2025魚池租賃合同模板魚池租賃合同本合同由以下雙方于市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的魚池，并愿意將其出租給乙方用于養(yǎng)殖魚類及其他水生生物，乙方同意承租該魚池。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租給乙方的魚池位于（具體地址），以下簡稱“租賃魚池”。1.2租賃魚池面積為平方米，包括但不限于池塘、周邊設(shè)施及相關(guān)水域。1.3甲方承諾其對租賃魚池擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該魚池未設(shè)定任何抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，但需在合同期滿前日書面通知對方。若未按時通知，則視為放棄續(xù)租權(quán)利。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金按年度支付，乙方應(yīng)在每期開始后的日內(nèi)支付當年租金至甲方指定賬戶。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的比例向甲方支付違約金，直至租金付清為止。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方有權(quán)收取租金，并在租賃期間內(nèi)對魚池進行合理檢查和維護，確保其處于可正常使用狀態(tài)。4.2甲方應(yīng)保證租賃魚池及附屬設(shè)施的完整性，并承擔因其過失或故意行為導(dǎo)致魚池損壞的責(zé)任。4.3在不影響乙方正常使用的前提下，甲方有權(quán)進入租賃魚池進行必要的維修或管理活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用租賃魚池進行合法的漁業(yè)養(yǎng)殖及其他相關(guān)經(jīng)營活動，并享有該魚池所產(chǎn)生的收益。4.5乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃魚池及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途或進行違法活動。4.6乙方負責(zé)租賃期間內(nèi)的日常維護和保養(yǎng)工作，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助修復(fù)。第五條合同的變更與解除5.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同條款進行修改或補充。5.2在租賃期間內(nèi)，若因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致魚池?zé)o法正常使用，雙方可通過協(xié)商減少租金或提前終止合同。5.3若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。5.4若甲方在租賃期間內(nèi)將魚池出售或抵押，應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行其在本合同中的義務(wù)，則視為違約，違約方需向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。6.2若因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致租賃魚池損壞或第三者受傷、財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。6.3若甲方無正當理由提前終止合同或拒絕履行其義務(wù)，則需退還已收取的租金并賠償乙方遭受的損失。第七條爭議解決7.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會進行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年