2025成都市二手房買賣合同合同編號：合同雙方：買受人（以下簡稱“乙方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：出賣人（以下簡稱“甲方”）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，就甲方將其所有的位于成都市區(qū)街道路號棟單元樓號的二手房屋出售給乙方事宜，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方所售房屋地址為：，產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米，該房屋用途為：。房屋權(quán)屬情況為：（房產(chǎn)證、不動產(chǎn)權(quán)證、共有權(quán)證等），房屋共有權(quán)人：。甲方保證對該房屋擁有完整的處分權(quán)，且該房屋不存在任何查封、抵押、租賃或其他權(quán)利限制情況。若因甲方原因?qū)е路课轃o法完成交易，甲方應(yīng)當承擔全部責任。第二條交易價格甲乙雙方協(xié)商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣大寫：元（小寫：元）。該價格包含但不限于房屋本身、附屬設(shè)施、設(shè)備及其他相關(guān)權(quán)益。交易稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。第三條付款方式乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣大寫：元（小寫：元）。定金的支付方式為：（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。定金支付后，甲乙雙方不得擅自解除合同，否則違約方需雙倍返還定金或承擔相應(yīng)的賠償責任。余款支付：乙方應(yīng)于年月日前，將該房屋成交價的剩余款項人民幣大寫：元（小寫：元），通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付至甲方指定賬戶：。甲方收到全部房款后，應(yīng)當向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條交易時間甲方承諾于年月日前將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方完成房屋過戶及權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因甲方原因?qū)е路课轃o法按期交付或過戶，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當退還全部已付房款，并向乙方支付相當于成交價%的違約金。第五條房屋交付房屋交付時，甲方應(yīng)當向乙方提供該房屋的原始購房合同、不動產(chǎn)權(quán)證書、維修基金憑證、契稅憑證等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成物業(yè)、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的過戶或交接手續(xù)。房屋交付前，甲方應(yīng)當結(jié)清該房屋的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等。若存在未結(jié)清的費用，甲方應(yīng)當在交付前全部結(jié)清，并向乙方提供相關(guān)結(jié)清憑證。房屋交付后，該房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益歸乙方所有。第六條稅費承擔本次交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務(wù)費等，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。若因甲方原因?qū)е露愘M增加或無法減免，甲方應(yīng)當承擔全部責任。第七條違約責任若甲方在簽訂本合同后，反悔或拒絕履行合同義務(wù)，則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當退還全部已付房款，并向乙方支付相當于成交價%的違約金。若乙方在簽訂本合同后，反悔或拒絕履行合同義務(wù)，則甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已付的定金，且乙方應(yīng)當向甲方支付相當于成交價%的違約金。若因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第八條其他約定若甲方在出售該房屋時，該房屋內(nèi)仍有戶口未遷出，則甲方應(yīng)當于年月日前完成戶口遷出手續(xù)，并承擔相應(yīng)的違約責任。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余