2023年衡陽市衡山縣土地登記相關(guān)法律知識考試題庫附參考答案

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.衡山縣的土地登記機構(gòu)是哪個部門？()A.衡山縣自然資源局B.衡山縣公安局C.衡山縣稅務(wù)局D.衡山縣民政局2.土地權(quán)利人申請土地登記應當提交哪些材料？()A.土地權(quán)利證書和申請登記的土地權(quán)屬來源證明B.土地權(quán)利證書和申請登記的土地使用權(quán)證明C.土地權(quán)利證書和申請登記的土地承包經(jīng)營權(quán)證明D.土地權(quán)利證書和申請登記的土地租賃證明3.下列哪項不屬于土地登記的范圍？()A.土地所有權(quán)登記B.土地使用權(quán)登記C.土地抵押登記D.土地租賃登記4.土地登記申請材料不符合要求的，土地登記機構(gòu)應當在收到申請之日起多長時間內(nèi)通知申請人補正？()A.5個工作日內(nèi)B.10個工作日內(nèi)C.15個工作日內(nèi)D.20個工作日內(nèi)5.土地登記機構(gòu)應當在受理土地登記申請之日起多長時間內(nèi)完成登記？()A.15個工作日內(nèi)B.20個工作日內(nèi)C.30個工作日內(nèi)D.45個工作日內(nèi)6.土地權(quán)利證書遺失或者毀損的，權(quán)利人應當如何處理？()A.可以直接申請補發(fā)B.應當在媒體上公告，聲明作廢后申請補發(fā)C.可以申請換發(fā)，無需公告D.可以申請重發(fā)，無需公告7.土地權(quán)利人因土地權(quán)利變更申請土地登記的，應當提交哪些材料？()A.土地權(quán)利證書和變更登記申請書B.土地權(quán)利證書和變更登記申請表C.土地權(quán)利證書和變更登記證明D.土地權(quán)利證書和變更登記報告8.土地登記機構(gòu)對登記申請進行審查，認為申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當如何處理？()A.予以登記B.不予登記，并書面告知理由C.予以登記，但需補正材料D.不予登記，但可補正材料9.土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，發(fā)現(xiàn)登記事項與實際情況不符的，應當如何處理？()A.予以登記B.不予登記，并書面告知理由C.予以更正，并書面告知權(quán)利人D.不予登記，但可更正材料10.土地登記機構(gòu)辦理土地登記，不得收取哪些費用？()A.登記費B.咨詢費C.咨詢費和登記費D.無需收費二、多選題(共5題)11.以下哪些屬于土地登記的申請材料？()A.土地權(quán)利證書B.土地權(quán)屬來源證明C.土地使用權(quán)證明D.土地承包經(jīng)營權(quán)證明E.土地租賃證明12.土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，應當對以下哪些事項進行審查？()A.申請材料的真實性B.申請材料的完整性C.土地權(quán)利是否存在爭議D.土地權(quán)利是否符合法律規(guī)定E.土地權(quán)利登記的必要性13.以下哪些情況可以申請土地登記？()A.土地權(quán)利取得B.土地權(quán)利變更C.土地權(quán)利消滅D.土地權(quán)利設(shè)立E.土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓14.土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，應當遵守哪些原則？()A.公開原則B.公正原則C.便民原則D.法定原則E.保護土地權(quán)利原則15.以下哪些行為屬于非法占用土地的行為？()A.未取得土地使用權(quán)而擅自占用土地B.超過批準的用地范圍占用土地C.擅自改變土地用途D.未經(jīng)批準占用耕地E.土地使用權(quán)到期后繼續(xù)占用土地三、填空題(共5題)16.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地登記機構(gòu)應當自受理土地登記申請之日起____個工作日內(nèi)完成登記。17.土地權(quán)利證書是證明土地權(quán)利歸屬的法律憑證，它包括____、____、____等部分。18.土地權(quán)利人因土地權(quán)利變更申請土地登記的，應當提交____和____。19.在土地登記過程中，若發(fā)現(xiàn)登記事項與實際情況不符，土地登記機構(gòu)應當____，并書面告知權(quán)利人。20.土地登記機構(gòu)辦理土地登記，不得收取____、____等費用。四、判斷題(共5題)21.土地登記申請人可以委托代理人進行土地登記申請。()A.正確B.錯誤22.土地權(quán)利證書是土地權(quán)利的唯一證明。()A.正確B.錯誤23.土地登記機構(gòu)對登記申請材料齊全且符合法定形式的，應當即時登記。()A.正確B.錯誤24.土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，可以收取咨詢費。()A.正確B.錯誤25.土地使用權(quán)人可以任意改變土地用途。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.簡述土地登記的程序。27.解釋什么是土地權(quán)利證書，它有哪些法律效力？28.什么是土地權(quán)利爭議，如何解決土地權(quán)利爭議？29.什么是土地登記的公示制度，其目的是什么？30.什么是土地征收，征收土地需要遵循哪些原則？

2023年衡陽市衡山縣土地登記相關(guān)法律知識考試題庫附參考答案一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條規(guī)定，土地登記機構(gòu)由縣級以上人民政府自然資源主管部門設(shè)立。因此，衡山縣的土地登記機構(gòu)應為衡山縣自然資源局。2.【答案】A【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十五條規(guī)定，土地權(quán)利人申請土地登記，應當提交土地權(quán)利證書和申請登記的土地權(quán)屬來源證明。3.【答案】D【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十四條規(guī)定，土地登記的范圍包括土地所有權(quán)登記、土地使用權(quán)登記和土地抵押登記。土地租賃登記不屬于土地登記的范圍。4.【答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十六條規(guī)定，土地登記申請材料不符合要求的，土地登記機構(gòu)應當在收到申請之日起10個工作日內(nèi)通知申請人補正。5.【答案】C【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十七條規(guī)定，土地登記機構(gòu)應當在受理土地登記申請之日起30個工作日內(nèi)完成登記。6.【答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十條規(guī)定，土地權(quán)利證書遺失或者毀損的，權(quán)利人應當向土地登記機構(gòu)申請補發(fā)，并在媒體上公告，聲明作廢。7.【答案】A【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十八條規(guī)定，土地權(quán)利人因土地權(quán)利變更申請土地登記的，應當提交土地權(quán)利證書和變更登記申請書。8.【答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十九條規(guī)定，土地登記機構(gòu)對登記申請進行審查，認為申請材料不齊全或者不符合法定形式的，不予登記，并書面告知理由。9.【答案】C【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十一條規(guī)定，土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，發(fā)現(xiàn)登記事項與實際情況不符的，應當予以更正，并書面告知權(quán)利人。10.【答案】B【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第二十二條規(guī)定，土地登記機構(gòu)辦理土地登記，不得收取咨詢費。登記費的具體收費標準由國務(wù)院財政部門會同國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定。二、多選題(共5題)11.【答案】ABCD【解析】土地登記的申請材料通常包括土地權(quán)利證書、土地權(quán)屬來源證明、土地使用權(quán)證明和土地承包經(jīng)營權(quán)證明。土地租賃證明通常不屬于土地登記的申請材料。12.【答案】ABCD【解析】土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，應當對申請材料的真實性、完整性、土地權(quán)利是否存在爭議以及土地權(quán)利是否符合法律規(guī)定進行審查。土地權(quán)利登記的必要性不是審查的主要內(nèi)容。13.【答案】ABDE【解析】可以申請土地登記的情況包括土地權(quán)利取得、土地權(quán)利變更、土地權(quán)利設(shè)立和土地權(quán)利轉(zhuǎn)讓。土地權(quán)利消滅后，一般不再進行土地登記。14.【答案】ABCDE【解析】土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，應當遵守公開、公正、便民、法定和保護土地權(quán)利等原則，確保土地登記工作的合法性和有效性。15.【答案】ABCDE【解析】非法占用土地的行為包括未取得土地使用權(quán)而擅自占用土地、超過批準的用地范圍占用土地、擅自改變土地用途、未經(jīng)批準占用耕地以及土地使用權(quán)到期后繼續(xù)占用土地等。三、填空題(共5題)16.【答案】30【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地登記機構(gòu)應當自受理土地登記申請之日起30個工作日內(nèi)完成登記。17.【答案】封面、正文、附圖【解析】土地權(quán)利證書通常包括封面、正文和附圖等部分，封面標明證書的種類和編號，正文記載土地權(quán)利的基本情況，附圖則是對土地權(quán)利范圍的直觀展示。18.【答案】變更登記申請書、土地權(quán)利證書【解析】土地權(quán)利人因土地權(quán)利變更申請土地登記時，需要提交變更登記申請書和土地權(quán)利證書，以便土地登記機構(gòu)審核和登記。19.【答案】予以更正【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，在土地登記過程中，若發(fā)現(xiàn)登記事項與實際情況不符，土地登記機構(gòu)應當予以更正，確保土地登記的準確性。20.【答案】登記費、其他任何費用【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地登記機構(gòu)辦理土地登記，不得收取登記費以外的其他任何費用，以保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。四、判斷題(共5題)21.【答案】正確【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地登記申請人可以委托代理人進行土地登記申請，代理人需要提供相應的授權(quán)委托書。22.【答案】錯誤【解析】土地權(quán)利證書是土地權(quán)利的重要證明，但不是唯一證明。土地權(quán)利還可能通過其他法律文件或證據(jù)得到確認。23.【答案】正確【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地登記機構(gòu)對登記申請材料齊全且符合法定形式的，應當即時登記，不得拖延。24.【答案】錯誤【解析】土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，不得收取咨詢費，這是為了保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益，避免不必要的負擔。25.【答案】錯誤【解析】土地使用權(quán)人改變土地用途，必須符合土地利用總體規(guī)劃和國家土地管理法律法規(guī)，未經(jīng)批準擅自改變土地用途是不允許的。五、簡答題(共5題)26.【答案】土地登記程序通常包括申請、受理、審核、登記和公告等環(huán)節(jié)。首先，土地權(quán)利人向土地登記機構(gòu)提出登記申請，提交相關(guān)材料；然后，登記機構(gòu)受理申請，對材料進行審核；審核通過后，進行登記操作；最后，公告登記結(jié)果，以供公眾查詢?！窘馕觥客恋氐怯洺绦蚴且?guī)范土地權(quán)利變動的重要法律程序，確保土地權(quán)利的穩(wěn)定性和合法性。27.【答案】土地權(quán)利證書是證明土地權(quán)利歸屬的法律憑證，包括土地所有權(quán)、土地使用權(quán)、土地承包經(jīng)營權(quán)等。它具有以下法律效力：一是證明土地權(quán)利的存在；二是作為土地權(quán)利變動的依據(jù)；三是保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益?！窘馕觥客恋貦?quán)利證書是土地權(quán)利人享有和行使土地權(quán)利的重要法律依據(jù)，對于維護土地市場的秩序和保護土地權(quán)利人的利益具有重要意義。28.【答案】土地權(quán)利爭議是指土地權(quán)利人之間因土地權(quán)利的歸屬、范圍、使用條件等發(fā)生的糾紛。解決土地權(quán)利爭議的方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。首先，爭議雙方可以嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成，可以申請調(diào)解或仲裁；如果仲裁或調(diào)解仍不能解決爭議，可以向人民法院提起訴訟?！窘馕觥客恋貦?quán)利爭議的解決對于維護社會穩(wěn)定和土地市場的正常秩序至關(guān)重要，需要通過合法的途徑進行。29.【答案】土地登記的公示制度是指土地登記機構(gòu)將土地登記事項予以公告，供公眾查閱的制度。其目的是保障土地權(quán)利的透明度和可查詢性，防止土地權(quán)利的濫用和侵害，維護土地市場的公平、公正?！窘馕觥?/p>