杭州市裝修合同本合同由以下雙方于____年____月____日在杭州市簽訂：發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：承包人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/單位名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況工程名稱：杭州市________區(qū)________路________號(hào)________室室內(nèi)裝飾裝修工程。工程地址：杭州市________區(qū)________路________號(hào)________室。工程面積：建筑面積為________平方米。裝飾內(nèi)容：詳見附件《裝飾裝修施工圖紙》《工程預(yù)算書》及《工程材料明細(xì)表》。工程承包方式：乙方包工包料（或包工部分包料，具體詳見附件）。開工日期：____年____月____日?？⒐と掌冢篲___年____月____日。合同工期總天數(shù)：____天，具體以實(shí)際開工時(shí)間為準(zhǔn)。第二條工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家及地方相關(guān)裝飾裝修工程標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《裝飾裝修施工技術(shù)規(guī)范》。乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和國(guó)家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。施工過程中必須接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的合理意見應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以書面回復(fù)并整改。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，甲乙雙方依據(jù)合同約定的施工圖紙、預(yù)算書、材料明細(xì)表及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。隱蔽工程驗(yàn)收應(yīng)在工程隱蔽前48小時(shí)由乙方書面通知甲方，甲方須在收到通知后24小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序；分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在每個(gè)分部工程完成后3日內(nèi)進(jìn)行；竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程全部完工后7日內(nèi)由乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方須在收到申請(qǐng)后5日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)乙方應(yīng)提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、材料合格證明、隱蔽工程記錄、檢測(cè)報(bào)告等。第三條合同價(jià)款與支付方式合同總價(jià)款：人民幣（大寫）________________元整（￥________.00）。此價(jià)款包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及合同約定的所有工作內(nèi)容的費(fèi)用，除合同明確約定的調(diào)整情形外，任何一方不得擅自變更。付款方式：第一期付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%作為定金，計(jì)人民幣_(tái)_______元整（￥.00）。此定金在工程竣工結(jié)算時(shí)自動(dòng)轉(zhuǎn)為工程款。第二期付款：工程進(jìn)度至（如水電改造完成并驗(yàn)收合格）時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)_______元整（￥.00）。乙方需提供相應(yīng)的進(jìn)度證明文件，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可支付。第三期付款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)_______元整（￥.00）。乙方需提交完整的竣工資料和結(jié)算報(bào)告，雙方確認(rèn)無誤后辦理支付。尾款支付：工程質(zhì)保期滿后____日內(nèi)，甲方支付剩余合同總價(jià)款的____%，計(jì)人民幣_(tái)_______元整（￥________.00）。支付前甲方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行最終確認(rèn)，無質(zhì)量問題的方可支付。第四條雙方的責(zé)任與義務(wù)甲方的責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地及其它約定的協(xié)助工作。施工期間甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場(chǎng)具備基本施工條件，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系及物業(yè)手續(xù)辦理，承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)罰款及停工損失。按時(shí)支付合同約定的工程款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的____‰向乙方支付違約金，逾期超過15日的，乙方有權(quán)暫停施工并要求甲方承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理修改意見。甲方應(yīng)委派專人（姓名：，聯(lián)系電話：）作為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工事宜及確認(rèn)相關(guān)文件，現(xiàn)場(chǎng)代表的行為視為甲方的行為。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工環(huán)境符合安全規(guī)范。甲方不得擅自進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，如需檢查應(yīng)提前24小時(shí)通知乙方，且檢查人員不得少于2人。乙方的責(zé)任與義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程，確保施工安全。乙方應(yīng)成立專項(xiàng)項(xiàng)目部，配備項(xiàng)目經(jīng)理（姓名：，資質(zhì)證書編號(hào)：）、施工員、安全員等專業(yè)人員，項(xiàng)目經(jīng)理需具備5年以上同類工程管理經(jīng)驗(yàn)。使用符合約定的材料及施工工藝，保證工程質(zhì)量。所有進(jìn)場(chǎng)材料必須具有出廠合格證、檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字后方可使用，嚴(yán)禁使用假冒偽劣或不符合環(huán)保要求的材料。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的清理及垃圾處理。施工期間應(yīng)保持現(xiàn)場(chǎng)整潔，每日完工后清理施工垃圾，工程竣工后7日內(nèi)完成場(chǎng)地徹底清理，垃圾外運(yùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相關(guān)竣工資料。乙方應(yīng)在竣工后15日內(nèi)向甲方提交三套完整的竣工資料，包括竣工圖紙、材料清單、檢測(cè)報(bào)告、保修卡等。第五條材料設(shè)備的供應(yīng)主要材料：詳見附件《工程材料明細(xì)表》，包括但不限于墻面涂料、地面瓷磚、木地板、門窗套、櫥柜、潔具、燈具等。所有材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、單價(jià)等信息應(yīng)在明細(xì)表中明確標(biāo)注，乙方不得擅自更換。材料驗(yàn)收：乙方進(jìn)場(chǎng)的材料必須經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后方可使用。驗(yàn)收時(shí)乙方應(yīng)提供材料樣品及質(zhì)量證明文件，甲方應(yīng)在收到樣品后48小時(shí)內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格的樣品由甲方封存，作為施工及最終驗(yàn)收的依據(jù)。如發(fā)現(xiàn)材料與約定不符，乙方應(yīng)在3日內(nèi)無條件更換，并承擔(dān)由此造成的工期延誤。材料替換：如需更換材料，需經(jīng)甲方書面同意，并明確更換后的價(jià)格及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。更換材料的價(jià)格如高于原約定價(jià)格，超出部分由乙方承擔(dān)；如低于原約定價(jià)格，差額部分應(yīng)從工程款中扣除。材料替換必須簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)款項(xiàng)。第六條施工安全責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，特種作業(yè)人員必須持證上崗。施工期間應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)顯著位置設(shè)置安全警示標(biāo)志，夜間需設(shè)置警示燈。乙方應(yīng)為施工人員購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。乙方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)及施工人員意外傷害險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于工程總價(jià)款的1.5倍，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋整個(gè)施工期及保修期。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)救治傷員、減少損失，并在24小時(shí)內(nèi)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告，事故處理費(fèi)用及賠償責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。甲方應(yīng)提供安全的施工環(huán)境，并協(xié)助乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作。甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)不存在安全隱患，如地下管線、結(jié)構(gòu)承重等問題應(yīng)提前告知乙方。因甲方提供的施工條件不符合安全要求導(dǎo)致事故的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。第七條施工變更與簽證變更申請(qǐng)：一方如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提前以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、工程量增減、工期調(diào)整、費(fèi)用變化等詳細(xì)信息，甲方提出的變更應(yīng)提前7日通知乙方，乙方提出的變更應(yīng)提前10日通知甲方。簽證流程：變更內(nèi)容需經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工，相關(guān)增減費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。變更簽證單應(yīng)由乙方根據(jù)變更內(nèi)容編制，經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字確認(rèn)后生效。簽證單應(yīng)詳細(xì)列明變更項(xiàng)目、工程量、單價(jià)、總價(jià)、工期調(diào)整等內(nèi)容，單價(jià)可參照原合同單價(jià)執(zhí)行，原合同無相同項(xiàng)目的，由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的可參照杭州市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的最新計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。變更簽證應(yīng)在變更施工完成后7日內(nèi)辦理完畢，逾期未辦理的視為甲方認(rèn)可乙方的變更主張。第八條工程驗(yàn)收與保修竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)提前____日通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在雙方確認(rèn)的整改期限內(nèi)完成修復(fù)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改后應(yīng)重新組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格日期以最終整改完成日期為準(zhǔn)。如甲方無正當(dāng)理由逾期不組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格。工程保修：工程質(zhì)量保修期為自工程驗(yàn)收合格之日起____年，其中防水工程的保修期限為____年。保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后24小時(shí)內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后48小時(shí)內(nèi)派員到場(chǎng)維修，緊急情況應(yīng)在2小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力導(dǎo)致的損壞，乙方可提供維修服務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。保修期滿后，乙方應(yīng)提供終身維護(hù)服務(wù)，維護(hù)費(fèi)用按成本價(jià)收取。第九條合同的變更與解除合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致后可書面變更合同內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。變更合同不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不得損害第三方利益。合同解除：一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。甲方可解除合同的情形包括：乙方無正當(dāng)理由逾期開工超過15日；乙方擅自轉(zhuǎn)包或違法分包工程；乙方使用假冒偽劣材料經(jīng)指出后仍不更換；乙方施工質(zhì)量不合格經(jīng)兩次整改仍未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。乙方可解除合同的情形包括：甲方無正當(dāng)理由逾期支付工程款超過30日；甲方擅自變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工；甲方嚴(yán)重干擾施工秩序經(jīng)勸阻無效。合同解除后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)在15日內(nèi)與乙方辦理結(jié)算，按實(shí)際完成工程量支付工程款，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的直接損失及預(yù)期可得利益損失。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，每逾期一日，按逾期金額的____‰支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付合同總價(jià)款20%的違約金。甲方擅自解除合同的，應(yīng)支付合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。甲方提供的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)更換費(fèi)用及由此造成的工期延誤，每逾期一日按合同總價(jià)款的____‰支付違約金。乙方違約責(zé)任：未按合同約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的____‰支付違約金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的工程款，并支付合同總價(jià)款20%的違約金。若施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款30%的違約金，并賠償甲方的損失。乙方擅自更換材料的，應(yīng)按更換材料價(jià)值的2倍向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的工期延誤。第十一條爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后15日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)各指派代表參加協(xié)商，協(xié)商達(dá)成的協(xié)議應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、保全費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效與份數(shù)本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同附件與本合同具有同等法律