2023年湖南省常德市土地登記相關(guān)法律知識考試題庫含答案(精練)

姓名：__________考號：__________題號一二三四五總分評分一、單選題(共10題)1.在湖南省常德市進行土地登記，哪些主體有權(quán)申請土地登記？()A.土地所有權(quán)人B.土地使用權(quán)人C.土地抵押權(quán)人D.以上所有2.以下哪項不屬于土地登記的必備材料？()A.土地權(quán)屬證明B.土地使用證C.土地登記申請書D.土地增值稅完稅證明3.湖南省常德市對未登記土地的處罰措施是什么？()A.罰款B.沒收土地C.暫扣土地D.以上皆不是4.在土地登記過程中，如果申請人提供虛假材料，將受到怎樣的處罰？()A.警告B.罰款C.暫停土地登記資格一年D.以上皆是5.湖南省常德市土地登記機關(guān)對登記材料的審查期限是多久？()A.15個工作日B.30個工作日C.45個工作日D.60個工作日6.土地登記簿的查詢是否公開？()A.公開B.部分公開C.不公開D.按需公開7.以下哪項不屬于土地登記的變更類型？()A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移B.土地權(quán)利設(shè)定C.土地權(quán)利消滅D.土地面積擴大8.湖南省常德市土地登記費用是多少？()A.100元B.200元C.300元D.免費登記9.土地登記完成后，權(quán)利人可以獲得哪些證明文件？()A.土地權(quán)利證明B.土地登記證明C.土地使用證D.以上所有10.在土地登記過程中，發(fā)現(xiàn)登記錯誤怎么辦？()A.無需處理B.申請更正C.直接修改D.等待重新登記二、多選題(共5題)11.湖南省常德市土地登記時，以下哪些情形需要提交土地權(quán)屬證明？()A.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移B.土地權(quán)利設(shè)定C.土地權(quán)利消滅D.土地抵押登記12.以下哪些行為屬于非法占用土地的行為？()A.未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而占用土地B.未經(jīng)批準擅自改變土地用途C.買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地D.閑置土地超過兩年未利用13.土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，應(yīng)當對哪些材料進行審查？()A.土地權(quán)屬來源證明B.土地權(quán)屬爭議解決證明C.土地權(quán)利設(shè)定文件D.土地登記申請書14.以下哪些情況可以申請土地登記？()A.土地使用權(quán)出讓B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓C.土地權(quán)利設(shè)定D.土地權(quán)利消滅15.土地登記的程序包括哪些步驟？()A.權(quán)利人申請B.權(quán)利人提交材料C.登記機構(gòu)審查D.登記公告E.登記生效三、填空題(共5題)16.根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，土地登記實行統(tǒng)一登記制度，由縣級以上人民政府土地登記機構(gòu)負責辦理。17.土地登記簿是土地登記機構(gòu)依法記載土地權(quán)利歸屬、變更、消滅等事項的簿冊。18.土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人認為土地登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正。19.土地登記機構(gòu)應(yīng)當在收到土地登記申請之日起30個工作日內(nèi)，對申請登記的土地權(quán)利進行審查，并決定是否予以登記。20.土地登記完成后，土地權(quán)利人應(yīng)當依照規(guī)定領(lǐng)取土地權(quán)利證書。四、判斷題(共5題)21.土地登記只針對國有土地。()A.正確B.錯誤22.土地權(quán)利人未申請土地登記，其土地權(quán)利不受法律保護。()A.正確B.錯誤23.土地登記簿記載的事項具有法律效力，未經(jīng)登記的土地權(quán)利不得對抗善意第三人。()A.正確B.錯誤24.土地登記機構(gòu)對土地登記申請的審查期限可以超過30個工作日。()A.正確B.錯誤25.土地權(quán)利人在土地登記過程中，可以隨意更改土地登記簿記載的事項。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)26.什么是土地登記？27.土地登記有哪些法律意義？28.土地登記的程序包括哪些步驟？29.土地登記簿的作用是什么？30.土地登記中如何處理土地權(quán)屬爭議？

2023年湖南省常德市土地登記相關(guān)法律知識考試題庫含答案(精練)一、單選題(共10題)1.【答案】D【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及其實施條例，土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人、土地抵押權(quán)人等均有權(quán)申請土地登記。2.【答案】D【解析】土地登記申請書、土地權(quán)屬證明和土地使用證是必備材料，而土地增值稅完稅證明不是必備材料。3.【答案】A【解析】未進行土地登記的土地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，可能面臨罰款等處罰措施。4.【答案】D【解析】申請人提供虛假材料進行土地登記的，將受到警告、罰款甚至暫停土地登記資格一年等處罰。5.【答案】B【解析】湖南省常德市土地登記機關(guān)對登記材料的審查期限為30個工作日。6.【答案】A【解析】土地登記簿的查詢是公開的，任何符合條件的單位和個人均可查閱。7.【答案】D【解析】土地登記的變更類型包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、土地權(quán)利設(shè)定和土地權(quán)利消滅，土地面積擴大不屬于變更類型。8.【答案】D【解析】湖南省常德市目前實行免費土地登記政策，不再收取土地登記費用。9.【答案】D【解析】土地登記完成后，權(quán)利人可以獲得土地權(quán)利證明、土地登記證明和土地使用證等證明文件。10.【答案】B【解析】在土地登記過程中，如果發(fā)現(xiàn)登記錯誤，應(yīng)當申請更正。二、多選題(共5題)11.【答案】ABD【解析】土地權(quán)屬證明是證明土地權(quán)利歸屬的文件，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移、土地權(quán)利設(shè)定和土地抵押登記時都需要提交。土地權(quán)利消滅時，也需要證明原權(quán)利的存在和消滅事實。12.【答案】ABCD【解析】根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證而占用土地、未經(jīng)批準擅自改變土地用途、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地、閑置土地超過兩年未利用等行為均屬于非法占用土地的行為。13.【答案】ABCD【解析】土地登記機構(gòu)在辦理土地登記時，應(yīng)當對土地權(quán)屬來源證明、土地權(quán)屬爭議解決證明、土地權(quán)利設(shè)定文件和土地登記申請書等材料進行審查，確保登記內(nèi)容的真實性、合法性和有效性。14.【答案】ABCD【解析】土地登記適用于土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、土地權(quán)利設(shè)定和土地權(quán)利消滅等情況，權(quán)利人可以根據(jù)自身情況申請相應(yīng)的土地登記。15.【答案】ABCDE【解析】土地登記的程序包括權(quán)利人申請、權(quán)利人提交材料、登記機構(gòu)審查、登記公告和登記生效等步驟，確保土地登記的合法性和有效性。三、填空題(共5題)16.【答案】統(tǒng)一登記制度【解析】土地登記的統(tǒng)一性是確保土地權(quán)利歸屬明確、防止土地糾紛的重要措施。17.【答案】土地權(quán)利歸屬、變更、消滅等事項【解析】土地登記簿是土地登記機構(gòu)記錄土地權(quán)利變動的重要法律文件，具有法律效力。18.【答案】土地權(quán)利人或者利害關(guān)系人【解析】任何認為土地登記簿記載錯誤的人都有權(quán)申請更正，保障了土地權(quán)利的準確性。19.【答案】30個工作日【解析】土地登記機構(gòu)有明確的審查期限，確保了土地登記的及時性和效率。20.【答案】土地權(quán)利證書【解析】土地權(quán)利證書是土地權(quán)利人擁有土地權(quán)利的正式證明，具有法律效力。四、判斷題(共5題)21.【答案】錯誤【解析】土地登記不僅針對國有土地，也包括集體土地的使用權(quán)、承包經(jīng)營權(quán)等。22.【答案】正確【解析】土地權(quán)利人應(yīng)當申請土地登記，未經(jīng)登記的土地權(quán)利不能對抗善意第三人。23.【答案】正確【解析】土地登記簿是土地權(quán)利的法律憑證，記載的事項具有法律效力，未經(jīng)登記的土地權(quán)利不能對抗善意第三人。24.【答案】錯誤【解析】土地登記機構(gòu)對土地登記申請的審查期限不得超過30個工作日，這是法律規(guī)定的時限。25.【答案】錯誤【解析】土地權(quán)利人更改土地登記簿記載的事項，必須按照法定程序進行，不能隨意更改。五、簡答題(共5題)26.【答案】土地登記是指土地權(quán)利人向土地登記機構(gòu)申請，由土地登記機構(gòu)依法記載土地權(quán)利歸屬、變更、消滅等事項，并向土地權(quán)利人頒發(fā)土地權(quán)利證書的行為?！窘馕觥客恋氐怯浭谴_保土地權(quán)利歸屬明確、維護土地交易安全的重要法律制度。27.【答案】土地登記具有以下法律意義：確認土地權(quán)利歸屬、保障土地交易安全、維護土地管理秩序、為土地權(quán)利提供法律保障?！窘馕觥客恋氐怯浲ㄟ^法律程序確認土地權(quán)利，有助于保護土地權(quán)利人的合法權(quán)益，促進土地資源的合理利用。28.【答案】土地登記的程序包括：權(quán)利人申請、提交材料、登記機構(gòu)審查、公告、登記生效、頒發(fā)證書等步驟。【解析】土地登記的程序是規(guī)范和有序的，每個步驟都有明確的法律規(guī)定，確保土地登記的合法性和有效性。29.【答案】土地登記簿是土