林木補(bǔ)償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX林業(yè)合作社

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡介：

鑒于甲方擬通過合法途徑獲取XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組的林木補(bǔ)償權(quán)益，乙方作為該地塊林木的所有權(quán)人或合法管理人，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國森林法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就林木補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保林木補(bǔ)償工作的順利開展，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為XX房地產(chǎn)開發(fā)項目開發(fā)的需要，需對XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組的林木進(jìn)行補(bǔ)償，經(jīng)與乙方協(xié)商，乙方同意按照本協(xié)議約定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式，將林木補(bǔ)償款項支付給甲方。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂基于真實合法的意思表示，且雙方均具有完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保林木補(bǔ)償工作的合規(guī)性。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件和資料，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款項，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本協(xié)議的簽訂，標(biāo)志著雙方合作關(guān)系的正式建立，雙方均應(yīng)本著相互尊重、誠實信用的原則，共同推動林木補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。雙方均確認(rèn)，本協(xié)議內(nèi)容完整，無任何遺漏或歧義，且與本協(xié)議范本的其他條款具有關(guān)聯(lián)性，共同構(gòu)成雙方權(quán)利義務(wù)的完整體系。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在林木補(bǔ)償事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保林木補(bǔ)償工作的有序進(jìn)行，并最終實現(xiàn)補(bǔ)償款項的合法、公正分配。協(xié)議范圍包括但不限于：林木補(bǔ)償?shù)钠贩N、數(shù)量、評估標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、支付期限、爭議處理等。具體涉及內(nèi)容涵蓋林木補(bǔ)償相關(guān)法律法規(guī)的適用、補(bǔ)償款項的核算與支付、雙方責(zé)任劃分以及違約行為的處理等，旨在為林木補(bǔ)償工作的順利開展提供全面的法律保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確表述，下列詞語具有以下含義：

“林木補(bǔ)償”指依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，對因項目建設(shè)或其他原因需要征用、占用林木而給予相關(guān)權(quán)利人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)男袨椤?/p>

“補(bǔ)償款項”指依據(jù)本協(xié)議約定，由乙方支付給甲方的用于彌補(bǔ)因林木被征用、占用所造成經(jīng)濟(jì)損失的款項。

“評估標(biāo)準(zhǔn)”指依據(jù)國家及地方相關(guān)部門制定的林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對補(bǔ)償款項進(jìn)行核算的依據(jù)。

“履行期限”指本協(xié)議約定的各項義務(wù)應(yīng)完成的時間節(jié)點(diǎn)。

“爭議”指雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何分歧或糾紛。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，及時、足額支付林木補(bǔ)償款項。

（2）甲方有權(quán)對乙方的補(bǔ)償行為進(jìn)行監(jiān)督，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和合規(guī)性。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供與林木補(bǔ)償相關(guān)的文件、資料和證明，以便進(jìn)行補(bǔ)償款項的核算和核對。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)如實向乙方提供林木補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)信息，包括林木的種類、數(shù)量、位置等，并保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。

（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，配合乙方進(jìn)行林木補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場勘查和評估工作，并提供必要的協(xié)助。

（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，合理使用補(bǔ)償款項，不得挪作他用或損害乙方的合法權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法履行林木補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實、準(zhǔn)確的林木補(bǔ)償相關(guān)信息，并有權(quán)對甲方提供的信息進(jìn)行核實。

（2）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，自主選擇林木補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)，并對補(bǔ)償款項的核算結(jié)果擁有最終決定權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在補(bǔ)償款項支付前，提供必要的擔(dān)?；虮ＷC措施，以保障自身權(quán)益。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時、足額地向甲方支付林木補(bǔ)償款項，并確保補(bǔ)償款項的用途合法、合規(guī)。

（2）乙方應(yīng)依法對補(bǔ)償范圍內(nèi)的林木進(jìn)行評估，并依據(jù)評估結(jié)果核算補(bǔ)償款項，確保補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性和公平性。

（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在補(bǔ)償款項支付前，將補(bǔ)償款項的核算結(jié)果和支付方案告知甲方，并接受甲方的監(jiān)督和核查。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行林木補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場勘查和評估工作，并提供必要的協(xié)助和便利。

（5）乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，依法履行林木補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（6）乙方應(yīng)確保補(bǔ)償款項的支付不會對第三方造成損害或引發(fā)糾紛，如因乙方原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)建立健全林木補(bǔ)償?shù)臋n案管理制度，妥善保存與補(bǔ)償相關(guān)的文件、資料和證明，以備甲方或相關(guān)部門查閱。

（8）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行林木補(bǔ)償?shù)暮罄m(xù)工作，包括但不限于補(bǔ)償款項的發(fā)放、使用監(jiān)督等，確保補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

（9）乙方應(yīng)確保補(bǔ)償款項的支付不會對生態(tài)環(huán)境造成負(fù)面影響，并采取措施恢復(fù)受損的生態(tài)環(huán)境，促進(jìn)可持續(xù)發(fā)展。

（10）乙方應(yīng)定期向甲方報告林木補(bǔ)償工作的進(jìn)展情況，包括補(bǔ)償款項的支付情況、使用情況等，接受甲方的監(jiān)督和管理。

（11）乙方應(yīng)建立健全林木補(bǔ)償?shù)臓幾h處理機(jī)制，及時、公正地處理與補(bǔ)償相關(guān)的爭議，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

（12）乙方應(yīng)積極配合政府部門進(jìn)行林木補(bǔ)償?shù)谋O(jiān)督檢查工作，提供必要的協(xié)助和配合，確保補(bǔ)償工作的合規(guī)性。

（13）乙方應(yīng)建立健全林木補(bǔ)償?shù)膽?yīng)急處理機(jī)制，及時應(yīng)對補(bǔ)償工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件，確保補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

（14）乙方應(yīng)建立健全林木補(bǔ)償?shù)膬?nèi)部管理制度，明確責(zé)任分工，確保補(bǔ)償工作的規(guī)范性和高效性。

（15）乙方應(yīng)定期對林木補(bǔ)償工作進(jìn)行總結(jié)和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并改進(jìn)工作，不斷提高補(bǔ)償工作的質(zhì)量和效率。

第四條價格與支付條件

雙方同意，林木補(bǔ)償款項的總金額依據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并結(jié)合現(xiàn)場實際評估的林木種類、數(shù)量、生長狀況等因素綜合確定。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法詳見本協(xié)議附件一（林木補(bǔ)償明細(xì)表）。該明細(xì)表作為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，將首期補(bǔ)償款項支付至甲方指定的銀行賬戶。首期款項金額為補(bǔ)償總額的XX%。剩余款項應(yīng)在林木補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)辦結(jié)并驗收合格后XX日內(nèi)支付完畢。甲方應(yīng)在收到每期款項后XX日內(nèi)向乙方提供收款憑證。支付方式均以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，具體賬戶信息如下：

甲方指定收款賬戶：

開戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

乙方指定收款賬戶：

開戶名稱：XX林業(yè)合作社

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXX

任何一方變更收款賬戶信息，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的延遲支付責(zé)任。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。協(xié)議有效期屆滿前，如雙方均未提出異議，本協(xié)議自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限。

乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成首期補(bǔ)償款項的支付。甲方應(yīng)在收到首期款項后XX日內(nèi)提供相關(guān)收款文件。林木補(bǔ)償評估工作應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成，并形成書面評估報告。雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)共同對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。補(bǔ)償款項的最終支付期限為林木補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)辦結(jié)并驗收合格后XX日內(nèi)。任何關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)的延誤，除不可抗力因素外，均視為違約行為。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確的林木補(bǔ)償相關(guān)信息，導(dǎo)致補(bǔ)償款項計算錯誤或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付乙方違約金人民幣XX元。若該行為構(gòu)成欺詐，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

6.1.2若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方進(jìn)行林木補(bǔ)償?shù)默F(xiàn)場勘查和評估工作，無正當(dāng)理由拒絕提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致評估工作延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XX元，但累計違約金不超過補(bǔ)償總額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

6.1.3若甲方挪用補(bǔ)償款項或用于非協(xié)議約定的用途，甲方應(yīng)立即停止違法行為，并將挪用款項全額返還乙方。甲方還應(yīng)支付挪用金額X%的違約金。若造成乙方或其他第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

6.1.4若甲方在收到補(bǔ)償款項后XX日內(nèi)未向乙方提供收款憑證，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償總額XX‰的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1若乙方未按照本協(xié)議約定，及時、足額支付林木補(bǔ)償款項，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額XX‰的違約金。逾期付款總額不超過補(bǔ)償總額的XX%。若逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部補(bǔ)償款項及逾期違約金。

6.2.2若乙方支付的補(bǔ)償款項計算錯誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付甲方違約金人民幣XX元。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)錯誤后立即糾正，并補(bǔ)足差額。

6.2.3若乙方未按照本協(xié)議約定，在林木補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)辦結(jié)并驗收合格后XX日內(nèi)支付剩余款項，視為嚴(yán)重違約。除支付逾期違約金外，甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為所造成的直接損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

6.2.4若乙方提供的補(bǔ)償款項支付方式存在瑕疵（如賬戶錯誤等），導(dǎo)致甲方無法及時收到款項，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任，并賠償甲方的直接損失。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)立即更正錯誤，確?？铐椖軌蝽樌Ц?。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力發(fā)生的有效證明。根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。但因不可抗力解除協(xié)議的，不適用此規(guī)定。

6.4違約金的限制：

本協(xié)議約定的違約金旨在彌補(bǔ)守約方的實際損失。若違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償剩余部分。但違約金總額不得超過因違約可能造成的損失。

6.5爭議解決期間的違約：

在本協(xié)議爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的內(nèi)容。任何一方不得以爭議正在進(jìn)行為由，拒絕履行非爭議部分的義務(wù)。否則，視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.6協(xié)議解除后的違約：

若本協(xié)議因任何一方違約被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失。已支付的款項，除不可歸責(zé)于該方的部分外，應(yīng)予以返還；無法返還或不足返還的，應(yīng)予賠償。雙方應(yīng)相互返還財產(chǎn)，如有損失，應(yīng)予賠償。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨、雪災(zāi)、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用命令）、法律政策變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)一定時間，足以影響本協(xié)議的履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)（通常不超過XX日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明文件，如政府部門公告、新聞報道、公證文書等。若未能及時通知，導(dǎo)致對方遭受損失的，不能完全免除其賠償責(zé)任。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議任何一方不能履行或不能完全履行其在本協(xié)議項下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。已發(fā)生的損失，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況各自承擔(dān)。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議，解除生效后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費(fèi)用和損失應(yīng)按實際情況處理。

5.不可免除的責(zé)任：本協(xié)議不可抗力條款不免除任何一方因故意或重大過失造成的損失賠償責(zé)任。若一方利用不可抗力事件作為借口，逃避其應(yīng)盡的責(zé)任，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議解釋、履行障礙、違約責(zé)任等，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求在合理期限內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成處理：若雙方在XX日內(nèi)協(xié)商不成，或協(xié)商過程中達(dá)成的協(xié)議未能有效履行，任何一方均有權(quán)選擇以下第（）種方式解決爭議：

（1）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。管轄法院為XX省XX市XX區(qū)人民法院，適用中華人民共和國法律進(jìn)行裁判。

（2）提交XX仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX省XX市，仲裁語言為中文。

3.爭議解決前的合作：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭議影響的各項條款。任何一方不得因爭議的存在而擅自停止履行本協(xié)議義務(wù)，除非雙方另有書面約定或法律規(guī)定。

4.證據(jù)提供：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)積極提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文本、往來函件、付款憑證、評估報告、現(xiàn)場照片、政府文件等，以支持自身的主張。

5.爭議解決后果：無論通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁/訴訟解決爭議，勝訴方獲得的法律文書或裁決結(jié)果，均具有法律約束力。雙方應(yīng)自覺履行，如對方拒不履行，勝訴方有權(quán)依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因解決爭議產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等），原則上由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時，按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的一切通知、文件、通知等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可采取專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他可靠方式送達(dá)。通知送達(dá)以簽收或送達(dá)回執(zhí)為憑；如通過郵寄方式，掛號信寄出后XX日視為送達(dá)；如通過電子方式，發(fā)送至本協(xié)議載明的電子郵箱或傳真號碼后視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則由此產(chǎn)生的不利后果由該方承擔(dān)。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須由雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。若補(bǔ)充協(xié)議與原協(xié)議內(nèi)容有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不依賴于任何其他條件的成就，但以本協(xié)議約定的款項支付等條件應(yīng)先履行完畢。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議另有約定，任何一方均不得依據(jù)本協(xié)議以外的其他事實或理由提出要求或抗辯。

5.分離性：本協(xié)議各項條款是相互獨(dú)立的。若任何一項條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款。

6.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適