2025年農(nóng)村集體土地上房屋買賣合同范本本合同由以下雙方于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村簽訂：甲方（出賣人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方為合法擁有位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村集體土地上的房屋所有權(quán)人，乙方希望購(gòu)買該房屋，并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村的農(nóng)村集體土地上的房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：坐落位置：土地使用證號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：用途：農(nóng)村集體土地上的住宅第二條成交價(jià)格雙方約定，該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），包括但不限于房屋本身及相關(guān)設(shè)施。該價(jià)格已由雙方充分協(xié)商，并確認(rèn)無(wú)誤。第三條付款方式及期限乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：定金：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）作為定金。首期付款：自本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。余款支付：剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）元整（￥），乙方應(yīng)于年月日前支付完畢。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方承諾，該房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并保證在本合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。房屋所有權(quán)自權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成之日起轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方，并簽署《房屋交接書(shū)》。交付時(shí)，雙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合約定的事項(xiàng)，應(yīng)在《房屋交接書(shū)》中予以記錄，并明確維修責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證其出售該房屋的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保乙方能夠依法取得該房屋的所有權(quán)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)。在本合同履行期間，甲方不得將該房屋出售或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付購(gòu)房款，并及時(shí)提供辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的文件資料。乙方在取得房屋所有權(quán)后，應(yīng)依法使用和管理該房屋，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按時(shí)協(xié)助乙方辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于定金的違約金，并賠償造成的損失。乙方違約：如乙方未按約定支付購(gòu)房款或其他違約行為，乙方向甲方支付相當(dāng)于定金的違約金，并賠償造成的損失。第八條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年