2025年關(guān)于商業(yè)辦公租賃合同范本商業(yè)辦公租賃合同范本合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方為辦公場(chǎng)所的合法所有權(quán)人，乙方有意租賃該辦公場(chǎng)所用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物及租賃期限1.1甲方將其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號(hào)的辦公場(chǎng)所（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租給乙方用于商業(yè)辦公。租賃物面積為平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)）。1.2租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年）支付，乙方應(yīng)于每期租金屆滿前日支付至甲方指定賬戶。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收據(jù)。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付租賃保證金人民幣元（大寫：元整）。3.2租賃保證金用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)損失，剩余部分應(yīng)在合同終止后日內(nèi)無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證或其他合法權(quán)屬證明，并保證租賃物在租賃期間不得被第三人主張權(quán)利；（2）甲方應(yīng)提供租賃物的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、空調(diào)、消防設(shè)備等，確保其正常使用；（3）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、物業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)或影響其他承租人的行為。第五條租賃物的維護(hù)與修繕5.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及修繕由方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由方承擔(dān)。5.2如租賃物因正常使用出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租他人。6.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并保證次承租人遵守本合同約定。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。7.2如甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還全部保證金。7.3如乙方無正當(dāng)理由逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元。如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償全部損失。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權(quán)代表簽字：日期：乙方