眾創(chuàng)空間融資合作協(xié)議范本鑒于條款甲方（融資方）：_________（以下簡稱“眾創(chuàng)空間運營方”），系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)/機構(gòu)，專注于眾創(chuàng)空間的運營管理、創(chuàng)業(yè)項目孵化及配套服務(wù)提供；乙方（投資方）：_________，系依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)/機構(gòu)（或自然人），具備充足的資金實力及投資管理經(jīng)驗，認可甲方的運營模式及發(fā)展前景。雙方經(jīng)友好協(xié)商，基于“資源共享、風險共擔、互利共贏”的原則，就甲方運營的[眾創(chuàng)空間名稱]（以下簡稱“目標眾創(chuàng)空間”）的融資合作事宜達成如下協(xié)議，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障合作順利推進。第一條定義與解釋1.眾創(chuàng)空間：指甲方運營的，為創(chuàng)業(yè)團隊提供辦公場地、基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)業(yè)輔導、資源對接等服務(wù)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)平臺，包含其孵化的創(chuàng)業(yè)項目及關(guān)聯(lián)資源。2.融資用途：指甲方獲得乙方資金后，專項用于目標眾創(chuàng)空間的場地升級、設(shè)備購置、孵化項目扶持、市場拓展、運營成本補充等與眾創(chuàng)空間發(fā)展直接相關(guān)的事項。3.股權(quán)比例：指乙方以貨幣出資后，在甲方（或目標眾創(chuàng)空間對應(yīng)的項目公司，下同）注冊資本/股權(quán)結(jié)構(gòu)中所占的份額，具體比例以本協(xié)議約定及工商登記為準。第二條融資相關(guān)條款2.1融資金額及支付乙方同意向甲方提供融資資金共計人民幣[X]萬元（大寫：[X]）。資金支付方式如下：第一期：本協(xié)議生效且甲方完成工商變更（如需）后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付總金額的[X]%（即人民幣[X]萬元）；第二期：甲方提交眾創(chuàng)空間升級改造方案并經(jīng)乙方書面確認后[X]個工作日內(nèi)，支付總金額的[X]%（即人民幣[X]萬元）；剩余款項：根據(jù)眾創(chuàng)空間孵化項目的實際進展，由雙方協(xié)商后分階段支付，最晚不遲于[具體日期]前付清。2.2資金用途限制甲方應(yīng)嚴格將融資資金用于本協(xié)議約定的“融資用途”，不得挪作他用（如償還債務(wù)、非關(guān)聯(lián)項目投資等）。甲方需每季度向乙方提交資金使用明細及相關(guān)憑證，接受乙方的監(jiān)督核查。2.3股權(quán)/權(quán)益安排基于目標眾創(chuàng)空間的估值為人民幣[X]萬元（估值依據(jù)：_________），乙方出資[X]萬元后，獲得甲方[X]%的股權(quán)（或?qū)?yīng)項目公司的股權(quán)，具體以工商登記為準）。雙方確認：乙方的股權(quán)享有與甲方原有股東同等的分紅權(quán)、表決權(quán)、知情權(quán)等股東權(quán)利；甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個工作日內(nèi)，配合乙方完成股權(quán)變更的工商登記手續(xù)（如需）。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：自主開展眾創(chuàng)空間的日常運營管理（包括但不限于入駐項目篩選、服務(wù)定價、資源對接等），在符合本協(xié)議約定的前提下支配融資資金；義務(wù)：1.合法合規(guī)運營目標眾創(chuàng)空間，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，維護乙方的投資權(quán)益；2.每季度向乙方提交財務(wù)報表、運營報告（含孵化項目進展、資源對接成果等），每年提供經(jīng)審計的年度財務(wù)報告；3.重大事項（如眾創(chuàng)空間股權(quán)變更、對外融資、重大資產(chǎn)處置、孵化項目重大合作等）需提前[X]個工作日書面通知乙方，并聽取乙方的合理意見；4.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自稀釋乙方的股權(quán)比例（如后續(xù)融資需調(diào)整股權(quán)的，應(yīng)保障乙方的反稀釋權(quán)利）。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：1.查閱甲方的財務(wù)會計賬簿、運營資料，了解眾創(chuàng)空間及孵化項目的真實經(jīng)營狀況；2.提名[X]名人員擔任甲方（或項目公司）的董事/監(jiān)事，參與重大決策的討論與表決；3.在甲方違反本協(xié)議約定（如挪用資金、重大經(jīng)營失誤等）時，要求甲方限期整改，情節(jié)嚴重的可要求提前回購股權(quán)或采取其他救濟措施；義務(wù)：1.按本協(xié)議約定的時間、金額向甲方支付融資資金，不得無故拖延或拒絕支付；2.對知悉的甲方商業(yè)秘密（如孵化項目商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)等）承擔保密責任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露（法律法規(guī)要求或司法程序強制披露的除外）。第四條項目管理與運營4.1運營管理團隊甲方應(yīng)組建專業(yè)的運營管理團隊，負責目標眾創(chuàng)空間的日常運營，團隊核心成員需報乙方備案。團隊職責包括但不限于：優(yōu)化空間布局與設(shè)施配置，提升入駐團隊的辦公體驗；對接政府、高校、企業(yè)等資源，為孵化項目提供政策申報、技術(shù)指導、市場推廣等服務(wù)；定期組織創(chuàng)業(yè)沙龍、路演活動，營造創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)氛圍。4.2決策機制日常決策：由甲方運營團隊自主決策，涉及單筆金額超過[X]萬元的支出或重大合同簽訂，需提前[X]個工作日書面告知乙方；重大決策（如眾創(chuàng)空間戰(zhàn)略調(diào)整、股權(quán)融資、資產(chǎn)抵押等）：需經(jīng)甲方股東會/董事會審議，乙方提名的董事/監(jiān)事享有一票否決權(quán)（具體決策權(quán)限以公司章程或補充協(xié)議約定為準）。4.3資源共享與支持乙方應(yīng)利用自身資源（如產(chǎn)業(yè)資源、投資網(wǎng)絡(luò)、行業(yè)渠道等），為目標眾創(chuàng)空間的孵化項目提供以下支持：推薦優(yōu)質(zhì)創(chuàng)業(yè)項目入駐，或為現(xiàn)有項目對接潛在客戶、合作伙伴；為符合條件的孵化項目提供后續(xù)融資的優(yōu)先投資權(quán)；邀請行業(yè)專家、成功創(chuàng)業(yè)者為入駐團隊提供創(chuàng)業(yè)輔導。第五條利潤分配與虧損承擔5.1利潤分配目標眾創(chuàng)空間的盈利（指扣除運營成本、稅費、孵化項目扶持資金等后的凈利潤）按以下方式分配：每年[具體月份]進行一次利潤分配，乙方按其股權(quán)比例享有分紅權(quán)；若眾創(chuàng)空間的孵化項目通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓、上市等方式實現(xiàn)退出并獲得收益，乙方有權(quán)按股權(quán)比例享有項目退出收益的[X]%（剩余部分由甲方用于再投資或團隊激勵）。5.2虧損承擔如目標眾創(chuàng)空間出現(xiàn)虧損，雙方按股權(quán)比例承擔虧損責任，但乙方的虧損承擔以其實際出資額為限（即乙方僅對出資范圍內(nèi)的虧損負責，超出部分由甲方自行承擔）。第六條退出機制雙方同意，在滿足以下任一情形時，乙方有權(quán)選擇退出本次合作：6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓退出乙方可將其持有的股權(quán)優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給甲方原有股東，轉(zhuǎn)讓價格按以下方式確定：若轉(zhuǎn)讓時眾創(chuàng)空間處于盈利狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓價格為“乙方出資額+按年利率[X]%計算的資金成本+乙方應(yīng)得的未分配利潤”；若轉(zhuǎn)讓時眾創(chuàng)空間處于虧損狀態(tài)，轉(zhuǎn)讓價格為“乙方出資額×（1-虧損率）”（虧損率=累計虧損額/眾創(chuàng)空間總估值×100%）；若甲方原有股東放棄優(yōu)先購買權(quán)，乙方可將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但需確保第三方的資質(zhì)符合眾創(chuàng)空間的發(fā)展需求，且轉(zhuǎn)讓價格不低于上述約定的最低價格。6.2股權(quán)回購退出在以下情形發(fā)生時，甲方應(yīng)按約定價格回購乙方的股權(quán)：本協(xié)議生效后[X]年內(nèi)，目標眾創(chuàng)空間的年度凈利潤未達到人民幣[X]萬元（或連續(xù)兩年凈利潤增長率低于[X]%）；甲方擅自改變?nèi)谫Y資金用途，或存在重大違約行為（如財務(wù)造假、擅自處置核心資產(chǎn)等）；不可抗力導致眾創(chuàng)空間無法繼續(xù)運營（如政策調(diào)整、自然災害等）?；刭弮r格參照“股權(quán)轉(zhuǎn)讓退出”的價格計算，且甲方應(yīng)在乙方提出回購要求后[X]個月內(nèi)完成回購及股權(quán)變更手續(xù)。6.3上市退出若目標眾創(chuàng)空間（或其孵化的核心項目公司）在境內(nèi)外證券交易所成功上市，乙方可在鎖定期滿后，通過二級市場減持股份實現(xiàn)退出，具體減持節(jié)奏由乙方根據(jù)市場情況自主決定。第七條保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶名單、孵化項目技術(shù)方案等）承擔保密責任，保密期限為[X]年（自本協(xié)議生效之日起計算）。即使本協(xié)議終止或解除，保密義務(wù)仍持續(xù)有效。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露上述保密信息，但以下情形除外：法律法規(guī)、監(jiān)管機構(gòu)要求披露的；司法機關(guān)、仲裁機構(gòu)依職權(quán)要求披露的；向為本協(xié)議履行提供服務(wù)的中介機構(gòu)（如律師、會計師）披露的（需要求中介機構(gòu)承擔同等保密責任）。第八條違約責任8.1甲方違約若甲方未按約定用途使用融資資金，乙方有權(quán)要求甲方立即返還剩余資金，并按挪用金額的[X]%向乙方支付違約金；若甲方未按時提交財務(wù)報告、運營報告或提供虛假資料，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)融資資金，直至甲方整改完畢，且甲方應(yīng)按未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；若甲方違反保密義務(wù)或擅自稀釋乙方股權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方賠償全部損失（包括直接損失和間接損失），并有權(quán)單方面解除本協(xié)議，要求甲方回購股權(quán)。8.2乙方違約若乙方未按約定時間支付融資資金，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因資金延誤導致的運營損失；若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失（包括孵化項目流失、品牌聲譽受損等間接損失）。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[甲方/乙方]所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟（或提交[XX仲裁委員會]仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力）。第十條其他條款10.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。10.2協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3不可抗力因不可抗力（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等）導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]個工作日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減少損失，待不可抗力消除后，繼續(xù)履行協(xié)議或協(xié)商變更、解除協(xié)議。簽署頁甲方（蓋章/簽字）：____________________法定代表人/授權(quán)代表：__________________日期：______年____月____日乙方（蓋章