施工服務(wù)合同一、合同主體條款甲方（發(fā)包方）：應(yīng)明確其法定名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人姓名及職務(wù)、聯(lián)系地址、郵政編碼、聯(lián)系電話等基本信息。若甲方為法人或其他組織，需提供營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)登記證明文件的編號；若為自然人，則需填寫身份證號碼及有效聯(lián)系方式。乙方（承包方）：需列明其企業(yè)名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、法定代表人或授權(quán)代表人信息、資質(zhì)等級證書編號（如建筑工程施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)等）、安全生產(chǎn)許可證編號、開戶行及賬號、聯(lián)系地址及電話。雙方均需承諾所提供信息真實有效，并對因信息虛假導(dǎo)致的法律責(zé)任承擔(dān)全部后果。二、工程概況工程名稱：需與項目立項文件或招標(biāo)文件中的名稱一致，例如“XX園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目一期工程”。工程地點：明確具體施工地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道及詳細(xì)門牌號，必要時可附項目地理位置圖作為合同附件。工程內(nèi)容：詳細(xì)描述施工范圍，如“新建框架結(jié)構(gòu)辦公樓一棟（地上12層、地下2層），建筑面積15,000平方米，包含地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等”，可引用工程量清單或施工圖紙編號作為依據(jù)。工程立項批準(zhǔn)文號：填寫項目審批機(jī)關(guān)出具的立項批復(fù)編號，如“X發(fā)改投資〔2024〕XX號”，未立項項目需注明“待立項”并約定立項完成時間。資金來源：明確資金性質(zhì)，如“企業(yè)自籌資金”“政府財政撥款”“銀行貸款”等，并說明資金落實情況。三、合同價款與支付合同總價：采用人民幣大寫及小寫雙軌制表述，例如“人民幣壹仟貳佰萬元整（￥12,000,000.00）”，該價格包含人工、材料、機(jī)械、管理費、利潤、稅金、措施項目費、規(guī)費及合同明示或暗示的所有風(fēng)險、責(zé)任和義務(wù)。價款形式：固定總價合同：適用于工程量明確、工期短的項目，除設(shè)計變更或不可抗力外，合同總價不作調(diào)整。固定單價合同：約定各分項工程單價（如“混凝土澆筑綜合單價450元/立方米”），工程量按雙方確認(rèn)的實際完成量計算，單價在合同履行期間不因市場價格波動調(diào)整（除主材價格超約定幅度外）?？烧{(diào)價格合同：明確調(diào)價范圍、調(diào)價公式及基準(zhǔn)日期，例如“鋼材、水泥等主要材料價格波動超過±5%時，按施工期間《XX工程造價信息》平均價調(diào)整價差”。支付方式：預(yù)付款：約定支付比例（如合同總價的10%-30%）、支付條件（如乙方提交履約保函及預(yù)付款保函后7日內(nèi)）及扣回方式（如從工程進(jìn)度款中同比例分期扣回）。進(jìn)度款：按月或按形象進(jìn)度支付，乙方每月25日前提交已完工程量報告及付款申請，甲方在收到后14日內(nèi)審核并支付至已完工程價款的70%-85%?？⒐そY(jié)算款：工程竣工驗收合格后30日內(nèi)，乙方向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲方在60日內(nèi)審核完畢，雙方確認(rèn)結(jié)算總價后30日內(nèi)支付至結(jié)算價的97%。質(zhì)量保證金：按結(jié)算價的3%預(yù)留，缺陷責(zé)任期滿后無質(zhì)量問題的，甲方在14日內(nèi)無息返還。四、工期條款合同總工期：自甲方發(fā)出開工通知書之日起計算，總?cè)諝v天數(shù)為365天（含法定節(jié)假日），具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，竣工日期為“XXXX年XX月XX日”。關(guān)鍵節(jié)點工期：約定重要分項工程的完成時間，如“地基與基礎(chǔ)工程于開工后60日內(nèi)驗收合格”“主體結(jié)構(gòu)封頂時間不晚于XXXX年XX月XX日”，節(jié)點工期延誤可能導(dǎo)致后續(xù)付款延遲或承擔(dān)違約責(zé)任。工期延誤：甲方原因：包括未按時提供施工場地、圖紙交付延遲、未及時支付工程款等，乙方有權(quán)提出工期順延申請，甲方需在收到申請后7日內(nèi)書面確認(rèn)，逾期未答復(fù)視為認(rèn)可。乙方原因：因施工組織不當(dāng)、人員設(shè)備不足等導(dǎo)致工期延誤的，每逾期一天按合同總價的0.05%支付違約金，累計違約金不超過合同總價的5%；逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。不可抗力：如地震、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等不可預(yù)見、不能避免且不能克服的事件，工期可根據(jù)實際影響天數(shù)順延，但乙方需在事件發(fā)生后48小時內(nèi)書面通知甲方并附相關(guān)證明文件。五、工程質(zhì)量與驗收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量需符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）等國家現(xiàn)行規(guī)范及設(shè)計文件要求，確保達(dá)到合格等級，力爭優(yōu)良。材料與設(shè)備：乙方采購的材料、設(shè)備需符合設(shè)計規(guī)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，主要材料（如鋼筋、防水材料、電氣設(shè)備等）使用前須提供出廠合格證、檢驗報告，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位抽樣送檢合格后方可使用，嚴(yán)禁使用不合格產(chǎn)品。隱蔽工程驗收：隱蔽工程覆蓋前24小時，乙方需通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢查，驗收合格并簽署《隱蔽工程驗收記錄》后方可繼續(xù)施工；未經(jīng)驗收擅自覆蓋的，乙方需無償返工并承擔(dān)工期延誤責(zé)任?？⒐を炇眨汗こ掏旯ず?，乙方提交竣工驗收申請報告及完整的竣工資料（包括竣工圖、施工日志、試驗記錄、質(zhì)量評定資料等），甲方組織設(shè)計、監(jiān)理、勘察等單位進(jìn)行驗收，驗收合格的簽署《工程竣工驗收證明書》；存在質(zhì)量缺陷的，乙方需在約定期限內(nèi)整改完畢并重新申請驗收。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查；審核乙方提交的施工組織設(shè)計、進(jìn)度計劃及結(jié)算資料；要求乙方更換不稱職的管理人員或施工人員；在乙方違約時采取合同約定的補(bǔ)救措施。義務(wù)：按合同約定提供施工場地（確?！叭ㄒ黄健保此?、電通、路通及場地平整）；向乙方提供施工圖紙（含電子版）8套及相關(guān)技術(shù)資料；委派項目經(jīng)理作為現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系及簽署相關(guān)文件；按時支付工程款項，逾期支付需承擔(dān)同期銀行貸款利率的利息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：要求甲方提供必要的施工條件及技術(shù)資料；對甲方提出的不合理指令有權(quán)拒絕；按合同約定收取工程價款；在甲方嚴(yán)重違約時解除合同并索賠損失。義務(wù)：編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計及專項施工方案（如深基坑支護(hù)、高支模、起重吊裝等危大工程方案需組織專家論證）；配備符合資質(zhì)的項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等管理人員，并確保其到崗履職；嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，為施工人員購買工傷保險及意外傷害險；接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督，配合工程驗收及資料歸檔。七、違約責(zé)任甲方違約：未按時支付工程款，每逾期一天按應(yīng)付款的0.03%支付違約金；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，需賠償乙方實際損失（如窩工費、機(jī)械停滯費等）；擅自解除合同的，應(yīng)支付合同總價10%的違約金并賠償乙方已投入的成本及預(yù)期利潤。乙方違約：工程質(zhì)量不合格且無法修復(fù)的，乙方需無償返工并承擔(dān)由此造成的全部損失，若返工后仍未達(dá)標(biāo)的，甲方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項；擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程的，甲方可解除合同，乙方支付合同總價20%的違約金；未履行安全生產(chǎn)義務(wù)導(dǎo)致人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任及行政處罰風(fēng)險。八、合同變更與解除變更：任何一方需變更合同內(nèi)容（如工程范圍、工期、價款等），應(yīng)提前15日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。設(shè)計變更需由原設(shè)計單位出具變更圖紙及說明，乙方根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案并提出費用及工期調(diào)整申請，甲方在10日內(nèi)審核確認(rèn)。解除：協(xié)商解除：雙方達(dá)成一致可解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議并結(jié)算已完工程價款。法定解除：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行（如乙方無正當(dāng)理由停工超過28天，甲方未支付工程款超過60天等），守約方有權(quán)書面通知解除合同，并追究違約方責(zé)任。九、爭議解決協(xié)商：合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為30日，協(xié)商一致的簽訂書面協(xié)議。調(diào)解：協(xié)商不成的，可提請工程所在地建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會進(jìn)行調(diào)解。仲裁或訴訟：若選擇仲裁，需明確仲裁委員會名稱，如“提交XX市仲裁委員會按其現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁”，仲裁裁決為終局，對雙方均有約束力。若選擇訴訟，約定由工程所在地人民法院管轄，訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費、律師費、保全費等由敗訴方承擔(dān)。十、其他條款知識產(chǎn)權(quán)：甲方提供的圖紙、技術(shù)資料的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方僅可用于本工程施工；乙方在施工中形成的技術(shù)成果（如專利、工法等），若涉及甲方提供的核心技術(shù)，知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。保密義務(wù)：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程信息、對方商業(yè)秘密等承擔(dān)保密責(zé)任，保密期限為合同終止后3年。通知與送達(dá)：所有書面文件（如通知、函件、指令等）均需通過郵寄（EMS或掛號信）或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至合同約定地址，郵寄地址變更需提前7日書面通知對方，未通知導(dǎo)致文件無法送達(dá)的，視為已送達(dá)。合同份數(shù)：本合同一式六份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)三份，具有