工程造價(jià)咨詢合同范本及注意在工程建設(shè)領(lǐng)域，工程造價(jià)咨詢合同是委托方與咨詢方明確權(quán)利義務(wù)、規(guī)范造價(jià)服務(wù)行為的核心法律文件。一份嚴(yán)謹(jǐn)?shù)暮贤粌H能保障咨詢服務(wù)質(zhì)量，更能有效規(guī)避項(xiàng)目造價(jià)失控、責(zé)任推諉等風(fēng)險(xiǎn)。本文結(jié)合行業(yè)實(shí)踐，梳理合同范本核心條款與簽訂注意事項(xiàng)，為從業(yè)者提供實(shí)操參考。一、工程造價(jià)咨詢合同范本核心構(gòu)成（一）合同主體與基本信息合同首部需明確委托方（甲方）與咨詢方（乙方）的主體信息，包括：?jiǎn)挝蝗Q、法定代表人姓名、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼；注冊(cè)地址、聯(lián)系地址、聯(lián)系人及有效聯(lián)系方式；若有委托代理人，需注明授權(quán)范圍及時(shí)限。注意：主體信息需與營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)完全一致，避免因名稱或代碼錯(cuò)誤導(dǎo)致合同效力瑕疵。（二）服務(wù)內(nèi)容與范圍需以清單化、場(chǎng)景化方式明確咨詢服務(wù)的具體內(nèi)容，典型場(chǎng)景包括：1.階段化服務(wù)：如可行性研究階段的投資估算編制、設(shè)計(jì)階段的概算審核、招投標(biāo)階段的工程量清單及控制價(jià)編制、施工階段的造價(jià)動(dòng)態(tài)控制、竣工結(jié)算審核等；2.專項(xiàng)服務(wù)：如造價(jià)糾紛鑒定、PPP項(xiàng)目造價(jià)咨詢、全過(guò)程工程咨詢中的造價(jià)模塊服務(wù)等。示例條款：“乙方為甲方[XX項(xiàng)目]提供全過(guò)程造價(jià)咨詢服務(wù)，具體包括：（1）設(shè)計(jì)階段：審核初步設(shè)計(jì)概算，提出優(yōu)化建議；（2）招投標(biāo)階段：編制工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)，協(xié)助評(píng)標(biāo)報(bào)價(jià)分析；（3）施工階段：按月審核工程進(jìn)度款，動(dòng)態(tài)監(jiān)控變更簽證造價(jià)，參與索賠爭(zhēng)議處理；（4）結(jié)算階段：審核竣工結(jié)算文件，出具造價(jià)咨詢報(bào)告?！弊⒁猓罕苊狻跋嚓P(guān)造價(jià)服務(wù)”等模糊表述，需明確服務(wù)邊界，防止后期被要求“超范圍服務(wù)”。（三）服務(wù)費(fèi)用及支付1.計(jì)費(fèi)方式：常見(jiàn)方式包括：按造價(jià)比例（如審定結(jié)算造價(jià)的0.3%~1%）；按固定費(fèi)率（如每平方米XX元，或按服務(wù)時(shí)長(zhǎng)計(jì)費(fèi)）；組合計(jì)費(fèi)（如基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)+績(jī)效獎(jiǎng)金，績(jī)效與造價(jià)節(jié)約率掛鉤）。2.支付節(jié)點(diǎn)：需明確預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款的支付條件及時(shí)限，示例：合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；完成招投標(biāo)階段服務(wù)并提交成果后，支付至總價(jià)的60%；竣工結(jié)算審核完成并出具報(bào)告后，支付剩余40%。3.費(fèi)用調(diào)整：約定因項(xiàng)目規(guī)模變更、服務(wù)內(nèi)容增加等情形的費(fèi)用調(diào)整機(jī)制，如“若項(xiàng)目建筑面積增減超過(guò)10%，雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)，簽訂補(bǔ)充協(xié)議”。注意：需明確“含稅/不含稅”、發(fā)票類(lèi)型（專票/普票），避免后期因稅費(fèi)爭(zhēng)議影響付款。（四）雙方權(quán)利與義務(wù)委托方（甲方）義務(wù)：及時(shí)提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料（如設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)報(bào)告、合同文件等）；配合乙方開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)勘查、會(huì)議溝通等工作，確保服務(wù)進(jìn)度；按合同約定支付服務(wù)費(fèi)。咨詢方（乙方）義務(wù)：組建專業(yè)團(tuán)隊(duì)（注明人員資質(zhì)、駐場(chǎng)要求），遵守《建設(shè)工程造價(jià)咨詢規(guī)范》（GB/T____）等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；保證成果文件的準(zhǔn)確性、合規(guī)性，誤差率不超過(guò)[X%]（如結(jié)算審核誤差率≤3%）；對(duì)項(xiàng)目資料及成果文件履行保密義務(wù)（保密期限建議不低于5年）；配合甲方或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)的成果復(fù)核，免費(fèi)提供必要的解釋說(shuō)明。注意：需明確“成果質(zhì)量責(zé)任”，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致造價(jià)失誤（如漏算、錯(cuò)算），乙方應(yīng)免費(fèi)修正并承擔(dān)甲方直接損失（需約定損失計(jì)算方式）。（五）成果交付與驗(yàn)收1.成果形式：明確交付物類(lèi)型（如書(shū)面報(bào)告、電子文檔、CAD圖紙等）、份數(shù)（如紙質(zhì)版3份+電子版1份）；2.交付時(shí)間：按服務(wù)階段約定節(jié)點(diǎn)，如“竣工結(jié)算審核報(bào)告于收到完整結(jié)算資料后30日內(nèi)提交”；3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以“符合行業(yè)規(guī)范+合同約定”為依據(jù)，甲方應(yīng)在收到成果后[X]日內(nèi)提出書(shū)面異議，無(wú)異議則視為驗(yàn)收通過(guò)。注意：約定“成果修改機(jī)制”，如甲方提出合理修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)完成調(diào)整，避免因驗(yàn)收爭(zhēng)議拖延項(xiàng)目進(jìn)度。（六）爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任1.爭(zhēng)議解決：建議優(yōu)先選擇仲裁（如約定“提交XX仲裁委員會(huì)仲裁”）或訴訟（明確管轄法院，如項(xiàng)目所在地法院）；2.違約責(zé)任：甲方逾期付款：按未付金額的日萬(wàn)分之[X]支付違約金；乙方逾期交付成果：按服務(wù)費(fèi)的日萬(wàn)分之[X]支付違約金；一方嚴(yán)重違約（如甲方拒不付款、乙方成果嚴(yán)重失實(shí)），守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。注意：違約責(zé)任需對(duì)等合理，避免“甲方違約成本低、乙方違約成本高”的失衡條款。二、簽訂合同的7項(xiàng)關(guān)鍵注意事項(xiàng)（一）服務(wù)范圍：拒絕“模糊化”，清單式約定合同中需將服務(wù)內(nèi)容拆解到具體工作場(chǎng)景，例如：明確“造價(jià)審核”是否包含“對(duì)施工方索賠報(bào)告的審核”；明確“全過(guò)程咨詢”是否包含“參與工程例會(huì)、協(xié)助合同談判”等附加服務(wù)。反面案例：某項(xiàng)目合同僅約定“提供造價(jià)咨詢服務(wù)”，后期甲方要求乙方參與施工方約談、簽證審核等額外工作，因無(wú)合同依據(jù)，乙方被迫免費(fèi)服務(wù)，引發(fā)糾紛。（二）費(fèi)用條款：明確“計(jì)價(jià)依據(jù)”與“調(diào)整機(jī)制”若按“造價(jià)比例”計(jì)費(fèi)，需明確“造價(jià)基數(shù)”（如審定結(jié)算造價(jià)、合同暫估造價(jià)）；若項(xiàng)目存在“設(shè)計(jì)變更、規(guī)模調(diào)整”，需約定費(fèi)用調(diào)整的觸發(fā)條件（如變更金額超過(guò)合同價(jià)10%）及調(diào)整方式（如按實(shí)結(jié)算、協(xié)商定價(jià)）。提示：可約定“最低服務(wù)費(fèi)”，避免因項(xiàng)目造價(jià)過(guò)低導(dǎo)致乙方收益失衡。（三）成果質(zhì)量：量化“誤差率”與“責(zé)任邊界”約定成果文件的誤差率上限（如結(jié)算審核誤差率≤3%，估算/概算誤差率≤5%）；區(qū)分“乙方過(guò)錯(cuò)責(zé)任”與“甲方資料責(zé)任”：若因甲方提供虛假資料導(dǎo)致成果錯(cuò)誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但需在合同中明確“資料真實(shí)性審核義務(wù)”（如乙方對(duì)資料形式合規(guī)性負(fù)責(zé)，甲方對(duì)內(nèi)容真實(shí)性負(fù)責(zé)）。（四）服務(wù)期限：關(guān)聯(lián)“項(xiàng)目工期”，約定“延期責(zé)任”服務(wù)期限應(yīng)與項(xiàng)目工期聯(lián)動(dòng)，如“自合同簽訂至竣工結(jié)算完成，若項(xiàng)目工期順延，服務(wù)期限相應(yīng)延長(zhǎng)，費(fèi)用按實(shí)調(diào)整”；明確“延期免責(zé)情形”，如因甲方資料延誤、政府審批停滯導(dǎo)致服務(wù)延期，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。（五）保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)：鎖定“核心權(quán)益”保密范圍需涵蓋“項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)、設(shè)計(jì)方案、投標(biāo)報(bào)價(jià)”等商業(yè)秘密，建議約定“保密期限至項(xiàng)目竣工后5年”；成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：一般約定“甲方享有成果的所有權(quán)、使用權(quán)”，乙方保留署名權(quán)（需符合《著作權(quán)法》規(guī)定）。（六）違約責(zé)任：避免“單邊約束”，追求“權(quán)責(zé)對(duì)等”甲方逾期付款的違約金比例，應(yīng)與乙方逾期交付的違約金比例相當(dāng)（如均為日萬(wàn)分之三）；約定“不可抗力免責(zé)條款”，明確地震、政策調(diào)整等不可抗力的認(rèn)定及損失分擔(dān)方式。（七）合同變更與解除：預(yù)留“彈性空間”變更條件：需雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，禁止單方變更；解除情形：如一方嚴(yán)重違約（如逾期付款超過(guò)90日、成果嚴(yán)重失實(shí)），守約方有權(quán)解除合同，并按已完成服務(wù)比例結(jié)算費(fèi)用。三、實(shí)操建議：從“合同簽訂”到“風(fēng)險(xiǎn)防控”1.專業(yè)審核：建議委托造價(jià)律師或資深造價(jià)師審核合同，重點(diǎn)排查“服務(wù)范圍模糊、責(zé)任劃分不清、費(fèi)用條款歧義”等風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；2.證據(jù)留存：服務(wù)過(guò)程中，雙方往來(lái)的郵件、會(huì)議紀(jì)要、成果確認(rèn)單等需及時(shí)歸檔，作為爭(zhēng)議解決的證據(jù)；3.動(dòng)態(tài)管理：若項(xiàng)目發(fā)生重大變