杭州市裝修合同本合同由以下雙方于____年____月____日在杭州市簽訂：發(fā)包人（以下簡稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：承包人（以下簡稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方委托乙方進行住宅室內(nèi)裝飾裝修工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：杭州市________區(qū)________路________號________室室內(nèi)裝飾裝修工程。工程地址：杭州市________區(qū)________路________號________室。工程面積：建筑面積為________平方米。裝飾內(nèi)容：詳見附件《裝飾裝修施工圖紙》《工程預算書》及《工程材料明細表》。工程承包方式：乙方包工包料（或包工部分包料，具體詳見附件）。開工日期：____年____月____日?？⒐と掌冢篲___年____月____日。合同工期總天數(shù)：____天，具體以實際開工時間為準。第二條工程質(zhì)量和驗收標準工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關裝飾裝修工程標準，具體標準詳見附件《裝飾裝修施工技術規(guī)范》。乙方必須嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范和國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。施工過程中必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的合理意見應在24小時內(nèi)予以書面回復并整改。驗收標準：工程竣工后，甲乙雙方依據(jù)合同約定的施工圖紙、預算書、材料明細表及驗收標準進行驗收。驗收分為隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收和竣工驗收三個階段。隱蔽工程驗收應在工程隱蔽前48小時由乙方書面通知甲方，甲方須在收到通知后24小時內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進行下一道工序；分部分項工程驗收應在每個分部工程完成后3日內(nèi)進行；竣工驗收應在工程全部完工后7日內(nèi)由乙方提交驗收申請，甲方須在收到申請后5日內(nèi)組織驗收。驗收時乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、材料合格證明、隱蔽工程記錄、檢測報告等。第三條合同價款與支付方式合同總價款：人民幣（大寫）________________元整（￥________.00）。此價款包含人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金及合同約定的所有工作內(nèi)容的費用，除合同明確約定的調(diào)整情形外，任何一方不得擅自變更。付款方式：第一期付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為定金，計人民幣________元整（￥.00）。此定金在工程竣工結算時自動轉為工程款。第二期付款：工程進度至（如水電改造完成并驗收合格）時，甲方支付合同總價款的____%，計人民幣________元整（￥.00）。乙方需提供相應的進度證明文件，經(jīng)甲方審核確認后方可支付。第三期付款：工程竣工驗收合格后____日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%，計人民幣________元整（￥.00）。乙方需提交完整的竣工資料和結算報告，雙方確認無誤后辦理支付。尾款支付：工程質(zhì)保期滿后____日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價款的____%，計人民幣________元整（￥________.00）。支付前甲方應對工程質(zhì)量進行最終確認，無質(zhì)量問題的方可支付。第四條雙方的責任與義務甲方的責任與義務：按時提供施工所需的水、電、場地及其它約定的協(xié)助工作。施工期間甲方應保證施工現(xiàn)場具備基本施工條件，負責協(xié)調(diào)鄰里關系及物業(yè)手續(xù)辦理，承擔因甲方原因導致的物業(yè)罰款及停工損失。按時支付合同約定的工程款項。如逾期支付，每逾期一日應按應付款項的____‰向乙方支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權暫停施工并要求甲方承擔由此造成的工期延誤責任。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理修改意見。甲方應委派專人（姓名：，聯(lián)系電話：）作為現(xiàn)場代表，負責協(xié)調(diào)施工事宜及確認相關文件，現(xiàn)場代表的行為視為甲方的行為。負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工環(huán)境符合安全規(guī)范。甲方不得擅自進入施工現(xiàn)場，如需檢查應提前24小時通知乙方，且檢查人員不得少于2人。乙方的責任與義務：按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，確保施工安全。乙方應成立專項項目部，配備項目經(jīng)理（姓名：，資質(zhì)證書編號：）、施工員、安全員等專業(yè)人員，項目經(jīng)理需具備5年以上同類工程管理經(jīng)驗。使用符合約定的材料及施工工藝，保證工程質(zhì)量。所有進場材料必須具有出廠合格證、檢測報告等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗收簽字后方可使用，嚴禁使用假冒偽劣或不符合環(huán)保要求的材料。負責施工現(xiàn)場的清理及垃圾處理。施工期間應保持現(xiàn)場整潔，每日完工后清理施工垃圾，工程竣工后7日內(nèi)完成場地徹底清理，垃圾外運費用由乙方承擔。配合甲方進行工程驗收，并提供相關竣工資料。乙方應在竣工后15日內(nèi)向甲方提交三套完整的竣工資料，包括竣工圖紙、材料清單、檢測報告、保修卡等。第五條材料設備的供應主要材料：詳見附件《工程材料明細表》，包括但不限于墻面涂料、地面瓷磚、木地板、門窗套、櫥柜、潔具、燈具等。所有材料的品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、單價等信息應在明細表中明確標注，乙方不得擅自更換。材料驗收：乙方進場的材料必須經(jīng)甲方驗收確認后方可使用。驗收時乙方應提供材料樣品及質(zhì)量證明文件，甲方應在收到樣品后48小時內(nèi)組織驗收，驗收合格的樣品由甲方封存，作為施工及最終驗收的依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)材料與約定不符，乙方應在3日內(nèi)無條件更換，并承擔由此造成的工期延誤。材料替換：如需更換材料，需經(jīng)甲方書面同意，并明確更換后的價格及質(zhì)量標準。更換材料的價格如高于原約定價格，超出部分由乙方承擔；如低于原約定價格，差額部分應從工程款中扣除。材料替換必須簽訂書面補充協(xié)議，否則甲方有權拒絕支付相關款項。第六條施工安全責任乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方應制定詳細的安全施工方案，配備必要的安全防護設施，對施工人員進行安全教育培訓，特種作業(yè)人員必須持證上崗。施工期間應在施工現(xiàn)場顯著位置設置安全警示標志，夜間需設置警示燈。乙方應為施工人員購買相關保險，并承擔施工期間因乙方原因造成的安全事故責任。乙方應購買建筑工程一切險及施工人員意外傷害險，保險金額不得低于工程總價款的1.5倍，保險期限應覆蓋整個施工期及保修期。如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，及時救治傷員、減少損失，并在24小時內(nèi)向甲方及相關部門報告，事故處理費用及賠償責任由乙方全部承擔。甲方應提供安全的施工環(huán)境，并協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。甲方應確保施工現(xiàn)場不存在安全隱患，如地下管線、結構承重等問題應提前告知乙方。因甲方提供的施工條件不符合安全要求導致事故的，責任由甲方承擔。第七條施工變更與簽證變更申請：一方如需變更施工內(nèi)容，應提前以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補充協(xié)議。變更申請應包括變更原因、變更內(nèi)容、工程量增減、工期調(diào)整、費用變化等詳細信息，甲方提出的變更應提前7日通知乙方，乙方提出的變更應提前10日通知甲方。簽證流程：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方確認后方可施工，相關增減費用由雙方協(xié)商確定。變更簽證單應由乙方根據(jù)變更內(nèi)容編制，經(jīng)甲方現(xiàn)場代表簽字確認后生效。簽證單應詳細列明變更項目、工程量、單價、總價、工期調(diào)整等內(nèi)容，單價可參照原合同單價執(zhí)行，原合同無相同項目的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可參照杭州市建設工程造價管理站發(fā)布的最新計價依據(jù)執(zhí)行。變更簽證應在變更施工完成后7日內(nèi)辦理完畢，逾期未辦理的視為甲方認可乙方的變更主張。第八條工程驗收與保修竣工驗收：工程竣工后，乙方應提前____日通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后____日內(nèi)完成驗收，并簽署《工程竣工驗收單》。驗收時如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在雙方確認的整改期限內(nèi)完成修復，整改費用由乙方承擔，整改后應重新組織驗收，驗收合格日期以最終整改完成日期為準。如甲方無正當理由逾期不組織驗收，視為工程驗收合格。工程保修：工程質(zhì)量保修期為自工程驗收合格之日起____年，其中防水工程的保修期限為____年。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應在發(fā)現(xiàn)問題后24小時內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后48小時內(nèi)派員到場維修，緊急情況應在2小時內(nèi)到場。維修費用由乙方承擔，如因甲方使用不當或不可抗力導致的損壞，乙方可提供維修服務，費用由甲方承擔。保修期滿后，乙方應提供終身維護服務，維護費用按成本價收取。第九條合同的變更與解除合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致后可書面變更合同內(nèi)容。變更合同應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。變更合同不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，不得損害第三方利益。合同解除：一方違約導致合同無法履行，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。甲方可解除合同的情形包括：乙方無正當理由逾期開工超過15日；乙方擅自轉包或違法分包工程；乙方使用假冒偽劣材料經(jīng)指出后仍不更換；乙方施工質(zhì)量不合格經(jīng)兩次整改仍未達到標準。乙方可解除合同的情形包括：甲方無正當理由逾期支付工程款超過30日；甲方擅自變更設計導致工程無法繼續(xù)施工；甲方嚴重干擾施工秩序經(jīng)勸阻無效。合同解除后，乙方應在7日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場，甲方應在15日內(nèi)與乙方辦理結算，按實際完成工程量支付工程款，違約方應賠償對方的直接損失及預期可得利益損失。第十條違約責任甲方違約責任：未按合同約定支付工程款項的，每逾期一日，按逾期金額的____‰支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付合同總價款20%的違約金。甲方擅自解除合同的，應支付合同總價款30%的違約金，并賠償乙方的實際損失。甲方提供的材料不符合約定標準的，應承擔更換費用及由此造成的工期延誤，每逾期一日按合同總價款的____‰支付違約金。乙方違約責任：未按合同約定時間完成工程，每逾期一日，按合同總價款的____‰支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權解除合同，乙方應退還已收取的工程款，并支付合同總價款20%的違約金。若施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，返工費用由乙方承擔，返工后仍不符合標準的，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總價款30%的違約金，并賠償甲方的損失。乙方擅自更換材料的，應按更換材料價值的2倍向甲方支付違約金，并承擔由此造成的工期延誤。第十一條爭議的解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后15日內(nèi)進行，雙方應各指派代表參加協(xié)商，協(xié)商達成的協(xié)議應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。訴訟費用、律師費、保全費等實現(xiàn)債權的費用由敗訴方承擔。第十二條合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律