2025年農(nóng)村個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同由以下雙方于省市縣鎮(zhèn)村簽訂：甲方（賣(mài)方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：鑒于甲方自愿將合法擁有的農(nóng)村個(gè)人房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其位于省市縣鎮(zhèn)村號(hào)的農(nóng)村個(gè)人房屋出售給乙方。該房屋的基本情況如下：坐落位置：房屋結(jié)構(gòu)：建筑面積：使用面積：土地使用權(quán)證編號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：1.2該房屋的權(quán)屬狀況如下：房屋所有權(quán)人為甲方，無(wú)其他共有人。房屋不存在抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)格2.1雙方約定，該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：）。2.2付款方式如下：a)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元。b)余款人民幣元應(yīng)在甲方交付房屋后日內(nèi)付清。2.3甲方向乙方開(kāi)具合法的收款憑證。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將房屋及其附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。3.2房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：a)房屋所有權(quán)證；b)土地使用權(quán)證；c)與該房屋相關(guān)的批準(zhǔn)文件、契稅憑證及其他法律文件；d)其他雙方約定的文件。3.3房屋交付后，乙方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用和收益，甲方不得干涉。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證其出售的房屋不存在任何權(quán)利限制或產(chǎn)權(quán)糾紛，并承擔(dān)因該房屋權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切責(zé)任。b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)土地使用權(quán)變更登記，所需費(fèi)用由方承擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：a)乙方應(yīng)按本合同約定支付購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。b)乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改建，應(yīng)征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。5.2若乙方未按本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。5.3如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或房屋交易失敗，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。6.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第七條爭(zhēng)議解決7.1履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（賣(mài)方）：簽署日期：年月日乙方（買(mǎi)方）：簽署日期：年月日見(jiàn)證