中檔小戶型裝修施工方案一、工程概況本工程為89㎡兩室一廳一衛(wèi)一廚中檔裝修項(xiàng)目，位于XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室，戶型南北通透，原始結(jié)構(gòu)包含客廳（25㎡）、主臥（16㎡）、次臥（12㎡）、廚房（6㎡）、衛(wèi)生間（4㎡）及陽臺(tái)（3㎡）。裝修標(biāo)準(zhǔn)定位中檔經(jīng)濟(jì)型，預(yù)算控制在12-15萬元，工期60個(gè)工作日。主要改造內(nèi)容包括：墻體拆改、水電改造、防水工程、墻地面裝飾、廚衛(wèi)功能優(yōu)化、定制收納系統(tǒng)及軟裝配置。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙會(huì)審核對(duì)設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場尺寸偏差，重點(diǎn)確認(rèn)：承重墻位置（標(biāo)注于戶型圖黃色區(qū)域）；水電點(diǎn)位定位（含5G路由器預(yù)留接口、智能馬桶電源）；定制家具尺寸與預(yù)留空間匹配度（如入戶鞋柜深度35cm）。材料封樣瓷磚：客廳選用800×800mm淺灰色通體磚（品牌：東鵬，型號(hào)TP80123，單價(jià)85元/片）；木地板：臥室采用E0級(jí)實(shí)木復(fù)合地板（圣象，型號(hào)F4星-8302，單價(jià)168元/㎡）；乳膠漆：多樂士竹炭凈味二合一（白色，VOC含量≤10g/L）。（二）現(xiàn)場準(zhǔn)備成品保護(hù)入戶門安裝5cm厚珍珠棉保護(hù)膜+警示膠帶；電梯口及公共區(qū)域地面鋪設(shè)3mm厚PVC防護(hù)墊，寬度1.5m。臨時(shí)設(shè)施設(shè)置臨時(shí)衛(wèi)生間（配備簡易馬桶+淋浴袋）；材料堆放區(qū)劃分：水泥/沙子（陽臺(tái)）、板材（客廳角落）、油漆（通風(fēng)儲(chǔ)物間）。三、主要施工流程（一）主體拆改工程（工期：5天）拆除項(xiàng)目次臥與陽臺(tái)間非承重墻拆除（尺寸1.8m×2.4m），采用電錘分段拆除，每日完工后清運(yùn)建筑垃圾≤20袋；廚房門洞拓寬（原寬80cm→120cm），保留頂部過梁（厚度20cm）。新建項(xiàng)目客廳電視背景墻新建12cm厚輕體墻（采用100mm加氣塊+雙面抹灰）；衛(wèi)生間干濕分區(qū)新建半墻（高度1.2m，寬度0.8m，內(nèi)置鋼筋混凝土壓頂）。（二）水電改造工程（工期：8天）1.水路改造給水系統(tǒng)主管道采用PPR管（偉星，S3.2系列，直徑25mm），熱熔連接溫度260℃±10℃；廚房設(shè)置：水槽（冷熱水）、洗碗機(jī)（獨(dú)立4分接口）、凈水器（預(yù)留三分接口）；衛(wèi)生間設(shè)置：智能馬桶（帶止水閥）、淋?。攪?手持雙出水）、浴室柜（墻排式下水）。排水系統(tǒng)衛(wèi)生間地漏采用“T”型防臭地漏（潛水艇，型號(hào)TK50-10）；洗衣機(jī)排水管坡度5‰，末端接入陽臺(tái)地漏。2.電路改造強(qiáng)電配置總空開63A，分路配置：空調(diào)（40A）、廚房（32A）、照明（16A）；客廳預(yù)留：電視背景墻5個(gè)五孔插座（含HDMI高清線預(yù)埋）、沙發(fā)兩側(cè)USB插座（5V/2.1A）。弱電配置全屋WiFi覆蓋：主臥、客廳、次臥各設(shè)AP面板（TP-LINK，型號(hào)XAP1800GI-PoE）；電視背景墻預(yù)埋50管（直徑75mm），便于后期穿線維護(hù)。（三）防水工程（工期：4天）重點(diǎn)區(qū)域施工衛(wèi)生間：墻面防水高度1.8m（淋浴區(qū)）、1.2m（其他區(qū)域），采用東方雨虹吉仕涂101（厚度≥1.5mm），涂刷3遍（橫→豎→橫）；廚房：地面滿刷防水，墻面返高30cm，與櫥柜接觸面返高1.5m。閉水試驗(yàn)衛(wèi)生間蓄水深度3cm，持續(xù)48小時(shí)，樓下觀察無滲漏后進(jìn)行保護(hù)層施工（C20細(xì)石混凝土，厚度5cm）。（四）泥瓦工程（工期：15天）墻地面找平客廳地面采用水泥砂漿找平（配比1:3），平整度誤差≤3mm/2m；衛(wèi)生間墻面采用瓷磚膠薄貼法（德高，型號(hào)TTBII，厚度5-8mm）。瓷磚鋪貼廚房墻面：300×600mm白色啞光磚（留縫2mm，十字卡固定），采用“墻壓地”工藝；陽臺(tái)地面：仿古磚斜鋪（45°角，規(guī)格300×300mm，填縫劑選用美縫劑貴族銀）。（五）木工工程（工期：10天）吊頂工程客餐廳采用輕鋼龍骨+石膏板平頂（厚度9.5mm，龍牌），暗藏?zé)魩Р郏▽挾?0cm，深度8cm）；廚房集成吊頂：300×300mm鋁扣板（奧普，抗油污系列，單價(jià)120元/㎡）。定制家具基層入戶鞋柜：18mm厚生態(tài)板打底（兔寶寶，E0級(jí)），預(yù)留換鞋凳位置（高度45cm）；主臥衣柜：嵌入式柜體框架（深度60cm，側(cè)板厚度18mm，背板9mm）。（六）油漆工程（工期：7天）墻面處理基層處理：鏟除原墻面膩?zhàn)印鷿L涂墻固（美巢，型號(hào)墻尼QN45）→陰陽角貼護(hù)角條；膩?zhàn)邮┕ぃ翰捎媚退佔(zhàn)樱莱?00JJ），批刮2遍，每遍厚度≤2mm，打磨后平整度誤差≤2mm/2m。涂刷工藝乳膠漆采用“一底兩面”：底漆（多樂士抗堿底漆）兌水10%，面漆兌水5%，滾筒選用10mm長毛滾筒（避免氣泡）。（七）安裝工程（工期：12天）廚衛(wèi)安裝櫥柜：歐派整體櫥柜（L型布局，石英石臺(tái)面厚度20mm，含拉籃+調(diào)味架），安裝順序：地柜→臺(tái)面→吊柜；衛(wèi)?。杭坪缥今R桶（型號(hào)AB1116，坑距300mm）、80cm浴室柜（含鏡柜+置物架）。木門安裝入戶門：盼盼防盜子母門（甲級(jí)，尺寸950×2050mm）；室內(nèi)門：TATA靜音門（混油白色，門套線寬度6cm，含磁吸鎖）。四、關(guān)鍵質(zhì)量控制點(diǎn)（一）防水工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法涂膜厚度≥1.5mm針測法（每10㎡測1點(diǎn)）表面平整度≤3mm/2m2m靠尺+塞尺閉水試驗(yàn)48h無滲漏觀察樓下天花板（二）瓷磚鋪貼質(zhì)量控制空鼓率：墻面≤5%（單塊磚邊角空鼓不超過10%），地面≤2%；接縫高低差：≤0.5mm（用2m靠尺檢查）；陰陽角方正度：≤2mm（直角尺測量）。五、安全文明施工用電安全臨時(shí)配電箱配置“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”，每臺(tái)設(shè)備設(shè)單獨(dú)開關(guān)箱；潮濕環(huán)境（衛(wèi)生間）使用防水插座（IP65等級(jí)）。消防管理施工現(xiàn)場配備2個(gè)4kg干粉滅火器（有效期內(nèi)），放置于材料區(qū)入口；油漆桶蓋需密封，每日施工結(jié)束后清理棉紗等易燃物。六、工期計(jì)劃與保障措施（一）進(jìn)度計(jì)劃表（節(jié)選）工序名稱計(jì)劃工期開始時(shí)間關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)水電改造8天第6天第10天驗(yàn)收泥瓦工程15天第14天第20天閉水試驗(yàn)油漆工程7天第35天第38天環(huán)保檢測（二）延誤應(yīng)對(duì)措施雨天影響：提前儲(chǔ)備3天用量的水泥（覆蓋塑料布防潮）；材料缺貨：與供應(yīng)商簽訂“48小時(shí)補(bǔ)貨協(xié)議”（如瓷磚破損備用片≥5%）。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）分階段驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收（水電完工后）水管打壓試驗(yàn)：壓力0.8MPa，30分鐘壓降≤0.05MPa；電路絕緣測試：相線與地線間絕緣電阻≥0.5MΩ?？⒐を?yàn)收空氣質(zhì)量檢測：甲醛≤0.08mg/m3，苯≤0.09mg/m3（CMA認(rèn)證機(jī)構(gòu)檢測）；功能測試：所有門窗開啟靈活，五金件無松動(dòng)。八、成品保護(hù)與交付保潔標(biāo)準(zhǔn)玻璃：無劃痕、水痕（使用玻璃刮+中性清潔劑）；地板：打蠟處理（3M地板蠟，均勻涂抹后拋光）。交付資料竣工圖（含水電走向圖電子版+紙質(zhì)版）；材料質(zhì)?？ǎù纱u質(zhì)保5年，防水質(zhì)保10年）；售后服務(wù)卡（包含24小時(shí)維修熱線）。九、預(yù)算明細(xì)（總計(jì)148,650元）項(xiàng)目名稱工程量單價(jià)合價(jià)（元）水電改造89㎡85元/㎡7,565瓷磚鋪貼45㎡90元/㎡4,050定制衣柜18㎡850元/㎡15,300乳膠漆280㎡45元/㎡12,600櫥柜6延米1,800元/延米10,800十、售后服務(wù)承諾保修范圍基礎(chǔ)工程（防水、水電）保修5年；飾面工程（墻漆、瓷磚