2025企業(yè)辦理的辦公場地租賃合同模板辦公場地租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于乙方需要租賃甲方的辦公場地用于商務活動，雙方在平等、自愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下合同：第一條租賃場地描述1.1甲方同意將位于（具體地址）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為平方米，具體位置和范圍詳見附件《租賃場地平面圖》。1.2租賃場地包括但不限于辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關設施，乙方僅限于在租賃場地內開展正常的商務活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。續(xù)租事宜需另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金標準為人民幣元/月（大寫：元整）。租金共分為期支付，每期支付人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每期租金到期之日前個工作日內，將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據或發(fā)票。3.4租金調整：鑒于市場租金標準可能發(fā)生變化，雙方同意在每年（具體為第年）對租金進行調整，調整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同項下義務的擔保。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應在日內將押金無息退還乙方。4.3若乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分乙方應予補足。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應確保租賃場地的合法性，包括但不限于提供合法的產權證明及其他必要文件。5.1.2甲方應在租賃期限內保持租賃場地的正常可使用狀態(tài)，負責公共區(qū)域的日常維護和修繕。5.1.3甲方有權對租賃場地的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃場地。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按照合同約定支付租金及押金，并承擔租賃場地內發(fā)生的水費、電費、燃氣費、空調費等各項費用。5.2.2乙方應合理使用租賃場地及其設施，不得擅自改變租賃場地的結構或用途。如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方并取得書面同意。5.2.3乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，維護公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生及秩序。第六條費用承擔6.1租賃場地內乙方使用的水、電、燃氣、空調、網絡等費用由乙方承擔，按月抄表結算，按實際使用量向相關部門繳納。6.2租賃場地的公共區(qū)域及設施的日常維護費用由甲方承擔，特殊情況下超出日常維護范圍的修繕費用由雙方協(xié)商解決。第七條租賃場地的使用7.1乙方應依法經營，遵守相關法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事任何違法活動。7.2乙方不得將租賃場地用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品或從事任何可能對租賃場地及相鄰區(qū)域造成損害的活動。7.3乙方不得擅自將租賃場地轉租、轉借或與他人共同使用，否則甲方有權解除合同。第八條合同的變更、解除8.1本合同履行期間，經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。8.2如遇不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災、地震、政府行為等），導致租賃場地無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或調整租金，相關損失由雙方協(xié)商承擔。8.3任何一方違反本合同約定的義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條違約責任9.1乙方未按期支付租金或押金的，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。9.2乙方擅自改變租賃場地用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，要求乙方賠償損失，并不予退還押金。9.3甲方未能按時交付租賃場地或因其過失導致乙方無法正常使用租賃場地的，應按實際損失向乙方支付賠償金。第十條爭議解決10.1因本合同履行產生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：授權代表：日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表：