2025年辦公室租賃合同協(xié)議（產(chǎn)業(yè)園）甲方（出租方）：_________，法定代表人/負責人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________，郵箱：_________。乙方（承租方）：_________，法定代表人/負責人：_________，地址：_________，聯(lián)系電話：_________，郵箱：_________。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于_________產(chǎn)業(yè)園的辦公室事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物1.1甲方同意將位于_________產(chǎn)業(yè)園_________棟_________層_________號的辦公室（以下簡稱“租賃辦公室”）出租給乙方使用。1.2租賃辦公室的面積約為_________平方米，具體以甲方提供的平面圖為準。1.3租賃辦公室的用途為辦公，乙方不得擅自改變租賃辦公室的用途，例如不得用于生產(chǎn)、儲存危險品等。1.4甲方應(yīng)提供租賃辦公室的權(quán)屬證明文件，確保其有權(quán)出租該辦公室。第二條租賃期限2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計_________年/月。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃辦公室的月租金為人民幣_________元（大寫：_________元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金調(diào)整：租賃期間，租金按_________年/次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情或通貨膨脹率進行調(diào)整，具體調(diào)整時間及方式由雙方另行協(xié)商確定。3.4押金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付人民幣_________元（大寫：_________元整）作為租賃押金。租賃期滿，乙方按約定退租并結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.5其他費用：租賃期間，租賃辦公室的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由乙方承擔，乙方應(yīng)于費用發(fā)生后的_________日內(nèi)向甲方支付。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1按時交付租賃辦公室，并保證租賃辦公室符合約定的用途。4.1.2保證其對租賃辦公室擁有合法權(quán)利，并能夠?qū)沟谌街鲝垺?.1.3協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。4.1.4對租賃辦公室進行必要的維修和維護。4.1.5遵守產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定，維護產(chǎn)業(yè)園的形象。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1按時支付租金及其他費用。4.2.2按照約定的用途使用租賃辦公室，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租。4.2.3愛護租賃辦公室的設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)負責修復(fù)或賠償。4.2.4遵守產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)規(guī)定，維護產(chǎn)業(yè)園的形象。4.2.5未經(jīng)甲方同意，不得在租賃辦公室內(nèi)進行裝修或改造。4.2.6按照約定時間退租，并恢復(fù)租賃辦公室原狀。第五條維修責任5.1甲方的維修責任：甲方負責租賃辦公室主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，維修費用由甲方承擔。5.2乙方的維修責任：乙方負責租賃辦公室內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維修，維修費用由乙方承擔。乙方如需甲方提供維修服務(wù)，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的維修費用。第六條違約責任6.1甲方的違約責任：甲方未按時交付租賃辦公室、提供的租賃辦公室不符合約定條件、擅自收回租賃辦公室等違約行為，應(yīng)向乙方支付相當于_________個月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2乙方的違約責任：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當于_________個月租金的違約金。乙方擅自改變用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞租賃辦公室等違約行為，應(yīng)向甲方支付相當于_________個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。租賃期滿，乙方如未按約定退租，應(yīng)向甲方支付相當于_________個月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第七條不可抗力7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，例如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.2后果：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃辦公室所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效及其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。9.3補充條款：_________。9.4通知方式：雙方發(fā)送通知的方式為書面通知