廣東商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)施工方案一、工程概況（一）項目基本信息本項目為廣東某商業(yè)綜合體消防系統(tǒng)施工工程，位于廣州市天河區(qū)核心商圈，總建筑面積86000㎡，由3棟高層建筑及裙樓組成。其中A棟為辦公樓（地上26層，建筑高度98.5m），B棟為酒店（地上22層，建筑高度82m），C棟為商業(yè)裙樓（地上5層，地下2層），結構類型為鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。項目耐火等級為一級，地下室為Ⅱ類汽車庫及設備用房，總工期480日歷天。（二）消防系統(tǒng)設計概況消防給水及消火栓系統(tǒng)采用臨時高壓制供水方式，設置2座有效容積500m3的消防水池（地下室），配備4臺消防水泵（2用2備，Q=40L/s，H=120m）。室內(nèi)消火栓布置保證有2支水槍的同時使用，消火栓箱采用組合式（含DN65消火栓、25m水帶、19mm水槍、消防軟管卷盤），栓口中心距地1.1m。自動噴水滅火系統(tǒng)地下室及商業(yè)區(qū)域采用濕式系統(tǒng)，酒店客房采用預作用系統(tǒng)，倉庫區(qū)域采用早期抑制快速響應（ESFR）噴頭。系統(tǒng)設計流量30L/s，最不利點噴頭工作壓力0.15MPa，報警閥組集中設置于地下消防水泵房。火災自動報警系統(tǒng)采用控制中心報警系統(tǒng)，設置2臺火災報警控制器（一主一備），配置智能感煙探測器2100個、感溫探測器850個、手動報警按鈕320個。系統(tǒng)聯(lián)動控制消防水泵、防排煙設備、防火卷簾等消防設施，并接入城市消防遠程監(jiān)控系統(tǒng)。防排煙系統(tǒng)防煙樓梯間及前室采用機械加壓送風系統(tǒng)（送風量25000m3/h），商業(yè)中庭設置機械排煙系統(tǒng)（排煙量45000m3/h），每個防煙分區(qū)面積≤500㎡，排煙口距最遠點水平距離≤30m。應急照明和疏散指示系統(tǒng)采用集中電源集中控制型系統(tǒng)，應急照明燈具地面最低水平照度：疏散走道1.0lx，樓梯間5.0lx，消防控制室10.0lx。疏散指示標志采用蓄光型+應急電源雙重供電，安裝間距≤10m。（三）施工范圍包括消防給水及消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明和疏散指示系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)（變配電室）、防火卷簾及防火門安裝、消防電氣等8個分部工程的設備安裝、管線敷設、系統(tǒng)調(diào)試及驗收配合。二、施工部署（一）施工組織架構成立以項目經(jīng)理為核心的施工管理團隊，設置技術負責人、安全負責人、質(zhì)量負責人各1名，配備專業(yè)施工班組：管道班組：負責消防給水、噴淋、氣體滅火系統(tǒng)管道安裝（25人）電氣班組：負責火災報警、應急照明、消防電氣施工（20人）通風班組：負責防排煙系統(tǒng)風管制作與安裝（15人）設備安裝班組：負責水泵、風機、報警控制器等設備安裝（10人）調(diào)試班組：負責系統(tǒng)聯(lián)動調(diào)試及檢測（8人）（二）施工進度計劃施工準備階段（第1-15天）：圖紙會審、技術交底、材料進場檢驗管道安裝階段（第16-120天）：先地下后地上，分層分段施工設備安裝階段（第90-180天）：消防水泵、風機、報警控制器等安裝電氣布線階段（第100-200天）：火災報警線路、應急照明線路敷設系統(tǒng)調(diào)試階段（第200-240天）：單機調(diào)試、分系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試驗收準備階段（第241-250天）：資料整理、現(xiàn)場整改、第三方檢測（三）施工順序原則遵循“先地下后地上、先主管后支管、先設備后管線”的順序結構施工階段配合土建預留孔洞、預埋套管裝修階段穿插進行噴頭、探測器、風口等末端設備安裝系統(tǒng)調(diào)試按“先單機后聯(lián)動、先局部后整體”的順序實施三、主要施工方法及技術措施（一）消防給水及消火栓系統(tǒng)管道安裝采用DN≤100mm管道絲扣連接，DN＞100mm溝槽式連接。立管安裝垂直度偏差≤2mm/m，水平管坡度0.002-0.005。管道支吊架間距：DN150mm管道≤3.5m，DN100mm管道≤2.5m，采用熱鍍鋅型鋼（Q235B）制作，與管道之間加設防腐木墊。設備安裝消防水泵基礎采用C30混凝土澆筑（尺寸2500×1800×300mm），安裝前進行設備開箱檢驗（核對型號、參數(shù)、合格證）。水泵進出口安裝柔性接頭（橡膠接頭），壓力表量程為工作壓力的1.5-2倍，吸水管上設置偏心大小頭（頂平安裝）。系統(tǒng)試壓與沖洗強度試驗壓力1.6MPa（鋼管），穩(wěn)壓30min壓降≤0.05MPa；嚴密性試驗壓力1.1MPa，穩(wěn)壓24h無泄漏。沖洗流速≥1.5m/s，直至出口處水色、透明度與入口處一致，排水引入市政雨水管網(wǎng)。（二）自動噴水滅火系統(tǒng)噴頭安裝噴頭安裝在系統(tǒng)試壓、沖洗合格后進行，采用專用扳手安裝（嚴禁利用噴頭框架施擰）。直立型噴頭濺水盤距頂板75-150mm，下垂型噴頭間距≤3.6m，與梁邊水平距離≥0.3m。ESFR噴頭直立安裝，濺水盤距頂板150-300mm。報警閥組安裝報警閥組安裝在便于操作的位置，距地面高度1.2m，與墻面距離≥0.5m。水力警鈴安裝在公共通道或值班室附近，與報警閥連接管道管徑DN20mm，長度≤20m，測試時聲強≥70dB。末端試水裝置設置于系統(tǒng)最不利點，由壓力表、控制閥、試水接頭組成，管徑DN25mm。試水接頭流量系數(shù)與最不利點噴頭一致，排水立管管徑≥DN75mm，排水坡度≥0.02。（三）火災自動報警系統(tǒng)線路敷設消防報警線路采用ZR-RVS-2×1.5mm2（信號總線）、ZR-BV-2×4mm2（聯(lián)動線路），穿鍍鋅鋼管（SC20）暗敷于樓板或墻體，保護層厚度≥30mm。線路接頭采用接線端子箱連接，每個端子接線≤2根，導線留有150mm余量。設備安裝感煙探測器安裝間距≤10m，距空調(diào)送風口≥1.5m，至墻壁、梁邊水平距離≥0.5m。手動報警按鈕安裝在疏散通道距地面1.3-1.5m處，與防火門監(jiān)控模塊、應急照明控制器聯(lián)動。系統(tǒng)調(diào)試先進行單機調(diào)試（探測器報警功能、模塊動作可靠性），再進行聯(lián)動調(diào)試：模擬火災時，啟動相關區(qū)域排煙風機、關閉防火閥、降下防火卷簾、切斷非消防電源，所有聯(lián)動動作響應時間≤30s。（四）防排煙系統(tǒng)風管制作采用鍍鋅鋼板（厚度：排煙風管≥1.2mm，送風風管≥0.75mm），咬口連接，法蘭采用角鋼（L40×4），密封墊為不燃材料（厚度3mm）。風管安裝平整度允許偏差3mm/m，垂直度偏差2mm/m。風機安裝排煙風機采用離心式（HTF-Ⅲ-8，風量30000m3/h），設置于屋頂，基礎設置減振器（彈簧減震器，型號ZTA-80）。風機與風管之間采用防火帆布軟接（長度200mm），風機外殼接地電阻≤4Ω。防火閥安裝排煙防火閥安裝在排煙風機入口處，動作溫度280℃；送風系統(tǒng)防火閥動作溫度70℃。閥門安裝時葉片軸線保持水平，手動開啟靈活，關閉后密封性良好（漏風量≤500m3/(h·㎡)）。四、質(zhì)量保證措施（一）材料質(zhì)量控制進場檢驗消防水泵、報警控制器等設備需提供3C認證證書、型式檢驗報告；鍍鋅鋼管、防火閥等材料需核對規(guī)格型號（如DN100鍍鋅鋼管壁厚≥4.0mm），并按規(guī)定進行見證取樣送檢（如鋼管的抗拉強度、伸長率檢測）。存儲管理消防產(chǎn)品分類存放于專用倉庫：噴頭、探測器等精密設備存放于恒溫（15-30℃）干燥庫房，水帶、軟管卷盤架空堆放（離地≥30cm），防火涂料密封儲存（保質(zhì)期內(nèi)使用）。（二）施工過程控制工序驗收實行“三檢制”（自檢、互檢、交接檢），關鍵工序（如管道試壓、系統(tǒng)調(diào)試）需監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督。隱蔽工程驗收需留存影像資料（如預埋管位置、接地電阻測試值），驗收記錄需各方簽字確認。質(zhì)量通病防治管道滲漏：絲扣連接時采用聚四氟乙烯膠帶+管道密封膠，溝槽連接時確保卡箍螺栓扭矩達標（DN150管道扭矩70N·m）噴頭誤噴：安裝前清除管道內(nèi)雜物，閉式噴頭嚴禁涂覆涂料報警系統(tǒng)誤報：探測器安裝前進行靈敏度測試，線路絕緣電阻≥20MΩ（三）驗收標準執(zhí)行嚴格按照DBJ/T15-248-2022要求進行驗收，重點檢查：消防水泵：連續(xù)運轉2h，軸承溫度≤75℃，流量、揚程偏差≤5%報警系統(tǒng)：抽驗20%探測器，報警響應時間≤10s防排煙系統(tǒng)：風速偏差≤10%，風壓測試值與設計值偏差≤5%五、安全保證措施（一）安全管理體系成立以項目經(jīng)理為組長的安全領導小組，配備專職安全員3名，編制《施工現(xiàn)場消防安全專項方案》，每日開展安全巡查（重點檢查動火作業(yè)、臨時用電），建立安全隱患臺賬（整改率100%）。（二）施工安全防護高空作業(yè)2m以上作業(yè)搭設腳手架（立桿間距≤1.5m，橫桿間距≤1.2m），設置1.2m高防護欄桿，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶（定期檢測，靜載測試225kg）。臨時用電采用TN-S接零保護系統(tǒng)，配電箱實行“三級配電兩級保護”，開關箱漏電保護器動作電流≤30mA，動作時間≤0.1s。電纜架空敷設（高度≥2.5m），嚴禁拖地或被碾壓。動火作業(yè)辦理動火許可證（審批人、監(jiān)護人、作業(yè)人三方簽字），作業(yè)點配備2具4kg干粉滅火器，設置接火斗（鋪滿防火棉），與易燃物保持≥5m安全距離。（三）應急管理編制《火災應急預案》，每季度組織1次應急演練（模擬電氣火災、管道破裂等場景）。現(xiàn)場設置應急物資倉庫（存放應急照明、消防水帶、急救箱等），應急響應時間≤15min。六、驗收配合（一）資料準備按DBJ/T15-248-2022要求整理竣工資料，包括：施工管理資料（開工報告、施工日志、技術交底記錄）質(zhì)量控制資料（材料合格證、檢驗報告、隱蔽工程驗收記錄）功能測試資料（系統(tǒng)調(diào)試記錄、第三方檢測報告）竣工圖（管線走向、設備定位標注清晰）（二）現(xiàn)場整改根據(jù)監(jiān)理及第三方檢測意見，重點整改：管道支架間距超標（如DN100管道支架間距＞3m）探測器安裝位置不當（距燈具＜0.2m）防火封堵不嚴密（電纜橋架穿越防火墻處未采用防火包封堵）（三）驗收流程施工單位自檢→監(jiān)理預驗收→第三方檢測→建設單位組織消防驗收驗收內(nèi)容包括資料審查（完整性、合規(guī)性）和現(xiàn)場功能測試（如消火栓壓力測試、報警系統(tǒng)聯(lián)動測試）驗收合格后，按粵建規(guī)范〔2025〕4號要求，通過廣東政務服務網(wǎng)提交消防驗收備案材料（備案表、告知承諾書）七、應急預案（一）管道破裂應急處置立即關閉破裂管道上下游閥門，啟動備用泵維持系統(tǒng)壓力疏散周邊人員，設置警示標志，用沙袋圍堵泄漏區(qū)域采用快速堵漏器臨時封堵（適用于DN100以下管道），24h內(nèi)完成管道更換（二）火災事故應急處置現(xiàn)場人員立即撥打“119”報警，同時啟動應急預案切斷起火區(qū)域電源，組織人員疏散（沿疏散樓梯有序撤離）初期火災使用現(xiàn)場滅火器撲救（優(yōu)先選用二氧化碳滅火器，避免損壞設備）配合消防救援部門進行火災撲救，保護現(xiàn)場等待調(diào)查八、技術創(chuàng)新應用（一）BIM技術應用采用BIM技術進行管線綜合優(yōu)化，解決消防管道與空調(diào)風管、強電橋架的碰撞問題（碰撞點消除率≥95%），生成三維可視化施工指導模型，提高施工效率15%。（二）智慧工地系統(tǒng)安裝AI視頻監(jiān)控系統(tǒng)（覆蓋100%施工區(qū)域），實時監(jiān)測動火作業(yè)、臨邊防護等安