2025私人借款房產(chǎn)抵押合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：本合同由以下各方于年月日在簽訂：甲方（貸款人）：，性別，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：。乙方（借款人）：，性別，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：。鑒于乙方因個人資金需求，向甲方借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以自有房產(chǎn)作為抵押物提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供借款人民幣（大寫）元整（￥.00），以下簡稱“借款金額”。第二條借款用途乙方承諾借款用途為，并保證不將借款用于任何違法活動或違反本合同約定的用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，乙方應(yīng)立即歸還全部借款本金及利息。第四條借款利率借款利率為（年利率），利息按方式計算并支付，利息總額為元。第五條還款方式乙方可選擇下列第種方式償還借款：按月支付利息，到期一次性歸還本金；按月支付利息，分期歸還本金。具體還款計劃如下：每期還款日期為；每期應(yīng)還本金為元，利息為元。第六條抵押物為保障甲方的債權(quán)，乙方同意以位于的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物詳細(xì)信息如下：坐落位置：面積：平方米房產(chǎn)證號：評估價值：人民幣元第七條抵押登記乙方承諾在本合同簽訂之日起日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，取得他項權(quán)利證書。辦理抵押登記所需的一切費(fèi)用由承擔(dān)。第八條擔(dān)保責(zé)任乙方未能按期履行還款義務(wù)時，甲方有權(quán)依法處分抵押物，并以所得價款優(yōu)先受償。第九條借款人的義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定按時支付利息并歸還本金；乙方應(yīng)保證抵押物無查封、無爭議，并未設(shè)定任何形式的擔(dān)保；在借款期限內(nèi)，乙方不得以任何理由拒絕履行還款義務(wù)；乙方應(yīng)配合甲方對抵押物的檢查和評估。第十條貸款人的義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)向乙方支付借款；甲方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)證書及其他相關(guān)資料；在乙方按期履行還款義務(wù)的前提下，甲方不得提前收回借款。第十一條提前還款若乙方提前還款，應(yīng)提前通知甲方，并支付截至提前還款日的利息。已支付的利息不作退還。第十二條費(fèi)用承擔(dān)本合同項下與借款及抵押相關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于評估費(fèi)、保險費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)等）均由承擔(dān)。第十三條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或歸還本金的，除繼續(xù)履行外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為元；若乙方未按期履行還款義務(wù)超過日，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方立即歸還全部借款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十五條合同的生效與變更本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；本合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。第十六條其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：見證人（簽字）：