2024年房屋裝修合同標(biāo)準(zhǔn)范本為明確房屋裝修工程中甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障裝修項(xiàng)目規(guī)范、有序推進(jìn)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就[房屋具體地址]的裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同當(dāng)事人信息1.甲方（業(yè)主）：姓名：__________住址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________身份證號(hào)：__________（實(shí)際簽訂時(shí)填寫(xiě)，范本保留格式）2.乙方（裝修服務(wù)方）：名稱(chēng)：__________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________地址：__________二、裝修工程概況1.工程地點(diǎn)：__________（如XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)X棟X單元XXX室）2.裝修方式：□全包□半包□清包（根據(jù)實(shí)際選擇勾選）3.房屋基本情況：建筑面積約____平方米，戶(hù)型為_(kāi)___（如三室兩廳、兩室一廳等）。4.裝修內(nèi)容：以雙方確認(rèn)的《裝修設(shè)計(jì)方案》《工程預(yù)算清單》為準(zhǔn)（清單附后，作為本合同附件），包含但不限于：基礎(chǔ)工程：墻體改造、水電管線(xiàn)鋪設(shè)、防水工程等；裝飾工程：墻面地面鋪裝、吊頂造型、門(mén)窗安裝等；軟裝工程：家具定制、燈具安裝、窗簾布藝等（如涉及）。三、工期約定1.開(kāi)工日期：____年____月____日；竣工日期：____年____月____日，總工期____日歷天。2.工期順延情形：甲方未按約定提供施工條件（如場(chǎng)地騰空、水電接通、物業(yè)手續(xù)辦理等），工期相應(yīng)順延；因不可抗力（如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等）導(dǎo)致無(wú)法施工，雙方協(xié)商順延工期；工程變更、甲方要求增加項(xiàng)目或質(zhì)量整改，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)調(diào)整。四、工程價(jià)款及支付方式1.總價(jià)款：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：__________），包含設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等（具體明細(xì)見(jiàn)《工程預(yù)算清單》）。2.支付節(jié)點(diǎn)：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的____%（即____元）；進(jìn)度款1：水電工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%（即____元）；進(jìn)度款2：泥瓦、木工工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%（即____元）；進(jìn)度款3：油漆、安裝工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%（即____元）；尾款：工程整體竣工驗(yàn)收合格，且雙方確認(rèn)無(wú)質(zhì)量爭(zhēng)議后____日內(nèi)，支付總價(jià)款的____%（即____元）；質(zhì)保金：總價(jià)款的____%（即____元），自竣工驗(yàn)收合格之日起滿(mǎn)____個(gè)月無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方無(wú)息退還。3.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶(hù)（賬戶(hù)信息：戶(hù)名__________，開(kāi)戶(hù)行__________，賬號(hào)__________）。五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB____）及《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB____），同時(shí)滿(mǎn)足雙方確認(rèn)的《裝修設(shè)計(jì)方案》要求。2.材料要求：乙方提供的材料需符合國(guó)家環(huán)保及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)前需經(jīng)甲方驗(yàn)收并留存合格證明；甲方自購(gòu)材料需按時(shí)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收后使用，因材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題由甲方承擔(dān)責(zé)任。3.驗(yàn)收流程：隱蔽工程驗(yàn)收：水電、防水等隱蔽工程完工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)；若甲方逾期未驗(yàn)收，視為認(rèn)可。中期驗(yàn)收：泥瓦、木工等工程完工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，流程同隱蔽工程?？⒐を?yàn)收：工程整體完工后，乙方自檢合格后通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署《竣工驗(yàn)收單》。4.異議處理：甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議的，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)以書(shū)面形式提出，乙方應(yīng)在____日內(nèi)整改并重新組織驗(yàn)收，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量及材料使用進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議；2.按約定提供施工場(chǎng)地（騰空房屋、接通水電、清除障礙物等），協(xié)助乙方辦理物業(yè)裝修手續(xù)；3.按約定支付工程款，若需變更工程內(nèi)容，應(yīng)與乙方書(shū)面協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；4.承擔(dān)因自身原因（如材料供應(yīng)延誤、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.按合同及設(shè)計(jì)方案施工，確保工程質(zhì)量、安全及文明施工，遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定；2.提供材料清單及合格證明，如需變更材料品牌、型號(hào)，應(yīng)提前征得甲方書(shū)面同意；3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中自身人員及第三方的安全責(zé)任；4.工程完工后，向甲方移交裝修圖紙、材料合格證明、質(zhì)保書(shū)等相關(guān)資料。七、違約責(zé)任1.甲方違約：逾期付款：每逾期一日，按未付金額的____‰向乙方支付違約金；逾期超過(guò)____日，乙方有權(quán)暫停施工，工期順延，且甲方需承擔(dān)乙方停工損失。擅自解除合同：應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款____%的違約金，并賠償乙方已投入的材料、人工等損失。2.乙方違約：逾期竣工：每逾期一日，按合同總價(jià)款的____‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償損失。工程質(zhì)量不合格：乙方應(yīng)無(wú)償整改至合格，整改后仍不合格的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)工程款或解除合同，乙方承擔(dān)全部損失。擅自更換材料或偷工減料：乙方應(yīng)按材料差價(jià)的____倍賠償甲方，且需重新施工至符合要求。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下方式之一解決：1.向工程所在地消費(fèi)者協(xié)會(huì)或裝飾裝修行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；2.向工程所在地人民法院提起訴訟（或約定仲裁：向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁）。九、其他約定1.保密條款：雙方對(duì)合同內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、報(bào)價(jià)清單等商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。2.合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與對(duì)方書(shū)面協(xié)商并簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.質(zhì)保期：裝修工程整體質(zhì)保期為_(kāi)___年（其中防水工程質(zhì)保期為_(kāi)___年），質(zhì)保期內(nèi)非甲方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)償維修；質(zhì)保期外，乙方可收取成本費(fèi)維修。4.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力，自雙方簽字