2025年農(nóng)業(yè)耕地租賃合同模板合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)業(yè)耕地的使用權(quán)，乙方希望租賃該耕地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃耕地的基本情況甲方同意將位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)業(yè)耕地（以下簡稱“租賃耕地”）出租給乙方使用。該租賃耕地的基本情況如下：位置：面積：畝四至：東至，南至，西至，北至土地性質(zhì)：權(quán)屬證明：甲方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、承包經(jīng)營權(quán)證或其他合法證明文件，以確保甲方對該租賃耕地擁有合法的使用權(quán)。租賃耕地的實地位置已由甲乙雙方共同確認，并可作為本合同的附件。第二條租賃期限租賃期限：自年月日起至年月日止，共計年。續(xù)租：在租賃期滿后，乙方若愿意繼續(xù)租賃該耕地，應(yīng)于租賃期滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租的具體事宜由雙方另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條租金及支付方式租金：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。支付方式：采用方式支付，具體支付時間為每支付一次，首次支付時間為合同簽訂之日起日內(nèi)，后續(xù)支付時間為每年的月日之前。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。逾期支付的違約責任：若乙方無正當理由逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日‰計算，直至乙方支付為止。第四條耕地的使用用途：乙方租賃該耕地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，包括但不限于種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣等，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。合理使用：乙方應(yīng)合理使用租賃耕地，不得進行掠奪性經(jīng)營，應(yīng)當采取科學(xué)的耕作方式，保護和合理利用土地資源。不得轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃耕地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同的權(quán)利義務(wù)由乙方承擔，甲方仍享有對乙方的監(jiān)督權(quán)。地上附著物：租賃期內(nèi)，乙方在租賃耕地上修建的地上附著物（如有）的所有權(quán)歸乙方所有，但不得影響甲方對該耕地的所有權(quán)及其他合法權(quán)益。租賃期滿后，雙方協(xié)商地上附著物的處理方式。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃耕地的使用情況，確保乙方按照合同約定和法律法規(guī)使用土地。有權(quán)收取租金及相關(guān)費用。有權(quán)在租賃期滿后收回租賃耕地。義務(wù)：保證租賃耕地的權(quán)屬清晰，不存在第三人主張權(quán)利或其他妨礙乙方使用的情況。為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)資料。不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得無故提前收回租賃耕地。乙方的權(quán)利和義務(wù)：權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃耕地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方提供租賃耕地的相關(guān)權(quán)屬證明文件。有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租（在同等條件下）。義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用。合法合規(guī)使用租賃耕地，不得進行違法活動或破壞性經(jīng)營。保護租賃耕地的生態(tài)環(huán)境，防止土地荒漠化、鹽漬化等現(xiàn)象的發(fā)生。租賃期滿后，及時清理地上附著物，并將租賃耕地恢復(fù)至可耕種狀態(tài)。第六條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，若需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。因政策調(diào)整或不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解除：若乙方逾期支付租金超過日，且在甲方書面通知日內(nèi)仍不支付的，甲方有權(quán)解除合同。若乙方擅自改變土地用途或進行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方無正當理由提前收回租賃耕地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條違約責任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的損失。若甲方提前收回租賃耕地或乙方提前退租，雙方應(yīng)根據(jù)實際使用時間結(jié)算租金，違約方需向守約方支付相當于個月租金的違約金。若因乙方的不當使用導(dǎo)致租賃耕地被政府部門認定為閑置土地或荒地，乙方需承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償給甲方造成的損失。第八條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款不可抗力：因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收征用等不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（簽字蓋章）：簽署人：日期：年