消防安全設(shè)計施工方案一、項目概況與編制依據(jù)

1.1項目概況

本項目位于XX市XX區(qū)，總建筑面積15.8萬平方米，其中地上部分10.2萬平方米，地下部分5.6萬平方米，建筑高度78米，主體結(jié)構(gòu)為框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，主要功能包括商業(yè)綜合體、辦公區(qū)域及地下停車場。項目共包含3棟單體建筑，其中1號樓為商業(yè)綜合體（地上5層，地下2層），2號為辦公樓（地上18層，地下2層），3號樓為配套酒店（地上12層，地下2層）。項目設(shè)計使用年限為50年，耐火等級為一級，抗震設(shè)防烈度為7度。

項目周邊環(huán)境復(fù)雜，東側(cè)為城市主干道，西側(cè)為居民區(qū)，南側(cè)為商業(yè)街區(qū)，北側(cè)為市政公園。周邊市政消防水源為DN300給水管道，水壓滿足消防要求，距離項目最近消防站約2.5公里。項目內(nèi)部人員密集，商業(yè)區(qū)日均客流量預(yù)計達(dá)1.2萬人次，辦公區(qū)及酒店區(qū)常駐人員約3000人，火災(zāi)荷載較大，涉及大量可燃商品、辦公設(shè)備及家具。此外，地下停車場設(shè)有300個機(jī)動車車位，存在車輛電氣火災(zāi)風(fēng)險，整體消防設(shè)計需兼顧人員疏散、火災(zāi)防控及滅火救援的綜合需求。

1.2編制依據(jù)

本方案編制嚴(yán)格遵循國家及行業(yè)現(xiàn)行法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及設(shè)計文件，具體依據(jù)如下：

（1）法律法規(guī)：《中華人民共和國消防法》（2021年修訂）、《建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收管理暫行規(guī)定》（住建部令第51號）、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-2017）、《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB25201-2010）。

（2）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）、《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50116-2013）、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251-2017）、《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）、《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（GB50067-2014）、《應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）。

（3）設(shè)計文件：項目建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等專業(yè)施工圖紙及設(shè)計說明（圖紙編號：建施-2023-001~暖通-2023-015），建設(shè)單位提供的《項目使用功能需求說明書》及《消防設(shè)計專篇》。

（4）合同文件：《XX項目施工總承包合同》（合同編號：XX-2023-008）中約定的消防工程承包范圍及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，以及《監(jiān)理合同》（合同編號：XX-2023-009）中的監(jiān)理要求。

（5）其他依據(jù)：XX市消防救援支隊《關(guān)于XX項目消防設(shè)計審查意見的函》（X消審字〔2023〕第XX號）、項目所在區(qū)域消防規(guī)劃（2021-2035年）及施工單位類似消防工程施工經(jīng)驗。

二、消防設(shè)計總體要求與目標(biāo)

2.1設(shè)計原則

2.1.1安全優(yōu)先原則

消防設(shè)計以保障人員生命安全為首要目標(biāo)，通過合理規(guī)劃疏散路徑、設(shè)置有效的防火分隔及滅火設(shè)施，確?；馂?zāi)發(fā)生時人員能夠快速安全撤離。項目商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)及酒店區(qū)均采用獨立防火分區(qū)設(shè)計，每個分區(qū)面積不超過規(guī)范限值，避免火勢蔓延。疏散樓梯間采用封閉式設(shè)計，前室設(shè)置防火門，確保疏散通道在火災(zāi)時保持暢通。

2.1.2預(yù)防為主原則

設(shè)計注重火災(zāi)隱患的源頭控制，商業(yè)區(qū)裝修材料選用A級不燃材料，辦公區(qū)家具及裝飾采用B1級難燃材料，降低火災(zāi)荷載。電氣線路設(shè)計采用阻燃電纜，配電箱設(shè)置防火隔離措施，減少電氣火災(zāi)風(fēng)險。地下停車場車輛充電區(qū)單獨劃分防火單元，配備自動滅火裝置，預(yù)防車輛火災(zāi)引發(fā)連鎖事故。

2.1.3綜合治理原則

消防設(shè)計整合建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等多專業(yè)協(xié)同，形成完整的火災(zāi)防控體系。例如，防排煙系統(tǒng)與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動，確保火災(zāi)時及時啟動排煙風(fēng)機(jī)；消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開設(shè)置，保障滅火用水持續(xù)供應(yīng)。各系統(tǒng)設(shè)計均預(yù)留接口，便于后期維護(hù)升級。

2.2設(shè)計目標(biāo)

2.2.1人員安全疏散目標(biāo)

項目各區(qū)域疏散距離均滿足規(guī)范要求，商業(yè)區(qū)最遠(yuǎn)點至安全出口步行距離不超過45米，辦公區(qū)及酒店區(qū)不超過30米。疏散寬度根據(jù)人員密度計算，商業(yè)區(qū)主通道寬度不小于4米，次通道不小于2.5米；辦公區(qū)疏散樓梯凈寬不小于1.2米，酒店區(qū)不小于1.5米。應(yīng)急照明系統(tǒng)覆蓋所有疏散路徑，照度不低于1勒克斯，指示標(biāo)志清晰可見，確保人員在斷電情況下仍能識別方向。

2.2.2火災(zāi)防控目標(biāo)

2.2.3滅救援支持目標(biāo)

設(shè)計為消防救援提供便利條件，建筑周邊設(shè)置環(huán)形消防車道，寬度不小于4米，距建筑外墻不小于5米，轉(zhuǎn)彎半徑滿足大型消防車輛通行要求。消防登高操作面結(jié)合建筑立面設(shè)置，無障礙物遮擋，登高面寬度不小于10米。屋頂設(shè)置直升機(jī)停機(jī)坪，配備夜間照明和風(fēng)向標(biāo)，滿足高層建筑救援需求。

2.3適用范圍

2.3.1建筑主體范圍

本方案適用于項目1號商業(yè)綜合體、2號辦公樓及3號酒店的消防設(shè)計施工。商業(yè)綜合體1-5層為零售、餐飲等公共區(qū)域，6層以上為辦公區(qū)；2號辦公樓1-18層為辦公及會議空間；3號酒店1-12層為客房及配套服務(wù)區(qū)。地下2層為設(shè)備用房及停車場，其中地下1層局部為商業(yè)倉儲區(qū)，需單獨劃分防火單元。

2.3.2功能區(qū)域范圍

針對不同功能區(qū)域采取差異化消防設(shè)計。商業(yè)區(qū)重點考慮人員密集場所的疏散設(shè)計，設(shè)置中庭排煙系統(tǒng)及自動噴水滅火系統(tǒng)；辦公區(qū)優(yōu)化電氣線路防火保護(hù)，設(shè)置氣體滅火裝置保護(hù)數(shù)據(jù)中心；酒店客房區(qū)配置獨立式感煙報警器，走廊設(shè)置消防軟管卷盤。地下停車場按汽車庫規(guī)范設(shè)計，劃分防火分區(qū)，設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和機(jī)械排煙系統(tǒng)。

2.3.3特殊場所范圍

對廚房、配電室、發(fā)電機(jī)房等火災(zāi)風(fēng)險較高的特殊場所，采取專項防護(hù)措施。廚房油煙管道設(shè)置防火閥，定期清理油污；配電室采用耐火極限不低于2小時的隔墻和甲級防火門，配置七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)；發(fā)電機(jī)房儲油間單獨設(shè)置，采用防爆燈具和電氣設(shè)備，地面設(shè)置防靜電措施。這些場所的消防設(shè)計需單獨報消防部門審批，確保符合專項規(guī)范要求。

三、消防系統(tǒng)設(shè)計技術(shù)要點

3.1防火分區(qū)與分隔設(shè)計

3.1.1水平防火分區(qū)劃分

商業(yè)綜合體首層至五層采用防火墻和甲級防火門劃分防火分區(qū)，每個分區(qū)面積控制在2000平方米以內(nèi)，中庭區(qū)域采用防火玻璃與卷簾組合分隔。辦公區(qū)每層劃分為兩個防火單元，面積不超過1500平方米，單元間設(shè)置耐火極限2小時的隔墻。酒店區(qū)每層按客房單元獨立劃分，防火門采用常閉式帶自閉裝置。地下停車場按500平方米劃分防火單元，采用防火墻和甲級防火門分隔，設(shè)備用房單獨設(shè)置防火分區(qū)。

3.1.2豎向防火分隔措施

樓梯間、電梯井等豎向管井采用耐火極限2小時的防火墻分隔，檢修門采用甲級防火門。電纜井、管道井每層采用防火封堵材料封堵，防火封堵厚度不小于15厘米。建筑變形縫處設(shè)置防火簾，兩側(cè)采用防火封堵，確?；馂?zāi)時形成有效阻斷。

3.1.3特殊區(qū)域防火處理

廚房區(qū)域采用防火墻與餐廳分隔，排油煙管道設(shè)置150℃防火閥，每季度清理油污。數(shù)據(jù)中心采用七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)，圍護(hù)結(jié)構(gòu)耐火極限不低于2小時。發(fā)電機(jī)房儲油間采用防爆電氣設(shè)備，地面鋪設(shè)不發(fā)火花材料，設(shè)置獨立排風(fēng)系統(tǒng)。

3.2安全疏散系統(tǒng)設(shè)計

3.2.1疏散距離與寬度計算

商業(yè)區(qū)最遠(yuǎn)點至安全出口直線距離不超過45米，走道疏散寬度按0.65米/百人計算，主通道寬度不小于4米。辦公區(qū)疏散距離控制在30米內(nèi)，樓梯間凈寬1.5米，前門寬度1.2米。酒店區(qū)客房門至安全出口距離不超過15米，疏散走道寬度1.4米，樓梯間凈寬1.3米。地下停車場疏散坡道寬度不小于4米，坡道兩側(cè)設(shè)置1.2米高防護(hù)欄。

3.2.2疏散通道與出口設(shè)置

商業(yè)區(qū)設(shè)置環(huán)形疏散通道，寬度不小于3米，通道內(nèi)禁止設(shè)置柜臺。辦公區(qū)設(shè)置剪刀樓梯，前室面積不小于6平方米，門采用乙級防火門。酒店區(qū)客房門為乙級防火門，走廊設(shè)置消防軟管卷盤，間距不超過30米。地下停車場設(shè)置雙向疏散坡道，坡道轉(zhuǎn)角處設(shè)置1.5米×1.5米回車場。

3.2.3應(yīng)急照明與疏散指示

疏散通道地面設(shè)置蓄光型疏散指示標(biāo)志，間距不大于15米。墻面設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志，高度0.9-1.1米。應(yīng)急照明照度不低于1勒克斯，商業(yè)區(qū)不低于3勒克斯。所有應(yīng)急燈具采用集中電源供電，持續(xù)供電時間不小于90分鐘。

3.3建筑構(gòu)造防火設(shè)計

3.3.1建筑構(gòu)件耐火極限

承重墻采用加氣混凝土砌塊，耐火極限不低于3小時。樓板采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土板，耐火極限2小時。梁柱采用C30混凝土，保護(hù)層厚度不小于30毫米。屋面采用A級保溫材料，設(shè)置防火隔離帶，寬度不小于500毫米。

3.3.2防火門窗設(shè)置要求

防火門采用鋼制或木質(zhì)防火門，耐火極限甲級1.5小時，乙級1小時，丙級0.5小時。防火門安裝閉門器，常閉式防火門安裝順序器。防火窗采用固定式或活動式，耐火極限不低于1小時，設(shè)置噴淋保護(hù)系統(tǒng)。

3.3.3豎井與管線防火處理

電纜井、管道井每層在樓板處采用防火封堵，采用防火包和防火泥組合封堵。穿越防火墻的管道采用防火封堵模塊，管道與套管間隙采用防火密封膠填充。通風(fēng)管道穿越防火分區(qū)處設(shè)置防火閥，動作溫度70℃。

3.4特殊場所消防設(shè)計

3.4.1廚房消防專項設(shè)計

廚房操作間設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，采用廚房設(shè)備專用滅火裝置。排油煙管道設(shè)置150℃自動關(guān)閉防火閥，每季度清理油污。燃?xì)夤艿啦捎脽o縫鋼管，閥門采用球閥，設(shè)置泄漏報警裝置。

3.4.2配電房防護(hù)措施

配電房設(shè)置氣體滅火系統(tǒng)，采用IG541混合氣體滅火裝置。門采用甲級防火門，門檻設(shè)置擋水檻。地面采用防靜電地板，設(shè)備底部設(shè)置絕緣墊。設(shè)置獨立排風(fēng)系統(tǒng)，換氣次數(shù)不小于12次/小時。

3.4.3地下車庫消防配置

地下車庫設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，按中危險級Ⅱ級設(shè)計，噴水強(qiáng)度8L/min·m2。設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)，排煙量按6次/小時換氣計算。設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)，采用感煙探測器，間距不大于5米。

3.5消防給水系統(tǒng)設(shè)計

3.5.1消防水源與供水方式

采用市政給水管網(wǎng)作為消防水源，設(shè)置消防水池有效容積500立方米，分為獨立兩格。采用消防水泵組，一用一備，流量Q=40L/s，揚程H=120m。屋頂設(shè)置消防水箱，有效容積18立方米，保證初期消防用水。

3.5.2消火栓系統(tǒng)布置

室內(nèi)消火栓間距不超過30米，保證兩股水柱同時到達(dá)。消火栓箱配備DN65mm消火栓、DN25mm水帶、DN19mm水槍。商業(yè)區(qū)設(shè)置消防軟管卷盤，間距不超過30米。室外消火栓設(shè)置在消防車道旁，間距不超過120米。

3.5.3自動噴水滅火系統(tǒng)

商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)采用濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，噴頭動作溫度68℃。地下停車場采用預(yù)作用系統(tǒng)，設(shè)置預(yù)作用閥組。噴頭布置按中危險級Ⅱ級設(shè)計，噴頭間距不大于3.6米。報警閥組設(shè)置在專用房間，距地面高度1.2米。

3.6火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

3.6.1系統(tǒng)架構(gòu)與組成

采用集中火災(zāi)報警控制器，設(shè)置消防控制中心。系統(tǒng)由火災(zāi)探測器、手動報警按鈕、輸入輸出模塊、消防電話等組成。商業(yè)區(qū)設(shè)置感煙探測器，辦公區(qū)設(shè)置感煙感溫復(fù)合探測器，廚房設(shè)置感溫探測器。

3.6.2探測器布置原則

探測器至墻壁、梁邊的水平距離不小于0.5米。探測器周圍0.5米內(nèi)無遮擋物。寬度小于3米的走道，探測器間距不超過15米?？照{(diào)風(fēng)口、送風(fēng)口距離探測器不小于1.5米。

3.6.3聯(lián)動控制邏輯

火災(zāi)確認(rèn)后，啟動排煙風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、切斷非消防電源。接通應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)，啟動消防水泵和噴淋泵。電梯迫降至首層，消防電梯保持運行狀態(tài)。消防廣播切換至火災(zāi)模式，播放疏散指令。

四、消防工程施工組織與管理

4.1施工準(zhǔn)備階段

4.1.1技術(shù)準(zhǔn)備

施工前組織設(shè)計交底會，由設(shè)計單位向施工方詳細(xì)解讀消防設(shè)計圖紙及技術(shù)要求，重點明確防火分區(qū)劃分、疏散路徑、系統(tǒng)聯(lián)動邏輯等關(guān)鍵節(jié)點。編制專項施工方案，針對廚房、配電房等特殊場所制定專項工藝標(biāo)準(zhǔn)。建立BIM模型進(jìn)行管線綜合排布，解決消防管道與暖通、電氣專業(yè)的交叉沖突，確保吊頂內(nèi)空間滿足檢修需求。

4.1.2現(xiàn)場準(zhǔn)備

劃定消防專用材料堆放區(qū)，遠(yuǎn)離易燃材料存放點。設(shè)置臨時消防水源，配備滅火器、消防水桶等器材。施工區(qū)域與運營區(qū)域采用防火布隔離，商業(yè)區(qū)裝修期間每日閉店前進(jìn)行防火巡查。地下停車場施工期間設(shè)置臨時排煙風(fēng)機(jī)，確保通風(fēng)系統(tǒng)未投用前空氣流通。

4.1.3人員準(zhǔn)備

組建專業(yè)消防施工班組，所有電工、焊工持證上崗。開展崗前培訓(xùn)，重點講解防火封堵工藝、探測器安裝規(guī)范等實操要點。配備專職安全員，每日進(jìn)行動火作業(yè)審批，焊接區(qū)域配備滅火器材和看火人。

4.2關(guān)鍵工序施工要點

4.2.1防火封堵施工

電纜井、管道井每層采用防火包與防火泥組合封堵，先填充防火包至2/3高度，再用防火泥抹面封實，封堵厚度不小于15厘米。穿越防火墻的套管間隙采用防火密封膠填充，套管長度超出墻體兩側(cè)各3厘米。變形縫處采用防火卷簾，卷簾兩側(cè)安裝導(dǎo)軌，確?；馂?zāi)時能完全封閉。

4.2.2管道安裝工藝

消防立管采用法蘭連接，法蘭間加墊石棉橡膠墊。噴淋支管坡度不小于0.003，坡向排水口。管道支吊架采用U型螺栓固定，與管道接觸處加橡膠墊。地下停車場管道需做防腐處理，外壁涂環(huán)氧煤瀝青涂層，厚度不小于0.5毫米。

4.2.3設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)

消防水泵組基礎(chǔ)采用C30混凝土，地腳螺栓二次灌漿采用無收縮灌漿料。報警控制器安裝在控制中心，底邊距地面1.5米，操作區(qū)域預(yù)留1.2米操作空間。探測器安裝位置避開梁體、風(fēng)口，感煙探測器距頂棚0.5米，感溫探測器距頂棚0.3米。

4.3質(zhì)量控制措施

4.3.1材料檢驗

防火門、防火玻璃等防火產(chǎn)品提供型式檢驗報告和合格證。噴淋頭、報警閥組等設(shè)備進(jìn)場前進(jìn)行3C認(rèn)證核查。電纜、電線截面積用游標(biāo)卡尺實測，偏差不大于標(biāo)稱值的5%。

4.3.2過程控制

隱蔽工程驗收前拍攝照片存檔，封堵部位由監(jiān)理旁站監(jiān)督。管道試壓分階段進(jìn)行，立管試驗壓力1.4MPa，保壓30分鐘無滲漏。探測器安裝后用煙霧測試儀觸發(fā)報警，測試響應(yīng)時間不大于30秒。

4.3.3成品保護(hù)

已安裝的消火栓箱采用硬紙板覆蓋面板，防止裝修污染。噴淋頭安裝后用專用保護(hù)帽封堵，吊頂開孔時避免磕碰。防火門安裝后用膠帶包裹門鎖，防止油漆污染。

4.4安全文明施工

4.4.1動火管理

焊接作業(yè)辦理動火證，清理周邊可燃物，配備滅火毯和滅火器。高空作業(yè)系安全帶，設(shè)置警戒區(qū)，地面設(shè)監(jiān)護(hù)人。氧氣瓶與乙炔瓶間距不小于5米，距明火不小于10米。

4.4.2臨時用電

施工用電采用TN-S系統(tǒng)，三級配電兩級保護(hù)。配電箱安裝漏電保護(hù)器，動作電流不大于30mA，動作時間不大于0.1秒。潮濕環(huán)境使用36V安全電壓，手持電動工具絕緣電阻不小于2MΩ。

4.4.3垃圾管理

可燃廢料每日清理至指定垃圾站，嚴(yán)禁現(xiàn)場焚燒。油漆、稀料等危險品存放在專用倉庫，配備防爆燈具。廢棄防火封堵材料分類回收，避免混入建筑垃圾。

4.5進(jìn)度管理

4.5.1關(guān)鍵線路

主體結(jié)構(gòu)封頂后30天內(nèi)完成消防立管安裝，裝修進(jìn)場前完成噴淋支管安裝。探測器安裝與吊頂施工同步進(jìn)行，避免返工。消防泵房設(shè)備安裝預(yù)留45天調(diào)試期，確保系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試時間充足。

4.5.2資源調(diào)配

高峰期投入3支管道安裝班組，2支電調(diào)班組。材料采購提前45天下單，防火門等定制產(chǎn)品預(yù)留生產(chǎn)周期。租賃移動式發(fā)電機(jī)保障臨時用電，避免因市政停電影響施工。

4.5.3應(yīng)急預(yù)案

制定火災(zāi)事故處置流程，明確報警、疏散、滅火責(zé)任人。暴雨天氣時覆蓋未安裝管道端口，防止進(jìn)水。發(fā)現(xiàn)管線沖突時，24小時內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理三方現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

4.6成品保護(hù)與交付

4.6.1系統(tǒng)保護(hù)

竣工前對所有設(shè)備張貼警示標(biāo)識，防止誤操作。消防水泵房設(shè)置門禁系統(tǒng)，非專業(yè)人員禁止入內(nèi)。噴淋管道排水閥保持開啟狀態(tài)，冬季排空存水防凍。

4.6.2資料移交

整理施工日志、材料合格證、檢測報告等資料，按單位工程組卷。繪制消防設(shè)施竣工圖，標(biāo)注閥門、探測器等點位坐標(biāo)。提供系統(tǒng)操作手冊，培訓(xùn)物業(yè)管理人員。

4.6.3驗收配合

提前3天通知消防部門驗收，準(zhǔn)備系統(tǒng)演示材料。組織預(yù)驗收，整改探測器誤報、標(biāo)識缺失等問題。驗收合格后簽署《消防驗收意見書》，完成系統(tǒng)移交。

五、消防系統(tǒng)調(diào)試、驗收與維護(hù)管理

5.1系統(tǒng)調(diào)試

5.1.1調(diào)試準(zhǔn)備

調(diào)試前完成所有設(shè)備安裝和線路敷設(shè)，檢查探測器、報警按鈕、模塊等部件接線牢固，電源線路電壓穩(wěn)定在220V±10%。消防控制室設(shè)備通電預(yù)熱24小時，確?？刂破鳠o故障顯示。準(zhǔn)備調(diào)試工具，包括煙霧發(fā)生器、萬用表、聲級計等，并編制調(diào)試記錄表，明確測試點位和標(biāo)準(zhǔn)。

5.1.2分系統(tǒng)調(diào)試

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)逐個測試探測器，用煙霧模擬觸發(fā)，確認(rèn)報警信號傳輸至控制中心的時間不超過30秒。手動報警按鈕按下后，觸發(fā)聲光報警，反饋信號顯示正常。消火栓系統(tǒng)測試每個消火栓箱，開啟閥門后壓力表讀數(shù)達(dá)到0.5MPa，水槍射程滿足規(guī)范要求。噴淋系統(tǒng)末端試水裝置測試，水流指示器動作，壓力開關(guān)自動啟動噴淋泵。

5.1.3聯(lián)動調(diào)試

模擬火災(zāi)場景，觸發(fā)報警信號后，排煙風(fēng)機(jī)自動啟動，防火閥關(guān)閉，非消防電源切斷。應(yīng)急照明系統(tǒng)切換至應(yīng)急模式，疏散指示標(biāo)志點亮。消防廣播切換至火災(zāi)模式，播放疏散指令。電梯迫降至首層，消防電梯保持待命狀態(tài)。聯(lián)動測試重復(fù)3次，確保系統(tǒng)響應(yīng)穩(wěn)定可靠。

5.2消防驗收

5.2.1驗收準(zhǔn)備

整理竣工資料，包括施工記錄、材料合格證、設(shè)備說明書等，按單位工程組卷。繪制消防設(shè)施竣工圖，標(biāo)注所有設(shè)備點位和管線走向。準(zhǔn)備系統(tǒng)演示方案，明確驗收流程和測試點位。提前通知消防部門，預(yù)約驗收時間，并提交驗收申請報告。

5.2.2現(xiàn)場驗收

消防部門現(xiàn)場核查防火分區(qū)劃分、疏散通道寬度、安全出口設(shè)置等是否符合設(shè)計要求。抽查探測器、報警按鈕、消火栓等設(shè)備功能，測試報警響應(yīng)時間和滅火設(shè)施啟動效果。檢查消防控制室設(shè)備運行狀態(tài)，核實值班人員持證情況和應(yīng)急操作流程。地下停車場重點測試排煙系統(tǒng)啟動時間和補(bǔ)風(fēng)量是否達(dá)標(biāo)。

5.2.3整改復(fù)驗

針對驗收提出的問題，制定整改計劃，明確責(zé)任人和完成時限。探測器誤報問題調(diào)整靈敏度參數(shù)，防火門閉門器失效更換部件，疏散指示標(biāo)志損壞重新安裝。整改完成后，向消防部門提交復(fù)驗申請，現(xiàn)場驗證整改效果。驗收合格后，簽署《建設(shè)工程消防驗收意見書》，完成系統(tǒng)正式移交。

5.3維護(hù)管理

5.3.1日常巡檢

每日巡查消防控制室設(shè)備運行狀態(tài)，檢查報警控制器有無故障信息，記錄消防水泵、排煙風(fēng)機(jī)等設(shè)備運行參數(shù)。每周測試應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志功能，檢查電池容量和燈具亮度。每月檢查消火栓箱配件是否齊全，水帶、水槍無破損。每日巡查時記錄設(shè)備運行數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常及時處理。

5.3.2定期檢測

每季度測試報警閥組，開啟試水閥，檢查水力警鈴動作是否正常，壓力開關(guān)能否啟動噴淋泵。每半年測試消防水泵，啟動后檢查壓力、流量是否符合設(shè)計要求，主備泵切換功能正常。每年對探測器進(jìn)行清洗，用專業(yè)設(shè)備測試靈敏度，確保報警準(zhǔn)確率。定期檢測消防電源，備用發(fā)電機(jī)啟動時間不超過30秒。

5.3.3應(yīng)急演練

每半年組織一次消防演練，模擬火災(zāi)場景，測試報警、疏散、滅火等流程。員工熟悉滅火器使用方法，掌握疏散路線和集合地點。演練后評估響應(yīng)時間，優(yōu)化應(yīng)急預(yù)案。每年邀請消防部門指導(dǎo)演練，提升實戰(zhàn)能力。演練記錄存檔，持續(xù)改進(jìn)消防管理措施。

六、消防風(fēng)險評估與持續(xù)改進(jìn)機(jī)制

6.1風(fēng)險識別與分析

6.1.1主要風(fēng)險源識別

項目消防風(fēng)險主要集中在人員密集場所、特殊功能區(qū)域及施工過渡期。商業(yè)綜合體日均客流量達(dá)1.2萬人次，中庭區(qū)域空間高大，煙氣蔓延速度快，易造成群死群傷。地下停車場300個車位中新能源車占比約15%，電池?zé)崾Э仫L(fēng)險較高。廚房油煙管道長期積累油污，自燃概率顯著高于其他區(qū)域。施工期間動火作業(yè)頻繁，臨時用電線路敷設(shè)不規(guī)范，易引發(fā)電氣火災(zāi)。

6.1.2風(fēng)險評估方法

采用風(fēng)險矩陣法進(jìn)行量化評估，結(jié)合歷史火災(zāi)數(shù)據(jù)和現(xiàn)場檢測。商業(yè)區(qū)疏散通道擁堵風(fēng)險可能性中等（概率30%），后果嚴(yán)重性高（人員傷亡可能性大），綜合風(fēng)險值為8（高）。地下車庫充電樁過載風(fēng)險可能性低（概率5%），但后果嚴(yán)重性極高（爆炸連鎖反應(yīng)），綜合風(fēng)險值為7（高）。廚房燃?xì)庑孤╋L(fēng)險可能性中等（概率20%），后果嚴(yán)重性中（局部火災(zāi)），綜合風(fēng)險值為4（中）。

6.1.3風(fēng)險等級劃分

根據(jù)綜合風(fēng)險值將風(fēng)險分為三級：高風(fēng)險（≥7分）包括商業(yè)區(qū)疏散、地下車庫充電、廚房燃?xì)猓恢酗L(fēng)險（4-6分）包括配電房電氣故障、電梯井道煙囪效應(yīng)；低風(fēng)險（≤3分）包括辦公區(qū)電氣線路、消防水箱水質(zhì)。高風(fēng)險區(qū)域每季度開展一次專項檢查，中風(fēng)險區(qū)域每半年檢查一次，低風(fēng)險區(qū)域每年檢查一次。

6.2應(yīng)急處置預(yù)案

6.2.1應(yīng)急組織架構(gòu)

成立以項目經(jīng)理為總指揮的應(yīng)急指揮部，下設(shè)滅火行動組、疏散引導(dǎo)組、醫(yī)療救護(hù)組、警戒保衛(wèi)組、后勤保障組。滅火行動組由消防專業(yè)人員組成，配備正壓式空氣呼吸器、破