男女合租男女合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、誠實信用的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲乙雙方共同租賃房屋事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、租賃房屋的基本情況

1、房屋地址：__________________，該房屋建筑面積為______平方米，室別為______室______廳______衛(wèi)。

2、房屋權(quán)屬狀況：甲方保證擁有該房屋的合法出租權(quán)，如因房屋權(quán)屬問題引起糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3、房屋用途：該房屋用于居住，乙方不得擅自改變房屋用途，不得利用房屋進行違法活動。

二、租賃期限

1、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計______個月。

2、租賃期滿，甲方如需繼續(xù)出租該房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標準：每月人民幣______元（大寫：人民幣______元整）。

2、租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他：______。

3、押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：人民幣______元整），用于抵扣租賃期間可能發(fā)生的房屋維修費用、水電費等。租賃期滿，房屋設(shè)施完好，水、電、燃氣等費用結(jié)清，甲方將押金全額無息退還乙方。

四、房屋押金

1、甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)，向乙方交付房屋，并保證房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)。

2、房屋交付時，乙方應(yīng)檢查房屋設(shè)施，如有損壞或缺失，應(yīng)立即書面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)修復(fù)或更換。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照合同約定按時交付房屋，并保證房屋在租賃期間的結(jié)構(gòu)安全，提供必要的維修條件。

2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理房屋使用過程中遇到的有關(guān)政府部門的關(guān)系，如水、電、燃氣、物業(yè)管理等。

4、甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的人身安全，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身傷害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金，并按時繳納水、電、燃氣等費用。

2、乙方應(yīng)愛惜房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自拆改、變動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒等危險物品。

3、乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得危害公共安全。

4、乙方應(yīng)愛護房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

5、乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對房屋進行的檢查、維修等工作，不得無理拒絕。

六、維修責(zé)任

1、租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任分工如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)及屋面防水工程，由甲方負責(zé)維修。

（2）房屋內(nèi)的門窗、水電線路、燃氣管道等設(shè)施，由乙方負責(zé)日常保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。

（3）其他設(shè)施，如電視、冰箱、洗衣機等，由乙方負責(zé)維修或賠償。

2、如遇緊急維修情況，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，乙方應(yīng)積極配合。

七、轉(zhuǎn)租和續(xù)租

1、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租或分租該房屋。

2、租賃期滿，甲方愿意繼續(xù)出租該房屋的，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知乙方，雙方可就續(xù)租事宜另行協(xié)商簽訂合同。

八、違約責(zé)任

1、甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付每日租金______倍的違約金，違約金總額不超過兩個月租金。

2、乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付每日租金______倍的違約金，違約金總額不超過兩個月租金。

3、乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租該房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于兩個月租金的違約金。

4、因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并酌情減免當(dāng)月租金。

九、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式兩份，甲乙