東高村磚混房屋施工方案一、工程概況本工程為東高村磚混結(jié)構(gòu)民居，地上2層，局部3層，建筑高度8.4m，總建筑面積約320㎡。結(jié)構(gòu)形式采用“條形基礎(chǔ)+磚混墻體+現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓蓋”體系，墻體采用MU10燒結(jié)多孔磚，M5混合砂漿砌筑，屋面為坡屋面防水保溫構(gòu)造，外墻采用水泥砂漿抹灰+外墻涂料飾面，室內(nèi)為中級(jí)抹灰+瓷磚地面。工程設(shè)計(jì)使用年限50年，抗震設(shè)防烈度7度。二、施工總體部署2.1施工順序遵循“先地下后地上、先結(jié)構(gòu)后裝飾”原則，主要流程為：場(chǎng)地平整→基礎(chǔ)工程→主體結(jié)構(gòu)→屋面工程→裝飾裝修→水電安裝→竣工清理2.2施工分區(qū)基礎(chǔ)施工區(qū)：劃分東西兩個(gè)作業(yè)段，采用流水作業(yè)，優(yōu)先完成西單元基礎(chǔ)，間隔2天后啟動(dòng)?xùn)|單元施工。主體施工區(qū)：按樓層劃分豎向流水段，每層劃分為3個(gè)施工段（前墻、后墻、山墻），每日砌筑高度≤1.8m。材料堆放區(qū)：在場(chǎng)地東側(cè)設(shè)置磚堆場(chǎng)（容量5000塊）、水泥罐（30t）及砂石料倉(cāng)（分隔為砂倉(cāng)、石倉(cāng)各20㎡），材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)檢驗(yàn)合格并分類堆放。三、基礎(chǔ)工程3.1施工放線使用全站儀定位軸線，設(shè)置龍門板控制樁（采用50mm×100mm方木，埋深800mm），軸線偏差控制在±5mm內(nèi)。放出基礎(chǔ)開挖線，沿軸線外放1.2m作為工作面，撒白灰線標(biāo)識(shí)開挖范圍。3.2基槽開挖采用人工開挖，開挖深度至設(shè)計(jì)基底標(biāo)高-1.8m，邊坡按1:0.5放坡，基底預(yù)留200mm厚人工清底層。開挖土石方及時(shí)外運(yùn)至指定棄土場(chǎng)，嚴(yán)禁在基坑周邊5m內(nèi)堆載，基坑底部設(shè)置300mm×300mm排水溝及集水井（深500mm），配備潛水泵排水。3.3地基處理基底驗(yàn)收后，鋪設(shè)300mm厚級(jí)配砂石墊層（粒徑5-31.5mm），分層夯實(shí)（每層虛鋪250mm，采用蛙式打夯機(jī)夯擊3遍），壓實(shí)系數(shù)≥0.94，環(huán)刀法取樣檢測(cè)合格后方可進(jìn)行下道工序。3.4條形基礎(chǔ)施工墊層施工：澆筑C15混凝土墊層，厚度100mm，表面抹平壓光，初凝后覆蓋土工布灑水養(yǎng)護(hù)7d。磚基礎(chǔ)砌筑：采用一順一丁組砌法，灰縫厚度8-10mm，砂漿飽滿度≥90%，轉(zhuǎn)角處及交接處同時(shí)砌筑，不得留直槎。基礎(chǔ)大放腳收階尺寸為60mm×120mm，每階高度120mm（兩皮磚），組砌時(shí)設(shè)置皮數(shù)桿控制標(biāo)高。地圈梁施工：截面尺寸240mm×300mm，縱筋4Φ12，箍筋Φ6@200，采用C25混凝土現(xiàn)澆，模板采用18mm厚竹膠板+50mm×100mm方木支撐，澆筑后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)14d。3.5土方回填基礎(chǔ)驗(yàn)收后采用素土回填，分層夯實(shí)（每層虛鋪300mm），壓實(shí)系數(shù)≥0.93，回填土含水率控制在18%-22%（手握成團(tuán)、落地即散），回填至±0.000標(biāo)高后做20mm厚1:3水泥砂漿找平層。四、主體結(jié)構(gòu)施工4.1磚砌體工程4.1.1材料要求磚：選用240mm×115mm×90mm燒結(jié)多孔磚，抗壓強(qiáng)度≥10MPa，進(jìn)場(chǎng)時(shí)需提供出廠合格證及復(fù)試報(bào)告，外觀無(wú)裂縫、缺棱掉角。砂漿：M5混合砂漿（水泥P.O42.5級(jí)+中砂+水，配合比1:5.2:0.8），采用機(jī)械攪拌（攪拌時(shí)間≥120s），砂漿稠度控制在70-90mm，隨拌隨用（3h內(nèi)用完）。4.1.2砌筑工藝排磚撂底：按軸線及門窗洞口位置排磚，山墻排丁磚，縱墻排順磚，門窗洞口兩側(cè)預(yù)留混凝土預(yù)制塊（240mm×115mm×180mm），間距500mm。盤角與掛線：每次盤角高度3-5皮磚，用2m靠尺檢查垂直度（偏差≤5mm），合格后掛通線砌筑，一磚厚墻單面掛線，一磚半厚墻雙面掛線。砌筑方法：采用“三一砌法”（一鏟灰、一塊磚、一揉壓），水平灰縫飽滿度≥80%，豎向灰縫采用擠漿法，嚴(yán)禁用水沖漿灌縫。構(gòu)造柱施工：構(gòu)造柱截面240mm×240mm，縱筋4Φ12，箍筋Φ6@200，馬牙槎先退后進(jìn)（退60mm，進(jìn)60mm，高度300mm），沿墻高每500mm設(shè)2Φ6拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)1000mm。構(gòu)造柱模板采用18mm厚竹膠板，單側(cè)留設(shè)清掃口，混凝土澆筑前清除柱內(nèi)雜物，采用C25混凝土分段澆筑（每次澆筑至梁底20mm處），振搗密實(shí)至表面泛漿。4.2鋼筋混凝土工程4.2.1模板工程樓板模板：采用18mm厚竹膠板，次楞50mm×100mm方木（間距300mm），主楞Φ48×3.5mm鋼管（間距600mm），立桿間距800mm×800mm，掃地桿距地200mm，立桿底部墊50mm厚木板。模板拆除：側(cè)模在混凝土強(qiáng)度≥1.2MPa時(shí)拆除（常溫下約24h），底模拆除時(shí)需滿足：板跨度≤2m時(shí)強(qiáng)度≥50%，2m<跨度≤8m時(shí)≥75%，跨度>8m時(shí)≥100%。4.2.2鋼筋工程樓板鋼筋：底筋采用Φ8@150雙向布置，面筋Φ6@200（沿支座處附加Φ10@150負(fù)筋，伸入板內(nèi)1/4跨度），鋼筋保護(hù)層厚度15mm，采用Φ10馬凳筋（間距1000mm×1000mm）支撐面筋。綁扎要求：鋼筋交叉點(diǎn)采用20#火燒絲綁扎（雙向受力筋全扣綁扎，單向筋外圍兩行全扣、中間梅花扣），綁扎接頭長(zhǎng)度≥35d，同一截面接頭率≤25%。4.2.3混凝土工程材料：C30商品混凝土（坍落度180±20mm），進(jìn)場(chǎng)時(shí)需檢測(cè)坍落度及和易性，每50m3留置1組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊。澆筑：采用平板振搗器振搗（振搗間距200mm，振搗時(shí)間15-20s），表面抹平后拉毛處理，初凝后覆蓋薄膜養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)期≥14d。五、屋面工程5.1結(jié)構(gòu)層施工現(xiàn)澆屋面板厚度120mm，坡度2%，沿屋脊設(shè)置分格縫（間距≤6m），縫寬20mm，內(nèi)嵌瀝青麻絲。5.2防水保溫層找平層：20mm厚1:3水泥砂漿找平，表面壓光，設(shè)置分格縫（與結(jié)構(gòu)層對(duì)應(yīng)），縫內(nèi)嵌密封膏。防水層：采用3mm厚SBS改性瀝青防水卷材（聚酯胎），滿粘法施工，長(zhǎng)邊搭接100mm，短邊搭接150mm，卷材收頭壓入女兒墻凹槽內(nèi)（深50mm），用密封膏封嚴(yán)。保溫層：鋪設(shè)100mm厚擠塑聚苯板（容重≥32kg/m3），板縫采用聚氨酯發(fā)泡填充，表面覆蓋0.2mm厚塑料薄膜隔離層。5.3瓦屋面施工采用彩色水泥瓦（規(guī)格420mm×330mm），沿屋脊、檐口、山墻設(shè)置鍍鋅鐵皮泛水（寬度≥250mm），瓦與掛瓦條（30mm×30mm方木，間距300mm）用銅絲綁扎固定，檐口挑出長(zhǎng)度500mm，設(shè)置封檐板（厚20mm）。六、裝飾裝修工程6.1外墻裝飾基層處理：清除墻面浮灰、雜物，灑水濕潤(rùn)后抹1:3水泥砂漿打底（厚度15mm），設(shè)置分格條（橫向間距2m，豎向間距1.5m）。面層施工：抹5mm厚1:2.5水泥砂漿罩面，表面拉毛，干燥后涂刷外墻彈性涂料（一底兩面），顏色為米黃色，涂刷時(shí)溫度≥5℃，風(fēng)力≤5級(jí)。6.2室內(nèi)裝修6.2.1墻面抹灰工藝流程：基層處理→貼灰餅（間距1.5m）→沖筋→抹底灰（15mm厚1:3水泥砂漿）→抹面灰（5mm厚1:2.5水泥砂漿）→壓光，垂直度偏差≤4mm/2m，平整度≤4mm/2m。6.2.2地面工程廚房、衛(wèi)生間采用300mm×300mm防滑地磚（干鋪法施工，20mm厚1:3干硬性水泥砂漿結(jié)合層，磚縫寬2mm，用美縫劑填縫）。臥室、客廳為600mm×600mm拋光磚，鋪設(shè)前做找平層（20mm厚1:3水泥砂漿），地磚鋪設(shè)后養(yǎng)護(hù)7d，禁止上人踩踏。6.3門窗安裝采用空腹鋼門窗（規(guī)格按設(shè)計(jì)圖紙），安裝前檢查洞口尺寸（偏差≤10mm），門窗框與墻體間隙用聚氨酯發(fā)泡填充，外側(cè)打防水膠（寬度5mm），五金件安裝牢固，開啟靈活。七、水電安裝工程7.1給排水工程給水管：采用PPR管（De20-De32），熱熔連接，管道坡度2‰，試壓壓力0.6MPa（穩(wěn)壓30min，壓降≤0.05MPa）。排水管：采用UPVC管（De50-De110），膠粘劑連接，立管每層設(shè)檢查口，坡度：De50為3%，De110為2%。7.2電氣工程強(qiáng)電：照明回路采用BV-2.5mm2導(dǎo)線（穿PC20管暗敷），插座回路采用BV-4mm2導(dǎo)線（穿PC25管），配電箱安裝高度1.8m，開關(guān)、插座高度分別為1.3m、0.3m。防雷接地：利用構(gòu)造柱鋼筋（2Φ12）作為引下線，接地電阻≤4Ω，屋面設(shè)置Φ10鍍鋅圓鋼避雷帶（網(wǎng)格20m×20m），與引下線焊接連接（搭接長(zhǎng)度≥6d，雙面施焊）。八、質(zhì)量安全保證措施8.1質(zhì)量控制材料驗(yàn)收：磚、水泥、鋼筋等主要材料進(jìn)場(chǎng)需提供合格證及復(fù)試報(bào)告，每批燒結(jié)磚抽樣2組（10塊/組）檢測(cè)抗壓強(qiáng)度，水泥按200t/批檢測(cè)安定性及強(qiáng)度。工序檢驗(yàn)：基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收需經(jīng)監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)，隱蔽工程（如鋼筋綁扎、防水層）需留存影像資料，裝飾裝修工程實(shí)行樣板引路制度（每個(gè)分項(xiàng)工程先做樣板間，驗(yàn)收合格后大面積施工）。8.2安全管理臨邊防護(hù)：基坑周邊設(shè)置1.2m高鋼管護(hù)欄（立桿間距2m，橫桿2道），刷紅白警示漆，掛密目安全網(wǎng)；樓梯口、電梯井口設(shè)置定型化防護(hù)門（高度1.8m）。高空作業(yè)：2層以上搭設(shè)雙排腳手架（立桿間距1.5m，步距1.8m），腳手板滿鋪并固定，作業(yè)人員佩戴安全帽、安全帶，嚴(yán)禁酒后上崗。消防管理：施工現(xiàn)場(chǎng)配備5組滅火器（2組干粉、3組二氧化碳），木工棚、倉(cāng)庫(kù)等區(qū)域嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)需辦理動(dòng)火證并設(shè)專人監(jiān)護(hù)