2025北京版的公租房買賣合同樣本北京市公共租賃住房買賣合同合同編號(hào)：合同雙方：出租人（甲方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（乙方）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《北京市公共租賃住房管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就公共租賃住房的出租與承租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于北京市區(qū)街道號(hào)的公共租賃住房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，具體房號(hào)為，房屋用途為。第二條房屋使用性質(zhì)該房屋為公共租賃住房，僅限乙方及其家庭成員居住，不得用于其他用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式每月租金為人民幣元（大寫：）。租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定調(diào)整，具體調(diào)整方式由甲方另行通知。乙方應(yīng)于每月日前支付租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為。第五條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損的，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第六條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房屋的鑰匙把，其他配套設(shè)施的使用說(shuō)明等。第七條房屋權(quán)屬與使用權(quán)該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃權(quán)。乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改建或改變用途。第八條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性，權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，并提供必要的物業(yè)服務(wù)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)規(guī)定。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他住戶的正常生活。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。租賃期滿后，乙方應(yīng)按期騰退房屋，不得無(wú)故拖延。第九條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用達(dá)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；（3）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋的；（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響乙方使用的。第十條違約責(zé)任甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體為。乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體為。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十一條爭(zhēng)議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年