衛(wèi)生間裝修合同一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：應(yīng)明確填寫業(yè)主姓名或單位全稱，需與身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息一致。乙方（施工方）：需填寫具備裝修施工資質(zhì)的企業(yè)全稱，同時(shí)注明其法定代表人姓名及施工負(fù)責(zé)人姓名。雙方地址應(yīng)詳細(xì)至具體門牌號(hào)，聯(lián)系方式需包含有效的移動(dòng)電話，確保施工期間溝通暢通。二、裝修項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：需具體標(biāo)注為“XX地址衛(wèi)生間改造裝修工程”，避免模糊表述。項(xiàng)目地點(diǎn)：精確到房屋單元號(hào)，例如“XX市XX區(qū)XX小區(qū)X號(hào)樓X單元X室衛(wèi)生間”。項(xiàng)目面積：以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，精確至小數(shù)點(diǎn)后一位（單位：平方米），并注明是否包含淋浴區(qū)、洗漱區(qū)等功能分區(qū)面積。項(xiàng)目?jī)?nèi)容：應(yīng)詳細(xì)列舉施工范圍，包括但不限于：原有設(shè)施拆除（如舊瓷磚、潔具、吊頂?shù)龋?、墻面基層處理（鏟除原墻面、抹灰找平）、地面防水工程（含墻面防水高度及涂刷次數(shù)）、水電改造（水管更換、電路布線、插座增設(shè)等）、瓷磚鋪貼（墻面、地面瓷磚規(guī)格及鋪貼方式）、衛(wèi)浴潔具安裝（馬桶、花灑、浴室柜、五金件等）、吊頂安裝（材質(zhì)及造型）、照明系統(tǒng)安裝（燈具型號(hào)及位置）等。三、裝修工期簽訂合同日期：填寫雙方簽字蓋章的當(dāng)天日期。預(yù)計(jì)開工日期：自甲方支付預(yù)付款后第X個(gè)工作日起算，需明確具體年月日。預(yù)計(jì)竣工日期：根據(jù)工程內(nèi)容合理確定，一般單衛(wèi)生間裝修工期為20-30個(gè)工作日，復(fù)雜改造可適當(dāng)延長(zhǎng)。實(shí)際開工日期：以乙方進(jìn)場(chǎng)施工并經(jīng)甲方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)，需書面記錄。實(shí)際竣工日期：以工程最終驗(yàn)收合格日為準(zhǔn)。若因甲方原因（如材料供應(yīng)延遲、設(shè)計(jì)變更）導(dǎo)致工期延誤，乙方有權(quán)順延工期，順延時(shí)間等同于甲方責(zé)任影響天數(shù)；若因乙方原因（如施工組織不當(dāng)、人員不足）導(dǎo)致延誤，每逾期一日，乙方需按合同總金額的0.5%向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的10%。四、裝修款項(xiàng)裝修總費(fèi)用：以人民幣大寫金額及小寫數(shù)字并列標(biāo)注，例如“人民幣壹萬伍仟元整（￥15,000.00）”，包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等所有費(fèi)用，無額外增項(xiàng)（除合同約定的變更外）。預(yù)付款：支付比例通常為合同總金額的30%-40%，于合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付，用于乙方采購(gòu)基礎(chǔ)材料及組織施工人員。進(jìn)度款：根據(jù)施工節(jié)點(diǎn)分期支付，例如：水電改造驗(yàn)收合格后支付20%，瓷磚鋪貼完成后支付30%，吊頂及潔具安裝完成后支付15%。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付剩余5%-10%，乙方需同時(shí)提供全額稅務(wù)發(fā)票。逾期付款違約金：甲方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.3%支付違約金，逾期超過15日，乙方有權(quán)暫停施工，由此產(chǎn)生的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。五、材料及設(shè)備材料及設(shè)備品牌：明確約定主要材料品牌，如瓷磚（例：東鵬、馬可波羅）、防水材料（例：東方雨虹、德高）、水管（例：偉星、日豐）、衛(wèi)浴潔具（例：科勒、九牧）等，避免使用“同等品牌”等模糊表述。規(guī)格型號(hào)：詳細(xì)標(biāo)注材料參數(shù)，如瓷磚規(guī)格（300mm×600mm墻面磚、600mm×600mm地面磚）、水管管徑（PPR管φ25mm）、防水涂層厚度（≥1.5mm）等。質(zhì)量要求：所有材料需符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)檢報(bào)告等文件，如瓷磚需無色差、無裂痕、吸水率≤0.5%，防水材料需具備環(huán)保認(rèn)證。采購(gòu)方式：可約定“乙方采購(gòu)（甲方監(jiān)選）”或“甲方指定品牌，乙方代購(gòu)”，前者需乙方承擔(dān)材料質(zhì)量責(zé)任，后者甲方需對(duì)品牌選擇負(fù)責(zé)，乙方僅承擔(dān)施工質(zhì)量責(zé)任。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，乙方需提前24小時(shí)通知甲方到場(chǎng)驗(yàn)收，甲方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)完成檢查，核對(duì)品牌、規(guī)格、質(zhì)量證明文件無誤后簽字確認(rèn)；若發(fā)現(xiàn)材料不合格，乙方需在3日內(nèi)更換，更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)，因此延誤的工期不予順延。六、施工過程管理施工進(jìn)度管理：乙方需在開工前提交詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃表，明確各階段完成時(shí)間（如防水工程3天、瓷磚鋪貼7天等），甲方有權(quán)定期檢查進(jìn)度，對(duì)滯后項(xiàng)目乙方需提交整改方案并限期趕上。施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方需遵守物業(yè)規(guī)定，合理安排施工時(shí)間（如工作日8:00-18:00），每日施工結(jié)束后清理現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾堆放至物業(yè)指定地點(diǎn)，不得損壞公共區(qū)域設(shè)施。施工質(zhì)量問題處理：施工中如出現(xiàn)質(zhì)量缺陷（如瓷磚空鼓、防水層滲漏、電路短路等），乙方需立即停工整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延；若問題嚴(yán)重導(dǎo)致返工，乙方需賠償甲方因此產(chǎn)生的材料損失及誤工費(fèi)（按日均XX元計(jì)算）。施工安全措施：乙方需為施工人員購(gòu)買人身意外傷害保險(xiǎn)，施工期間嚴(yán)格遵守安全規(guī)范，配備消防器材，高空作業(yè)（如吊頂安裝）需采取防護(hù)措施，防止墜落事故；若發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及賠償費(fèi)用。七、質(zhì)量保證質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，整體工程質(zhì)量保證期為2年，其中防水工程為5年（需符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定）。質(zhì)量保證內(nèi)容：涵蓋施工工藝及材料質(zhì)量，包括但不限于：防水層無滲漏、瓷磚粘貼牢固（空鼓率≤5%）、水電管線通暢（打壓試驗(yàn)合格）、潔具安裝穩(wěn)固（無松動(dòng)或漏水）、吊頂平整（誤差≤2mm）等。質(zhì)量保證責(zé)任：在保證期內(nèi)，因乙方施工或材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，乙方需在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方使用不當(dāng)（如硬物撞擊瓷磚、私自改動(dòng)管線）導(dǎo)致?lián)p壞，乙方可提供有償維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。八、保修服務(wù)保修期限：與質(zhì)量保證期一致，防水工程5年，其他項(xiàng)目2年。保修范圍：包括施工范圍內(nèi)的所有工程，不包含易損件（如水龍頭密封圈、燈具燈泡等）的自然損耗。保修服務(wù)內(nèi)容：乙方需提供免費(fèi)維修或更換服務(wù)，包括人工及材料費(fèi)用；維修完成后需經(jīng)甲方驗(yàn)收，并出具維修記錄。保修服務(wù)費(fèi)用：保修期內(nèi)非人為損壞的維修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)；超出保修期或人為損壞的，乙方可收取材料費(fèi)及人工費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需提前告知甲方并經(jīng)確認(rèn)。九、違約責(zé)任違約情形：乙方違約：未按合同約定工期竣工（非甲方原因）、施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自更換材料品牌或規(guī)格、無故停工超過3日等。甲方違約：未按時(shí)支付工程款、無故要求停工或變更設(shè)計(jì)（未簽訂補(bǔ)充協(xié)議）、拒絕配合材料驗(yàn)收或工程驗(yàn)收等。違約責(zé)任承擔(dān)：違約方需承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或賠償損失等責(zé)任。例如，乙方施工質(zhì)量不合格，需無償返工至合格；甲方逾期付款，需支付逾期違約金。違約金計(jì)算方式：乙方逾期竣工，每日按合同總金額的0.5%支付違約金；甲方逾期付款，每日按應(yīng)付款項(xiàng)的0.3%支付違約金；擅自更換材料的，乙方需按該批材料價(jià)值的2倍賠償甲方。十、爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為15日；協(xié)商不成的，任何一方可選擇以下方式解決：仲裁：提交甲方所在地仲裁委員會(huì)，按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。訴訟：向工程所在地人民法院提起訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。十一、其他約定事項(xiàng)合同變更：任何對(duì)原合同內(nèi)容的修改（如工程增項(xiàng)、材料變更、工期調(diào)整等），需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同解除：若一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)書面通知解除合同，違約方需在收到通知后10日內(nèi)支付違約金并賠償損失。合