2025房產合伙投資合同范本鑒于甲乙雙方均為具有完全民事行為能力的自然人或法人，愿意共同出資購買位于市區(qū)路號的房產（以下簡稱“該房產”），并就該房產的管理、收益分配及其他相關事宜達成一致意見。為明確雙方的權利與義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，簽訂本合同。第一條合作方式與出資1.1甲乙雙方同意共同出資購買該房產，并對該房產的管理和收益分配進行合作。1.2雙方約定，該房產的總購房款為人民幣元（大寫：元整），其中甲方出資人民幣元，乙方出資人民幣元。雙方應于本合同簽訂之日起日內將各自的出資款項支付至雙方共同指定的銀行賬戶，并由甲乙雙方共同簽字確認。1.3該房產的其他相關費用，包括但不限于契稅、增值稅、維修基金、物業(yè)管理費、裝修費等，均由甲乙雙方按出資比例共同承擔。第二條房產所有權歸屬2.1雙方一致同意，該房產的所有權歸屬于甲乙雙方共有，具體份額按各自的出資金額確定。2.2甲乙雙方的共有份額未經雙方協(xié)商一致不得擅自變更。如需變更，應由雙方共同簽署書面協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。2.3房產所有權證書由甲乙雙方共同持有，任何一方不得單獨處分該房產的所有權或設定任何形式的擔保。第三條管理與使用3.1該房產的日常管理及維護工作由雙方協(xié)商確定具體負責人，費用由甲乙雙方按出資比例分擔。3.2未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自改變該房產的用途或結構。如需進行裝修或其他改造，應由雙方共同商定并簽署書面協(xié)議。3.3雙方同意，該房產在合作期間用于（如：出租、自營或其他用途），具體運營方式及收益分配詳見本合同第四條。第四條收益與分配4.1該房產所產生的全部收益（包括但不限于租金收入、增值收益等）由甲乙雙方按出資比例共同享有。4.2收益的計算及分配應于每（如：季度、半年或年度）進行，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.3如因該房產產生任何債務或其他費用，均由甲乙雙方按出資比例共同承擔。第五條退出與轉讓5.1雙方約定，在合作期限內，任何一方不得擅自退出合伙關系。如確需退出，應提前日以書面形式通知另一方，并協(xié)商一致后方可退出。5.2退出時，退出方應將其持有的房產份額按屆時市場價值或其他雙方認可的方式轉讓給留任方，具體轉讓價格及方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3在不影響合作的前提下，甲乙雙方可協(xié)商同意將部分或全部房產份額轉讓給第三方，但受讓方必須接受本合同的約束，并經另一方書面同意。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向該房產所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)，雙方均應遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，并尊重司法裁決。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。第八條合同簽署甲方（簽字/蓋章）：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：乙方（簽字/蓋章）：身份證號碼：聯(lián)系電話：日期：本合同的簽署地