ICS35.140CCSP01團基于BIM的運維系統(tǒng)建設(shè)及交付規(guī)范中國科技產(chǎn)業(yè)化促進會發(fā)布IT/CSPSTC66—2021前言 Ⅲ 12規(guī)范性引用文件 13術(shù)語和定義 14總體要求 25資產(chǎn)管理 26空間管理 37安全管理 38能源管理 49環(huán)境監(jiān)測管理 510人員管理 511日常維保管理 512資料庫管理 613通用性模型交付標準 614運維系統(tǒng)交付流程一般規(guī)定 15集成管理平臺 T/CSPSTC66—2021Ⅲ本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導(dǎo)則第1部分：標準化文件的結(jié)構(gòu)和起草規(guī)則》的規(guī)定起草。請注意本文件的某些內(nèi)容可能涉及專利。本文件的發(fā)布機構(gòu)不承擔識別專利的責任。本文件由中建一局集團第二建筑有限公司提出。本文件由中國科技產(chǎn)業(yè)化促進會歸口。本文件起草單位：中建一局集團第二建筑有限公司、中鐵電氣化局集團有限公司、中鐵上海工程局集團有限公司、中建一局集團建設(shè)發(fā)展有限公司、青島平建建筑安裝股份有限公司、上海藍色星球科技股份有限公司、中國建筑東北設(shè)計研究院有限公司、西安陜鼓動力股份有限公司工程技術(shù)分公司、深圳市勘察測繪院(集團)有限公司、中鐵二局集團建筑有限公司、上海賽揚信息技術(shù)有限公司、中水珠江規(guī)劃勘測設(shè)計有限公司、中建八局第二建設(shè)有限公司、中國核工業(yè)二三建設(shè)有限公司、鑫龍冶建設(shè)工程有限公司、浙江中瑞建筑工程有限公司、上海君道住宅工業(yè)有限公司、成都建工集團有限公司、澤慶建設(shè)工程有限公司、雙龍軟創(chuàng)(深圳)科技有限公司、江蘇華江建設(shè)集團有限公司、重慶市筑云科技有限責任公司、山東泰安建筑工程集團有限公司、成都中德綠色建筑技術(shù)有限公司、中國電建集團華東勘測設(shè)計研究院有限公司、中國建筑一局(集團)有限公司、標準聯(lián)合咨詢中心股份公司。本文件主要起草人：李金元、郭戈、黃新、門大慶、季文君、諸進、藺鵬、李軍波、陳根寶、耿琳苑、張銘、周貽港、孫旭軍、楊靖、凌耀忠、孫洪磊、常海軍、馬紅亮、張維勝、鄭忠順、秦少秋、宋培、饒丹、肖廣斌、王金卿、廖小烽、亓玉政、彭德、楊曉毅、楊蒞宇、林云志、唐俊、韓冰、陸慶豐、趙姍姍、郭曉巖、王志豪、劉海洋、都書巍、馮利兵、鄭澤偉、吳松、翟昌駿、史紅良、肖川、謝文軍、房海波、李標、劉國舉、周湘東、封劍森、黃友耐、朱文芹、王玉進、劉伯鸮、張軍、周鳳中、孫慧穎、李楠、王繼行、張誠、趙宏俊、張益萍、朱淵喆、曾偉、魯敏、潘玲、盧成緒。T/CSPSTC66—2021對于建造工程，其全生命期主要分為規(guī)劃、設(shè)計、施工、運維四個階段，其中運維階段是全生命期中周期最長、成本比例最大的一個階段。傳統(tǒng)運維管理方式以紙質(zhì)資料和二維圖形進行管理，通常以物業(yè)日常維護為主，運維過程中往往因信息不全、二維圖紙復(fù)雜等原因影響維保質(zhì)量，且耗費大量的人力資源和時間資源，管理效率較低。基于BIM模型的運維系統(tǒng)不僅可充分利用BIM模型優(yōu)越的可視化3D空間展現(xiàn)能力，而且可將零碎、分散、割裂的信息整合，實現(xiàn)建筑工程的數(shù)字化管理?！痘贐IM的運維系統(tǒng)建設(shè)及交付規(guī)范》的編制，進一步規(guī)范了建筑工程BIM運維系統(tǒng)建設(shè)及交付流程。T/CSPSTC66—20211基于BIM的運維系統(tǒng)建設(shè)及交付規(guī)范本文件描述了基于BIM的運維系統(tǒng)建設(shè)的總體要求、資產(chǎn)管理、空間管理、安全管理、能源管理、環(huán)境監(jiān)測管理、人員管理、日常維保管理、資料庫管理的路徑，并提供了基于BIM的運維系統(tǒng)交付的通用性技術(shù)要求模型交付標準、運維系統(tǒng)交付流程以及集成管理平臺的建議。本文件適用于采用BIM模型應(yīng)用的房建工程運維系統(tǒng)建設(shè)及交付。2規(guī)范性引用文件下列文件中的內(nèi)容通過文中的規(guī)范性引用而構(gòu)成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應(yīng)的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本(包括所有的修改單)適用于本文件。GB/T51235—2017建筑信息模型施工應(yīng)用標準GB/T51269建筑信息模型分類和編碼標準3術(shù)語和定義下列術(shù)語和定義適用于本文件。3.1在建設(shè)工程及設(shè)施全生命期內(nèi)，對其物理和功能特性進行數(shù)字化表達，并依次設(shè)計、施工、運營的過程和結(jié)果的總稱。簡稱模型。[來源：GB/T51235—2017,2.0.1]3.2基于BIM的運維系統(tǒng)BIMoperationandmaintenance以BIM模型為載體，依托物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、人工智能技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)等實現(xiàn)不同設(shè)施、不同建筑以及各類基礎(chǔ)設(shè)施的運營和維護階段的管理系統(tǒng)。3.3工程數(shù)據(jù)engineeringdata工程中與建筑對象有關(guān)的計算機能夠處理的數(shù)據(jù)。注：包括圖紙、文件、模型及信息等。3.4數(shù)據(jù)交付datadelivery通過合適的形式，把工程各階段的數(shù)據(jù)按照一定的要求，傳遞至運營維護方的方。3.5數(shù)據(jù)格式dataformat數(shù)據(jù)保存在文件或記錄中的規(guī)則。T/CSPSTC66—202123.6模型細度levelofdevelopment;LOD模型元素組織及幾何信息、非幾何信息的詳細程度。[來源：GB/T51235—2017,2.0.3]4總體要求4.1一般規(guī)定4.1.1工程BIM運維系統(tǒng)實施前應(yīng)編制工程BIM運維系統(tǒng)實施方案。4.1.2工程BIM運維系統(tǒng)基本規(guī)定應(yīng)包括運維信息總覽、運維需求規(guī)定范圍、運維交付模型規(guī)定、運維交付形式規(guī)定、運維交付系統(tǒng)框架。4.1.3工程BIM運維系統(tǒng)應(yīng)滿足應(yīng)用與管理決策的要求。4.2功能要求4.2.1運維信息總覽宜包括工程基本信息、能源管理、安全管理、日常維保管理等內(nèi)容。4.2.2運維需求規(guī)定范圍宜包括資產(chǎn)管理、空間管理、安全管理、能源管理、環(huán)境監(jiān)測管理、人員管理、日常維保管理、資料庫管理等內(nèi)容，其他內(nèi)容可添加。4.2.3運維交付模型規(guī)定宜包括建筑、結(jié)構(gòu)、機電等專業(yè)的交付標準及要求。4.2.4運維交付形式規(guī)定宜包括交付流程、數(shù)據(jù)交付管理職責、交付技術(shù)要求、數(shù)據(jù)交付方式、數(shù)據(jù)交付物等要求。4.2.5工程BIM運維系統(tǒng)應(yīng)明確數(shù)據(jù)采集內(nèi)容標準，規(guī)定采集方式、存儲格式及應(yīng)用路徑。工程BIM運維系統(tǒng)框架宜包括感知層、資源管理層、業(yè)務(wù)邏輯層和應(yīng)用表現(xiàn)層，并應(yīng)符合下列要求：——感知層由支持信息錄入、存儲和分析的計算機和智能終端設(shè)備組成；——資源管理層包括各類數(shù)據(jù)信息，以及實現(xiàn)信息采集、存儲、傳輸、存取和管理的各種資源管理——業(yè)務(wù)邏輯層由實現(xiàn)各種業(yè)務(wù)功能、流程、規(guī)則等應(yīng)用業(yè)務(wù)的一組信息處理代碼和中間件系統(tǒng)構(gòu)成；—應(yīng)用表現(xiàn)層以多媒體的形式展現(xiàn)信息處理的結(jié)果。5資產(chǎn)管理5.1一般規(guī)定資產(chǎn)管理范圍宜包括資產(chǎn)采購管理、資產(chǎn)經(jīng)營管理、資產(chǎn)報廢管理、設(shè)備資產(chǎn)管理、隱蔽資產(chǎn)管理、物業(yè)工具管理等。5.2功能要求5.2.1資產(chǎn)采購管理宜包括采購全過程的進度管理，包括待處理、采購中、驗收、已完成和詳情查看，詳情查看宜包括資產(chǎn)的名稱、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、購買價格及發(fā)票信息。5.2.2資產(chǎn)經(jīng)營管理宜包括經(jīng)營資產(chǎn)的狀態(tài)和詳情查看，經(jīng)營資產(chǎn)的狀態(tài)應(yīng)包括使用、采購、借用等，詳情查看宜包括存貨、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款等。5.2.3資產(chǎn)報廢管理宜包括資產(chǎn)名稱、報廢原因、報廢時間、報廢資產(chǎn)原值、報廢鑒定證明等。T/CSPSTC66—202135.2.4設(shè)備資產(chǎn)管理宜包括設(shè)備臺賬、設(shè)備定位、設(shè)備維護信息、設(shè)備故障管理等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——設(shè)備臺賬宜包括但不限于設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、性能、數(shù)量、維護廠家信息、電子說明書等；——設(shè)備定位應(yīng)按樓層、按系統(tǒng)、按區(qū)域顯示；—設(shè)備維護信息應(yīng)以故障管理為核心，根據(jù)運行、停機、缺陷、故障、事故、點檢、檢驗、檢測記錄，運用多種故障分析方法，對設(shè)備停機和故障進行統(tǒng)計分析，依此判定應(yīng)采取的維修保養(yǎng)措施等；——設(shè)備故障管理宜包括設(shè)備故障原因、故障類別、故障維修情況等信息。5.2.5隱蔽資產(chǎn)管理宜包括管線瀏覽、管線故障報警、故障定位、管線檢修。5.2.6物業(yè)工具管理宜包括維修共用設(shè)備、個人專用維修工具、辦公設(shè)施設(shè)備、物業(yè)工具臺賬的管理信息等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——維修共用設(shè)備宜包括升降機、空壓機、手電鉆、沖擊鉆、臺鉗、工作臺、疏通機、手推車、鋁合金梯、電焊機、套筒扳手等；——個人專用維修工具宜包括泥水工工具、水電工工具、裝飾工工具等；——辦公設(shè)施設(shè)備宜包括辦公桌、文件柜、電腦、空調(diào)、傳真機、打印機、復(fù)印機、電話、飲水機、照相機、對講機等；——物業(yè)工具臺賬宜包括設(shè)備的名稱、規(guī)格、品牌、單價、數(shù)量、使用說明、使用狀態(tài)(使用中/借出中)。6空間管理6.1一般規(guī)定空間管理范圍宜包括空間租賃管理、裝修拆改管理、停車場管理等。6.2功能要求6.2.1空間租賃管理宜包括空間瀏覽、租賃狀態(tài)、租賃時間查詢等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——空間瀏覽查看管理租賃情況(租賃空間、租戶、租期等),租金支付狀態(tài)用不同顏色進行區(qū)分；——租賃狀態(tài)對于支持管理人員對租戶租金、租期和新增退租變更、續(xù)約等狀態(tài)操作；——租賃時間查詢可完成瀏覽查閱。6.2.2裝修拆改管理宜包括裝修前申請管理、裝修后驗收管理，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——裝修前申請管理宜包括裝修拆改部位、裝修公司資質(zhì)、裝修公司項目經(jīng)理、裝修拆改時間等信息；——裝修后驗收管理宜包括裝修拆改部位的驗收、調(diào)試等信息。6.2.3停車場管理宜包括車牌號、車輛出入記錄、車輛場內(nèi)位置，實現(xiàn)車輛出入和場內(nèi)車輛的動態(tài)、車輛防砸或故障視頻監(jiān)控報警等。7安全管理7.1一般規(guī)定安全管理范圍宜包括消防報警管理、視頻監(jiān)控管理、門禁報警管理、電梯報警管理、應(yīng)急管理等。T/CSPSTC66—202147.2功能要求7.2.1消防報警管理宜包括視頻監(jiān)控、報警裝置數(shù)量、處理狀況及不同類型的報警占比狀況等信息。7.2.2視頻監(jiān)控管理宜包括監(jiān)控畫面的形式、監(jiān)控攝像機定位、獲取視頻界面等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——監(jiān)控畫面的形式能顯示建筑內(nèi)出入口或者其他重要區(qū)域處的監(jiān)控畫面，匯總顯示建筑內(nèi)重點監(jiān)控區(qū)域、正常監(jiān)控區(qū)域、異常點位的數(shù)量，方便管理人員統(tǒng)計、管理；——監(jiān)控攝像機定位能支持管理人員通過監(jiān)控區(qū)域類型或樓層選擇，將模型定位到所選區(qū)域；——獲取視頻界面能支持查看該監(jiān)控點位的實時監(jiān)控畫面。7.2.3門禁報警管理宜包括門禁區(qū)域信息統(tǒng)計、門禁定位、刷卡記錄等信息，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——門禁區(qū)域信息統(tǒng)計能顯示建筑內(nèi)常關(guān)區(qū)域、常開區(qū)域、正常區(qū)域、異常點位的門禁數(shù)量及異常趨勢。門禁的詳細信息應(yīng)包括：門禁點名稱、當前策略、工作模式、時段、當前開關(guān)狀態(tài)、布防狀態(tài)，支持對門禁系統(tǒng)遠程一鍵布防和一鍵撤防；——門禁定位能通過區(qū)域選擇功能在建筑三維模型中顯示不同區(qū)域門禁系統(tǒng)的具體位置信息；——刷卡記錄能支持查看每個門禁的刷卡記錄，可包括刷卡時間、卡號、出入狀態(tài)等信息。7.2.4電梯報警管理宜包括轎廂空間定位、狀態(tài)信息顯示、視頻畫面調(diào)取，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——轎廂空間定位能實現(xiàn)在三維空間模型中顯示不同區(qū)域電梯轎廂的具體位置信息；——狀態(tài)信息能實現(xiàn)顯示轎廂的具體編號、上下行狀態(tài)、停留層數(shù)、運行時間等信息，評估電梯運行狀況，系統(tǒng)一旦接收到設(shè)備異常信號時，則生成報警提醒并在系統(tǒng)集中告警界面中顯示；——視頻畫面調(diào)取能實現(xiàn)電梯管理模塊支持與視頻監(jiān)控聯(lián)動，在界面中通過區(qū)域選擇功能調(diào)取某個電梯轎廂關(guān)聯(lián)的監(jiān)控攝像機，能對轎廂內(nèi)情況進行實時在線查看，當發(fā)生突發(fā)事件時方便管理人員查看現(xiàn)場情況。7.2.5應(yīng)急管理宜包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急保障、應(yīng)急演練、指揮調(diào)度。各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——應(yīng)急預(yù)案能實現(xiàn)在系統(tǒng)中在線查看應(yīng)急預(yù)案的詳細信息并支持按照應(yīng)急類型、時間類型、預(yù)案主題對現(xiàn)有預(yù)案進行檢索，支持對現(xiàn)有預(yù)案的修改操作。同時，系統(tǒng)能支持新增應(yīng)急預(yù)案的操作。——應(yīng)急保障能實現(xiàn)查看建筑內(nèi)的應(yīng)急物資、避難場所的定位及相關(guān)信息，宜包括避難場所的面積、可容納人數(shù)、避難屬性等信息?！獞?yīng)急演練能對可能發(fā)生的火災(zāi)、地震、突發(fā)緊急事件情況處置生成管理流程圖，進行統(tǒng)一記錄保存，一旦發(fā)生緊急情況時，管理人員能從系統(tǒng)管理界面中調(diào)閱查看，指揮現(xiàn)場處置、協(xié)調(diào)、安排?！笓]調(diào)度能與報警系統(tǒng)聯(lián)動，當發(fā)生警情時報警提醒管理人員，系統(tǒng)提供人員疏散路線、救援路線、逃生路線引導(dǎo)，方便管理人員進行引導(dǎo)。8能源管理8.1一般規(guī)定能源管理范圍宜包括能源監(jiān)控管理、能源計量管理。8.2功能要求8.2.1能源監(jiān)控管理應(yīng)可以通過能耗總覽功能了解建筑內(nèi)用水、用電、用氣等不同能耗類型的總能耗T/CSPSTC66—20215情況和不同用電分項(空調(diào)、照明與插座、動力等)的實時能耗數(shù)據(jù)，并支持查看不同用電分項中二級分項的能耗實時數(shù)據(jù)。8.2.2能源計量管理應(yīng)實現(xiàn)分區(qū)域、分樓層、分戶、分房間自動查看能源計量信息。9環(huán)境監(jiān)測管理9.1一般規(guī)定環(huán)境監(jiān)測管理范圍宜包括室外衛(wèi)生管理、環(huán)境溫濕度監(jiān)測管理、PM2.5監(jiān)測管理等。9.2功能要求9.2.1室外衛(wèi)生管理應(yīng)包括室外衛(wèi)生監(jiān)測數(shù)據(jù)。9.2.2環(huán)境溫濕度監(jiān)測管理應(yīng)包括溫度值與濕度值的監(jiān)測和管理。9.2.3PM2.5監(jiān)測管理應(yīng)包括空氣質(zhì)量監(jiān)測、空氣潔凈度、PM2.5數(shù)據(jù)以及監(jiān)測點基本信息。人員管理范圍宜包括訪客管理、派工管理、考勤管理、運維平臺使用人員管理、值班管理、培訓(xùn)管理、人員權(quán)限設(shè)置等。10.2.1訪客管理應(yīng)包括訪客人員身份確認、訪客人員身份信息登記。10.2.2派工管理應(yīng)包括派工人員信息登記、查詢。10.2.3考勤管理應(yīng)包括按日期時段查看考勤簽到信息。10.2.4運維平臺使用人員管理應(yīng)包括運維管理人員信息登記、維護與查詢。10.2.5值班管理應(yīng)包括值班部門、值班人員信息以及對值班管理信息進行查詢、編輯。10.2.6培訓(xùn)管理應(yīng)包括人員參加或組織相關(guān)培訓(xùn)的記錄信息。10.2.7人員權(quán)限設(shè)置應(yīng)滿足組織內(nèi)不同職責的人員有不同的權(quán)限。日常維保管理范圍宜包括巡檢管理、衛(wèi)生(保潔)管理、電子巡更、維修管理、工單管理、綠化養(yǎng)護管理。11.2.1巡檢管理應(yīng)包括巡檢制度、巡檢記錄、巡檢人、巡檢時間、巡檢路線、計劃巡檢設(shè)備、實際巡檢設(shè)備、巡檢問題描述。11.2.2衛(wèi)生(保潔)管理應(yīng)包括保潔制度、保潔標準、保潔記錄、保潔員個人信息、保潔時間、查驗人。11.2.3電子巡更應(yīng)包括電子巡更制度、電子巡更記錄、巡更人、巡更時間、日常巡更點位置。11.2.4維修管理應(yīng)包括維修管理制度、標準。11.2.5工單管理應(yīng)包括維修記錄、維修數(shù)量、維修進度、維修人員、聯(lián)系電話、維修結(jié)果以及維修費用。T/CSPSTC66—2021611.2.6綠化養(yǎng)護管理應(yīng)包括綠化信息的動態(tài)管理與維護，以及綠化數(shù)據(jù)的各項統(tǒng)計、分析、查詢等。12資料庫管理12.1一般規(guī)定資料庫管理范圍宜包括BIM模型管理、圖紙文件管理、檔案管理等。12.2.1BIM模型管理要實現(xiàn)對BIM模型的在線輕量化瀏覽，可通過設(shè)置權(quán)限添加、修改模型參數(shù)12.2.2圖紙文件管理應(yīng)包括從施工方移交過來的竣工圖紙、BIM模型、竣工資料等。12.2.3檔案管理應(yīng)包括檔案關(guān)系制度、檔案管理資料等，各部分內(nèi)容應(yīng)符合以下要求：——檔案關(guān)系制度應(yīng)包括歸檔人、經(jīng)手人、歸檔時間、借閱人、借閱時間；——檔案管理資料應(yīng)包括圖紙文件、質(zhì)量保修說明書、管理制度、管理過程中涉及的合同、圖紙文件的借閱信息等。13通用性模型交付標準13.1一般規(guī)定13.1.1房建工程BIM運維交付模型應(yīng)包括場地工程、建筑工程、結(jié)構(gòu)工程、給水排水系統(tǒng)工程、暖通空調(diào)系統(tǒng)工程、電氣系統(tǒng)工程、智能化系統(tǒng)工程、動力系統(tǒng)工程等竣工交付模型。13.1.2房建工程BIM運維交付模型信息應(yīng)包括模型元素、元素信息。13.2運維BIM模型要求13.2.1交付的模型文件應(yīng)符合以下要求：——交付的模型文件應(yīng)按照土建模型、全專業(yè)模型(含土建)分別存放在兩個文件夾下；——交付的模型文件夾命名格式應(yīng)為：項目名稱_專業(yè)_年_月_日；——交付的模型宜采用常用建模軟件及版本、格式；——交付的模型文件應(yīng)按樓層區(qū)分，單個文件不得超過1個樓層(夾層定義為單獨樓層);——交付的模型文件的命名應(yīng)包括樓層信息；——交付的模型文件的命名應(yīng)統(tǒng)一格式；——交付的所有模型文件應(yīng)按樓層拆分；——交付的模型文件應(yīng)統(tǒng)一基準點，便于模型整合；應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝專業(yè)模型；型文件，且不得存在模型組文件。13.2.2交付文件的分專業(yè)建模范圍與精度要求見表1。T/CSPSTC66—20217表1交付文件的分專業(yè)建模范圍與精度要求l223空調(diào)風管網(wǎng)，包括但不限于空調(diào)風管網(wǎng)、新風管網(wǎng)、風口456感器、電磁閥78913.2.3土建類應(yīng)符合以下要求：——交付文件的建筑模型應(yīng)包括空間模型；T/CSPSTC66—20218——交付文件中應(yīng)勾選結(jié)構(gòu)柱的“房間邊界”屬性；——交付文件的幕墻模型應(yīng)包括外立面的所有構(gòu)件且不含內(nèi)部連接件。13.2.4機電設(shè)備類應(yīng)符合以下要求：——交付文件的設(shè)備族命名格式為設(shè)備編碼-對象名稱-規(guī)格型號；—規(guī)格型號應(yīng)按實際設(shè)計填寫。13.2.5管網(wǎng)應(yīng)符合以下要求：——交付的模型文件內(nèi)的管道與管道、管道與設(shè)備應(yīng)連接；——交付的模型文件內(nèi)的管道尺寸、管道閥門及傳感器尺寸位置應(yīng)與圖紙保持一致；——交付的模型文件內(nèi)的管道立管、風管立管應(yīng)對齊；——交付文件中的管道、風管、橋架系統(tǒng)類型命名及顏色應(yīng)符合表2的要求。表2交付文件中的管道、風管、橋架系統(tǒng)類型命名及顏色顏色(RGB)HeatinghotwaterreturnpAir-conditioninghotwatersupplypiAir-conditioninghotwaterreturnpiEthyleneglycolwaterretT/CSPSTC66—20219表2(續(xù))中文名稱英文名稱顏色(RGB)排煙風管Smokeexhaustsystem203,139,53補風管Air-makeupsystem102,153,255排油煙管Lampblacksystem204,0,0通風排風風管Exhaustductofairventilation255,100,0排風兼排煙管Exhaustairandsmokeexhaustsystem255,80,80送風兼消防補風風管Airsupplyandfiresupplyduct255,200,100給排水給水管Watersupplysystem0,230,230生活熱水供水管Domestichotwatersupplypipe255,1,255生活熱水回水管Domestichotwaterreturnpipe255,72,167熱媒供水管Heatmediumwatersupplypipe255,100,0熱媒回水管Heatmediumwaterreturnpipe255,72,167地暖供水管Floorheatingwatersupplypipe255,170,160地暖回水管Floorheatingwaterreturnpipe255,80,80市政熱水供水管Municipalhotwatersupplypipe255,80,80中水管Reclaimedwaterpipe140,173,212高壓細水霧管Highpressurewatermistpipe102,153,255雨水管Rainwaterpipe255,255,0污水管Sewagepipe153,153,0廢水管Wastepipe153,51,51通氣管Breatherpipe51,0,51直飲水管Directdrinkingwatersystem0,255,0循環(huán)供水管Circulatingwatersupplypipe51,204,51循環(huán)回水管Circulatingwaterreturnpipe0,128,0消防供水管Hydrantpipe255,0,0排水管Drainagesystem140,173,212補水管Watersupplypipe0,230,230泄水管Waterdrainpipe153,153,0氣體滅火管Gasfireline255,51,0蒸汽管steampipe255,255,102預(yù)作用消防系統(tǒng)Pre-actingfireprotectionsystem255,102,0濕式消防系統(tǒng)Wetfireprotectionsystem255,153,0干式消防系統(tǒng)Dryfireprotectionsystem153,102,51消防水炮管Firewatercannon255,0,102噴淋管Firesprinkler53,153,255T/CSPSTC66—202114運維系統(tǒng)交付流程一般規(guī)定14.1數(shù)據(jù)交付流程工程BIM運維交付模型數(shù)據(jù)交付流程包括確定交付需求、制定交付方案、實施數(shù)據(jù)交付、驗收交付成果四個階段，見表3。表3工程數(shù)據(jù)交付流程說明詳細說明1234BIM總體咨詢單位組織驗收BIM數(shù)據(jù)交付成數(shù)據(jù)交付需求應(yīng)在工程項目啟動前期確定。應(yīng)識別房建工程運行及維護階段所有活動，包括常規(guī)操作、異常情況處理、維護以及擴建改造等方面所需的工程靜態(tài)數(shù)據(jù)及動態(tài)數(shù)據(jù)，在此基礎(chǔ)上歸納BIM數(shù)據(jù)交付需求。交付方案是工程項目整體信息方案的一部分，所制定的交付方案應(yīng)符合業(yè)主/運行方的信息工作目標、方針和策略。交付方案應(yīng)包括交付目標、交付內(nèi)容、交付技術(shù)要求、交付責任、交付方式與交付物、進度安排、交付質(zhì)量保障措施、備用方案等內(nèi)容。建立工程數(shù)據(jù)中心，各參建方根據(jù)交付方案開展BIM數(shù)據(jù)交付管理活動，通過BIM協(xié)同與建設(shè)管理平臺進行數(shù)據(jù)交付。工程BIM運維數(shù)據(jù)交付的內(nèi)容應(yīng)包括項目對象、工點對象、位置對象、設(shè)備設(shè)施對象、組織機構(gòu)對象、人員對象、文檔對象、文檔位置對象所對應(yīng)的圖紙/模型、清單/清冊、數(shù)據(jù)表、說明，以及各對象之間的關(guān)聯(lián)關(guān)系等內(nèi)容。數(shù)據(jù)交付過程中應(yīng)確立數(shù)據(jù)交付質(zhì)量管理目標、管理體系和管理責任，規(guī)范數(shù)據(jù)交付過程的管理流程，通過對數(shù)據(jù)交付主要過程進行監(jiān)控、記錄、分析以及改進，確保交付數(shù)據(jù)的質(zhì)量。數(shù)據(jù)交付完成后應(yīng)進行數(shù)據(jù)的質(zhì)量檢測，檢查交付數(shù)據(jù)的完整性以及是否符合相關(guān)技術(shù)T/CSPSTC66—2021要求。數(shù)據(jù)質(zhì)量檢測由建設(shè)單位負責實施，其他參建單位配合完成。數(shù)據(jù)質(zhì)量檢測可通過兩種方式進行，一種方式是通過配置的數(shù)據(jù)檢測工具進行質(zhì)量檢測，另一種是通過平臺業(yè)務(wù)功能模塊試運行結(jié)果核查數(shù)據(jù)質(zhì)量。對于未通過質(zhì)量檢測或功能模塊試運行的數(shù)據(jù)不予驗收，相關(guān)責任方應(yīng)重新進行數(shù)據(jù)交付。數(shù)據(jù)交付完工驗收時各參建方應(yīng)提交數(shù)據(jù)交付實施過程報告以及總結(jié)報告。14.2數(shù)據(jù)交付管理職責房建工程BIM運維各參建方應(yīng)共同組建BIM數(shù)據(jù)交付組織機構(gòu)，明確BIM數(shù)據(jù)交付組織機構(gòu)人員架構(gòu)與BIM數(shù)據(jù)交付職責。各參建單位內(nèi)部的數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查和數(shù)據(jù)交付不宜由同一人實施，數(shù)據(jù)質(zhì)量驗收和數(shù)據(jù)交付不應(yīng)由同一機構(gòu)實施。各參建方應(yīng)加強數(shù)據(jù)的安全保密管理，確保BIM數(shù)據(jù)合法、有效地交付，杜絕數(shù)據(jù)泄密與非法使用行為。業(yè)主/運行方管理職責有以下幾個方面：——全面負責BIM數(shù)據(jù)交付管理活動，組織制定BIM數(shù)據(jù)交付辦法，確保數(shù)據(jù)滿足業(yè)務(wù)和長期管理的需求；——建立房建工程BIM數(shù)據(jù)中心；——參與階段性BIM數(shù)據(jù)驗收會議，進行評價驗收；——接收來自各參建方的通過驗收的BIM數(shù)據(jù)。施工方管理職責有以下幾個方面：——根據(jù)業(yè)主/運行方的要求，協(xié)助制定BIM數(shù)據(jù)交付方案；—協(xié)助業(yè)主/運行方建立房建工程BIM數(shù)據(jù)中心，對房建工程項目建設(shè)期間所交付的BIM數(shù)據(jù)進行統(tǒng)一管理；——負責協(xié)調(diào)硬件、軟件、信息溝通和信息技術(shù)環(huán)境，及時建立并交付符合格式要求和質(zhì)量要求的BIM數(shù)據(jù)，確保使用的軟件工具符合作業(yè)程序，并保證所有交付過程都能全程可追溯；——協(xié)助各參建單位根據(jù)BIM數(shù)據(jù)交付流程及時處理數(shù)據(jù)交付過程中遇到的偏差(包括數(shù)據(jù)本身的偏差、模棱兩可的定義、解析規(guī)則的缺失、編碼缺陷等);——根據(jù)數(shù)據(jù)交付計劃組織階段性驗收，審查各參建單位交付的BIM數(shù)據(jù)，根據(jù)階段性驗收成果偏差表對數(shù)據(jù)交付方以及參與方進行整改和修正指導(dǎo)。其他參建單位管理職責有以下幾個方面：——負責根據(jù)運維方的標準和要求創(chuàng)建并及時交付職責范圍內(nèi)的BIM數(shù)據(jù)，提供相關(guān)的數(shù)據(jù)自檢報告，對所提供的數(shù)據(jù)質(zhì)量負責；——配合BIM總體咨詢單位對所交付的BIM數(shù)據(jù)進行審查；——在數(shù)據(jù)交付執(zhí)行過程中，應(yīng)及時提供BIM數(shù)據(jù)交付工具的使用反饋與數(shù)據(jù)交付實施過程工作T/CSPSTC66—2021報告。14.3數(shù)據(jù)交付技術(shù)要求房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)應(yīng)滿足運行維護和優(yōu)化提升中各參與方進行協(xié)作時數(shù)據(jù)共享的要求。房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)應(yīng)以幾何圖形、屬性信息、關(guān)聯(lián)文檔、數(shù)據(jù)庫等可識別、檢索的結(jié)構(gòu)化或非結(jié)構(gòu)化形式存在。交付的數(shù)據(jù)在滿足數(shù)據(jù)格式、數(shù)據(jù)命名、數(shù)據(jù)分類與編碼、數(shù)據(jù)深度等級等技術(shù)要求的基礎(chǔ)上，還應(yīng)根據(jù)業(yè)主/運行方具體的應(yīng)用需求滿足以下質(zhì)量要求：——實用性：業(yè)務(wù)環(huán)境下數(shù)據(jù)的用途，數(shù)據(jù)保存的必要性，數(shù)據(jù)支持的業(yè)務(wù)活動范圍；——可靠性：數(shù)據(jù)可用的場合、方法、使用的人員，以及獲得數(shù)據(jù)的便利性；——兼容性：不同來源相同類型的數(shù)據(jù)之間的相容性；——一致性：不同來源同一對象的數(shù)據(jù)在名稱、數(shù)值、關(guān)系等方面的一致程度；——完整性：交付所要求數(shù)據(jù)的完備程度，以及全部強制性數(shù)據(jù)的提供情況；——成熟性：在注重先進性的同時，系統(tǒng)設(shè)計和開發(fā)平臺應(yīng)采用業(yè)界公認成熟，并具備在類似建設(shè)項目有過成功實施經(jīng)驗的技術(shù)和服務(wù)；——準確性：交付數(shù)據(jù)與實際情況的接近程度；——安全性：系統(tǒng)具有切實可行的安全保護措施，對計算機犯罪和病毒具有強有力的防范能力，保證數(shù)據(jù)傳輸可靠，防止數(shù)據(jù)丟失和被破壞，確保數(shù)據(jù)安全；——容錯性：系統(tǒng)應(yīng)具有較高的容錯能力，要有較高的抗干擾性，對各類用戶的誤操作要有提示和自動消除能力；—擴展性：系統(tǒng)可以支持在互聯(lián)網(wǎng)或局域網(wǎng)內(nèi)網(wǎng)的多用戶并發(fā)同時訪問，并且支持用戶并發(fā)量的后續(xù)增加。房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)屬于電子文件范疇，有以下三種類型：——結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)：按照預(yù)先定義的公開結(jié)構(gòu)格式而組織的數(shù)據(jù)，既可以是數(shù)據(jù)庫數(shù)據(jù)，也可以是結(jié)構(gòu)化文件、圖形、邏輯模型或三維模型。結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)有較高的信息互用性，可避免信息鎖定于某個具體的應(yīng)用軟件；——源文件：由具體應(yīng)用軟件創(chuàng)建的，沒有明確或公開結(jié)構(gòu)格式的數(shù)據(jù)。這種數(shù)據(jù)信息將被鎖定于某個具體的應(yīng)用軟件；——非結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)：包括通過掃描文檔或者通過軟件創(chuàng)建的位圖，且應(yīng)實現(xiàn)外掛的形式。房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)宜采用結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)進行交付，在沒有相應(yīng)的結(jié)構(gòu)化數(shù)據(jù)時，可使用源文件或電子圖片格式。不同類別文件的交付格式如表4所示，表中為例舉格式，但不限于以下格式。T/CSPSTC66—2021表4BIM數(shù)據(jù)交付格式文件類別數(shù)據(jù)格式BIM模型(圖紙)文件DGN、i.DGN、RVT、NWD、IFC、DWF文本(表格)文件OFD、DOC、DOCX、XLS、XLSX、PDF/A、XML、TXT、RTF圖像文件JPEG、TIFF圖形文件DWG、PDF/A、SVG視頻文件AVS、AVI、MPEG2、MPEG4音頻文件AVS、WAV、AIF、MID、MP3數(shù)據(jù)庫版本MSSQL、MYSQL、SQLITE、地理信息數(shù)據(jù)文件DXF、SHP、SDB房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)的交付格式選擇應(yīng)考慮以下因素：——數(shù)據(jù)用途；——數(shù)據(jù)級別；——模型細度；——相應(yīng)數(shù)據(jù)格式標準；——數(shù)據(jù)是否需要更新，或者只是為了存檔；——轉(zhuǎn)換數(shù)據(jù)的成本和可能遇到的問題；——各參與方按照規(guī)定格式提交數(shù)據(jù)的能力；——與組織外互用數(shù)據(jù)的需求；——數(shù)據(jù)是動態(tài)數(shù)據(jù)還是靜態(tài)數(shù)據(jù)；—數(shù)據(jù)使用和更新的頻率；——數(shù)據(jù)保存期限。當使用源文件進行交付時，應(yīng)持續(xù)跟蹤源文件格式的變更，在產(chǎn)生數(shù)據(jù)的應(yīng)用軟件發(fā)布新版時應(yīng)對數(shù)據(jù)進行更新，當源文件格式面臨過時風險時應(yīng)進行格式的轉(zhuǎn)換。專用軟件產(chǎn)生的其他格式的電子文件，應(yīng)轉(zhuǎn)換成規(guī)定的文件格式。無法轉(zhuǎn)化格式的電子文件，應(yīng)記錄足夠的技術(shù)環(huán)境元數(shù)據(jù)，詳細說明電子文件的使用環(huán)境和條件。無論BIM數(shù)據(jù)源于何種格式，除按上述要求交付外，還應(yīng)按照檔案的相關(guān)規(guī)定交付正式簽署的各類文件。房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)應(yīng)遵循規(guī)范統(tǒng)一的規(guī)則進行命名。對于BIM模型文件，除了交付各專業(yè)底層BIM模型，還應(yīng)交付按照房建工程區(qū)域、專業(yè)、部位等規(guī)則進行組織組裝的BIM模型，底層模型和總裝模型的命名規(guī)則需協(xié)調(diào)統(tǒng)一。對于除BIM模型之外的交付數(shù)據(jù)，包括圖紙、圖像、圖形、視頻、音頻、數(shù)據(jù)庫與地理信息數(shù)據(jù)等文件的命名可遵循企業(yè)內(nèi)部規(guī)范執(zhí)行，以清晰表述文件內(nèi)容、方便其他人員識別為原則。BIM數(shù)據(jù)可通過文件描述的方式對文件的內(nèi)容做進一步說明和闡述。14.3.4數(shù)據(jù)分類與編碼房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)編碼應(yīng)遵循以下基本原則：T/CSPSTC66—2021——唯一性：在一個分類編碼標準中，每一個編碼對象僅應(yīng)僅有一個代碼，一個代碼只唯一表示一個編碼對象；——合理性：將選定的事務(wù)、概念的屬性或特征按一定排列順序予以系統(tǒng)化，并形成一個科學(xué)合理的分類體系；——可擴充性：代碼應(yīng)留有適當?shù)暮髠淙萘?，以便適應(yīng)不斷擴充的需要；——簡明性：代碼結(jié)構(gòu)應(yīng)盡量簡單，長度應(yīng)盡量短，以便節(jié)省機器存儲空間和減少代碼的差錯率；——適用性：代碼應(yīng)盡可能反映編碼對象的特點，適用于不同的相關(guān)應(yīng)用領(lǐng)域，支持系統(tǒng)集成；——規(guī)范性：在一個分類編碼標準中，應(yīng)統(tǒng)一代碼的類型、代碼的結(jié)構(gòu)以及代碼的編寫格式。房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)中，需要編碼的對象包括項目對象、工點對象、位置對象、設(shè)備設(shè)施對象、組織機構(gòu)對象、人員對象、文檔對象和文檔位置對象。各類交付對象的說明和編碼的具體要求應(yīng)符合GB/T51269的規(guī)定。14.4數(shù)據(jù)交付方式房建工程BIM運維交付數(shù)據(jù)的交付方式包括線上交付和線下交付，線上交付和線下交付可同步進行，也可采用線上和線下結(jié)合交付的形式，交接雙方可根據(jù)實際情況確定各類數(shù)據(jù)的交付方式。各參建方通過BIM協(xié)同管理平臺向業(yè)主/運行方交付BIM數(shù)據(jù)，主要適用于交付建設(shè)過程中非結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)，包括過程文件和正式文件，需要根據(jù)設(shè)置的目錄模板進行存放。各參建方通過BIM建設(shè)管理平臺向業(yè)主/運行方交付BIM數(shù)據(jù)，主要適用于交付建設(shè)過程中結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)，包括項目、人員、組織機構(gòu)等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，以及房建工程建設(shè)過程中需要長期保存流程記錄和配套過程文件的業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。各參建方應(yīng)以正式簽署的書面形式向業(yè)主/運行方交付BIM數(shù)據(jù)，如圖紙、報表等。各參建方通過電子傳輸介質(zhì)向業(yè)主/運行方交付BIM數(shù)據(jù)，按照優(yōu)先順序，可采用移動硬盤、閃存盤、光盤、磁帶等存儲。存儲媒體外表應(yīng)粘貼標簽，標簽中應(yīng)包括交付單位、交付日期、文件內(nèi)容說若無特殊說明，線下交付的所有紙質(zhì)文件或電子傳輸介質(zhì)均為兩份，交付單位應(yīng)確保兩份交付數(shù)據(jù)的一致性。需要向城建檔案管理機構(gòu)交付的BIM數(shù)據(jù)，應(yīng)按照規(guī)定的交付方式向地方城市建設(shè)檔案館進行交付。房建工程BIM運維信息模型交付物應(yīng)滿足使用需求且應(yīng)充分表達專業(yè)交付信息集合。房建工程BIM