2025年農(nóng)村房屋租賃合同樣本農(nóng)村房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：身份證號碼：聯(lián)系電話：住址：為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的農(nóng)村房屋出租給乙方使用。該房屋位于省市縣鎮(zhèn)村組，具體位置如下：地址：四至范圍：（東至，南至，西至，北至）房屋結(jié)構(gòu)：（包括但不限于磚木結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)、鋼架結(jié)構(gòu)等）房屋權(quán)屬證明：（如需）甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。乙方對該房屋的現(xiàn)狀已充分了解，并愿意承租該房屋。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若租賃期屆滿，雙方有意繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方約定，該房屋每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（1）乙方應(yīng)按季度支付租金，每季度租金為人民幣元（大寫：元整）。（2）首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付。支付方式：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金押金金額：乙方應(yīng)支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保證乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金至甲方指定賬戶。押金退還：租賃期屆滿且乙方無違反本合同的行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第五條房屋的交付交付時(shí)間：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付現(xiàn)狀：甲方交付的房屋應(yīng)符合現(xiàn)狀，并保證水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用。交付驗(yàn)收：乙方應(yīng)于房屋交付時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）甲方有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用房屋及其設(shè)施。義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋的合法性，不得因房屋權(quán)屬問題影響乙方的正常使用。（2）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋，并確保租賃期間房屋符合約定的使用條件。（3）甲方不得隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。（3）乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法活動(dòng)。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，不得影響他人正常生活。第七條合同的變更與解除合同變更：任何一方需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除：（1）租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（2）若乙方未按約定支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）若甲方因自身原因需要收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，協(xié)商一致后解除合同。（4）若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的%支付違約金。（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。（3）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的%支付違約金。（2）甲方因房屋權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金，并賠償乙方造成的損失。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜：雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年