2025精簡版商業(yè)辦公樓買賣合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（賣方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（買方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“標的物”）的所有權(quán)，乙方有意購買該標的物。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述1.1標的物位于市區(qū)路號，具體位置以不動產(chǎn)權(quán)證書為準。1.2標的物為商業(yè)辦公樓，總建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書記載為準）。1.3標的物用途為商業(yè)辦公，其現(xiàn)狀及權(quán)屬情況由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。第二條合同價款與支付方式2.1雙方約定標的物的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥），此價格包括但不限于轉(zhuǎn)讓稅費、維修基金及其他相關(guān)費用。2.2付款方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）元整（￥）。余款人民幣（大寫）元整（￥）由乙方分期支付，具體支付時間及金額如下：第一期：年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥）；第二期：年月日前支付人民幣（大寫）元整（￥）。以上款項均以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付，甲方指定收款賬戶為：。第三條定金條款3.1定金作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，若乙方違約導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)沒收定金；若甲方違約，則雙倍返還定金。3.2本合同簽訂后，定金自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方同意于年月日前完成標的物的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將標的物所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、交易服務(wù)費等）由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條交付與驗收5.1標的物交付時間為年月日，甲方應(yīng)確保標的物符合約定的使用條件并達到交付標準。5.2乙方在接收標的物時應(yīng)進行現(xiàn)場查驗，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任6.1若乙方逾期支付價款，每逾期一日，需按未付金額的%向甲方支付違約金。6.2若甲方逾期辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記或交付標的物，每逾期一日，需按已收價款的%向乙方支付違約金。6.3任何一方違反本合同約定導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)賠償其全部損失。第七條不可抗力7.1若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣方）：簽字/蓋章：日期：年