2025魚(yú)池租賃合同模板魚(yú)池租賃合同本合同由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名/公司名稱(chēng)：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的魚(yú)池，并愿意將其出租給乙方用于養(yǎng)殖魚(yú)類(lèi)及其他水生生物，乙方同意承租該魚(yú)池。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的魚(yú)池位于（具體地址），以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃魚(yú)池”。1.2租賃魚(yú)池面積為平方米，包括但不限于池塘、周邊設(shè)施及相關(guān)水域。1.3甲方承諾其對(duì)租賃魚(yú)池?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，并保證該魚(yú)池未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日書(shū)面通知對(duì)方。若未按時(shí)通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金按年度支付，乙方應(yīng)在每期開(kāi)始后的日內(nèi)支付當(dāng)年租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金，直至租金付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)收取租金，并在租賃期間內(nèi)對(duì)魚(yú)池進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)保證租賃魚(yú)池及附屬設(shè)施的完整性，并承擔(dān)因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致魚(yú)池?fù)p壞的責(zé)任。4.3在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進(jìn)入租賃魚(yú)池進(jìn)行必要的維修或管理活動(dòng)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃魚(yú)池進(jìn)行合法的漁業(yè)養(yǎng)殖及其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有該魚(yú)池所產(chǎn)生的收益。4.5乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃魚(yú)池及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。4.6乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助修復(fù)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書(shū)面形式對(duì)本合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。5.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致魚(yú)池?zé)o法正常使用，雙方可通過(guò)協(xié)商減少租金或提前終止合同。5.3若乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.4若甲方在租賃期間內(nèi)將魚(yú)池出售或抵押，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行其在本合同中的義務(wù)，則視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫(xiě)：）。6.2若因乙方的過(guò)失或故意行為導(dǎo)致租賃魚(yú)池?fù)p壞或第三者受傷、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.3若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同或拒絕履行其義務(wù)，則需退還已收取的租金并賠償乙方遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年