2023年贛縣土地登記相關法律知識考試題庫【名師系列】

姓名：__________考號：__________一、單選題(共10題)1.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農村村民住宅用地，經鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準。以下哪項不是審核的內容？()A.申請人是否有穩(wěn)定的收入來源B.申請人是否具有農村集體經濟組織成員資格C.申請人是否需要占用基本農田D.申請人是否有合法的土地使用權2.在土地登記中，下列哪項不屬于土地登記機構應當履行的職責？()A.收集和整理土地登記資料B.核發(fā)土地權利證書C.處理土地登記申請D.組織土地確權3.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國有土地使用權的出讓，必須采用以下哪種方式？()A.行政劃撥B.出讓C.租賃D.買賣4.土地權利證書的領取期限，自土地登記機構受理土地登記申請之日起，最長不得超過多少日？()A.30日B.60日C.90日D.120日5.土地登記機構發(fā)現土地登記申請不符合法定條件的，應當如何處理？()A.繼續(xù)辦理土地登記B.暫緩辦理土地登記C.退回土地登記申請D.通知申請人自行撤銷申請6.土地權利證書應當載明哪些內容？()A.土地權利人的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人B.土地權利的種類、面積、坐落等C.土地權利登記的時間、地點和登記機關D.以上所有內容7.土地登記機構應當將土地登記資料公開查詢，以下哪項不屬于公開查詢的范圍？()A.土地權利登記的內容B.土地權利證書的樣式C.土地登記的依據和程序D.土地登記的收費標準和依據8.土地權利人、利害關系人認為土地登記機構登記錯誤，可以采取以下哪種方式申請更正？()A.向土地登記機構申請更正B.向上一級土地管理部門申請更正C.向人民法院提起訴訟D.以上都可以9.在土地登記中，以下哪項不是土地權利的登記事項？()A.土地權利的取得、變更和消滅B.土地權利的期限C.土地權利的抵押D.土地權利的征收10.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地權利證書滅失、遺失的，權利人應當如何處理？()A.無需處理，繼續(xù)使用原證書B.申請補發(fā)新的土地權利證書C.向土地登記機構報告，等待處理D.重新進行土地登記11.土地登記機構在辦理土地登記時，發(fā)現申請人提交的材料不符合法定形式的，應當如何處理？()A.直接不予受理B.要求申請人補正材料C.繼續(xù)辦理土地登記D.通知申請人自行撤銷申請二、多選題(共5題)12.根據《中華人民共和國土地管理法》，以下哪些行為屬于土地違法行為？()A.未經批準擅自占用土地B.非農業(yè)建設占用耕地未按照規(guī)定補償C.土地使用權出讓未按照規(guī)定進行拍賣、招標或協議出讓D.土地使用權轉讓未按照規(guī)定進行登記13.土地登記機構在辦理土地登記時，以下哪些材料是必需的？()A.土地權利證書B.土地權屬來源證明C.土地權利人身份證明D.土地登記申請表14.以下哪些情況可以申請變更土地登記？()A.土地權利人名稱變更B.土地坐落變更C.土地用途變更D.土地權利消滅15.《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，以下哪些土地可以依法征收？()A.農村集體土地B.國有土地C.城市規(guī)劃區(qū)內的集體土地D.國家重點風景區(qū)內的土地16.土地權利證書遺失或毀損的，土地權利人應當如何處理？()A.立即向土地登記機構報告B.公告作廢原土地權利證書C.申請補發(fā)新的土地權利證書D.重新進行土地登記三、填空題(共5題)17.根據《中華人民共和國土地管理法》，土地所有權分為國家所有和__所有權。18.土地使用權出讓合同應當包括出讓土地的面積、用途、__、使用年限和違約責任等條款。19.土地登記機構在受理土地登記申請后，應當在__日內決定是否予以登記。20.土地權利證書應當載明土地權利人的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人，土地權利的種類、面積、坐落等，以及__。21.在土地征收過程中，征收土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及__。四、判斷題(共5題)22.農村村民住宅用地，只要符合農村集體經濟組織成員資格，無需經過任何審核，即可直接使用。()A.正確B.錯誤23.國有土地使用權的出讓，必須以招標、拍賣或者掛牌的方式公開進行。()A.正確B.錯誤24.土地權利證書遺失后，土地權利人可以直接申請重新進行土地登記，無需補發(fā)新的土地權利證書。()A.正確B.錯誤25.土地登記機構對土地登記申請材料進行審核后，如果材料齊全、符合法定形式，應當即時予以登記。()A.正確B.錯誤26.土地使用權出讓后，土地使用者有權決定土地的用途，不受任何限制。()A.正確B.錯誤五、簡單題(共5題)27.問：什么是土地登記？28.問：土地登記有哪些法律效力？29.問：哪些情況下需要進行土地注銷登記？30.問：土地登記的程序包括哪些步驟？31.問：土地權利證書遺失或毀損后，土地權利人應該如何處理？

2023年贛縣土地登記相關法律知識考試題庫【名師系列】一、單選題(共10題)1.【答案】A【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農村村民住宅用地的審核內容不包括申請人是否有穩(wěn)定的收入來源。主要審核申請人是否具有農村集體經濟組織成員資格、是否需要占用基本農田以及是否有合法的土地使用權。2.【答案】D【解析】土地登記機構的主要職責包括收集和整理土地登記資料、核發(fā)土地權利證書和處理土地登記申請。組織土地確權屬于土地管理部門的職責。3.【答案】B【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國有土地使用權的出讓必須采用出讓的方式。出讓是指國家將國有土地使用權在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。4.【答案】C【解析】土地權利證書的領取期限，自土地登記機構受理土地登記申請之日起，最長不得超過90日。5.【答案】C【解析】土地登記機構發(fā)現土地登記申請不符合法定條件的，應當退回土地登記申請，并告知申請人不予登記的理由。6.【答案】D【解析】土地權利證書應當載明土地權利人的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人，土地權利的種類、面積、坐落等，土地權利登記的時間、地點和登記機關等內容。7.【答案】B【解析】土地登記機構應當將土地登記資料公開查詢，公開查詢的范圍包括土地權利登記的內容、土地登記的依據和程序、土地登記的收費標準和依據等，但不包括土地權利證書的樣式。8.【答案】A【解析】土地權利人、利害關系人認為土地登記機構登記錯誤，應當向土地登記機構申請更正。9.【答案】D【解析】在土地登記中，土地權利的取得、變更和消滅，土地權利的期限和土地權利的抵押都屬于土地權利的登記事項。土地權利的征收不屬于土地登記事項。10.【答案】B【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地權利證書滅失、遺失的，權利人應當申請補發(fā)新的土地權利證書。11.【答案】B【解析】土地登記機構在辦理土地登記時，發(fā)現申請人提交的材料不符合法定形式的，應當要求申請人補正材料。二、多選題(共5題)12.【答案】ABCD【解析】根據《中華人民共和國土地管理法》，未經批準擅自占用土地、非農業(yè)建設占用耕地未按照規(guī)定補償、土地使用權出讓未按照規(guī)定進行拍賣、招標或協議出讓、土地使用權轉讓未按照規(guī)定進行登記均屬于土地違法行為。13.【答案】BCD【解析】土地登記機構在辦理土地登記時，必需的材料包括土地權屬來源證明、土地權利人身份證明和土地登記申請表。土地權利證書是辦理登記的結果，而非必需的申請材料。14.【答案】ABC【解析】可以申請變更土地登記的情況包括土地權利人名稱變更、土地坐落變更和土地用途變更。土地權利消滅時，應當進行注銷登記，而非變更登記。15.【答案】ABCD【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農村集體土地、國有土地、城市規(guī)劃區(qū)內的集體土地和國家重點風景區(qū)內的土地都可以依法征收。16.【答案】AC【解析】土地權利證書遺失或毀損的，土地權利人應當立即向土地登記機構報告，并申請補發(fā)新的土地權利證書。公告作廢原土地權利證書和重新進行土地登記不是必需的步驟。三、填空題(共5題)17.【答案】集體【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地所有權分為國家所有和集體所有權，這兩種所有權類型是土地所有權的基本形式。18.【答案】土地使用條件【解析】土地使用權出讓合同是土地使用權出讓的基礎性文件，其中應當明確包括出讓土地的面積、用途、土地使用條件、使用年限和違約責任等條款，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。19.【答案】30【解析】根據《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地登記機構在受理土地登記申請后，應當在30日內決定是否予以登記，這一規(guī)定旨在保障土地登記的效率。20.【答案】土地權利登記的時間、地點和登記機關【解析】土地權利證書作為土地權利的法律憑證，應當詳細載明土地權利登記的相關信息，包括土地權利人的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人，土地權利的種類、面積、坐落等，以及土地權利登記的時間、地點和登記機關。21.【答案】地上附著物和青苗的補償費【解析】根據《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，土地征收的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，這是確保被征收人合法權益的重要措施。四、判斷題(共5題)22.【答案】錯誤【解析】農村村民住宅用地的使用，雖然以農村集體經濟組織成員資格為基礎，但仍需經過鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府的審核，并經縣級人民政府批準。23.【答案】正確【解析】《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，國有土地使用權的出讓應當以招標、拍賣或者掛牌的方式公開進行，以保證出讓過程的公正、公平。24.【答案】錯誤【解析】土地權利證書遺失后，土地權利人應當申請補發(fā)新的土地權利證書，而不能直接申請重新進行土地登記。25.【答案】錯誤【解析】土地登記機構對土地登記申請材料進行審核后，應當在規(guī)定的期限內決定是否予以登記，并非即時登記。26.【答案】錯誤【解析】土地使用權出讓后，土地使用者應當按照土地使用權出讓合同約定的土地用途使用土地，并受相關法律法規(guī)的限制。五、簡答題(共5題)27.【答案】土地登記是指國家依法對土地權利的取得、變更、消滅和權利狀況進行記錄和確認的法律行為。【解析】土地登記是國家對土地權利進行管理和保護的重要手段，通過登記，可以明確土地權利人的權益，保障土地市場的正常運行。28.【答案】土地登記具有以下法律效力：一是確認土地權利；二是公示土地權利；三是保護土地權利?！窘馕觥客恋氐怯浀姆尚Яχ饕w現在確認土地權利的歸屬，向公眾公示土地權利狀況，以及在發(fā)生土地權利爭議時，作為解決爭議的依據。29.【答案】以下情況下需要進行土地注銷登記：土地權利消滅、土地權利人放棄土地權利、土地權利轉移導致原權利證書失效等?！窘馕觥客恋刈N