電梯設(shè)施驗(yàn)收流程及移交清單模板電梯作為建筑垂直運(yùn)輸?shù)暮诵脑O(shè)施，其驗(yàn)收與移交工作直接關(guān)系到設(shè)備安全運(yùn)行、使用合規(guī)性及后期運(yùn)維管理效率。規(guī)范的驗(yàn)收流程與清晰的移交清單，是保障電梯從建設(shè)階段平穩(wěn)過渡至使用階段的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。以下結(jié)合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，梳理電梯設(shè)施驗(yàn)收流程，并提供移交清單模板，供相關(guān)單位參考使用。一、電梯設(shè)施驗(yàn)收流程（一）前期準(zhǔn)備階段驗(yàn)收工作啟動前，施工/安裝單位需完成自檢并形成《電梯安裝自檢報(bào)告》，同步整理全套技術(shù)資料（含設(shè)備隨機(jī)文件、安裝調(diào)試記錄、隱蔽工程驗(yàn)收單等）；建設(shè)單位需協(xié)調(diào)監(jiān)理、使用單位、電梯制造單位代表組建驗(yàn)收小組，明確各成員職責(zé)，并提前3個(gè)工作日將驗(yàn)收計(jì)劃、技術(shù)資料提交至市場監(jiān)管部門（如需監(jiān)督檢驗(yàn)）。此外，需確保電梯安裝調(diào)試完畢，現(xiàn)場環(huán)境滿足驗(yàn)收條件（如井道清潔、機(jī)房通風(fēng)照明達(dá)標(biāo)、電源穩(wěn)定供應(yīng)等）。（二）現(xiàn)場驗(yàn)收環(huán)節(jié)現(xiàn)場驗(yàn)收分為資料審查、實(shí)體檢查、功能測試三個(gè)核心模塊：1.資料審查驗(yàn)收小組需逐項(xiàng)核對以下文件的完整性與合規(guī)性：電梯制造單位提供的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（含合格證、型式試驗(yàn)報(bào)告、部件合格證明等）；安裝/改造/維修單位的資質(zhì)證書、作業(yè)人員特種設(shè)備作業(yè)證；安裝調(diào)試記錄（含導(dǎo)軌安裝、鋼絲繩張緊度、轎廂平層調(diào)整等關(guān)鍵工序記錄）；電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告（由特種設(shè)備檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，需覆蓋安全保護(hù)裝置、運(yùn)行參數(shù)等檢驗(yàn)項(xiàng)目）；電梯安全使用說明、維護(hù)保養(yǎng)說明及應(yīng)急救援預(yù)案模板。2.實(shí)體檢查聚焦電梯本體及附屬設(shè)施的安裝質(zhì)量：機(jī)房/控制柜：設(shè)備布局合理性、接地可靠性、絕緣電阻值（≥2MΩ）、急停開關(guān)有效性；井道/轎廂：導(dǎo)軌垂直度偏差（≤0.6mm/5m）、轎廂與對重間距（≥50mm）、層門門套安裝平整度；安全裝置：限速器動作速度校驗(yàn)記錄、安全鉗聯(lián)動試驗(yàn)報(bào)告、緩沖器復(fù)位功能、門鎖機(jī)械嚙合深度（≥7mm）。3.功能測試通過空載、半載、滿載工況驗(yàn)證電梯運(yùn)行性能：運(yùn)行穩(wěn)定性：平層精度（±15mm）、運(yùn)行速度偏差（≤額定速度的5%）、啟動/制動舒適度；安全功能：超載保護(hù)（110%額定載荷時(shí)停止運(yùn)行）、光幕保護(hù)有效性、應(yīng)急照明/通話系統(tǒng)功能；應(yīng)急救援：斷電后轎廂平層救援、松閘盤車操作可行性、困人救援演練（30分鐘內(nèi)完成救援）。（三）問題整改與復(fù)驗(yàn)現(xiàn)場驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)的問題需由施工單位在7個(gè)工作日內(nèi)完成整改，整改方案需經(jīng)監(jiān)理單位審核后實(shí)施。整改完成后，驗(yàn)收小組需對問題項(xiàng)進(jìn)行逐項(xiàng)復(fù)驗(yàn)，確保所有缺陷閉環(huán)處理。若涉及重大質(zhì)量問題（如安全裝置失效、結(jié)構(gòu)件變形），需重新組織監(jiān)督檢驗(yàn)。（四）驗(yàn)收結(jié)論與報(bào)告簽發(fā)驗(yàn)收小組根據(jù)資料審查、實(shí)體檢查、功能測試及復(fù)驗(yàn)結(jié)果，形成《電梯設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告》，明確“合格”或“不合格”結(jié)論。驗(yàn)收合格的，各參與方需簽署驗(yàn)收意見；不合格的，需明確整改要求及時(shí)限，待復(fù)驗(yàn)合格后再行簽發(fā)。二、電梯設(shè)施移交清單模板（一）技術(shù)資料類序號資料名稱數(shù)量備注----------------------------------------------------------------------1電梯監(jiān)督檢驗(yàn)報(bào)告1份含檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)蓋章、檢驗(yàn)結(jié)論頁2電梯安裝/調(diào)試記錄1套含導(dǎo)軌、鋼絲繩、轎廂安裝記錄3設(shè)備隨機(jī)文件1套含產(chǎn)品說明書、電氣原理圖、部件清單4隱蔽工程驗(yàn)收單1份井道防水、鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋等隱蔽工程5安全保護(hù)裝置校驗(yàn)報(bào)告1份限速器、安全鉗、緩沖器等校驗(yàn)記錄6電梯使用登記證（復(fù)印件）1份需與原件核對一致（二）設(shè)備及配件類序號設(shè)備/配件名稱規(guī)格/型號數(shù)量備注-------------------------------------------------------------------------1電梯本體（含轎廂、導(dǎo)軌、對重）按合同約定1臺含出廠編號、安裝日期2電梯控制柜品牌+型號1臺含PLC程序版本信息3層門裝置（含門套、門鎖）按井道層數(shù)配置若干含層門編號、調(diào)試記錄4備用鋼絲繩同主鋼絲繩規(guī)格1根防潮包裝5應(yīng)急電源裝置品牌+容量1套含充放電測試報(bào)告（三）工具及備件類序號工具/備件名稱規(guī)格/型號數(shù)量備注-------------------------------------------------------------------------1電梯專用調(diào)試工具含服務(wù)器、操作器1套含使用說明書2常用易損件（如接觸器、按鈕）按設(shè)備型號配置若干含備件清單、更換說明3導(dǎo)軌油/鋼絲繩潤滑脂品牌+型號1桶保質(zhì)期內(nèi)（四）其他類序號項(xiàng)目名稱數(shù)量備注----------------------------------------------------------------1電梯專用鑰匙3套含機(jī)房、轎廂、層門鑰匙2電梯操作手冊（紙質(zhì)版+電子版）1套含日常操作、應(yīng)急救援流程3維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃模板1份含月度、季度、年度維保項(xiàng)目4驗(yàn)收會議紀(jì)要及整改報(bào)告1份含驗(yàn)收意見、整改閉環(huán)證明三、驗(yàn)收移交注意事項(xiàng)1.標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：驗(yàn)收需嚴(yán)格遵循《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝驗(yàn)收規(guī)范》（GB/T____）及地方特種設(shè)備管理?xiàng)l例，確保合規(guī)性。2.資料溯源：所有技術(shù)資料需加蓋出具單位公章，關(guān)鍵記錄（如調(diào)試參數(shù)、校驗(yàn)報(bào)告）需由作業(yè)人員簽字確認(rèn)，確?？勺匪?。3.整改閉環(huán)：對驗(yàn)收問題需建立“問題-整改-復(fù)驗(yàn)”臺賬，監(jiān)理單位需全程跟蹤，避免形式化整改。4.移交手續(xù)：移交清單需由建設(shè)單位、施工單位、使用單位、維保單位四方簽字蓋章，明確責(zé)任邊界；電子版資料需同步移交至物業(yè)管理系統(tǒng)存檔。5.培訓(xùn)交接：移交時(shí)需組織使用單位