馬駒橋鎮(zhèn)2025年拆除工程施工方案一、工程概況本工程為馬駒橋鎮(zhèn)2025年拆除項(xiàng)目，位于北京市通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)域范圍內(nèi)，總拆除面積19.2萬(wàn)平方米。工程內(nèi)容包括拆除范圍內(nèi)所有建筑物、附屬物及相應(yīng)基礎(chǔ)的拆除清理，地上建筑物構(gòu)筑物拆除、清運(yùn)消納，拆除后的場(chǎng)地需達(dá)到室外自然平整標(biāo)準(zhǔn)。拆除對(duì)象主要為違法建設(shè)的工業(yè)與民用建筑、構(gòu)筑物等，涉及人工拆除、機(jī)械拆除等多種工藝，需嚴(yán)格遵循北京市拆除工程安全技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求。二、施工部署（一）施工組織架構(gòu)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，配置項(xiàng)目經(jīng)理1名、技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、安全負(fù)責(zé)人1名、施工員3名、安全員3名、質(zhì)量員2名、材料員2名及各專業(yè)施工班組。采用"分區(qū)管理、專業(yè)負(fù)責(zé)"模式，將19.2萬(wàn)平方米拆除區(qū)域劃分為A、B、C、D四個(gè)施工分區(qū)，每個(gè)分區(qū)配置獨(dú)立的施工班組和管理團(tuán)隊(duì)，確保施工有序推進(jìn)。（二）施工總體流程施工準(zhǔn)備階段：現(xiàn)場(chǎng)勘察→圖紙會(huì)審→技術(shù)交底→管線排查→圍擋搭設(shè)拆除實(shí)施階段：非承重結(jié)構(gòu)拆除→承重結(jié)構(gòu)拆除→地下設(shè)施拆除→建筑垃圾清運(yùn)驗(yàn)收清理階段：場(chǎng)地平整→垃圾消納→環(huán)保檢測(cè)→驗(yàn)收交付（三）施工進(jìn)度計(jì)劃總工期：自合同簽訂之日起90個(gè)日歷天關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)控制：第1-7天：完成施工準(zhǔn)備及安全防護(hù)搭設(shè)第8-45天：完成A、B區(qū)拆除及清運(yùn)第46-80天：完成C、D區(qū)拆除及清運(yùn)第81-90天：場(chǎng)地平整及驗(yàn)收準(zhǔn)備三、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備圖紙資料收集：收集拆除區(qū)域內(nèi)建筑結(jié)構(gòu)圖紙、地下管線分布圖、周邊環(huán)境資料，組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，編制詳細(xì)的分部分項(xiàng)工程施工方案。現(xiàn)場(chǎng)勘察：采用無(wú)人機(jī)航拍與人工測(cè)繪結(jié)合方式，建立拆除區(qū)域三維模型，標(biāo)記重點(diǎn)保護(hù)對(duì)象（如周邊建筑、古樹(shù)、管線等），明確拆除邊界及安全距離。技術(shù)交底：針對(duì)不同拆除工藝（人工/機(jī)械）組織專項(xiàng)技術(shù)交底，重點(diǎn)明確拆除順序、安全措施、環(huán)保要求，形成書面交底記錄并簽字存檔。（二）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備圍擋搭設(shè)：沿施工區(qū)域周邊設(shè)置高度不低于2.5米的硬質(zhì)圍擋，采用彩鋼板與型鋼骨架組合結(jié)構(gòu)，底部設(shè)置0.5米高磚砌擋墻防止揚(yáng)塵外溢。圍擋每隔3米設(shè)置一道加強(qiáng)立柱，頂部安裝警示燈帶及噴淋系統(tǒng)，間距不大于5米。臨時(shí)設(shè)施布置：在施工區(qū)外設(shè)置材料堆放區(qū)、辦公區(qū)及垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)，其中垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)面積不小于500㎡，采用混凝土硬化處理并設(shè)置防雨棚。臨時(shí)用電采用三相五線制，配置2臺(tái)315KVA變壓器，線路架空高度不低于4米。管線處理：聯(lián)系市政、電力、燃?xì)獾炔块T，對(duì)拆除區(qū)域內(nèi)的上水、下水、燃?xì)?、電力、通信等管線進(jìn)行切斷或遷移，設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)并派專人監(jiān)護(hù)。（三）安全環(huán)保準(zhǔn)備安全防護(hù)：在圍擋內(nèi)側(cè)搭設(shè)雙層防護(hù)腳手架，滿掛密目安全網(wǎng)，腳手架立桿間距不大于1.5米，橫桿步距不大于1.8米。臨街面設(shè)置防墜落挑檐，挑出寬度不小于1.5米，采用50mm厚木板鋪設(shè)。環(huán)保措施：配備8臺(tái)霧炮機(jī)、4臺(tái)灑水車，在圍擋噴淋系統(tǒng)基礎(chǔ)上增設(shè)移動(dòng)噴霧裝置，確保施工區(qū)域PM10濃度控制在0.5mg/m3以下。設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)，安裝噪聲在線監(jiān)測(cè)設(shè)備，實(shí)時(shí)監(jiān)控施工噪聲（晝間≤70dB，夜間≤55dB）。四、主要施工方法（一）人工拆除工藝（適用于3層以下建筑及精細(xì)化拆除）拆除順序：遵循"自上而下、分層分段"原則，按"屋面→門窗→欄桿→樓板→非承重墻→梁→承重墻→柱"順序?qū)嵤?，?yán)禁立體交叉作業(yè)。操作要點(diǎn)：屋面拆除：先拆除屋面瓦及保溫層，再拆除檁條及屋架，采用手動(dòng)葫蘆將構(gòu)件緩慢下放至地面，嚴(yán)禁拋擲。墻體拆除：使用鏨子、撬棍等工具人工剔鑿，拆除厚度不超過(guò)0.5米/次，拆除高度不超過(guò)1.8米，設(shè)置臨時(shí)支撐防止墻體坍塌。管線拆除：對(duì)可回收的金屬管線采用冷切割（角磨機(jī)）拆除，切斷后及時(shí)封堵端口，分類堆放至指定區(qū)域。（二）機(jī)械拆除工藝（適用于3層以上建筑及大面積拆除）設(shè)備配置：配備200型液壓破碎錘3臺(tái)、300型液壓剪2臺(tái)、50噸履帶式起重機(jī)2臺(tái)、20噸自卸汽車20輛，所有設(shè)備需經(jīng)檢測(cè)合格并張貼標(biāo)識(shí)。拆除流程：預(yù)處理：拆除前清除建筑內(nèi)可燃物及雜物，切斷所有管線，設(shè)置機(jī)械作業(yè)平臺(tái)（承載力≥150kN/m2）。結(jié)構(gòu)拆除：采用液壓剪先拆除非承重構(gòu)件，再按"樓板→次梁→主梁→柱"順序拆除承重結(jié)構(gòu)，起重機(jī)同步吊裝大塊構(gòu)件，避免堆載過(guò)大。高層建筑拆除：當(dāng)建筑高度超過(guò)10米時(shí)，采用"分段切割、逐段下降"方式，每段高度不超過(guò)3米，設(shè)置纜風(fēng)繩控制構(gòu)件下落方向。（三）地下設(shè)施拆除基礎(chǔ)拆除：采用液壓錘破碎混凝土基礎(chǔ)，破碎塊度不大于500mm，遇鋼筋時(shí)采用氧氣乙炔切割，嚴(yán)禁盲目硬砸。地下管線處理：對(duì)廢棄管線采用機(jī)械切割后分段外運(yùn)，對(duì)需保留管線采用鋼板樁支護(hù)（樁長(zhǎng)不小于6米），支護(hù)間距不大于1.2米，設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)實(shí)時(shí)監(jiān)控沉降（允許沉降≤30mm）。土方開(kāi)挖：采用反鏟挖掘機(jī)開(kāi)挖，深度超過(guò)3米時(shí)設(shè)置臺(tái)階式放坡（坡度1:0.5），坡面采用彩條布覆蓋防止水土流失，基坑周邊設(shè)置排水溝及集水井。（四）建筑垃圾處理分類處理：在垃圾中轉(zhuǎn)場(chǎng)設(shè)置分類分揀區(qū)，將建筑垃圾分為可回收物（金屬、木材、塑料）、可燃物（竹材、紙板）、惰性垃圾（混凝土、磚石）三類，分類率達(dá)到90%以上。運(yùn)輸管理：選用密閉式自卸汽車，車斗頂部安裝自動(dòng)篷布覆蓋系統(tǒng)，出場(chǎng)前沖洗輪胎（沖洗平臺(tái)尺寸3m×6m，配置高壓水槍及三級(jí)沉淀池）。運(yùn)輸路線避開(kāi)學(xué)校、醫(yī)院等敏感區(qū)域，運(yùn)輸時(shí)間控制在每日9:00-17:00。消納要求：垃圾運(yùn)至指定消納場(chǎng)，消納前進(jìn)行成分檢測(cè)，嚴(yán)禁混入危險(xiǎn)廢物。消納場(chǎng)需具備合法消納資質(zhì)，簽訂消納協(xié)議并留存運(yùn)輸聯(lián)單。五、質(zhì)量安全控制（一）質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)拆除質(zhì)量：結(jié)構(gòu)拆除：承重構(gòu)件拆除后不得殘留鋼筋外露長(zhǎng)度超過(guò)100mm，混凝土基礎(chǔ)破碎后表面平整度誤差≤50mm。場(chǎng)地平整：拆除后場(chǎng)地標(biāo)高誤差控制在±150mm內(nèi)，壓實(shí)系數(shù)≥0.9（采用環(huán)刀法檢測(cè)，每1000㎡檢測(cè)不少于3點(diǎn)）。驗(yàn)收程序：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每個(gè)分區(qū)拆除完成后組織專項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括結(jié)構(gòu)安全、場(chǎng)地清理、環(huán)保指標(biāo)等，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一工序。（二）安全管理措施人員管理：所有施工人員必須持證上崗，特種作業(yè)人員（起重、焊接、切割等）需持特種作業(yè)操作證，每日上崗前進(jìn)行安全技術(shù)交底及體溫檢測(cè)。高空作業(yè)：作業(yè)高度超過(guò)2米時(shí)必須搭設(shè)操作平臺(tái)或使用高空作業(yè)車，安全帶采用雙鉤式，固定點(diǎn)設(shè)置在承重結(jié)構(gòu)上。嚴(yán)禁在同一垂直面上下作業(yè)，設(shè)置水平安全網(wǎng)，每隔10米設(shè)置一道。機(jī)械安全：機(jī)械設(shè)備實(shí)行"定人定機(jī)"管理，每日班前檢查制動(dòng)、液壓、電氣系統(tǒng)，作業(yè)半徑內(nèi)設(shè)置警戒區(qū)，配備專職指揮人員（持信號(hào)工證）。（三）應(yīng)急預(yù)案坍塌事故應(yīng)急：配備應(yīng)急搶險(xiǎn)隊(duì)（20人），儲(chǔ)備鋼管200根、腳手板50塊、應(yīng)急照明設(shè)備10套。發(fā)生坍塌時(shí)立即啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)，撤離人員并設(shè)置警戒區(qū)，采用全站儀監(jiān)測(cè)結(jié)構(gòu)位移，制定加固方案后方可救援?；馂?zāi)事故應(yīng)急：施工現(xiàn)場(chǎng)每500㎡設(shè)置2組滅火器（每組2具4kg干粉滅火器），配備消防沙2m3、消防水帶50米。發(fā)生火災(zāi)時(shí)優(yōu)先切斷電源，使用現(xiàn)場(chǎng)消防器材撲救，同時(shí)撥打119并疏散周邊群眾。六、環(huán)保與文明施工（一）揚(yáng)塵控制濕法作業(yè)：拆除作業(yè)時(shí)同步灑水，保持作業(yè)面濕潤(rùn)（含水率≥15%），霧炮機(jī)與拆除作業(yè)同步開(kāi)啟，覆蓋率達(dá)到100%。車輛管控：除沖洗平臺(tái)外，在出場(chǎng)路段設(shè)置3道洗車槽，采用高壓沖洗與人工擦拭結(jié)合方式，確保車輛"車身整潔、輪胎無(wú)泥"。裸土覆蓋：裸露場(chǎng)地及臨時(shí)堆土采用防塵網(wǎng)（2000目）全覆蓋，搭接寬度不小于20cm，定期檢查并修復(fù)破損部位。（二）噪聲控制設(shè)備降噪：破碎機(jī)、液壓剪等設(shè)備安裝隔音罩，發(fā)動(dòng)機(jī)排氣管安裝消聲器，噪聲排放超標(biāo)時(shí)停止作業(yè)并采取整改措施。時(shí)間管控：避免夜間施工（22:00-6:00），確需夜間施工時(shí)辦理夜間施工許可，提前公告周邊居民并設(shè)置噪聲監(jiān)測(cè)點(diǎn)。（三）文明施工現(xiàn)場(chǎng)管理：材料堆放整齊，機(jī)械設(shè)備停放有序，施工道路每日清掃2次，設(shè)置"五牌一圖"（工程概況牌、安全紀(jì)律牌、防火須知牌、文明施工牌、環(huán)境保護(hù)牌、施工總平面圖）。社區(qū)協(xié)調(diào)：在施工區(qū)周邊設(shè)置居民意見(jiàn)箱，每月召開(kāi)1次周邊居民協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)處理投訴問(wèn)題，投訴響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)2小時(shí)。七、施工機(jī)械設(shè)備與材料（一）主要機(jī)械設(shè)備配置設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量（臺(tái)）功率（kW）用途液壓破碎錘200型3165混凝土結(jié)構(gòu)破碎液壓剪300型2180鋼結(jié)構(gòu)切割履帶式起重機(jī)50t2220構(gòu)件吊裝自卸汽車20t20190建筑垃圾運(yùn)輸霧炮機(jī)80m射程87.5揚(yáng)塵控制灑水車10m34110場(chǎng)地灑水（二）材料管理材料采購(gòu)：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的安全防護(hù)材料（密目網(wǎng)、安全帽、安全帶等），供應(yīng)商需提供生產(chǎn)許可證及產(chǎn)品合格證。周轉(zhuǎn)材料：腳手架、腳手板等周轉(zhuǎn)材料實(shí)行出入庫(kù)登記制度，使用前進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，不合格材料嚴(yán)禁使用。八、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程（一）驗(yàn)收內(nèi)容結(jié)構(gòu)安全：檢查拆除后是否存在殘留結(jié)構(gòu)隱患，基礎(chǔ)拆除深度是否符合設(shè)計(jì)要求。場(chǎng)地平整：采用水準(zhǔn)儀測(cè)量場(chǎng)地標(biāo)高，誤差控制在±150mm內(nèi)，表面無(wú)明顯起伏。環(huán)保指標(biāo)：檢測(cè)施工區(qū)域PM10、噪聲、土壤含水率等指標(biāo)，需符合《北京市大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB11/501-2017）要求。（二）驗(yàn)收程序施工單位自檢→監(jiān)理單位驗(yàn)收→建設(shè)單位驗(yàn)收→第三方檢測(cè)→政府主管部門備案驗(yàn)收資料包括：施工記錄、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工