2025鄉(xiāng)村房地產(chǎn)抵押借款合同本合同由以下雙方于年月日在省市簽訂：甲方（貸款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：姓名/公司名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因（具體用途）需要向甲方借款，并自愿以其所有的房地產(chǎn)作為抵押物，甲方同意向乙方提供借款。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條借款金額與期限1.1甲方向乙方提供借款人民幣元（大寫：），以下簡稱“借款本金”。1.2借款期限為年，自年月日起至年月日止。1.3借款期限屆滿時，乙方應一次性償還全部借款本金及利息。第二條借款利率2.1借款利率為%（年利率），利息按（月/季/年）支付。2.2每期利息應于（具體日期）支付，一期利息隨本金一并歸還。2.3本合同項下的利息計算方式為：利息=借款本金×年利率×借款期限。第三條抵押物與抵押登記3.1乙方自愿以其擁有的以下房地產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下的借款提供擔保：房地產(chǎn)坐落位置：房地產(chǎn)權(quán)屬證書編號：（包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、建設(shè)用地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等）房地產(chǎn)用途：建筑面積：平方米土地面積：平方米3.2抵押物評估價值為人民幣元（大寫：），但評估價值不作為最終債權(quán)的確定依據(jù)。3.3在本合同簽訂后日內(nèi)，甲乙雙方應共同辦理抵押登記手續(xù)，甲方取得抵押權(quán)證書。3.4乙方應妥善保管抵押物權(quán)屬證書，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。第四條借款人的權(quán)利與義務4.1乙方應按本合同約定的用途使用借款，不得挪用。4.2乙方應按期支付利息并歸還借款本金，不得逾期。4.3乙方應保證其提供的所有資料真實、完整、有效，不得隱瞞或虛報。4.4在借款期限內(nèi)，乙方若發(fā)生重大事項（如涉及訴訟、仲裁、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等），應立即書面通知甲方。4.5乙方有權(quán)要求甲方就本合同履行情況提供說明或協(xié)助。第五條貸款人的權(quán)利與義務5.1甲方應按本合同約定及時向乙方發(fā)放借款，不得無故拖延或拒絕。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方借款的使用情況，并要求乙方提供相關(guān)資料。5.3甲方有權(quán)在乙方未按期支付利息或歸還本金時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。5.4在本合同履行期間，甲方不得擅自變更合同條款，確需變更的，應與乙方協(xié)商一致并簽訂書面補充協(xié)議。第六條違約責任6.1乙方未按期支付利息或歸還本金的，應按未支付部分的%（日利率）向甲方支付違約金，直至全部清償為止。6.2乙方未按本合同約定用途使用借款的，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方賠償造成的損失。6.3乙方未按期辦理抵押登記或其他相關(guān)手續(xù)的，每逾期一日，應按借款本金的%向甲方支付違約金。6.4甲方未按期發(fā)放借款的，應按未發(fā)放部分的%（日利率）向乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（合同簽訂地）人民法院提起訴訟。7.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)或備案使用。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（貸款人）簽署：簽字：日期：乙方（借款人）簽署：簽字：日期：見證人：姓名：身份證號：簽字：日期：見證