2025企業(yè)與個(gè)人之間的租賃合同框架本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）的租賃物，并愿意將其出租給乙方使用；乙方希望租賃該租賃物以滿足其經(jīng)營或個(gè)人需求。雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于（詳細(xì)地址）的租賃物出租給乙方。租賃物包括但不限于以下部分：物業(yè)名稱/編號(hào)：面積：平方米結(jié)構(gòu)：其他約定事項(xiàng)：1.2租賃物的權(quán)屬狀況：甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并承諾在租賃期間內(nèi)不會(huì)將租賃物另行出租給第三方，也不會(huì)對租賃物設(shè)定任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：本合同項(xiàng)下租金采用（按月/按季度/按半年）支付方式。每期租金應(yīng)于每期開始后的日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取滯納金，滯納金比例為未付金額的千分之（即每日萬分之）。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2押金的退還：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還給乙方（不計(jì)利息）。如乙方在租賃期間有違約行為或未能按時(shí)交還租賃物，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失或費(fèi)用。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并對其在租賃期間內(nèi)的正常使用負(fù)責(zé)。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持租賃物的正常狀態(tài)，及時(shí)處理因自然老化或甲方過錯(cuò)導(dǎo)致的損壞。5.3租賃物及附屬設(shè)施的維修責(zé)任：因正常使用產(chǎn)生的損耗由乙方負(fù)責(zé)；因不可抗力或甲方原因造成的損壞由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及相關(guān)費(fèi)用；有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保其符合約定用途；負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及修繕（非因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題）；6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物；按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用；不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或占用他人份額；第七條費(fèi)用分擔(dān)7.1租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等utilities費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2租賃物的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非另有約定。第八條合同解除條件8.1以下情形視為違約：乙方未按期支付租金或押金超過日；乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租；乙方利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益或其他第三方權(quán)益；8.2違約處理：若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)沒收押金并要求乙方賠償損失。若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)退還押金并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的補(bǔ)償金（視具體情況而定）。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：簽字/蓋章：日期：年月