聯(lián)合建設(shè)協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈15層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明，性別男，1958年出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號XX國際中心28層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)，性別男，1965年出生，中國國籍，身份證號碼聯(lián)系方式

協(xié)議簡介：

鑒于甲方為滿足城市商業(yè)綜合體的開發(fā)建設(shè)需求，擬通過聯(lián)合投資、共同開發(fā)的方式打造一處集商業(yè)、辦公、居住于一體的綜合性地產(chǎn)項目，甲方在項目前期已進(jìn)行充分的市場調(diào)研與可行性分析，并已完成項目用地獲取及初步規(guī)劃設(shè)計工作；

鑒于乙方具備豐富的建筑工程施工經(jīng)驗、專業(yè)的項目管理能力及穩(wěn)定的供應(yīng)鏈資源，且在同類項目中擁有良好的業(yè)界聲譽(yù)和成功案例，能夠為項目的順利實(shí)施提供強(qiáng)有力的技術(shù)支持和施工保障；

基于雙方在各自領(lǐng)域的優(yōu)勢互補(bǔ)及對項目共同發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)，經(jīng)友好協(xié)商，甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就聯(lián)合建設(shè)上述商業(yè)綜合體項目事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方在項目合作中的權(quán)利義務(wù)、合作模式、投資比例、風(fēng)險分擔(dān)及利益分配等事項，為項目的順利推進(jìn)提供法律保障。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的訂立是基于雙方真實(shí)意思表示，且雙方均已充分了解并愿意遵守協(xié)議約定。本協(xié)議的履行將有助于雙方發(fā)揮各自優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)、利益共贏的合作目標(biāo)，并為后續(xù)項目建設(shè)的具體實(shí)施奠定堅實(shí)基礎(chǔ)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方就聯(lián)合建設(shè)商業(yè)綜合體項目（以下簡稱“本項目”）的合作宗旨、架構(gòu)、權(quán)利義務(wù)及風(fēng)險分配，確保雙方能夠基于平等互利、誠實(shí)信用的原則，高效協(xié)作，共同推進(jìn)本項目的投資、開發(fā)、建設(shè)及后續(xù)運(yùn)營管理，最終實(shí)現(xiàn)項目的商業(yè)價值最大化及投資回報。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：項目合作模式的確定、投資比例的約定、項目規(guī)劃與設(shè)計的共同決策、建設(shè)資金籌措與管理的分工、施工建設(shè)階段的質(zhì)量監(jiān)督與進(jìn)度控制、項目竣工驗收與交付標(biāo)準(zhǔn)、項目建成后的產(chǎn)權(quán)分配或租賃運(yùn)營方案、合作期間的費(fèi)用分?jǐn)倷C(jī)制、風(fēng)險承擔(dān)方式以及爭議解決途徑等核心合作事項。

第二條定義

1.本項目：指由甲方負(fù)責(zé)前期策劃并主導(dǎo)獲取土地使用權(quán)的商業(yè)綜合體項目，具體位于[填寫項目具體地址或區(qū)域]，項目名稱為“XX城市中心商業(yè)綜合體”。

2.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居住等多種功能于一體的綜合性建筑群。

3.合作期限：指本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起至本項目最終竣工驗收合格并完成交付（或達(dá)到約定的運(yùn)營條件）之日止的期間。

4.投資總額：指為完成本項目從啟動至最終交付（或運(yùn)營啟動）所預(yù)計投入的總資金金額，具體以雙方最終確認(rèn)的財務(wù)預(yù)算為準(zhǔn)。

5.甲方投資額：指甲方在本項目中承諾投入的資金數(shù)額或資產(chǎn)價值，占項目投資總額的[填寫具體比例]%。

6.乙方投資額：指乙方在本項目中承諾投入的資金數(shù)額或承擔(dān)的工程服務(wù)價值，占項目投資總額的[填寫具體比例]%。

7.項目用地：指為本項目建設(shè)所獲取并合法使用的土地權(quán)利，包括但不限于土地使用權(quán)。

8.項目規(guī)劃：指經(jīng)政府主管部門批準(zhǔn)或備案的建筑設(shè)計方案及總平面布置圖。

9.施工合同：指甲方或雙方共同為委托乙方進(jìn)行項目建設(shè)而與施工單位簽訂的工程承包合同。

10.竣工驗收：指項目完成后，由法定或約定機(jī)構(gòu)對項目是否符合設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行的檢驗評估程序。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)：

1.1權(quán)力：甲方有權(quán)對本項目的整體發(fā)展方向、宏觀規(guī)劃布局、主要功能分區(qū)及關(guān)鍵設(shè)計節(jié)點(diǎn)進(jìn)行決策；有權(quán)審核并批準(zhǔn)項目重大投資支出計劃；有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定及施工合同要求履行建設(shè)義務(wù)；有權(quán)依據(jù)項目進(jìn)展情況及市場變化，提出調(diào)整項目運(yùn)營策略的建議；在項目建成并符合約定條件后，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定優(yōu)先享有項目產(chǎn)權(quán)或收益分配權(quán)。

1.2義務(wù)：

1.2.1投資義務(wù)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資比例及金額/方式，按時足額繳付出自己的投資額。若約定以資產(chǎn)投入，應(yīng)確保資產(chǎn)權(quán)屬清晰，并完成必要的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

1.2.2前期工作義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)完成項目用地的獲取、拆遷補(bǔ)償（若有）、項目前期報批報建等政府審批手續(xù)的辦理工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，確保項目具備合法的建設(shè)條件。

1.2.3資金籌措義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)籌措項目建設(shè)所需的部分資金，并確保建設(shè)資金的及時供應(yīng)，滿足項目建設(shè)進(jìn)度需求。甲方有權(quán)參與或主導(dǎo)項目融資活動，但需保證融資成本合理，并告知乙方相關(guān)重大融資安排。

1.2.4規(guī)劃管理義務(wù)：甲方負(fù)責(zé)提供項目最終批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃方案及設(shè)計文件給乙方，并就建設(shè)過程中的規(guī)劃設(shè)計調(diào)整進(jìn)行決策。甲方有義務(wù)保護(hù)項目知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密。

1.2.5運(yùn)營準(zhǔn)備義務(wù)：在項目建成后，甲方負(fù)責(zé)辦理最終的產(chǎn)權(quán)登記或相關(guān)交付手續(xù)。

1.2.6協(xié)調(diào)義務(wù)：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)項目建設(shè)過程中涉及的外部關(guān)系，如與政府主管部門、周邊單位、社區(qū)等的溝通協(xié)調(diào)，以保障項目順利推進(jìn)。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)：

2.1權(quán)力：乙方有權(quán)參與項目規(guī)劃設(shè)計方案的討論，并提出專業(yè)建議；有權(quán)根據(jù)批準(zhǔn)的規(guī)劃和設(shè)計文件以及施工合同，自主和管理項目建設(shè)施工工作；有權(quán)按照合同約定收取工程進(jìn)度款；有權(quán)對項目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行全過程監(jiān)督，并提出整改要求；在項目建成并符合約定條件后，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定分得相應(yīng)的投資回報或享有約定的權(quán)益份額。

2.2義務(wù)：

2.2.1投資義務(wù)/服務(wù)義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資比例及金額/方式，按時足額繳付出自己的投資額，或按照約定提供等值的工程服務(wù)。若約定以服務(wù)承擔(dān)，應(yīng)確保服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)滿足項目需求。

2.2.2施工建設(shè)義務(wù)：乙方是本項目建設(shè)工程的主要實(shí)施者，負(fù)責(zé)按照經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙、國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工合同的要求，項目的土建施工、安裝工程、裝飾裝修等全部建設(shè)工作。乙方應(yīng)組建專業(yè)的項目管理團(tuán)隊，建立完善的質(zhì)量管理體系、安全生產(chǎn)責(zé)任制和環(huán)境保護(hù)措施，確保工程質(zhì)量和施工安全。

2.2.3專業(yè)管理義務(wù)：乙方應(yīng)配備滿足項目施工需要的專業(yè)技術(shù)人員和施工隊伍，采用合格的材料和設(shè)備，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、協(xié)調(diào)與維護(hù)，確保工程按期完成。

2.2.4質(zhì)量與進(jìn)度保證義務(wù)：乙方對工程項目的質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，應(yīng)確保工程達(dá)到國家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)和協(xié)議約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃，并嚴(yán)格按照計劃施工，確保項目按期或提前完成建設(shè)任務(wù)。乙方需定期向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告及相關(guān)財務(wù)報表。

2.2.5風(fēng)險承擔(dān)義務(wù)：乙方承擔(dān)項目建設(shè)期間除甲方應(yīng)承擔(dān)部分以外的所有建設(shè)風(fēng)險，包括但不限于工程成本超支風(fēng)險、工程延期風(fēng)險、施工安全風(fēng)險、質(zhì)量瑕疵風(fēng)險等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因管理不善或不可抗力導(dǎo)致的損失。

2.2.6竣工驗收與交付義務(wù)：乙方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備工程竣工驗收所需的全部資料，并配合甲方及相關(guān)驗收部門完成竣工驗收程序。驗收合格后，乙方負(fù)責(zé)將符合交付條件的工程項目移交給甲方（或按協(xié)議約定方式處理）。

2.2.7保修義務(wù)：按照國家法律法規(guī)及施工合同約定，承擔(dān)項目竣工驗收后相應(yīng)的保修責(zé)任。

2.2.8信息披露義務(wù)：乙方應(yīng)向甲方及時、真實(shí)、完整地披露項目建設(shè)的各項信息，包括但不限于工程進(jìn)度、成本支出、變更情況、重大問題處理等，接受甲方的監(jiān)督。

第四條價格與支付條件

1.投資比例與支付：雙方確認(rèn)，本項目總投資總額預(yù)計為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整），其中甲方認(rèn)繳投資額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整，占投資總額的[填寫具體比例]%），乙方認(rèn)繳投資額為人民幣[填寫具體金額]元（大寫：[填寫大寫金額]整，占投資總額的[填寫具體比例]%）。雙方應(yīng)按照各自的認(rèn)繳比例，在項目啟動后[填寫具體時間，如：三個月內(nèi)]完成首次投資到位，后續(xù)根據(jù)項目實(shí)際進(jìn)度和資金需求，按照雙方共同確認(rèn)的用款計劃分階段支付。

2.支付方式：所有投資款項的支付均應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定的如下銀行賬戶：賬戶名稱：XX建筑工程有限公司；開戶銀行：中國XX銀行XX支行；賬號：[填寫銀行賬號]。乙方應(yīng)將款項支付至甲方指定的如下銀行賬戶：賬戶名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司；開戶銀行：中國XX銀行XX支行；賬號：[填寫銀行賬號]。任何一方變更收款或付款賬戶，應(yīng)提前[填寫具體時間，如：10個工作日]書面通知對方并經(jīng)對方確認(rèn)。

3.支付時間：甲方應(yīng)根據(jù)項目用款計劃，在收到乙方提交的符合要求的用款申請及相關(guān)證明文件后[填寫具體時間，如：5個工作日]內(nèi)完成支付。乙方應(yīng)確保資金?？顚Ｓ?，并定期向甲方提供資金使用情況報告。支付的具體時間節(jié)點(diǎn)以雙方簽署的詳細(xì)用款計劃為準(zhǔn)。

4.費(fèi)用分?jǐn)偅撼p方已約定由各自承擔(dān)的費(fèi)用外，項目合作期間發(fā)生的其他合理費(fèi)用（如設(shè)計費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、市政配套費(fèi)、稅費(fèi)等），原則上按照雙方投資比例進(jìn)行分?jǐn)偂＞唧w費(fèi)用發(fā)生時，由承擔(dān)方先行支付，然后向?qū)Ψ桨幢壤栈亍?/p>

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至本項目最終竣工驗收合格并完成產(chǎn)權(quán)交付（或達(dá)到約定的運(yùn)營條件）之日止。

2.項目關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

2.1項目用地獲?。杭追綉?yīng)在本協(xié)議生效后[填寫具體時間，如：六個月內(nèi)]完成項目用地的合法獲取手續(xù)。

2.2項目規(guī)劃審批：甲方應(yīng)在獲得項目用地后[填寫具體時間，如：四個月內(nèi)]完成項目規(guī)劃方案的報批工作。

2.3項目開工：乙方應(yīng)在獲得最終批準(zhǔn)的施工圖紙后[填寫具體時間，如：一個月內(nèi)]項目開工建設(shè)。

2.4項目竣工驗收：乙方應(yīng)確保項目在[填寫具體時間，如：十八個月內(nèi)]完成建設(shè)，并在此時間后[填寫具體時間，如：二個月內(nèi)]配合甲方完成竣工驗收程序。

2.5項目交付：項目竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在[填寫具體時間，如：一個月內(nèi)]完成向甲方的項目交付手續(xù)。

3.延期：如遇不可抗力事件或經(jīng)雙方協(xié)商一致同意延期，項目關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)可相應(yīng)順延。因一方原因?qū)е玛P(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

1.1投資延遲或不足：甲方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付其認(rèn)繳投資額的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[填寫具體比例，如：萬分之五]向乙方支付違約金。逾期超過[填寫具體時間，如：三十日]的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于乙方已投入的費(fèi)用、預(yù)期收益損失等。

1.2前期工作延誤：因甲方原因?qū)е马椖坑玫孬@取、規(guī)劃審批等前期工作嚴(yán)重延誤，影響項目正常啟動或建設(shè)的，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切直接經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)支付合同總金額[填寫具體比例，如：5%]的違約金。乙方有權(quán)根據(jù)情況要求甲方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或部分/全部解除協(xié)議。

1.3對項目決策的不當(dāng)干預(yù)：若甲方對項目重大事項（如規(guī)劃設(shè)計、融資方案等）的干預(yù)違反本協(xié)議約定或顯失公平，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)要求甲方停止不當(dāng)干預(yù)，并賠償由此造成的損失。

1.4未能及時提供必要文件：甲方未能按照協(xié)議約定及時提供項目建設(shè)所必需的文件或批準(zhǔn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額[填寫具體比例，如：千分之一]的違約金。逾期超過[填寫具體時間，如：六十日]的，乙方有權(quán)暫停相關(guān)工作或解除協(xié)議。

2.乙方違約責(zé)任：

2.1投資延遲或服務(wù)不到位：乙方未按照本協(xié)議第四條約定按時足額支付其認(rèn)繳投資額，或未能按約定提供合格的工程服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付/未履行服務(wù)價值部分的[填寫具體比例，如：萬分之五]向甲方支付違約金。逾期超過[填寫具體時間，如：三十日]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

2.2施工質(zhì)量不合格：乙方施工建設(shè)的項目工程質(zhì)量不符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及施工合同約定，或未通過竣工驗收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工、修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。若因此導(dǎo)致項目延期交付，乙方應(yīng)按本協(xié)議5.2.4項約定承擔(dān)延期責(zé)任，并支付甲方合同總金額[填寫具體比例，如：3%]的違約金。若質(zhì)量問題嚴(yán)重，經(jīng)整改后仍無法滿足使用要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)賠償全部損失。

2.3施工進(jìn)度嚴(yán)重延誤：乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的項目開工、竣工等時間節(jié)點(diǎn)完成建設(shè)工作，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付工程進(jìn)度款的[填寫具體比例，如：萬分之五]向甲方支付違約金。累計延誤超過[填寫具體時間，如：三個月]的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方除支付累計違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于利息損失、租賃替代費(fèi)用等。

2.4違反保密義務(wù)：乙方及其工作人員違反本協(xié)議第二條約定的保密義務(wù)，泄露項目商業(yè)秘密或技術(shù)信息給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.5未能配合竣工驗收或交付：乙方在項目竣工驗收合格后或達(dá)到交付條件后，未能按照約定配合甲方完成交付手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額[填寫具體比例，如：千分之一]的違約金。逾期超過[填寫具體時間，如：六十日]的，甲方有權(quán)單方面辦理交付手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付違約金。

3.違約金上限：本協(xié)議約定的各項違約金總額原則上不應(yīng)超過合同總金額的[填寫具體比例，如：10%]。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償超出違約金部分的損失。

4.解除協(xié)議的后果：發(fā)生本協(xié)議約定的可以解除協(xié)議的情形時，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議。自解除通知送達(dá)之日起，本協(xié)議終止履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算，已投入的款項及產(chǎn)生的收益按協(xié)議約定處理，或由違約方賠償守約方損失。

5.賠償范圍：除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于實(shí)際支出費(fèi)用、預(yù)期可得利益損失、為處理違約事宜支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。本協(xié)議所稱不可抗力包括但不限于：地震、臺風(fēng)、洪水、海嘯、火山爆發(fā)、雷擊、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)、規(guī)章的修訂或政策的調(diào)整）、瘟疫及其他類似事件。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件而無法履行或無法完全履行本協(xié)議義務(wù)時，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[填寫具體時間，如：七日]內(nèi)，以書面形式通知對方，說明不可抗力事件的情況、影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、發(fā)生時間、地點(diǎn)、程度以及可能對協(xié)議履行造成的影響等。

3.協(xié)議效力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部義務(wù)無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。

4.協(xié)議解除：若不可抗力事件持續(xù)影響本協(xié)議的履行超過[填寫具體時間，如：六個月]，且在合理期限內(nèi)無法克服或得到緩解的，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就各自的損失進(jìn)行合理分?jǐn)?，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際結(jié)算。

5.信息真實(shí)性：提出不可抗力抗辯的一方有義務(wù)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录挠行ёC明文件。若對方有合理懷疑，有權(quán)要求提供進(jìn)一步證明。

6.防范措施：雙方在不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)采取合理的措施，盡力減輕不可抗力事件可能造成的損失。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭議解決等，均應(yīng)首先由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商、互諒互讓的原則進(jìn)行解決。

2.協(xié)商解決：雙方應(yīng)指定授權(quán)代表通過書面函件或會議等形式進(jìn)行協(xié)商，嘗試在[填寫具體時間，如：三十日]內(nèi)達(dá)成一致的解決方案。若協(xié)商成功，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)。

3.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商不成后[填寫具體時間，如：十五日]內(nèi)共同委托[填寫具體的調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]或雙方認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書；調(diào)解未達(dá)成協(xié)議的，調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)出具調(diào)解書或出具證明。

4.仲裁解決：若協(xié)商、調(diào)解未能解決爭議，或雙方在協(xié)議中另有約定選擇仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[明確具體的仲裁機(jī)構(gòu)，如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）]按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為[填寫具體城市]，仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。除非雙方另有明確書面約定，仲裁裁決可在中華人民共和國境內(nèi)及境外任何法域得以承認(rèn)和執(zhí)行。

5.訴訟解決：若雙方選擇仲裁且仲裁協(xié)議無效，或雙方未約定爭議解決方式，或約定不明確，或一方在仲裁裁決作出前反悔選擇訴訟的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。法院選擇應(yīng)根據(jù)協(xié)議簽訂地、項目所在地或被告住所地等優(yōu)先順序確定，具體以首先受理的法院為準(zhǔn)。

6.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，保留處理爭議所需的證據(jù)，并應(yīng)避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行動。

第九條其他條款

1.通知：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[填寫具體時間，如：十日]書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過快遞服務(wù)的，寄出后[填寫具體時間，如：三日]視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功后視為送達(dá)；通過掛號信發(fā)送的，寄出后[填寫具體時間，如：七日]視為送達(dá)。以郵戳或發(fā)送記錄作為送達(dá)證明。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件后方能生效。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.協(xié)議的完整性：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

4.可分割性：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效、非法或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)被視為從本協(xié)議中刪除，但本協(xié)議的其他條款應(yīng)繼續(xù)完全有效。雙方應(yīng)協(xié)商替換無效條款，以達(dá)到原條款意圖。

5.轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

6.利益沖突：雙方應(yīng)確保各自及其關(guān)聯(lián)方之間不存在可能影響本協(xié)議履行或損害對方利益的利益沖突。若出現(xiàn)或預(yù)見到利益沖突，應(yīng)立