2025年上海房屋買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在上海簽訂：甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方向乙方出售其名下的房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于上海市區(qū)路弄號室的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米（以不動產權證為準），出售給乙方。該房屋的不動產權證號為：。第二條交易價格雙方一致同意，該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。交易價格包括該房屋的所有權轉移及相關稅費。第三條付款方式乙方應按以下方式支付房款：首期付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；第二期付款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于年月日前支付至甲方指定賬戶；尾款：人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥），于房屋所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條房屋權屬轉移登記甲方承諾該房屋無權利瑕疵，包括但不限于無抵押、無查封、無租賃糾紛等。甲方應于本合同簽訂之日起日內，協(xié)助乙方完成該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。乙方應按相關法律法規(guī)繳納本次交易產生的稅費。買賣雙方應共同配合，提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料，包括但不限于身份證明、不動產權證、交易合同等。第五條房屋交付甲方應于權屬轉移登記完成之日起日內將該房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同查驗房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交付確認書》。交付前，該房屋產生的水、電、燃氣、物業(yè)等相關費用由甲方承擔；交付后，上述費用由乙方承擔。第六條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按約定時間協(xié)助乙方完成房屋權屬轉移登記及交付；甲方應保證房屋無權利瑕疵，如有未盡事宜，應承擔相應法律責任；甲方不得在交易過程中單方面提高房價或拒絕履行合同義務。乙方的權利與義務：乙方應按約定時間支付房款；乙方應按約定時間配合完成權屬轉移登記手續(xù)；乙方不得在交易過程中單方面違約或要求變更合同條款。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，視為違約。違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。因違約方的違約行為導致對方遭受損失的，違約方應賠償對方的全部損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：2025年月日乙方（簽字或蓋章