2025年商業(yè)店鋪租賃合同范本全文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就商業(yè)店鋪租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務關系，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條合同標的甲方同意將其擁有合法所有權或使用權的位于市區(qū)路號的商業(yè)店鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于商業(yè)經營活動。租賃物的具體情況如下：房屋產權證編號：建筑面積：平方米用途：商業(yè)店鋪第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。第三條租金與支付方式租金標準：乙方應按下列標準向甲方支付租金：年租金為人民幣元整（大寫：）；月租金為人民幣元整（大寫：），按（每月/每季/每年）支付。支付方式：乙方應于每月/每季度的第一個工作日內向甲方指定賬戶支付租金。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：銀行名稱：賬號：押金：為保證乙方履行本合同項下的義務，乙方應于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金不計利息，合同期滿后，若乙方無違約行為且租賃物及設施設備完好無損，甲方應在三十個工作日內將押金退還乙方。第四條維修與維護甲方責任：甲方應保證租賃物及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租時向乙方提供相關權屬證明和完稅憑證。在租賃期間，如租賃物或其附屬設施出現非乙方原因的損壞，甲方應及時進行維修。維修期間，若影響乙方正常經營活動，甲方應相應減免租金或延長租期。乙方責任：乙方應合理使用租賃物及附屬設施，并承擔日常維護保養(yǎng)費用。如因乙方使用不當導致租賃物或其附屬設施損壞，乙方應及時修復并承擔相關費用。第五條裝修與改造乙方如需對租賃物進行裝修或改造，必須事先以書面形式向甲方提出申請，并提供詳細設計方案。經甲方書面同意后方可施工。所有裝修及改造費用由乙方自行承擔。合同期滿或提前終止時，乙方不得拆除其添附的設施設備，且該部分所有權歸甲方所有。乙方應嚴格遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，確保裝修及改造符合消防、安全等要求。第六條保險責任乙方應自行購買租賃物內財產及相關經營活動的責任險，費用自理。如因乙方原因導致租賃物或第三方受損，乙方應承擔全部賠償責任。第七條轉租與分租未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物整體或部分轉租、分租給第三方。如擅自轉租或分租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第八條稅務責任乙方應自行承擔其經營活動所需繳納的各項稅費。如需甲方開具發(fā)票或協(xié)助辦理相關稅務手續(xù)，甲方可提供配合，但產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任逾期支付租金：若乙方未能按時足額支付租金或其他應付款項，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。擅自轉租或改變用途：如乙方擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。損壞租賃物：如乙方因使用不當導致租賃物或附屬設施嚴重損壞，甲方有權要求乙方賠償修復費用。其他違約行為：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。違約方應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。第十條不可抗力因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行或部分無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。如因不可抗力事件導致租賃物毀損滅失，本合同自動終止，雙方互不承擔違約責任。第十一條合同期滿與退鋪期滿退鋪：合同期滿后，乙方應于日內將租賃物及附屬設施完好無損地交還甲方。如有損壞或欠繳費用，甲方有權從押金中扣除或要求賠償。續(xù)租事宜：如需續(xù)租，雙方應另行簽訂書面協(xié)議，租金標準由雙方協(xié)商確定。第十二條通知與送達本合同項下所有通知、文件均以書面形式發(fā)送。任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應在變更后日內書面通知對方。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條法律適用與爭議解決本合同的訂立、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十五條合同簽署甲方（出租方）：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人/聯(lián)系人：聯(lián)系電話：