拍賣師考試拍賣實務(wù)易錯知識點模擬題及答案1.拍賣師在主持拍賣時，對于競買人的最高應(yīng)價，應(yīng)（）A.立即落槌成交B.詢問其他競買人是否繼續(xù)加價C.等待一段時間看是否有更高出價D.直接宣布該競買人成為買受人答案：B2.以下哪種情況不屬于拍賣無效的情形（）A.拍賣標的存在重大瑕疵未告知競買人B.拍賣師未按照規(guī)定程序主持拍賣C.競買人之間惡意串通D.拍賣公告的拍賣時間與實際拍賣時間有細微差異答案：D3.拍賣成交后，拍賣人應(yīng)當在（）內(nèi)向買受人交付拍賣標的。A.3日B.5日C.7日D.10日答案：A4.拍賣師在拍賣過程中，對競買人的出價進行重復(fù)時，應(yīng)（）A.高于競買人出價B.低于競買人出價C.與競買人出價一致D.隨意調(diào)整重復(fù)出價答案：C5.拍賣標的有保留價的，競買人的最高應(yīng)價未達到保留價時，該應(yīng)價（）A.有效，拍賣師應(yīng)落槌成交B.無效，拍賣師應(yīng)宣布拍賣失敗C.有效，但需等待委托人決定是否成交D.無效，需重新拍賣答案：B6.以下關(guān)于拍賣傭金的說法，正確的是（）A.拍賣傭金由拍賣人向買受人單方收取B.拍賣傭金比例不得超過拍賣成交價的5%C.拍賣傭金的收取標準可由拍賣人與委托人協(xié)商確定D.拍賣未成交的，拍賣人不得向委托人收取傭金答案：D7.拍賣師在主持拍賣時，對于拍賣標的的描述應(yīng)當（）A.夸大其優(yōu)點，忽略其缺點B.客觀、準確、清晰C.按照委托人的要求隨意描述D.只強調(diào)拍賣標的的市場價值答案：B8.競買人在拍賣前向拍賣人交納的保證金，在拍賣成交后（）A.直接轉(zhuǎn)為拍賣傭金B(yǎng).扣除拍賣傭金后退還C.抵作價款D.全額退還答案：C9.拍賣人應(yīng)當在拍賣前展示拍賣標的，并提供查看拍賣標的的條件及有關(guān)資料，展示時間不得少于（）日。A.2B.3C.5D.7答案：A10.以下哪種拍賣方式不屬于增價拍賣（）A.英格蘭式拍賣B.荷蘭式拍賣C.中國式拍賣D.日本式拍賣答案：B11.拍賣師在拍賣過程中，發(fā)現(xiàn)競買人有違反拍賣規(guī)則的行為，應(yīng)當（）A.視而不見B.及時制止并記錄C.等拍賣結(jié)束后再處理D.只對違規(guī)競買人進行口頭警告答案：B12.拍賣成交后，買受人未按照約定支付價款的，應(yīng)當承擔（）A.違約責任B.侵權(quán)責任C.刑事責任D.行政責任答案：A13.拍賣標的的所有權(quán)自（）時起轉(zhuǎn)移給買受人。A.拍賣成交B.拍賣標的交付C.拍賣價款支付D.拍賣合同簽訂答案：A14.拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得（）A.轉(zhuǎn)委托B.調(diào)整拍賣傭金比例C.變更拍賣標的D.延長拍賣時間答案：A15.以下關(guān)于拍賣公告的說法，錯誤的是（）A.拍賣公告應(yīng)當通過報紙、網(wǎng)絡(luò)等媒體發(fā)布B.拍賣公告應(yīng)當載明拍賣標的的基本情況C.拍賣公告應(yīng)當載明拍賣的時間、地點D.拍賣公告可以只在拍賣場所張貼答案：D16.拍賣師在主持拍賣時，應(yīng)當使用（）語言。A.專業(yè)、晦澀B.簡潔、明了、規(guī)范C.隨意、口語化D.夸張、生動答案：B17.競買人之間不得惡意串通，損害（）的利益。A.拍賣人B.委托人C.其他競買人D.以上都是答案：D18.拍賣人應(yīng)當妥善保管有關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)營活動的完整賬簿、拍賣筆錄和其他有關(guān)資料，其保管期限自委托拍賣合同終止之日起計算，不得少于（）年。A.3B.5C.10D.15答案：C19.拍賣標的需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，委托人、買受人應(yīng)當持拍賣人出具的成交證明和有關(guān)材料，向有關(guān)行政管理機關(guān)辦理手續(xù)，（）承擔由此產(chǎn)生的費用。A.委托人B.買受人C.拍賣人D.雙方協(xié)商分擔答案：B20.拍賣師在拍賣過程中，對于委托人的指示，應(yīng)當（）A.無條件服從B.結(jié)合實際情況合理執(zhí)行C.只執(zhí)行有利于拍賣成交的指示D.自行決定是否執(zhí)行答案：B1.拍賣師在主持拍賣時，應(yīng)當具備的能力包括（）A.良好的語言表達能力B.敏銳的市場洞察力C.較強的組織協(xié)調(diào)能力D.熟練的計算機操作能力答案：ABC2.以下屬于拍賣標的的有（）A.文物藝術(shù)品B.土地使用權(quán)C.企業(yè)產(chǎn)權(quán)D.債權(quán)答案：ABCD3.拍賣成交后，拍賣人需要辦理的手續(xù)有（）A.制作拍賣成交確認書B.協(xié)助委托人、買受人辦理相關(guān)手續(xù)C.收取拍賣傭金D.整理拍賣資料并歸檔答案：ABCD4.競買人參加拍賣應(yīng)當具備的條件有（）A.具有完全民事行為能力B.按照拍賣公告要求交納保證金C.了解拍賣規(guī)則和程序D.遵守拍賣現(xiàn)場紀律答案：ABCD5.拍賣師在拍賣過程中，應(yīng)當注意的事項有（）A.保持中立，不偏袒任何一方B.準確傳達競買人的出價C.維護拍賣現(xiàn)場秩序D.及時處理突發(fā)情況答案：ABCD6.以下關(guān)于拍賣保留價的說法，正確的有（）A.保留價可以由委托人確定B.保留價可以由拍賣人與委托人協(xié)商確定C.保留價應(yīng)當保密D.保留價可以公開答案：ABC7.拍賣人不得從事的行為有（）A.對拍賣標的作虛假宣傳B.與競買人惡意串通C.擅自變更拍賣標的D.泄露拍賣活動中的商業(yè)秘密答案：ABCD8.拍賣活動中的當事人包括（）A.拍賣人B.委托人C.競買人D.買受人答案：ABCD9.拍賣師在主持拍賣時，對于拍賣標的的瑕疵說明方式有（）A.在拍賣公告中說明B.在拍賣展示時說明C.在拍賣過程中口頭說明D.在拍賣成交確認書中說明答案：ABC10.以下屬于拍賣行業(yè)自律組織的有（）A.中國拍賣行業(yè)協(xié)會B.地方拍賣行業(yè)協(xié)會C.拍賣企業(yè)內(nèi)部的自律管理部門D.工商行政管理部門答案：AB1.拍賣師在主持拍賣時，可以根據(jù)自己的喜好隨意調(diào)整拍賣節(jié)奏。（）答案：×2.拍賣標的的質(zhì)量問題由委托人負責，拍賣人不承擔任何責任。（）答案：×3.競買人可以委托他人參加拍賣，但必須出具授權(quán)委托書。（）答案：√4.拍賣成交后，委托人可以以任何理由拒絕交付拍賣標的。（）答案：×5.拍賣傭金的收取比例可以由拍賣人與委托人自行約定，不受任何限制。（）答案：×6.拍賣師在拍賣過程中，對于競買人的提問可以不予回答。（）答案：×7.拍賣活動必須在拍賣師的主持下進行，否則拍賣無效。（）答案：√8.拍賣標的的評估報告可以由拍賣人自行出具。（）答案：×9.競買人在拍賣過程中可以隨時撤回自己的出價。（）答案：×10.拍賣人應(yīng)當對拍賣標的的真實性、合法性承擔全部責任。（）答案：×1.拍賣師在主持拍賣時，應(yīng)當按照規(guī)定的（）和程序進行。答案：拍賣規(guī)則2.拍賣標的的保留價是指拍賣成交的（）價格。答案：最低3.競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交，拍賣人應(yīng)當（）與買受人簽署成交確認書。答案：當場4.拍賣人應(yīng)當在拍賣前向競買人說明拍賣標的的（）和瑕疵。答案：基本情況5.拍賣成交后，買受人應(yīng)當按照約定支付（）。答案：價款6.拍賣師在拍賣過程中，應(yīng)當使用（）的語言，不得使用侮辱性、歧視性語言。答案：文明、規(guī)范7.拍賣活動應(yīng)當遵循（）、公平、公正、誠實信用的原則。答案：公開8.拍賣人應(yīng)當對拍賣標的的（）負責，如實提供有關(guān)情況和資料。答案：真實性9.競買人之間、競買人與拍賣人之間不得惡意串通，損害他人利益，否則拍賣（）。答案：無效10.拍賣師應(yīng)當具備國家規(guī)定的（）條件，并經(jīng)考試合格，取得拍賣師資格證書。答案：職業(yè)1.簡述拍賣師在拍賣前的準備工作。答案：熟悉拍賣標的，了解其基本情況、瑕疵等。檢查拍賣設(shè)備和場地，確保正常運行和安全。制定拍賣方案，包括拍賣流程、時間安排等。與委托人溝通，明確拍賣要求和注意事項。發(fā)布拍賣公告，吸引競買人參與。2.拍賣師在主持拍賣時，如何確保拍賣過程的公平公正？答案：保持中立，不偏袒任何競買人。準確傳達競買人的出價，不誤導、不隱瞞。嚴格按照拍賣規(guī)則進行操作，不隨意更改程序。及時處理競買人的異議和投訴，確保程序公正。對拍賣標的的描述客觀準確，不夸大、不虛假宣傳。3.簡述拍賣成交后，拍賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。答案：拍賣人的權(quán)利：收取拍賣傭金；要求買受人支付價款。拍賣人的義務(wù)：向買受人交付拍賣標的；協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)；妥善保管拍賣資料。買受人的權(quán)利：取得拍賣標的所有權(quán)。買受人的義務(wù)：按照約定支付價款；遵守拍賣規(guī)則和合同約定。4.拍賣師在拍賣過程中，如何處理競買人之間的爭議？答案：及時介入，制止爭議雙方的過激行為。傾聽雙方陳述，了解爭議焦點和原因。依據(jù)拍賣規(guī)則和相關(guān)法律法規(guī)，公正判斷是非。進行調(diào)解，促使雙方達成和解或按照規(guī)則解決爭議。如無法當場解決，記錄爭議情況，后續(xù)妥善處理。1.論述拍賣師在拍賣活動中的核心作用及如何發(fā)揮好這一作用。答案：核心作用：掌控拍賣節(jié)奏和秩序，確保拍賣順利進行。準確傳達信息，保障競買人公平參與競爭。維護拍賣的公正公平，增強拍賣公信力。發(fā)揮方式：具備扎實專業(yè)知識，熟悉拍賣規(guī)則和流程。提升溝通表達能力，清晰準確傳遞信息。保持高度專注和冷靜，妥善處理突發(fā)情況。嚴格自律，堅守職業(yè)道德和操守。不斷積累經(jīng)驗，提高應(yīng)對復(fù)雜局面的能力。2.論述如何提高拍賣活動的透明度和公信力。答案：完善信息披露：全面準確披露拍賣標的信息，包括瑕疵等。規(guī)范拍賣程序：嚴格按照法定和行業(yè)標準程序操作。加強監(jiān)督管理：接受相關(guān)部門和社會監(jiān)督。提高拍賣師素質(zhì)：確保拍賣師公正專業(yè)主持。建立信用體系：對參與各方建立信用檔案并公示。3.論述拍賣行業(yè)發(fā)展對經(jīng)濟社會的重要意義。答案：促進資源優(yōu)化配置：實現(xiàn)資產(chǎn)合理流轉(zhuǎn)和高效利用。推動市場競爭：活躍市場交易，提高