2025標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村土地使用權(quán)，并愿意將該土地出租給乙方用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動；乙方有意承租該土地，用于發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的甲方出租給乙方的土地位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村，具體位置及四至界限以附件《土地平面圖》為準(zhǔn)。該土地面積為畝（平方米），土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及相關(guān)活動。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后繼續(xù)承租，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣元（大寫：）。3.2租金按年支付一次，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金于每期租賃開始前日支付至甲方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)依法提供土地使用權(quán)，并確保出租的土地權(quán)屬清晰，無爭議。（2）甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照約定用途使用土地。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的政府批準(zhǔn)文件及手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時足額支付租金，并合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動。（2）乙方有權(quán)在租賃的土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和相關(guān)產(chǎn)業(yè)建設(shè)，并享有對該土地的使用權(quán)、收益權(quán)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的土地維護(hù)和保養(yǎng)，防止土地荒廢或遭受破壞。第五條土地的使用與管理5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方提交土地利用規(guī)劃方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。若涉及政府審批，乙方應(yīng)自行辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期間，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意。5.3乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，未能按時交付土地或妨礙乙方正常使用土地，則每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方可解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金并賠償乙方遭受的損失。6.2若乙方未按時支付租金，則每逾期一日，應(yīng)按日租金的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方可解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用，則雙方可協(xié)商解除或調(diào)整租金。由此造成的損失由雙方共同承擔(dān)。7.3若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第十條簽署甲方（出租方）：簽署日期：年月日乙方（承租方）：簽署日期：