醫(yī)院轉(zhuǎn)讓合同一、合同主體與轉(zhuǎn)讓標的（一）合同主體信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）應(yīng)為醫(yī)院的合法所有權(quán)人，需明確標注醫(yī)院名稱、法定代表人、注冊地址及聯(lián)系方式。受讓方（乙方）需具備醫(yī)療機構(gòu)經(jīng)營資質(zhì)，如為企業(yè)法人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照信息，如為個人則需提交身份證明及相關(guān)醫(yī)療執(zhí)業(yè)資格證明。雙方應(yīng)在合同首部明確各自的法律地位及簽約授權(quán)代表，確保簽約主體具備完全民事行為能力和處分權(quán)。（二）轉(zhuǎn)讓標的詳情轉(zhuǎn)讓標的需包含醫(yī)院的整體資產(chǎn)與權(quán)益，具體包括：土地使用權(quán)（需注明面積、權(quán)屬性質(zhì)及使用年限）、房屋建筑物（含門診樓、住院樓等具體構(gòu)筑物的建筑面積及結(jié)構(gòu)）、醫(yī)療設(shè)備（應(yīng)列出大型設(shè)備如CT機、核磁共振儀等的型號、購置時間及使用狀況）、藥品及耗材庫存（需明確有效期及價值評估標準）。同時，需涵蓋醫(yī)院的無形資產(chǎn)，包括醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證、各類專項診療資質(zhì)、醫(yī)保定點資格、商標權(quán)及客戶資源等。對于股權(quán)結(jié)構(gòu)復(fù)雜的醫(yī)院，還應(yīng)列明股東構(gòu)成及各自持股比例，確保轉(zhuǎn)讓標的無權(quán)利瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓價格與支付條款（一）轉(zhuǎn)讓價款確定轉(zhuǎn)讓價格應(yīng)基于第三方評估機構(gòu)出具的資產(chǎn)評估報告確定，明確為固定總價或浮動價格機制。如采用固定價，需注明是否包含增值稅及其他稅費；如采用浮動價，應(yīng)約定價格調(diào)整的觸發(fā)條件（如資產(chǎn)盤點差異率超過5%時的處理方式）。價款構(gòu)成需細化為資產(chǎn)價值、品牌價值、經(jīng)營收益等分項金額，其中醫(yī)療設(shè)備價值應(yīng)考慮折舊因素，無形資產(chǎn)價值需單獨評估。（二）支付方式與期限支付方式可采用分期支付結(jié)構(gòu)：首期付款（通常為總價款的30%-50%）應(yīng)在合同生效后5個工作日內(nèi)支付，作為定金；第二期款項（30%-40%）在完成工商變更登記后支付；剩余款項作為質(zhì)保金，待醫(yī)療資質(zhì)變更完成且過渡期（一般為3-6個月）無重大糾紛后結(jié)清。支付賬戶信息需經(jīng)雙方書面確認，大額支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬并備注用途，同時約定逾期付款的違約金計算標準（通常為日萬分之五）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方主要權(quán)責(zé)甲方需保證對轉(zhuǎn)讓標的擁有完整所有權(quán)，提供無抵押、無查封、無租賃糾紛的產(chǎn)權(quán)證明，并如實披露醫(yī)院近三年的財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)清單及未決訴訟情況。應(yīng)在簽約后30日內(nèi)啟動過戶程序，協(xié)助乙方辦理醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證變更、法定代表人變更、稅務(wù)登記變更等手續(xù)，其中涉及衛(wèi)生健康行政部門審批的事項需全程陪同辦理。過渡期內(nèi)（自合同生效至交接完成），甲方需維持醫(yī)院正常運營，不得擅自處置核心資產(chǎn)或簽署重大合同，同時需配合乙方開展盡職調(diào)查，提供財務(wù)賬簿、醫(yī)療質(zhì)量記錄等原始資料。（二）乙方主要權(quán)責(zé)乙方應(yīng)按合同約定按時足額支付轉(zhuǎn)讓款，在盡職調(diào)查階段需保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露醫(yī)院財務(wù)數(shù)據(jù)及患者信息。接管醫(yī)院后，需承繼原有的醫(yī)療服務(wù)承諾，保障職工勞動合同的繼續(xù)履行（可約定薪酬標準不低于轉(zhuǎn)讓前水平），并在60日內(nèi)完成醫(yī)療質(zhì)量體系的自查與優(yōu)化。對于甲方披露的債務(wù)，乙方有權(quán)要求在轉(zhuǎn)讓款中直接抵扣，同時需承擔(dān)轉(zhuǎn)讓完成后的經(jīng)營風(fēng)險，包括醫(yī)療糾紛處理、醫(yī)保政策調(diào)整等帶來的影響。四、交割與過渡期安排（一）資產(chǎn)交接程序雙方應(yīng)成立交接工作組，制定詳細交接清單，明確固定資產(chǎn)、藥品耗材、檔案資料的盤點方式。醫(yī)療設(shè)備需逐臺進行功能測試，由雙方工程師共同簽署驗收單；病歷檔案需按《病歷書寫基本規(guī)范》整理歸檔，確保連續(xù)可追溯。交接完成后簽署《資產(chǎn)交接確認書》，明確風(fēng)險轉(zhuǎn)移時點（通常為簽署日），此前風(fēng)險由甲方承擔(dān)，此后由乙方承擔(dān)。（二）過渡期管理過渡期內(nèi)實行雙負責(zé)人制度，甲方保留財務(wù)審批權(quán)，乙方派駐觀察員參與經(jīng)營決策。重大醫(yī)療設(shè)備采購、科室調(diào)整等事項需雙方書面同意，日常運營費用由乙方墊付并計入轉(zhuǎn)讓成本。甲方需協(xié)助乙方與供應(yīng)商、合作單位重新簽訂協(xié)議，確保藥品供應(yīng)、檢驗合作等業(yè)務(wù)的連續(xù)性。過渡期結(jié)束前15日，雙方應(yīng)共同進行財務(wù)審計，確認經(jīng)營損益的承擔(dān)方式。五、債權(quán)債務(wù)處理（一）債權(quán)歸屬與實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓日前形成的應(yīng)收賬款，由甲方在3個月內(nèi)負責(zé)催收，實際收回款項扣除催收費用后歸甲方所有；逾期未收回的部分，乙方有權(quán)從質(zhì)保金中相應(yīng)扣除。對于轉(zhuǎn)讓日后產(chǎn)生的新債權(quán)，由乙方享有并負責(zé)清收，甲方應(yīng)提供必要的客戶信息支持。（二）債務(wù)承擔(dān)與披露甲方需在簽約前披露全部債務(wù)明細，包括應(yīng)付賬款、職工薪酬、稅費及未決訴訟賠償?shù)?，約定由甲方在交割日前清償完畢。如存在未披露債務(wù)導(dǎo)致乙方被追索，甲方應(yīng)在接到通知后10日內(nèi)全額償付，并賠償乙方因此產(chǎn)生的律師費、訴訟費等損失。對于醫(yī)院與醫(yī)護人員的勞動爭議，由甲方負責(zé)解決，確保交割時無未結(jié)仲裁或訴訟案件。六、違約責(zé)任與爭議解決（一）違約情形與責(zé)任甲方逾期辦理過戶手續(xù)超過15日的，應(yīng)按日支付總價款0.05%的違約金，逾期30日以上的，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已付款項及利息（按LPR的1.5倍計算）。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日按未付金額的0.05%支付違約金，逾期達30日的，甲方有權(quán)沒收定金并解除合同。雙方均不得單方面變更合同條款，如需修改需簽署書面補充協(xié)議并加蓋公章。（二）爭議解決方式合同履行中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向醫(yī)院所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他合同義務(wù)。涉及醫(yī)療資質(zhì)審批的行政糾紛，由過錯方承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于行政罰款、資質(zhì)吊銷等后果。七、法律合規(guī)條款（一）資質(zhì)變更要求合同需明確甲方協(xié)助辦理的審批事項，包括但不限于：向衛(wèi)生健康行政部門提交《醫(yī)療機構(gòu)變更登記申請書》，提供新法定代表人的資格證明、醫(yī)院章程修正案等材料；向市場監(jiān)督管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照變更，涉及股權(quán)變更的需提交股東會決議；向醫(yī)保部門申請定點醫(yī)療機構(gòu)信息變更，確保醫(yī)保結(jié)算不受影響。上述手續(xù)應(yīng)在交割日后45日內(nèi)完成，逾期未完成的，乙方有權(quán)扣減相應(yīng)比例的質(zhì)保金。（二）競業(yè)限制條款甲方及其核心管理人員（院長、財務(wù)負責(zé)人等）在轉(zhuǎn)讓完成后2年內(nèi)，不得在醫(yī)院周邊5公里范圍內(nèi)投資或任職于同類醫(yī)療機構(gòu)，不得挖角醫(yī)院醫(yī)護人員。違反此約定的，需支付違約金（通常為總價款的20%），并賠償乙方因此造成的經(jīng)營損失。（三）合同生效與終止本合同自雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效，未盡事宜可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同終止情形包括：全部義務(wù)履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、法院判決解除等。合同終止后，保密條款、違約責(zé)任條款仍持續(xù)有效。八、其他特殊條款（一）醫(yī)療質(zhì)量保證甲方需保證轉(zhuǎn)讓前6個月內(nèi)無重大醫(yī)療事故，提供衛(wèi)生健康部門出具的醫(yī)療質(zhì)量評估報告。如交割后1年內(nèi)出現(xiàn)因轉(zhuǎn)讓前醫(yī)療行為引發(fā)的糾紛，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方應(yīng)及時通知甲方參與處理。（二）員工安置方案乙方應(yīng)接收醫(yī)院全部在職員工，簽訂不少于3年期限的勞動合同，原工齡連續(xù)計算。對于不愿留任的員工，由甲方按《勞動合同法》規(guī)定支付經(jīng)濟補償金，該費用可從轉(zhuǎn)讓款中列支。（三）不可抗力處理因政策調(diào)整、自