燒烤攤出租合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關規(guī)定，就乙方向甲方提供燒烤攤出租事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、出租標的

乙方向甲方提供位于__________________的燒烤攤位進行出租。該燒烤攤位具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，包括但不限于食品經(jīng)營許可證、消防安全證明等相關證照。甲方在簽訂本合同前已實地考察，充分了解該燒烤攤位的具體情況，并同意按照本合同約定使用。

二、租賃期限

本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。租賃期滿后，如甲方有意繼續(xù)租賃，需在本合同期滿前____個月向乙方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1、租金標準：本燒烤攤位月租金為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。租金包含燒烤攤位的使用權、相關設施設備的使用權以及必要的管理服務費用。

2、支付方式：租金實行按月支付制，甲方應在每月____日前向乙方支付當月租金。支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。乙方應向甲方提供正規(guī)發(fā)票作為收款憑證。

3、租金調(diào)整：如遇政府政策調(diào)整、市場行情變化等不可抗力因素導致租金明顯不合理，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。調(diào)整后的租金標準需以書面形式確認，并作為本合同的補充協(xié)議。

四、押金

1、甲方在簽訂本合同的同時，應向乙方支付押金，金額為人民幣_______元（大寫：人民幣_______元整）。押金主要用于保證甲方履行本合同項下的各項義務，包括但不限于按時支付租金、愛護設施設備、遵守相關管理規(guī)定等。

2、押金退還：本合同租賃期滿，且甲方已結清所有應付款項、無任何違約行為的情況下，乙方應在甲方搬離燒烤攤位后____日內(nèi)，將押金無息退還給甲方。如甲方存在違約行為，乙方有權從押金中扣除相應賠償費用，剩余押金在扣除后____日內(nèi)退還給甲方。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方有權按照本合同約定使用燒烤攤位進行經(jīng)營活動，并享有攤位內(nèi)設施設備的使用權。

2、甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。經(jīng)營活動應符合當?shù)卣P于食品衛(wèi)生、消防安全、環(huán)境保護等方面的規(guī)定，并接受相關部門的監(jiān)督檢查。

3、甲方應愛護燒烤攤位內(nèi)的設施設備，保持攤位整潔衛(wèi)生。如因甲方使用不當造成設施設備損壞，應承擔修復或賠償責任。

4、甲方應按時支付租金及其他應付款項，不得拖欠。如遇特殊情況需延遲支付，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

5、甲方應自行負責經(jīng)營活動中所需的人員招聘、培訓、管理及安全責任等事宜。如因甲方人員管理不善導致任何糾紛或事故，由甲方自行承擔責任。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應按照本合同約定向甲方提供燒烤攤位的使用權，并保證攤位設施設備的正常使用。

2、乙方應提供必要的經(jīng)營指導和服務支持，包括但不限于協(xié)助甲方辦理相關證照、提供經(jīng)營信息、解決經(jīng)營糾紛等。

3、乙方應確保燒烤攤位具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并承擔因資質(zhì)問題導致的一切責任和后果。

4、乙方應配合甲方進行設施設備的維修和保養(yǎng)工作，確保設施設備的正常運行。如因乙方原因導致設施設備損壞或無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。

5、乙方有權對甲方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為或違法違規(guī)經(jīng)營，有權要求甲方立即整改。情節(jié)嚴重的，乙方有權解除本合同并要求甲方賠償損失。

六、違約責任

1、若甲方無故單方解除本合同，將構成違約，需向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為____個月租金的金額。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行支付租金的義務，每逾期一日，應按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期____個月仍未支付租金，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

3、若因甲方原因導致燒烤攤位設施設備損壞或無法正常使用，甲方應承擔修復或賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于維修費用、替代費用等。

4、若因乙方原因導致燒烤攤位無法正常使用或無法提供必要的經(jīng)營指導和服務支持，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際損失情況確定，包括但不限于租金損失、經(jīng)營損失等。

5、如發(fā)生不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。但雙方應積極采取措施減少損失，并在不可抗力因素消除后盡快恢復合同的履行。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：