2025年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[填寫(xiě)簽訂地點(diǎn)]簽訂時(shí)間：______年____月____日委托人（甲方）：姓名/名稱：[填寫(xiě)委托人姓名或名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[填寫(xiě)身份證號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]受托人（乙方）：名稱：[填寫(xiě)受托人名稱]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[填寫(xiě)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]法定代表人/負(fù)責(zé)人：[填寫(xiě)法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]聯(lián)系地址：[填寫(xiě)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫(xiě)聯(lián)系電話]經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號(hào)：[填寫(xiě)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案號(hào)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)信息甲方委托乙方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）信息如下：地址：[填寫(xiě)房地產(chǎn)地址]面積：[填寫(xiě)房地產(chǎn)面積]戶型：[填寫(xiě)房地產(chǎn)戶型]權(quán)屬狀況：[填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)，并說(shuō)明該房地產(chǎn)是否存在抵押、查封等限制情況]第二條委托事項(xiàng)甲方委托乙方以下經(jīng)紀(jì)服務(wù)：1.協(xié)助甲方推廣該房地產(chǎn)信息，包括但不限于在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙、雜志、戶外廣告等媒介發(fā)布房源廣告，以及通過(guò)其他合法渠道進(jìn)行信息傳播；2.尋找、開(kāi)發(fā)潛在的客戶（以下簡(jiǎn)稱“意向客戶”），并將符合條件的意向客戶介紹給甲方；3.安排意向客戶對(duì)該房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地看房；4.協(xié)助甲方與意向客戶就該房地產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)/租賃價(jià)格、交易條件等進(jìn)行協(xié)商；5.協(xié)助甲方與意向客戶簽訂買(mǎi)賣(mài)/租賃合同；6.協(xié)助甲方及意向客戶辦理與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的貸款、過(guò)戶等手續(xù)（乙方僅提供協(xié)助，不保證辦理成功，亦不以此收取額外費(fèi)用）；7.甲方要求提供的其他與該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)相關(guān)的服務(wù)（如有，請(qǐng)具體列明）。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)的執(zhí)行情況；2.甲方有權(quán)了解該房地產(chǎn)的推廣情況、意向客戶的信息以及經(jīng)紀(jì)服務(wù)的進(jìn)展；3.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供該房地產(chǎn)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)資料，特別是關(guān)于該房地產(chǎn)的權(quán)屬狀況、是否存在債務(wù)或糾紛等信息，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)；4.甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方開(kāi)展看房、帶看、洽談等經(jīng)紀(jì)活動(dòng)；5.甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額支付乙方經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；6.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)其提供的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密；7.甲方有義務(wù)遵守國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)法律法規(guī)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定向甲方收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)；2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，勤勉、盡責(zé)地開(kāi)展經(jīng)紀(jì)服務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；3.乙方在進(jìn)行經(jīng)紀(jì)活動(dòng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，恪守職業(yè)道德；4.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中知悉的甲方個(gè)人信息、商業(yè)秘密以及意向客戶的個(gè)人信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露；5.乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)告知意向客戶的基本情況和意向，并應(yīng)甲方的要求提供必要的協(xié)助；6.乙方不得利用甲方的委托進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或損害甲方利益的行為；7.乙方不得挪用、侵占甲方的交易資金；8.乙方在協(xié)助甲方及意向客戶辦理交易手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡到合理的提示和協(xié)助義務(wù)，但不對(duì)交易手續(xù)的辦理結(jié)果負(fù)責(zé)。第五條經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)1.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)方式為：[選擇一項(xiàng)填寫(xiě)：固定金額/按成交金額一定比例]支付；2.經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)的具體金額/比例：[填寫(xiě)具體金額或比例]；3.支付時(shí)間：[選擇一項(xiàng)填寫(xiě)：(1)該房地產(chǎn)成功簽訂買(mǎi)賣(mài)/租賃合同之日起[]日內(nèi)支付；(2)該房地產(chǎn)完成過(guò)戶登記之日起[]日內(nèi)支付；(3)其他約定方式：[請(qǐng)具體說(shuō)明]]4.稅費(fèi)承擔(dān)：因該房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)（包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅等）由[選擇：甲方/乙方/雙方根據(jù)實(shí)際情況約定]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同第五條的約定按時(shí)足額支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付應(yīng)付未付金額的[]%作為違約金。逾期超過(guò)[]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)及因此造成的損失。2.若乙方未能按照本合同第二條約定的服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)要求減少經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)或解除本合同，并要求乙方退還已支付的部分或全部經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，乙方并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因甲方提供虛假信息或隱瞞該房地產(chǎn)權(quán)屬狀況等事實(shí)，導(dǎo)致該房地產(chǎn)交易失敗或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付本應(yīng)支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)。4.若因乙方泄露甲方或意向客戶的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，給甲方或意向客戶造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц禰]元的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)當(dāng)賠償實(shí)際損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[選擇：乙方所在地/甲方所在地/簽訂地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條不可抗力因發(fā)生地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或延期履行。第九條其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同任何條款的修改，均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。3.本合同項(xiàng)下的通知或通訊應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。4.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。