甲乙租賃合同一、合同主體信息（一）甲方（出租方）名稱：[甲方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]住所：[甲方注冊地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）名稱：[乙方具體名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]住所：[乙方注冊地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、租賃標的（一）租賃物基本情況位置：租賃物位于[詳細地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]。類型：[例如：商業(yè)用房、辦公用房、工業(yè)廠房等]。面積：租賃物建筑面積為[具體數(shù)字]平方米，套內(nèi)面積為[具體數(shù)字]平方米（面積以雙方共同測量或產(chǎn)權(quán)證明文件為準）。結(jié)構(gòu)：[例如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]。設(shè)施設(shè)備：租賃物內(nèi)包含的主要設(shè)施設(shè)備有[詳細列明，如空調(diào)、電梯、照明系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等，并注明其數(shù)量、品牌、型號及使用狀況]。（二）租賃物用途乙方承諾將租賃物用于[明確的用途，如辦公、商業(yè)經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃物的用途。若乙方需改變用途，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方及相關(guān)行政管理部門同意后方可實施。三、租賃期限（一）租賃期限租賃期限為[具體年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。（二）續(xù)租租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租請求，并征得甲方同意。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前[具體天數(shù)]日內(nèi)另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請求或雙方未能就續(xù)租達成一致，乙方應(yīng)在租賃期滿后[具體天數(shù)]日內(nèi)將租賃物恢復原狀（自然損耗除外）并返還給甲方。四、租金支付（一）租金標準租賃期內(nèi)，第一年租金為人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。從第[具體年份]年開始，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增[具體百分比]%（或固定金額為人民幣[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式]向甲方支付租金。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]（三）支付時間首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付給甲方。后續(xù)租金按[月/季/半年/年]支付，乙方應(yīng)于每[支付周期]的第[具體日期]日前向甲方支付下一期租金。（四）定金（或押金）為確保乙方全面履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)向甲方支付定金（或押金）人民幣[具體金額]元（大寫：[人民幣大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有應(yīng)付款項（包括租金、水電費、物業(yè)費等），并將租賃物恢復原狀（自然損耗除外）返還給甲方，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]日內(nèi)將定金（或押金）無息退還乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除定金（或押金）以彌補損失，不足部分乙方仍需賠償。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。義務(wù)保證其為租賃物的合法權(quán)利人，對租賃物享有出租權(quán)，并向乙方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件或能證明其有權(quán)出租的其他有效文件。按照合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。負責租賃物主體結(jié)構(gòu)及主要附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外），確保租賃物及設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)能夠正常使用。不得無故干擾乙方對租賃物的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照合同約定占有、使用租賃物。有權(quán)要求甲方保障租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用。在租賃期內(nèi)，有權(quán)在征得甲方書面同意后對租賃物進行合理裝修和改造（裝修改造方案需經(jīng)甲方審核同意）。租賃期滿，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。合理使用并愛護租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當或過錯造成租賃物或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責維修或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租給第三方，不得將租賃物用于抵押、質(zhì)押或其他形式的擔保。遵守物業(yè)管理規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)，承擔租賃期內(nèi)租賃物的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等費用。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將租賃物及相關(guān)設(shè)施設(shè)備（正常損耗除外）完好返還給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)。六、違約責任（一）甲方違約責任若甲方未能按照合同約定交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付期間租金[具體百分比]%的違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及定金（或押金），同時甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常使用租賃物，或未能及時履行維修義務(wù)影響乙方使用的，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。（二）乙方違約責任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金金額的[具體百分比]%向甲方支付違約金。逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付逾期租金、違約金及賠償損失，已支付的定金（或押金）不予退還。乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復原狀，并處以人民幣[具體金額]元的違約金；若造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負責賠償。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，已支付的定金（或押金）不予退還，并要求乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。租賃期滿或合同解除后，乙方未能按時返還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按合同約定的日租金標準的[具體倍數(shù)]倍向甲方支付占用費，并承擔由此造成的甲方損失。七、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方為有效。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致租賃物毀損、滅失或無法繼續(xù)使用的，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金及定金（或押金）。一方嚴重違約，經(jīng)守約方書面催告后[具體天數(shù)]日內(nèi)仍未改正的，守約方有權(quán)解除合同。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。八、爭議解決（一）協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（二）訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的送達不能等后果由該方自行承擔。（二）合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（三）附件本合同的附件（如租賃物平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、產(chǎn)權(quán)證明文件等）為本合同不