片鋪設(shè)后，進行淋水試驗，確保無滲漏。施工單位需記錄所有檢查結(jié)果，形成自檢報告，包括問題清單和整改措施。監(jiān)理單位則全程參與監(jiān)督，抽查關(guān)鍵環(huán)節(jié)，如混凝土強度或鋼筋間距，確保數(shù)據(jù)真實可靠。

預(yù)驗收過程中，若發(fā)現(xiàn)缺陷，施工單位需立即整改。例如，墻面磚石縫不均勻時，需重新勾縫；門窗開關(guān)不靈活時，需調(diào)整合頁。整改完成后，施工單位再次自檢，確認(rèn)合格后向監(jiān)理單位提交預(yù)驗收申請。監(jiān)理單位審核資料，確認(rèn)無誤后，組織設(shè)計單位和建設(shè)單位進行現(xiàn)場復(fù)核。預(yù)驗收通過后，方可進入正式驗收階段；若未通過，需重復(fù)整改流程，直至所有問題解決。

2.正式驗收

正式驗收是多方參與的最終環(huán)節(jié)，由建設(shè)單位牽頭，施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位和專家組共同完成。驗收前，建設(shè)單位需通知各方，并準(zhǔn)備驗收資料，如施工記錄、設(shè)計變更文件和自檢報告。驗收當(dāng)天，各方代表齊聚現(xiàn)場，按照分部分項工程順序進行實地檢查。例如，先檢查基礎(chǔ)工程，查看地基無沉降；再檢查主體結(jié)構(gòu)，測試木構(gòu)架的穩(wěn)定性；最后檢查裝飾工程，評估彩畫和雕刻的藝術(shù)效果。

驗收過程中，各方職責(zé)明確：施工單位匯報工程概況和整改情況；設(shè)計單位核查是否符合設(shè)計意圖；監(jiān)理單位提供監(jiān)督報告；專家組對復(fù)雜工藝提出專業(yè)意見。例如，專家組可能建議增加荷載測試，以驗證結(jié)構(gòu)安全。驗收后，各方共同討論，形成驗收結(jié)論。若工程全面達標(biāo)，建設(shè)單位簽署驗收合格證書；若存在爭議，如傳統(tǒng)工藝與現(xiàn)代標(biāo)準(zhǔn)的沖突，需協(xié)商解決，必要時邀請第三方機構(gòu)評估。正式驗收通過后，工程方可交付使用；未通過則需限期整改，重新申請驗收。

（三）驗收方法

1.檢查方法

檢查方法用于直觀評估工程質(zhì)量和工藝水平，主要依靠目視、觸摸和簡單工具。目視檢查是基礎(chǔ)，驗收人員仔細(xì)觀察表面細(xì)節(jié)，如墻面磚石的平整度，無裂縫或色差；木構(gòu)件的紋理清晰，無蟲蛀或腐朽。觸摸檢查用于感知質(zhì)地，如油漆彩畫的表面光滑度，無顆粒感；石雕刻的棱角鋒利，無毛刺。工具檢查則借助卷尺測量尺寸偏差，如柱高誤差不超過5毫米；水平儀測試屋頂坡度，確保排水順暢。

在特殊部位，如斗拱或藻井，檢查需更細(xì)致。驗收人員使用放大鏡查看榫卯結(jié)合處，無間隙；用探針測試灰縫深度，符合傳統(tǒng)要求。對于隱蔽工程，如地基或管道，需在施工過程中記錄，驗收時核查隱蔽工程記錄，確保無遺漏。檢查方法強調(diào)實用性，避免復(fù)雜設(shè)備，確保驗收人員快速發(fā)現(xiàn)問題。例如，若發(fā)現(xiàn)瓦片松動，需立即標(biāo)記，要求施工單位加固。

2.測試方法

測試方法用于驗證工程的安全性和性能，結(jié)合傳統(tǒng)經(jīng)驗與現(xiàn)代技術(shù)。結(jié)構(gòu)安全測試是重點，如荷載測試，在屋頂施加模擬重量，觀察木構(gòu)架的變形情況，確保不超過允許值。防火測試則檢查消防設(shè)施，如滅火器配置位置和壓力，模擬火災(zāi)時疏散通道暢通。抗震性能測試通過振動臺試驗，評估結(jié)構(gòu)在地震中的穩(wěn)定性，數(shù)據(jù)需符合規(guī)范。

材料性能測試確保耐用性，如木材含水率測試，使用濕度計測量，控制在12%以下，避免后期開裂；琉璃瓦的釉面硬度測試，用硬度計劃痕，無脫落。傳統(tǒng)工藝測試如彩畫附著力，用膠帶粘貼后撕拉，確保顏料不脫落。測試方法需科學(xué)合理，數(shù)據(jù)記錄清晰，驗收后形成測試報告，作為驗收依據(jù)。若測試不合格，如荷載測試顯示結(jié)構(gòu)不穩(wěn)，施工單位需加固或更換構(gòu)件，直至重新測試通過。

三、分部分項工程質(zhì)量驗收

（一）木構(gòu)架工程驗收

1.材料驗收

木構(gòu)架所用木材需符合設(shè)計要求的樹種等級，進場時核查木材的含水率、紋理及防腐處理記錄。含水率應(yīng)控制在12%-15%之間，避免后期干縮變形；紋理需順直無斜紋，腐朽、蟲蛀等缺陷需剔除。施工單位需提供木材檢測報告，監(jiān)理單位隨機抽檢10%的數(shù)量，每批至少3根。

2.加工制作驗收

榫卯節(jié)點是木構(gòu)架的核心，驗收時重點檢查榫頭與卯口的尺寸匹配度，允許偏差不超過2毫米。榫肩應(yīng)平整無翹曲，卯口深度誤差控制在±3毫米內(nèi)。大梁、枋木等構(gòu)件的直線度用靠尺測量，偏差不得大于L/500（L為構(gòu)件長度）。

3.安裝驗收

安裝后需核查柱頂標(biāo)高，同一軸線柱頂高差應(yīng)小于5毫米；柱子垂直度用線墜檢測，偏差不得超過3毫米。梁柱結(jié)合處需用木楔加固，楔子打入深度不超過卯口深度的1/3，且外露部分需截平。屋架安裝后進行整體撓度測量，最大撓度值應(yīng)小于L/250。

（二）磚石工程驗收

1.基礎(chǔ)驗收

基礎(chǔ)砌體需采用坐漿法，灰縫飽滿度不得低于80%。驗收時用百格網(wǎng)抽查5處，每處3塊磚，灰縫厚度控制在8-12毫米?；A(chǔ)頂面標(biāo)高偏差±10毫米，表面平整度用2米靠尺檢查，允許偏差5毫米。

2.墻體驗收

墻體轉(zhuǎn)角處需同時砌筑，留槎采用斜槎，斜槎高度不超過1.2米?；铱p厚度均勻性用塞尺測量，每10米抽查1點，允許偏差±3毫米。墻面垂直度用經(jīng)緯儀檢測，全高偏差不超過20毫米。

3.石作驗收

石料加工后需檢查棱角方正度，用直角尺量測，允許偏差2毫米。石雕紋樣深度應(yīng)與設(shè)計一致，偏差不超過±2毫米。安裝時需坐漿飽滿，接縫寬度均勻，用鐵片插入檢查，深度不得大于20毫米。

（三）瓦作工程驗收

1.瓦件驗收

琉璃瓦進場需檢查釉色均勻性，無裂紋、掉釉等缺陷。瓦件尺寸偏差不超過±3毫米，吸水率應(yīng)小于12%。施工單位需提供瓦件出廠合格證及抽樣檢測報告。

2.鋪瓦驗收

底瓦鋪設(shè)需搭接合理，搭接長度不小于瓦長的2/3。屋脊瓦的坐漿厚度控制在10-15毫米，脊瓦與底瓦的搭接寬度不小于30毫米。驗收時觀察瓦面平整度，目測無明顯起伏。

3.排水驗收

屋面坡度用水準(zhǔn)儀測量，偏差不超過設(shè)計坡度的3%。天溝、檐溝的排水坡度應(yīng)大于1%，做潑水試驗，持續(xù)10分鐘無積水。雨水口周圍500毫米范圍內(nèi)坡度需大于5%。

（四）油漆彩畫工程驗收

1.基層處理驗收

木材表面需打磨光滑，無毛刺、節(jié)疤。膩子層厚度均勻，用1米靠尺檢查，平整度偏差不超過2毫米。底漆涂刷前檢查基層含水率，應(yīng)低于12%。

2.彩畫驗收

彩畫線條需流暢清晰，線條寬度偏差不超過±1毫米。色彩搭配符合設(shè)計要求，目測無明顯色差。貼金部分檢查金箔粘貼牢固度，用膠帶測試無脫落。

3.油漆驗收

油漆涂層厚度均勻，用涂層測厚儀抽查5點，平均值偏差不超過設(shè)計值的10%。漆面無流墜、刷痕，光澤度用光澤計測量，不低于設(shè)計值的85%。

（五）木裝修工程驗收

1.門窗驗收

門窗框安裝需垂直，用線墜檢測，垂直度偏差不超過2毫米。扇與框的縫隙均勻，用塞尺測量，允許偏差1.5毫米。五金件安裝牢固，開關(guān)靈活。

2.雕花驗收

木雕紋樣需與設(shè)計圖紙一致，深度偏差不超過±1毫米。轉(zhuǎn)角處線條交接自然，無接縫痕跡。雕刻表面光滑，無崩邊、毛刺。

3.欄桿驗收

欄桿高度偏差不超過±5毫米，垂直度用靠尺檢測，允許偏差3毫米。扶手與立柱連接處需榫卯結(jié)合，無松動。踏步板安裝平整，踏步高度偏差不超過±3毫米。

（六）設(shè)備安裝驗收

1.電氣驗收

線路敷設(shè)需符合古建保護要求，明線使用仿古線槽，固定間距不大于500毫米。開關(guān)、插座安裝高度一致，偏差不超過5毫米。接地電阻測試值不大于4歐姆。

2.給排水驗收

管道隱蔽前需進行壓力試驗，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，持續(xù)10分鐘無滲漏。衛(wèi)生器具安裝穩(wěn)固，排水管道坡度符合設(shè)計要求，做通水試驗無堵塞。

3.消防驗收

消防栓箱安裝高度偏差不超過10毫米，水龍帶長度不小于25米。煙感探測器安裝間距不大于15米，報警測試響應(yīng)時間不超過30秒。應(yīng)急照明照度不低于0.5勒克斯。

四、驗收組織與職責(zé)

（一）驗收組織架構(gòu)

1.驗收領(lǐng)導(dǎo)小組

由建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長，成員包括設(shè)計單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師、施工單位項目經(jīng)理及文物部門代表。領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)驗收工作的整體統(tǒng)籌，確定驗收時間節(jié)點，協(xié)調(diào)解決驗收過程中的重大爭議，對驗收結(jié)論進行最終確認(rèn)。

2.專業(yè)驗收小組

按工程分部分項設(shè)立專項驗收小組，如木構(gòu)架組、瓦作組、彩畫組等。每組由3-5名專業(yè)人員組成，包括注冊監(jiān)理工程師、設(shè)計單位專業(yè)工程師、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及特邀傳統(tǒng)工藝專家。小組負(fù)責(zé)對應(yīng)分項工程的現(xiàn)場驗收、技術(shù)指標(biāo)復(fù)核及問題整改跟蹤。

3.專家顧問團

針對復(fù)雜工藝或特殊價值仿古建筑，聘請古建筑保護專家、非遺傳承人組成顧問團。參與關(guān)鍵技術(shù)評審，如大木構(gòu)架力學(xué)性能評估、傳統(tǒng)彩畫工藝鑒定等，提供專業(yè)意見并簽署驗收報告。

（二）各方職責(zé)分工

1.建設(shè)單位職責(zé)

組織編制驗收方案，協(xié)調(diào)參建單位按時參與驗收。審核施工單位提交的竣工資料，組織召開驗收會議。對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題，督促限期整改并復(fù)核整改結(jié)果。負(fù)責(zé)驗收結(jié)論的簽發(fā)及工程移交。

2.施工單位職責(zé)

完成工程自檢，編制自檢報告及竣工資料。提前10個工作日提交驗收申請，明確驗收范圍及時間節(jié)點。配合驗收小組現(xiàn)場檢查，對提出的問題制定整改計劃并落實。負(fù)責(zé)整改后復(fù)檢的申請及資料補充。

3.設(shè)計單位職責(zé)

核查工程是否符合設(shè)計文件及傳統(tǒng)工藝要求。對設(shè)計變更部分的技術(shù)可行性進行確認(rèn)。參與關(guān)鍵節(jié)點的驗收，如木構(gòu)架安裝、彩畫配色等。出具設(shè)計符合性意見書，作為驗收依據(jù)。

4.監(jiān)理單位職責(zé)

實施施工全過程質(zhì)量監(jiān)督，審核施工方案及材料報驗。組織分項工程預(yù)驗收，簽署監(jiān)理日志。編制質(zhì)量評估報告，提出驗收建議。監(jiān)督問題整改過程，確認(rèn)整改合格。

5.文物部門職責(zé)

對涉及文物保護的仿古建筑，監(jiān)督歷史信息保護措施落實情況。核查傳統(tǒng)工藝的傳承性，如木作、石作技法是否符合非遺標(biāo)準(zhǔn)。參與文化價值相關(guān)驗收環(huán)節(jié)，出具文物保護意見書。

（三）特殊工藝驗收機制

1.傳統(tǒng)工藝專家參與

對油漆彩畫、木雕、磚雕等傳統(tǒng)工藝項目，需提前3個工作日通知非遺傳承人或資深工匠參與驗收。專家現(xiàn)場演示關(guān)鍵工藝操作，如彩畫顏料調(diào)配、榫卯制作等，驗收小組評估其工藝規(guī)范性。

2.樣板件驗收制度

在大面積施工前，施工單位需制作工藝樣板件，經(jīng)設(shè)計、監(jiān)理、專家三方驗收確認(rèn)。驗收內(nèi)容包括：木雕刻紋樣深度偏差≤1mm、彩畫色彩色差ΔE≤2、琉璃瓦釉面無裂紋等。樣板件留存作為后續(xù)工程比對標(biāo)準(zhǔn)。

3.動態(tài)驗收流程

對易變形的木構(gòu)件、易褪色的彩畫等，實施分階段動態(tài)驗收。木構(gòu)架安裝后進行幾何尺寸復(fù)核；彩畫完成干燥后進行附著力測試；瓦屋面完成淋水試驗后驗收排水性能。驗收記錄需注明環(huán)境條件（如溫度、濕度）。

（四）爭議處理機制

1.技術(shù)爭議處理

當(dāng)驗收小組對技術(shù)指標(biāo)存在分歧時，由領(lǐng)導(dǎo)小組組織專家論證會。爭議方需提供檢測報告、工藝文獻等依據(jù)，必要時進行現(xiàn)場復(fù)測。最終以專家論證結(jié)論為準(zhǔn)，形成書面處理意見。

2.文化價值爭議處理

涉及傳統(tǒng)工藝復(fù)原準(zhǔn)確性的爭議，由文物部門組織文化價值評估。對比歷史文獻、老照片等資料，必要時采用無損檢測技術(shù)（如紅外光譜分析顏料成分）。評估結(jié)果作為驗收調(diào)整依據(jù)。

3.整改爭議處理

施工單位對整改要求有異議時，可向建設(shè)單位提出書面申訴。建設(shè)單位組織爭議方現(xiàn)場復(fù)核，必要時委托第三方檢測機構(gòu)評估。整改期限原則上不超過15個工作日，重大爭議可延長至30天。

（五）驗收檔案管理

1.資料歸檔要求

驗收資料包括：驗收申請表、自檢報告、設(shè)計變更文件、檢測報告、影像記錄、整改通知及復(fù)檢報告等。需按分部分項工程分類編號，紙質(zhì)版一式四份，電子版刻錄光盤備份。

2.過程記錄規(guī)范

現(xiàn)場驗收需全程錄像，重點記錄隱蔽工程節(jié)點（如榫卯結(jié)合、瓦下防水層）、關(guān)鍵工藝操作（如彩畫暈染）。影像資料標(biāo)注時間、部位、參與人員，驗收小組簽字確認(rèn)。

3.檔案移交程序

驗收合格后15個工作日內(nèi)，施工單位向建設(shè)單位移交完整檔案。建設(shè)單位在30個工作日內(nèi)完成整理，移交城建檔案館及文物部門保管。電子檔案需加密存儲，查閱需經(jīng)建設(shè)單位批準(zhǔn)。

五、驗收問題處理與整改

（一）問題分類與識別

1.質(zhì)量缺陷分類

驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題按性質(zhì)分為三類：外觀缺陷如墻面磚石不平整、木雕紋樣模糊；功能缺陷如屋面滲水、門窗開關(guān)不暢；安全缺陷如木構(gòu)架松動、消防通道不暢。外觀缺陷影響美觀但不影響使用，功能缺陷影響正常使用但無安全風(fēng)險，安全缺陷則需立即處理。驗收人員需現(xiàn)場標(biāo)注問題類型，拍照記錄位置和程度，形成問題清單。

2.隱蔽工程問題

隱蔽工程問題如地基沉降、管道滲漏等，在驗收時需重點核查。施工單位需提供施工記錄和隱蔽工程影像資料，驗收小組通過鉆探、管道壓力測試等方式確認(rèn)。例如，檢查地基時用地質(zhì)雷達掃描，查看是否有空洞；測試排水管道時進行通水試驗，觀察是否滲漏。隱蔽工程問題若未及時發(fā)現(xiàn)，可能導(dǎo)致后期結(jié)構(gòu)損壞，需嚴(yán)格追溯責(zé)任。

3.傳統(tǒng)工藝偏差

傳統(tǒng)工藝偏差如彩畫色彩失真、榫卯尺寸不符等，需由傳統(tǒng)工藝專家評估。專家依據(jù)歷史文獻和實物樣本，判斷工藝是否符合傳統(tǒng)要求。例如，彩畫顏料需使用天然礦物顏料，若發(fā)現(xiàn)使用化學(xué)顏料導(dǎo)致褪色，則判定為工藝偏差；木構(gòu)件榫卯尺寸偏差超過2毫米，影響結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，也需整改。

（二）整改流程與要求

1.整改通知下達

驗收小組發(fā)現(xiàn)問題時，向施工單位下達《整改通知單》，明確問題內(nèi)容、整改要求及時限。一般問題要求7日內(nèi)整改完成，嚴(yán)重問題如結(jié)構(gòu)安全隱患需立即停工，3日內(nèi)提交整改方案。通知單需注明驗收人員簽字和日期，施工單位簽收后開始整改。例如，屋面瓦片松動需重新鋪設(shè)，消防設(shè)施缺失需緊急安裝。

2.整改方案審批

施工單位需制定詳細(xì)整改方案，包括問題原因分析、具體措施、材料選擇及驗收標(biāo)準(zhǔn)。方案提交監(jiān)理單位和設(shè)計單位審核，監(jiān)理單位重點核查整改措施的可行性，設(shè)計單位確認(rèn)是否符合設(shè)計要求。例如，木柱傾斜問題需先分析地基是否沉降，再決定加固或更換方案。方案審批通過后，施工單位方可實施整改。

3.整改實施與監(jiān)督

整改過程中，監(jiān)理單位全程監(jiān)督，確保措施落實到位。施工單位需每日記錄整改進展，保留影像資料。例如，墻面勾縫整改時，監(jiān)理人員現(xiàn)場檢查灰縫飽滿度；彩畫返工時，專家現(xiàn)場監(jiān)督顏料調(diào)配和繪制。整改完成后，施工單位提交《整改報告》，附整改前后的對比照片，申請復(fù)驗。

（三）復(fù)驗與閉環(huán)管理

1.復(fù)驗程序

驗收小組收到整改申請后，3日內(nèi)組織復(fù)驗。復(fù)驗范圍包括整改部位及關(guān)聯(lián)區(qū)域，避免新問題產(chǎn)生。例如，屋面瓦片整改后，需檢查相鄰?fù)咂欠袼蓜樱荒緲?gòu)架加固后，測試整體穩(wěn)定性。復(fù)驗采用與初次驗收相同的方法，如目視檢查、工具測試等，確保整改效果達標(biāo)。

2.復(fù)驗結(jié)果判定

復(fù)驗合格后，驗收小組簽署《復(fù)驗合格報告》，問題關(guān)閉；不合格則重新下達整改通知，延長整改時限。例如，彩畫色彩仍失真時，要求更換顏料并重新繪制；結(jié)構(gòu)加固未達標(biāo)時，需重新設(shè)計加固方案。復(fù)驗結(jié)果需記錄在驗收檔案中，作為工程交付依據(jù)。

3.閉環(huán)管理機制

所有問題整改完成后，驗收小組匯總問題清單和整改報告，形成《驗收問題閉環(huán)記錄》。記錄包括問題描述、整改措施、責(zé)任單位、復(fù)驗結(jié)果等，確保每個問題有始有終。例如，某仿古殿宇的10處墻面裂縫整改后，閉環(huán)記錄需標(biāo)注整改日期和復(fù)驗日期，存檔備查。

（四）常見問題示例與處理

1.木構(gòu)架問題

木柱傾斜是常見問題，需先檢查地基是否沉降，若地基問題則加固基礎(chǔ)；若木柱本身變形，則更換或矯正。榫卯松動時，需重新制作榫頭或使用木楔加固。例如，某大殿的木柱傾斜3毫米，施工單位采用千斤頂頂正，并注入環(huán)氧樹脂固定，復(fù)驗合格后交付。

2.瓦作工程問題

瓦面滲水通常因灰縫不飽滿或防水層失效導(dǎo)致。整改時需重新鋪設(shè)防水層，勾縫砂漿添加防水劑。例如，某亭子瓦面滲水，施工單位拆除瓦片，鋪設(shè)防水卷材后重新鋪瓦，淋水試驗無滲漏。

3.彩畫工程問題

彩畫褪色多因顏料質(zhì)量或施工工藝問題。整改時需更換天然礦物顏料，由傳統(tǒng)工匠重新繪制。例如，某梁枋彩畫褪色，專家指導(dǎo)使用石青、石綠等傳統(tǒng)顏料，按傳統(tǒng)工藝重繪，色彩復(fù)原。

4.設(shè)備安裝問題

電氣線路裸露不符合古建保護要求。整改時需將線路埋入仿古線槽或穿管隱藏。例如，某展廳的電線暴露，施工單位安裝木質(zhì)線槽，表面雕刻傳統(tǒng)紋樣，既隱蔽又美觀。

（五）爭議問題處理

1.技術(shù)爭議解決

驗收小組對技術(shù)指標(biāo)存在分歧時，由建設(shè)單位組織專家論證。例如，某木構(gòu)件的撓度測量值接近規(guī)范上限，爭議方需提供第三方檢測報告，專家現(xiàn)場復(fù)測后確定是否達標(biāo)。

2.文化價值爭議

傳統(tǒng)工藝復(fù)原準(zhǔn)確性爭議時，文物部門組織專家比對歷史文獻。例如，某彩畫紋樣與歷史記載不符，需參考古籍或老照片調(diào)整，確保文化價值。

3.責(zé)任追溯

因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的整改，費用由施工單位承擔(dān)；因設(shè)計缺陷導(dǎo)致的整改，責(zé)任由設(shè)計單位承擔(dān)。例如，某屋面滲水因設(shè)計排水坡度不足，設(shè)計單位需承擔(dān)整改費用。

六、驗收結(jié)論與交付管理

（一）驗收結(jié)論分類

1.分項工程結(jié)論

分項工程驗收結(jié)論分為合格與不合格兩類。合格標(biāo)準(zhǔn)為所有檢測指標(biāo)符合設(shè)計及規(guī)范要求，如木構(gòu)架榫卯偏差≤2mm、瓦作排水坡度偏差≤3%。驗收小組現(xiàn)場簽署《分項驗收記錄》，標(biāo)注合格部位及需整改項。不合格項需明確整改要求，如彩畫色彩偏差ΔE>2時，要求更換顏料重繪。

2.分部工程結(jié)論

分部工程結(jié)論需綜合各分項驗收結(jié)果。當(dāng)分項全部合格且整改完成時，判定分部工程合格；存在未整改項或關(guān)鍵指標(biāo)不達標(biāo)（如結(jié)構(gòu)安全缺陷），則判定不合格。例如，磚石工程中若墻體垂直度偏差>20mm且未整改，則分部驗收不通過。

3.單位工程結(jié)論

單位工程驗收結(jié)論需包含文化價值評估。技術(shù)層面核查所有分部合格報告及整改閉環(huán)記錄；文化層面由文物部門出具《傳統(tǒng)工藝符合性意見》，確認(rèn)彩畫、雕刻等元素符合歷史原型。兩者均通過后，形成《單位工程驗收結(jié)論書》，明確"合格"或"需重大整改"。

（二）驗收報告編制

1.報告內(nèi)容要求

驗收報告需包含工程概況、驗收依據(jù)、驗收過程、結(jié)論及附件。附件包括：分項驗收記錄、檢測報告、整改閉環(huán)記錄、影像資料及專家意見。報告需由驗收小組全體成員簽字，建設(shè)單位蓋章確認(rèn)。例如，某仿古殿宇驗收報告中需附木構(gòu)架荷載測試數(shù)據(jù)、彩畫顏料成分檢測報告。

2.報告審核流程

報告編制完成后，由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理單位審核，重點核查數(shù)據(jù)一致性（如檢測報告與現(xiàn)場記錄是否吻合）及整改閉環(huán)完整性。審核通過后，提交文物部門備案。重大工程需報請上級主管部門審批，如省級文保單位工程驗收報告需報省文物局核準(zhǔn)。

3.報告分發(fā)管理

驗收報告一式五份，分別留存建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及城建檔案館。電子版需加密存儲，查閱權(quán)限僅限項目負(fù)責(zé)人及驗收小組成員。涉及文保單位的工程，同步報送文物部門電子檔案，確保文化價值信息可追溯。

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