《2025關(guān)于租賃商業(yè)店鋪的合同》本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有位于市區(qū)（縣）路號(hào)的商業(yè)店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），乙方希望承租該店鋪用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方同意將位于市區(qū)（縣）路號(hào)的商業(yè)店鋪出租給乙方使用。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及其他相關(guān)信息詳見(jiàn)附件一。1.2租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿(mǎn)后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。如乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金自合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶(hù)。3.2甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。3.3租賃期間，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等能源費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；垃圾處理費(fèi)；其他法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并確保乙方在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物。在租賃期間，甲方不得將租賃物出租給第三方或在租賃物上設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞除外。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條押金及其他費(fèi)用5.1為保證合同履行，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金不計(jì)利息，在合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為后日內(nèi)，甲方應(yīng)全額退還。5.2若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用。第六條合同的續(xù)租與解除6.1合同期滿(mǎn)后，如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，則本合同自動(dòng)終止。乙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)后日內(nèi)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。6.2在租賃期間，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方可單方面解除合同：乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日；乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物用途；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3若因甲方原因需提前收回租賃物，甲方應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找替代場(chǎng)地。若無(wú)法協(xié)商一致，甲方可退還剩余租金及押金（不計(jì)利息）。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方需賠償造成的全部損失。7.2若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方有權(quán)沒(méi)收部分或全部押金，并要求乙方支付未履行期間的租金及其他費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字