2025標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)裝住宅租賃合同模板編號(hào)：住宅租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份證號(hào)碼：，地址：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方系位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方有意承租該房屋用于居住，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就該房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物該房屋位于，房屋所有權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，室內(nèi)現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，具體包括，房屋附屬設(shè)施包括，以及其他現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（詳見(jiàn)附件）。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的租金為人民幣元整（大寫(xiě)：）/月。租金支付方式為，具體支付時(shí)間為，其中首次支付的租金應(yīng)于本合同簽訂之日支付。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票，如需開(kāi)具正式發(fā)票，費(fèi)用由承擔(dān)。第四條押金乙方應(yīng)支付人民幣元整（大寫(xiě)：）作為履約押金，用于保證乙方履行本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日支付至甲方指定賬戶，押金不計(jì)利息。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，則甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與驗(yàn)收甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，填寫(xiě)《房屋交接清單》并簽字確認(rèn)。若有損壞或瑕疵，甲方應(yīng)于日內(nèi)修復(fù)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋的出租行為合法有效，擁有完整的處分權(quán)。（2）甲方應(yīng)提供與該房屋相關(guān)的必要信息及文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、相關(guān)稅費(fèi)憑證等。（3）租賃期間，甲方不得將該房屋出租給第三方，不得干涉乙方的正常居住生活。（4）甲方應(yīng)按時(shí)履行房屋及其附屬設(shè)施的維修義務(wù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承租期間的水、電、氣、供暖、通訊、有線電視等費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門規(guī)定的時(shí)間和方式繳納。（4）乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或允許他人使用，特殊情況需經(jīng)甲方書(shū)面同意，且不得違反本合同約定。第七條合同的變更與解除本合同項(xiàng)下的任何變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未能按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋；（3）乙方利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；（4）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋，延遲交付超過(guò)日；（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方居住安全或生活；（3）非因乙方原因，該房屋發(fā)生滅失或被依法征收、征用。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方受損的，違約方應(yīng)賠償造成的全部損失。乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收押金。甲方未按約定時(shí)間交付房屋或維修設(shè)施的，應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)因延遲交付而給乙方造成的損失。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途的，甲方可解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方，違約金為個(gè)月租金。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽字或蓋章）日期：乙方：（簽字或蓋章）日期：附件：房屋及附屬設(shè)施清單附件房屋及附屬設(shè)施清單年月日甲方（