轉(zhuǎn)包土地合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方轉(zhuǎn)包土地事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、轉(zhuǎn)包土地基本情況

1、土地位置：本合同項下轉(zhuǎn)包土地位于__________________省__________________市__________________縣（區(qū)）__________________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________________村__________________組，具體四至范圍詳見附件一《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》及附件二《土地現(xiàn)狀圖》。

2、土地面積：轉(zhuǎn)包土地總面積為_______畝，其中耕地_______畝，林地_______畝，草地_______畝，水面_______畝，其他土地_______畝。土地面積以雙方確認的測量結(jié)果為準。

3、土地質(zhì)量：轉(zhuǎn)包土地為__________________（例如：旱地、水田、坡地等），土壤類型為__________________，灌溉條件為__________________，主要作物種植歷史為__________________。

二、轉(zhuǎn)包期限

1、轉(zhuǎn)包期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、轉(zhuǎn)包期限屆滿，如甲方仍需繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期限屆滿前_______個月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽土地轉(zhuǎn)包合同。

三、轉(zhuǎn)包費用及支付方式

1、轉(zhuǎn)包費用：土地轉(zhuǎn)包費采用_______方式支付（例如：一次性支付、分期支付、按季支付等）。

2、轉(zhuǎn)包費標準：土地轉(zhuǎn)包費按每畝_______元計算，總費用為人民幣_______元（大寫：__________________元整）。

3、支付方式：甲方應(yīng)于_______時間（例如：合同簽訂之日起_______日內(nèi)、每季度初_______日內(nèi)等）通過_______方式（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）將轉(zhuǎn)包費支付至乙方指定賬戶。

賬戶名稱：__________________

開戶銀行：__________________

銀行賬號：__________________

4、支付條件：乙方應(yīng)在收到甲方支付的土地轉(zhuǎn)包費后，按照合同約定交付土地并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方享有轉(zhuǎn)包土地期間的占有、使用、收益權(quán)，有權(quán)按照合同約定種植作物或進行其他經(jīng)營活動。

2、甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定合理利用土地，不得擅自改變土地用途，不得進行破壞土地生態(tài)的行為。

3、甲方應(yīng)按時支付土地轉(zhuǎn)包費，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方進行土地流轉(zhuǎn)相關(guān)手續(xù)的辦理，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5、在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)包土地上的合法權(quán)益不受侵害，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)負責賠償。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方享有轉(zhuǎn)包土地期間的收益權(quán)，有權(quán)按照合同約定收取土地轉(zhuǎn)包費。

2、乙方應(yīng)按照合同約定按時交付土地，并保證土地交付時的現(xiàn)狀及質(zhì)量符合合同要求。

3、乙方應(yīng)配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)包相關(guān)手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4、乙方應(yīng)保證其在轉(zhuǎn)包土地上的合法權(quán)益不受侵害，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，乙方應(yīng)負責賠償。

5、在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，乙方應(yīng)尊重甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得干涉甲方的正常經(jīng)營秩序。

五、土地交付及交接

1、土地交付時間：甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)包土地交付乙方使用。

2、土地交接方式：雙方應(yīng)共同進行土地交接，并簽署《土地交接確認書》，確認土地交付的具體情況。

3、土地交付標準：土地交付時應(yīng)達到__________________狀態(tài)（例如：耕種狀態(tài)、荒蕪狀態(tài)等），土地上的附著物及設(shè)施按__________________方式處理（例如：歸甲方所有、歸乙方所有、作價補償給甲方等）。

六、土地使用及經(jīng)營

1、甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定合理利用土地，不得進行破壞土地生態(tài)的行為。

2、甲方應(yīng)積極發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高土地利用效率，不得荒廢土地。

3、甲方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營行為。

4、甲方如需在轉(zhuǎn)包土地上建設(shè)設(shè)施或進行其他投資，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5、甲方應(yīng)愛護土地，保護土地生態(tài)環(huán)境，如因甲方原因?qū)е峦恋刭|(zhì)量下降，應(yīng)負責恢復原狀或賠償損失。

七、土地流轉(zhuǎn)及退出

1、在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，如甲方需要退出土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付已完成土地轉(zhuǎn)包期間的轉(zhuǎn)包費。

2、退出土地時，雙方應(yīng)共同進行土地清理及交接，并簽署《土地退出確認書》。

3、如乙方需要退出土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付已完成土地轉(zhuǎn)包期間的轉(zhuǎn)包費。

4、退出土地時，雙方應(yīng)共同進行土地清理及交接，并簽署《土地退出確認書》。

八、違約責任

1、若甲方無故提前退出土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余土地轉(zhuǎn)包費總額的_______%。

2、若乙方無故提前退出土地流轉(zhuǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為剩余土地轉(zhuǎn)包費總額的_______%。

3、如甲方未按時支付土地轉(zhuǎn)包費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%向乙方支付違約金；逾期超過_______個月，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付全部土地轉(zhuǎn)包費及違約金。

4、如乙方未按時交付土地，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)包費總額的_______%向甲方支付違約金；逾期超過_______個月，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5、在轉(zhuǎn)包期內(nèi)，如因一方違約導致另一方權(quán)益受損，違約方應(yīng)負責賠償由此造成的全部損失。

九、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________________人民法院提起訴訟。

十、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，__________________（例如：鄉(xiāng)人民政府、縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門）備案_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：