農(nóng)村林地出租合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)森林法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供林地出租服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出租林地概況

1、林地位置：甲方出租的林地位于__________________省__________________市__________________縣__________________鎮(zhèn)__________________村，具體四至范圍如下：東至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、林地面積：經(jīng)雙方確認(rèn)，出租林地總面積為_(kāi)_____畝，其中林地______畝，林地現(xiàn)狀為_(kāi)_________________（如：有樹(shù)木、無(wú)樹(shù)木、有建筑物等）。

3、林地用途：本合同項(xiàng)下出租林地的用途僅限于農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)經(jīng)營(yíng)或雙方約定的其他合法用途，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1、租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2、租賃期滿后，如甲方繼續(xù)出租該林地，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

三、租金及支付方式

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同項(xiàng)下林地的租金為_(kāi)_____元/畝/年，總計(jì)租金為_(kāi)_____元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

2、租金支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式（選擇其中一種），具體為：

（1）一次性支付：甲方應(yīng)于______年______月______日前一次性向乙方支付全部租金；

（2）分期支付：第一期租金于______年______月______日前支付______%，即______元；剩余租金于______年______月______日前支付______%，即______元。

3、支付方式：甲方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付租金，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的收款憑證。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)出租林地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該林地。

2、甲方應(yīng)按時(shí)足額向乙方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向乙方支付違約金。

3、甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有對(duì)林地的合法使用權(quán)，并負(fù)責(zé)處理與林地相關(guān)的權(quán)屬糾紛。

4、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理林地使用過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如遇政策變化導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)使用林地，甲方應(yīng)退還已收取的租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、租賃期內(nèi)，甲方不得非法收回林地，如確需收回，應(yīng)提前______年書面通知乙方，并按剩余租賃期限的______倍支付補(bǔ)償款。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃林地，并有權(quán)將該林地用于合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、乙方應(yīng)合理利用林地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營(yíng)或非法活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、森林防火等法律法規(guī)。

3、乙方應(yīng)自行承擔(dān)林地使用過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等造成的損失。

4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)林地設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5、租賃期滿后，乙方應(yīng)將林地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，并按時(shí)交還林地。

五、林地使用及管理

1、乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理規(guī)劃林地使用，不得超出合同約定的用途。

2、乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于施肥、灌溉、除草、病蟲害防治等。

3、乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，并與周邊居民友好相處，不得因林地使用引發(fā)糾紛。

4、乙方應(yīng)建立林地使用臺(tái)賬，記錄林地使用情況，并接受甲方的監(jiān)督。

六、違約責(zé)任

1、甲方無(wú)故提前收回林地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______年租金的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的一切損失。

2、乙方擅自改變林地用途或進(jìn)行非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。

4、因乙方原因造成林地?fù)p壞或無(wú)法繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

5、雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至林地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：林地權(quán)屬證明復(fù)印件、林地四至范圍圖等，均為本合同的有效組成部分。

甲方：乙方：

甲方代表：